Dieses neu errichtete Anwesen befindet sich in der renommierten Wohngegend Los Flamingos in Benahavís, einem Gebiet, das für seine Golfplätze und seine Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer bebauten Fläche von 464 m² auf einem Grundstück von 1769 m² bietet diese Villa luxuriöses Wohnen in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde kürzlich fertiggestellt und steht bereit für ihre neuen Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Los Flamingos, einem Golfresort-Gebiet in Benahavís, und ist strategisch günstig platziert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Golfplätzen und einer gehobenen Wohnbebauung. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren ist gegeben, was eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, exklusive Ausstattung und eine Lage in der Nähe von Golfplätzen legen. Die vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Südausrichtung und Meerblick versprechen eine hohe Lebensqualität.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der bereits fertiggestellt ist. Die modernen Baustandards und die frische Konstruktion stehen für aktuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit keine Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf das Meer von allen Räumen, obwohl ein Meerblick von bestimmten Bereichen des Anwesens aus möglich ist. Eine unmittelbare Strandlage ist nicht gegeben, der Strand ist jedoch fußläufig erreichbar. Es ist keine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt am Grundstück vorhanden, obwohl Haltestellen in der Nähe sind.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine luxuriöse, freistehende Villa in einer etablierten Golfregion suchen. Sie ist geeignet für Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre, moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an Freizeitaktivitäten wie Golf legen. Wer eine sofort bezugsfertige Residenz an der Costa del Sol wünscht und bereit ist, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, wird hier fündig. Die Lage ist interessant für jene, die sowohl die Ruhe einer Wohnanlage als auch die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella oder dem Flughafen Málaga schätzen. Die Villa ist auch für Käufer attraktiv, die regelmäßig Gäste empfangen oder ein geräumiges Zuhause für eine Familie suchen, die einen gehobenen Lebensstil pflegt.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Die Ausstattung entspricht dem Luxussegment, mit vollständig ausgestatteten Küchen und Badezimmern. Die Klimatisierung ist vorinstalliert, was auf eine zukunftsorientierte Installation hindeutet. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und Wärme. Die Verwendung von Photovoltaik-Solarmodulen unterstreicht das Engagement für Energieeffizienz. Große Terrassenbereiche, sowohl überdacht als auch offen, erweitern den Wohnraum nach außen. Die Gestaltung von Garten und Poolbereich wurde auf die Bedürfnisse eines gehobenen Lebensstils abgestimmt. Die Parkmöglichkeiten, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, berücksichtigen moderne Anforderungen. Die Materialien und die Ausführung spiegeln den Anspruch einer Neubauvilla in dieser Preiskategorie wider.
Die Villa wird zu einem Preis ab €3.200.000 angeboten und repräsentiert das obere Segment des lokalen Marktes. Diese Preisgestaltung ist typisch für neu gebaute Luxusimmobilien in erstklassigen Lagen der Costa del Sol mit solchen Ausstattungsmerkmalen. Es gibt keine Preisstaffelung nach Zimmeranzahl oder Größe, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Der angegebene Preis deckt die gesamte Immobilie mit ihren vier Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem Grundstück von 1769 m² ab. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine bereits fertiggestellte Neubauvilla handelt.
Los Flamingos, Benahavís, bietet ein Wohnumfeld, das sich durch seine exklusiven Golfplätze und die Nähe zu Annehmlichkeiten auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Erholung, unterbrochen von der Möglichkeit, städtische Zentren wie Marbella oder Málaga schnell zu erreichen. Der Charakter der Umgebung ist eher luxuriös-resortartig, mit gut gepflegten Grünflächen und einer gut organisierten Infrastruktur. Die Wohnbebauung ist modern und auf gehobene Ansprüche ausgerichtet. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Gesundheitszentren unterstreicht die Funktionalität des Standortes für den Alltag, während die Golfplätze und die Küste Freizeitmöglichkeiten bieten. Es ist ein Ort, der sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischem Leben vereint.
Das Leben in Los Flamingos, Benahavís, ist geprägt von einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre, die hauptsächlich auf die umliegenden Golfplätze und Luxusresorts zurückzuführen ist. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (170 im 2km Radius) und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 73m, Apotheke 211m), was den Alltag erleichtert. Trotz der ländlich anmutenden Golflandschaft ist die urbane Infrastruktur gut erreichbar, mit Krankenhäusern (642m) und Schulen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen im Umkreis) in angemessener Distanz. Die Nähe zu touristischen Hotspots und Kulturdenkmälern wie den Miradores (Aussichtspunkten) ergänzt das Freizeitangebot. Die hohe Anzahl an Hotels (24) in der Nähe deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, was auch Vorteile für Dienstleistungen mit sich bringen kann.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Los Flamingos, Benahavís, im südlichen Spanien. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Flughafen Málaga und verschiedenen Küstenorten. Die Positionierung inmitten von Golfplätzen und nahegelegenen Stränden wird visuell dargestellt.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Los Flamingos, Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre Luxusimmobilien und Golfresorts bekannt ist. Sie befindet sich in der Nähe der pulsierenden Stadt Marbella, die für ihre exklusive Atmosphäre und ihren Yachthafen bekannt ist, sowie der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Städte, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, auf Golf ausgerichtete Lebensweise bietet. Die gute Verkehrsanbindung über nahegelegene Straßen erleichtert Ausflüge und Pendelfahrten.
Die Villa in Los Flamingos bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 7,9 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie Playa de San Andrés sind 1,3 km entfernt und somit fußläufig erreichbar, während andere wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) ebenfalls nah gelegen sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus (642 m). Das Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 21 Haltestellen und 4 Linien in der Nähe verbessert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison, die etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20°C umfasst. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Kälte. Die leichte Hangneigung von 0,8% zum Strand hin ist kaum spürbar und begünstigt die Entwässerung. Die umliegende Natur, geprägt von Golfplätzen, bietet grüne Landschaften, während die Nähe zur Küste das maritime Klima beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und leicht zu erreichen. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer ist die Lage ideal, mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in der Nähe. Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) bieten zusätzliche sportliche Betätigungsmöglichkeiten, was die Attraktivität für aktive Bewohner erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa liegt strategisch günstig in Los Flamingos, Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre Luxusimmobilien und Golfresorts bekannt ist. Sie befindet sich in der Nähe der pulsierenden Stadt Marbella, die für ihre exklusive Atmosphäre und ihren Yachthafen bekannt ist, sowie der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Städte, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere, auf Golf ausgerichtete Lebensweise bietet. Die gute Verkehrsanbindung über nahegelegene Straßen erleichtert Ausflüge und Pendelfahrten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL450997
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) positioniert sich diese Villa in Los Flamingos deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt sind und kleinere Wohnflächen oder Grundstücke aufweisen, bietet diese Villa eine herausragende Größe und Ausstattung zu einem Preis ab €3.200.000. Die Lage in Los Flamingos, bekannt für seine Premium-Golfplätze und die Nähe zum Fünf-Sterne-Hotel Villa Padierna, rechtfertigt die höhere Preisgestaltung. Im Gegensatz zu dichter bebauten Küstenorten wie Teilen von Estepona oder Benalmádena, zeichnet sich Los Flamingos durch eine geringere Bebauungsdichte und einen stärkeren Fokus auf Golf und Exklusivität aus. Die hier angebotene Villa spricht eine Käuferschicht an, die Wert auf großzügigen Raum, Privatsphäre und eine gehobene Golf-Lifestyle-Umgebung legt, was sich im Preisniveau widerspiegelt.
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