يقع هذا التطوير الجديد المذهل في موقع مرموق في لوس فلامينغوس، مالقة، وهو يجسد أسلوب الحياة الفاخر على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من هذه الفيلا المعاصرة، التي تتميز بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات، في عام 2024، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الأناقة الحديثة والموقع الاستراتيجي. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 464 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 1769 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار بمزيج من المساحة والخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في لوس فلامينغوس، وهي منطقة سكنية راقية معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وخياراتها الترفيهية. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك الواجهة البحرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والحياة العصرية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة. الغرف الأربع المخططة جيدًا والحمامات الخمس توفر مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. يضمن تصميم الفيلا، بما في ذلك الشرفات المغطاة والخاصة، تجربة معيشة مريحة وعملية.
تم الانتهاء من هذا التطوير الجديد، الذي تم بناؤه حديثًا، في عام 2024. يوفر حالة البناء هذه راحة البال للمشترين، مع ضمان أن تكون جميع التركيبات والتجهيزات حديثة وتلبي معايير البناء الحالية. يبدأ العرض من 3,200,000 يورو، مما يعكس جودة العقار وموقعه.
على الرغم من أن المشروع يقدم العديد من وسائل الراحة، فإنه لا يوفر وسائل ترفيه واسعة مثل المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو النوادي الصحية، حيث تركز الفيلا على الخصوصية والمرافق الفردية. قد لا يلبي هذا المشروع توقعات المشترين الذين يبحثون عن مجتمع يضم العديد من وسائل الراحة المشتركة.
هذه الفيلا الفاخرة في لوس فلامينغوس، مالقة، تناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الأناقة المعاصرة، مثل شرفات البحر والجولف الخاصة، والموقع الذي يسهل الوصول إليه. يفضل المشترون الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل الوصول السهل إلى الشواطئ (1.3 كم) وملاعب الجولف (8.2 كم)، هذا الموقع. كما أن القرب من مطار مالقة (7.9 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين لديهم أقارب في الخارج. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا أو لديهم منزل ثانٍ، حيث توفر بيئة معيشية متكاملة مع متاجر (73 مترًا) وعيادات (642 مترًا) ووسائل نقل عام على مسافة قريبة.
تم تشطيب هذه الفيلا الجديدة بالكامل بأحدث معايير الجودة. تتميز بتصميم داخلي حديث مع مطبخ مجهز بالكامل وواسع، مما يدمج مناطق المعيشة لتجربة طعام وترفيه سلسة. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف مسبق التركيب للتحكم الأمثل في المناخ، مع ألواح شمسية كهروضوئية تساهم في كفاءة الطاقة. تبرز التفاصيل الخارجية، مثل الشرفات الخاصة والمناطق المغطاة، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخضراء والخلابة. يوفر السكن مساحات وقوف سيارات خاصة، بما في ذلك نقطة شحن للمركبات الكهربائية، مما يعكس التزامًا بالراحة والاستدامة. تضمن التشطيبات عالية الجودة، جنبًا إلى جنب مع التصميم المعاصر، مسكنًا فاخرًا وعمليًا.
يقع هذا العقار الفاخر، وهو تطوير جديد، في لوس فلامينغوس، مالقة، بسعر يبدأ من 3,200,000 يورو. نظرًا لأن هذا هو العرض الوحيد المتاح في هذا المشروع المحدد، فإن السعر يعكس الطبيعة الفريدة والعالية لهذا العقار. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 464 مترًا مربعًا. يبلغ إجمالي مساحة الأرض 1769 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، مما يضمن أن العقار حديث ومجهز بأحدث المرافق.
تجسد لوس فلامينغوس، مالقة، أسلوب حياة فاخر يمتزج بشكل جميل مع الأجواء المفعمة بالحيوية للمنطقة الساحلية. يقع هذا المشروع في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. يقدر السكان القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 1.3 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بسهولة برمال البحر الأبيض المتوسط. تشير المسافة القصيرة إلى المتاجر والخدمات، إلى جانب توفر وسائل النقل العام، إلى أن الحياة اليومية منظمة بسلاسة. كما أن القرب من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية يعزز جاذبيته كمنطقة سكنية متكاملة. مع وجود 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن المناخ يدعم نمط حياة خارجي، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر.
