Ce projet immobilier de nouvelle construction est situé à Los Flamingos, un quartier résidentiel et de golf réputé près de Benahavís. Bénéficiant d'une proximité avec des installations de luxe telles que le Villa Padierna Palace Hotel, ce développement offre un style de vie élégant. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, la propriété s'étend sur 464 m² de surface habitable sur un terrain de 1769 m², offrant des vues sur la mer et le golf. La construction étant achevée, les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie contemporain et sophistiqué.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Flamingos, Benahavís, ce projet est implanté dans un environnement privilégié, à proximité des terrains de golf de prestige. Bien que niché dans un cadre de vie recherché, il maintient une connexion aisée avec les commodités urbaines, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux services.
Conçu pour ceux qui recherchent une résidence de luxe, ce projet répond aux besoins de confort et d'espace. Les quatre chambres spacieuses et les cinq salles de bains offrent une fonctionnalité adaptée aux familles ou à l'accueil d'invités. Les finitions haut de gamme et la conception moderne visent à satisfaire les attentes d'un style de vie contemporain et exigeant.
Ce développement est un projet de nouvelle construction dont la phase de construction est terminée. Les propriétés sont prêtes à être occupées, permettant aux acquéreurs de s'installer sans délai. L'accent est mis sur des techniques de construction modernes et des finitions actuelles, typiques des nouvelles réalisations sur la Costa del Sol.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines offrent cet avantage. Il n'est pas non plus situé directement en bord de mer, mais à une distance raisonnable. L'environnement immédiat est axé sur le golf et les résidences de standing, et non sur une animation de rue typique d'un centre-ville.
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, alliant confort moderne et environnement de vie privilégié. Elle convient aux familles désirant s'établir dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives. Les amateurs de golf trouveront ici un cadre idéal, avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Les personnes privilégiant un style de vie méditerranéen, appréciant les vues dégagées, les terrasses spacieuses et la proximité de la mer, seront également séduites. La villa, étant prête à l'emploi, est une option pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre la fin de travaux. Elle représente également un investissement potentiel dans une région touristique prisée, où les propriétés de luxe conservent une valeur attractive.
Le projet se distingue par sa construction neuve et ses finitions de haute qualité, conçues pour un confort de vie optimal. Les caractéristiques incluent la climatisation pré-installée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, ainsi que des éléments extérieurs tels que des terrasses couvertes et privées. Le jardin, de type privé et paysager, ajoute une touche d'intimité et d'esthétique. La propriété est orientée au sud, maximisant l'ensoleillement naturel. La présence de panneaux solaires photovoltaïques souligne une démarche vers l'efficacité énergétique. Les vues mer et golf sont des atouts majeurs, complétant un ensemble résidentiel pensé pour le luxe et la durabilité.
Le prix de vente pour cette villa est fixé à 3 200 000 €. Cette villa spécifique est la seule unité disponible dans ce développement, proposant 4 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 464 m². Le terrain associé mesure 1769 m². Il n'y a pas de variation de prix ou de disponibilité au sein de ce projet, car il s'agit d'une unité unique. Ce tarif place le bien dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol, reflétant la localisation, la taille, les finitions et les équipements offerts, tels que la piscine privée et les vues.
Los Flamingos, à Benahavís, se caractérise par son environnement haut de gamme axé sur le golf et le bien-être. Le projet est situé au sein de cette zone résidentielle exclusive, à proximité immédiate de terrains de golf de renommée et d'installations hôtelières de luxe. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité des lieux, interrompue par le bruit des balles de golf et l'activité des résidents profitant des espaces verts et des terrasses. La présence de commodités à quelques pas, comme des supermarchés et pharmacies, assure une certaine praticité pour les besoins essentiels. Les écoles et centres de santé sont également accessibles dans un rayon de 2 km, contribuant à une vie de famille organisée. L'ambiance générale est celle d'une station balnéaire de luxe, où le soleil et les activités de plein air prédominent, le tout dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
La vie à Los Flamingos s'articule autour de la tranquillité et des activités de loisirs de qualité. La proximité des commerces, comme un supermarché à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, facilite le quotidien. L'accès aux centres de santé est également aisé, avec un hôpital à 642 mètres. Pour les loisirs, le Campo de Fútbol Mortadelo est à seulement 200 mètres, et d'autres centres sportifs sont accessibles rapidement. La région offre une densité de restaurants (170 dans un rayon de 2 km) et de cafés, promettant une vie sociale dynamique. L'environnement est majoritairement résidentiel, ponctué par les infrastructures de golf, ce qui suggère une ambiance paisible en dehors des périodes touristiques intenses.
La localisation de ce projet se situe dans la zone côtière de la province de Málaga. Cette carte met en évidence sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les infrastructures de transport essentielles comme l'aéroport. Elle permet de visualiser le positionnement par rapport aux villes principales de la Costa del Sol et l'intégration dans un environnement de développement résidentiel de luxe.
Ce projet est stratégiquement situé à Los Flamingos, dans la municipalité de Benahavís, offrant un accès aisé aux centres urbains de la Costa del Sol. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, se trouve à une courte distance. Estepona, connue pour son charme andalou et ses plages, est également accessible. La position permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en étant connecté aux dynamiques villes côtières environnantes.
Le projet bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1.3 km, facilement accessible. Les aéroports majeurs sont à portée de main, avec Malaga-Costa del Sol à environ 7 km à vol d'oiseau. Les transports publics sont bien représentés avec 21 arrêts de bus et 4 lignes desservant la zone, notamment les gares de La Unión (0.1 km) et Barbarela (0.5 km). Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 8.2 km, et d'autres parcours sont également à proximité. L'infrastructure pour véhicules électriques est présente, avec une borne de recharge à 434 mètres.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. Le projet, situé à une altitude de 11 mètres, bénéficie de conditions climatiques favorables. Le doux pourcentage de pente de 0.8% vers la plage souligne un environnement relativement plat et accessible. Le bassin de baignade s'étend sur une période de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant de longues saisons pour profiter de la mer et des activités nautiques. Ces conditions naturelles favorisent un mode de vie en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de San Andrés à seulement 1.3 km et Playa de la Misericordia à 2.3 km. Ces plages, ainsi que d'autres dans la région, offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles : le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km, et le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 17 km. Les installations sportives terrestres sont également bien représentées, avec des centres comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) situés à proximité.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Los Flamingos, dans la municipalité de Benahavís, offrant un accès aisé aux centres urbains de la Costa del Sol. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, se trouve à une courte distance. Estepona, connue pour son charme andalou et ses plages, est également accessible. La position permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en étant connecté aux dynamiques villes côtières environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL450997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet se positionne dans le segment haut de gamme de la Costa del Sol, distinct des développements plus abordables comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix démarrent bien en dessous de 500 000 €. Par rapport à Alba Benalmadena, dont le prix de départ est également plus bas, ce projet offre une villa plus spacieuse et plus luxueuse, avec des caractéristiques spécifiques telles que des terrains de golf adjacents et des vues mer. La localisation à Los Flamingos, reconnue pour son exclusivité et ses installations de golf cinq étoiles, justifie son positionnement tarifaire élevé. D'autres développements dans des zones comme Marbella ou Sotogrande pourraient présenter des caractéristiques similaires en termes de prix et de standing, mais ce projet se distingue par sa combinaison spécifique de luxe, de modernité et de vues sur le golf et la mer dans un environnement résidentiel établi. L'offre est plus comparable à des villas individuelles de luxe dans des secteurs établis comme La Zagaleta ou Nueva Andalucia, plutôt qu'à des complexes d'appartements ou des maisons de ville.
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