このモダンな高級ヴィラは、ベナアビスの住宅地でありゴルフエリアでもあるロス・フラミンゴスに位置しています。5つ星のヴィラ・パディエルナ・パレス・ホテルに隣接し、エレガントな施設、スパサービス、レストランを提供しています。この物件は、4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広々とした464平方メートルの居住空間と1769平方メートルの敷地面積を誇ります。完成済みで、すぐに居住可能です。コスタ・デル・ソルのライフスタイルを定義する、海を望むエレガントな4ベッドルーム、5バスルームのヴィラです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市化されており、日々の生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。7.9km離れた空港へのアクセスも良好で、自転車や徒歩での移動も容易なエリアです。
広々とした4ベッドルームと5バスルームを備えたこのヴィラは、快適な居住空間を求める家族や、ゲストをもてなす機会の多い方に適しています。プライベートプール、広大な庭園、そして南向きのテラスは、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める人々に最適です。
この物件は新築であり、現代的な建築様式と高品質な素材で建設されています。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の設備と、エネルギー効率を考慮した設計が特徴です。
この物件は、ゴルフコースの最前線という利便性の高い立地にありますが、公共交通機関への直接的なアクセスや、ビーチへの近さ（徒歩圏内ですが、数キロメートルの距離があります）は、一部の居住者にとっては限定的である可能性があります。また、周囲は都市化されているため、完全な静寂を求める場合には、周辺の環境音を考慮する必要があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの恵まれた気候とライフスタイルを最大限に享受したい方に最適です。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水温（20°C以上）は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに理想的な環境を提供します。年間平均気温は19.2℃と穏やかで、冬でも快適に過ごせます。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部へのアクセスも良好なため、利便性と静かな環境の両方を求める方にも適しています。4つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に十分なスペースを提供します。完成済みの物件なので、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この新築ヴィラは、最高水準の品質と現代的なデザインで建築されています。建材には高品質な素材が厳選され、耐久性と美観を兼ね備えています。内装は、明るく開放的な空間を演出し、南向きの配置と相まって、豊富な自然光を取り込みます。キッチンは最新の設備が整っており、リビングスペースと一体化したキッチン・ラウンジスタイルは、現代的なライフスタイルにマッチします。バスルームも同様に、洗練されたデザインと高品質な設備が特徴です。冷暖房システムはプレインストールされており、快適な室内環境を保証します。さらに、太陽光発電パネルが設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。駐車場は複数台分あり、EV充電ポイントも完備されています。
この高級ヴィラの価格は€3,200,000からとなります。4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、464平方メートルの建築面積と1769平方メートルの敷地面積を有しています。この物件は現在完成済みで、購入後すぐに居住可能です。プロパティタイプは新築開発で、仕様は南向き、プライベートプール、海とゴルフコースの眺望が含まれます。テラス、設備の整ったキッチン、プライベートガーデン、複数台駐車可能なプライベートガレージ、EV充電ポイント、太陽光発電パネルなどの設備も備わっています。
ロス・フラミンゴスは、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置し、高級リゾートとゴルフコースで知られています。このエリアは、自然の美しさと洗練されたライフスタイルを兼ね備えています。物件は、プライベートプールと広々とした庭園を備え、南向きのテラスからは海とゴルフコースの眺望を楽しめます。周辺には、170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行、97軒のカフェなど、充実した都市インフラが整っています。また、24軒のホテルと11154床の宿泊施設があり、観光地としても賑わっています。教育機関も充実しており、13の小学校と11の中学校が近隣にあります。医療サービスも、2つの健康センターと多数の歯科医院が利用可能です。これらの都市的な利便性と、ゴルフコースや自然への近さを享受できることが、この場所の大きな魅力です。
この物件は、賑やかな都市生活と穏やかなリゾートライフの理想的なバランスを提供します。徒歩圏内には、170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行、97軒のカフェなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。0.2km以内には、サッカー場やスポーツセンターなどのスポーツ施設も充実しています。医療機関も近く、642mには病院、211mには薬局があります。教育環境も良好で、13の小学校と11の中学校が2km圏内にあります。これらの充実した都市インフラにより、快適で便利な生活が保証されます。また、近隣には複数のビーチやマリーナがあり、ウォータースポーツやレジャーを楽しむ機会も豊富です。年間を通して温暖な気候は、屋外でのアクティビティを一年中可能にします。
この地図は、物件が位置するロス・フラミンゴス、ベナアビス周辺の地理的特徴を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要なインフラ、および周辺の都市や空港への距離が視覚化されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核都市であるマラガの近郊、ベナアビスに位置しています。マラガ市内へは、公共交通機関や車で容易にアクセスでき、文化、エンターテイメント、ショッピングなど、都市ならではの魅力を満喫できます。エステポナやマルベーリャといった他の人気リゾート地へのアクセスも良好で、地域全体の多様な魅力を探索するための拠点となります。近隣には、歴史的な建造物や美しい景観を楽しめるビューポイントも点在しており、周辺地域の豊かな文化と自然を体験できます。
このヴィラは、Málaga空港までわずか7.9kmという優れたアクセス性を誇ります。公共交通機関も充実しており、21のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.3km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアまで3.2kmと、複数のビーチに容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで8.2km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで11km、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで17kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、EV充電ステーションも434mの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。海水温は5ヶ月間（20℃以上）快適で、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。物件は海抜11mの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して気温の変化が少なく、冬でも快適に過ごせるため、一年中アウトドアライフを楽しむことができます。周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然の美しさを感じながらも、都市の利便性を享受できるバランスの取れた環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション機会が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.3km）で、他にもプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、世界クラスのゴルフコースが近接しています。また、0.2kmにはカンポ・デ・フットボル・モルタデロ（サッカー場）や、その他のスポーツセンターが複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナも複数あり、セーリングやボート遊びも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核都市であるマラガの近郊、ベナアビスに位置しています。マラガ市内へは、公共交通機関や車で容易にアクセスでき、文化、エンターテイメント、ショッピングなど、都市ならではの魅力を満喫できます。エステポナやマルベーリャといった他の人気リゾート地へのアクセスも良好で、地域全体の多様な魅力を探索するための拠点となります。近隣には、歴史的な建造物や美しい景観を楽しめるビューポイントも点在しており、周辺地域の豊かな文化と自然を体験できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL450997
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける高級物件の価格帯は、立地、設備、眺望によって大きく変動します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800～）や「Aby Upper」（€320,000～）は、より手頃な価格帯で、都市型アパートメントやテラスハウスを提供しています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000～）は、やや価格帯が上がり、より広々とした住戸やヴィラが含まれる可能性があります。今回ご紹介するロス・フラミンゴスのヴィラは、€3,200,000という価格設定であり、これは広大な敷地面積、プライベートプール、海とゴルフコースの眺望、そして高級ホテルへの近接性といった、この物件独自の付加価値を反映したものです。この価格帯は、マルベーリャやベナルメデナなどのプレミアムエリアにおける、同等規模の高級ヴィラやプライベートエステートの価格帯と一致しています。周辺のゴルフコースや高級リゾート施設への近さは、この物件の資産価値をさらに高める要因となっています。一般的に、コスタ・デル・ソルでは、海に近い、またはゴルフコースに隣接する物件は、高い需要とそれに見合った価格設定がなされる傾向があります。この物件は、その中でも特に優れた立地と設備を備えた、トップクラスの物件と言えます。
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