يوفر العيش في لوس فلامينغوس، مالقة، إيقاع حياة يجمع بين هدوء منطقة سكنية مرموقة وحيوية المدينة القريبة. يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة الأساسية، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والصيدليات على بعد 211 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. يشير القرب من المرافق الصحية، مثل المستشفيات على بعد 642 مترًا، إلى وجود بنية تحتية داعمة. بالنسبة لعشاق الرياضة، فإن الاستادات ومراكز الرياضات المائية المتنوعة على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للترفيه. تشير وفرة المطاعم (170) والمقاهي (97) والبنوك (59) في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى مجتمع نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يضمن وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة حافلات سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذا العقار في لوس فلامينغوس، مالقة. يمكن رؤية القرب من الخط الساحلي، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يؤكد جاذبيتها كوجهة سكنية مرغوبة. كما تظهر شبكة النقل، بما في ذلك محطات القطار القريبة، سهولة التنقل في المنطقة.
يقع مشروع لوس فلامينغوس في مالقة، وهو يوفر موقعًا متميزًا داخل مقاطعة مالقة. تقع المنطقة على مقربة من المدن الساحلية الرئيسية، وتوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى صخب مالقة. يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يعزز الاتصال الإقليمي والدولي. تشير المسافة إلى 2299 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية إلى بيئة صديقة للعائلة. كما أن القرب من 2 مركز صحي يضمن توفير رعاية صحية جيدة.
تتميز هذه الفيلا بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليه عبر منحدر مائل طفيف بنسبة 0.8٪. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرحلات الدولية. يستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم) وملعب جولف ميغيل أنجل خيمينيز (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضمن شبكة النقل العام، بما في ذلك 4 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا العقار في لوس فلامينغوس، مالقة، على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مثاليًا. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستفيد السكان من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذا المناخ الدافئ والمشمس، جنبًا إلى جنب مع القرب من الساحل، يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. الجرف الطفيف الذي يؤدي إلى الشاطئ (0.8٪) يجعل الوصول إليه سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار في لوس فلامينغوس، مالقة، وصولاً ممتازاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط، وهو معروف بجوائز العلم الأزرق الخاصة به، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والسلامة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميساكورديا (3.2 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بملاعب مرموقة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة ملعب كرة القدم مورتاديلو (0.2 كم) ومركز كونديه دي غوادالهورسي الرياضي (0.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للرياضيين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لوس فلامينغوس في مالقة، وهو يوفر موقعًا متميزًا داخل مقاطعة مالقة. تقع المنطقة على مقربة من المدن الساحلية الرئيسية، وتوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى صخب مالقة. يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يعزز الاتصال الإقليمي والدولي. تشير المسافة إلى 2299 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية إلى بيئة صديقة للعائلة. كما أن القرب من 2 مركز صحي يضمن توفير رعاية صحية جيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL450997
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا الفاخرة في لوس فلامينغوس، مالقة، عرضًا مميزًا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية متميزة بقطعة أرض كبيرة ومواصفات عالية. على الرغم من أن Alba Benalmadena في Benalmadena يبدأ بسعر 598,000 يورو، إلا أن السعر البالغ 3,200,000 يورو لهذه الفيلا يعكس حجمها وموقعها الفريد ومرافقها. تقع لوس فلامينغوس داخل منطقة راقية معروفة بملاعب الجولف والفنادق الفاخرة، وهي توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تضمن مساحة الأرض الواسعة (1769 مترًا مربعًا) والتشطيبات الفاخرة، بما في ذلك المناظر البحرية والجولف، أن تكون هذه الفيلا منافسة قوية لأي شخص يبحث عن عقار استثنائي في المنطقة، وهي تميز نفسها من خلال مزيجها من التصميم المعاصر والموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
