Представљамо луксузну модерну вилу смештену у Лос Фламингос, престижном стамбеном и голф подручју у близини Бенахависа. Ова нова градња нуди четири спаваће собе и пет купатила, са изграђеном површином од 464 м² на парцели од 1769 м². Вила је завршена и нуди панорамске погледе на море и голф терен, што је чини изузетном понудом за оне који траже елегантан животни стил на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Лос Фламингос, ова вила се налази на само 1.3 км од плаже ПЛАЈА ДЕ Сан Андрес и нуди лак приступ градским погодностима, укључујући супермаркет на 73 метра и апотеку на 211 метра. Близина голф терена и спортских објеката додатно истиче локацију као погодну за широк спектар активности.
Дизајнирана за оне који траже софистицираност и удобност, ова вила задовољава потребу за пространим становањем са четири спаваће собе и пет купатила. Потпуно опремљена кухиња, приватни базен и простране терасе са погледом на море и голф терен подржавају жељу за луксузним и функционалним животним простором.
Ова некретнина је нова градња, завршена и спремна за усељење. Пројекат представља модерну архитектуру и дизајн, са нагласком на квалитет изградње и завршне обраде, укључујући прединсталисан систем климатизације и фотонапонске соларне панеле.
Пројекат не нуди директан приступ мору, нити има више од једног спрата. Иако има приватни базен, нема заједничке базене. Упркос близини голф терена, није директно на голф терену као прва линија у сваком смислу, већ има поглед на исти.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже луксузну другу резиденцију или стално пребивалиште на Коста дел Сол. Идеалан је за породице или појединце који цене мир, простор и близину голф терена и плажа, али и погодност градских садржаја. За оне који препознају вредност у квалитетној градњи, савременом дизајну и престижној локацији са погледом на Медитеран, ова некретнина нуди одличну комбинацију. Купци који желе да искористе бројне сунчане сате и пријатну климу за активности на отвореном, попут голфа или пливања, наћи ће овде свој идеални дом.
Вила одликује висок стандард завршне обраде, са фокусом на модерне материјале и технологију. Карактеристике укључују прединсталиран систем климатизације за оптималну удобност током целе године и фотонапонске соларне панеле за енергетску ефикасност. Кухиња је потпуно опремљена и интегрирана у дневни боравак, стварајући отворен и функционалан простор. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за опуштање и уживање у погледу на море и голф терен, док је пронађен и приватни, уређен врт.
Ова ексклузивна вила је доступна по цени од 3.200.000 €. Цене остају константне за овај луксузни сегмент тржишта, одражавајући високи стандард изградње, пространу површину од 464 м² и престижну локацију у Лос Фламингос. Са четири спаваће собе и пет купатила, ова некретнина представља значајну инвестицију у квалитетан живот у региону Малаге, нудећи приватни базен и поглед на море и голф терен.
Локација у Лос Фламингос, надомак Малаге, нуди жив, али миран начин живота. Близина плажа попут ПЛАЈА ДЕ Сан Андрес (1.3 км) и одлична транспортна повезаност, укључујући 21 аутобуску станицу и 4 јавне аутобуске линије, чине свакодневни живот практичним. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а болница 642 метра, што осигурава лак приступ основним потребама. Са 3,846 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19.2°C, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године, са око 5 месеци идеалног пливања.
Живот у Лос Фламингос нуди баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Са супермаркетом на 73 метра и апотеком на 211 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара као што су Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км) задовољава спортске потребе. Са 170 ресторана и 97 кафића у радијусу од 2 км, избори за исхрану и рекреацију су бројни. Регион такође нуди 13 основних и 11 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице.
Мапа приказује локацију виле у Лос Фламингос, истичући њену близину мору, голф теренима и основним градским погодностима. Омогућава визуализацију распореда у односу на околне плаже, тргове и саобраћајне везе.
Лос Фламингос се налази у близини града Малага, пружајући лак приступ урбаним погодностима и културним атракцијама. Удаљеност од око 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол олакшава међународна путовања. Близина приобаља и познатих плажа, као и бројних голф терена, позиционира локацију као атрактивну за различите стилове живота. Окружен је популарним туристичким дестинацијама и нуди добар баланс између мира и доступности градских центара.
Локација пружа одличну повезаност. Најближа плажа, ПЛАЈА ДЕ Сан Андрес, удаљена је само 1.3 км, а друге попут ПЛАЈА ДЕ ла Малагуета (1.3 км) и ПЛАЈА ДЕ ла Мисерикордиа (3.2 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) су на разумној удаљености. Поред тога, постоји 21 аутобуска станица и 4 јавне аутобуске линије, што омогућава лако кретање без аутомобила, као и EV станица за пуњење на 434 метра.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент, а релативно благи нагиб од 0.8% ка плажи чини приступ лакшим. Окружење је идеално за оне који траже спој сунчаног времена и близине природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Лос Фламингоса нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут ПЛАЈА ДЕ Сан Андрес (1.3 км) и ПЛАЈА ДЕ ла Мисерикордиа (2.3 км), пружају могућности за одмор и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Club de Golf Málaga Parador (7.0 км) и Club de Golf de Guadalhorce (8.0 км). Такође, постоје и спортски центри као што су Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Club Boxeo Málaga (0.4 км), што додатно обогаћује понуду за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Фламингос се налази у близини града Малага, пружајући лак приступ урбаним погодностима и културним атракцијама. Удаљеност од око 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол олакшава међународна путовања. Близина приобаља и познатих плажа, као и бројних голф терена, позиционира локацију као атрактивну за различите стилове живота. Окружен је популарним туристичким дестинацијама и нуди добар баланс између мира и доступности градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL450997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова вила у Лос Фламингос представља врхунску категорију некретнина. Њена цена од 3.200.000 € одражава знатно већу изграђену површину (464 м² наспрам потенцијално мањих површина код јефтинијих опција), премијум локацију са погледом на море и голф, као и виши стандард завршне обраде и већи приватни простор. Док су поменути пројекти оријентисани ка ширем тржишту, овај имућнији сегмент циља купце који траже ексклузивност, пространост и одређени луксузни животни стил, често повезан са голфом и близином луксузних одмаралишта. Позиционирање у Лос Фламингос, познатом по својим голф садржајима и близини луксузних хотела, додатнo оправдава вишу цену у односу на пројекте у Естепони или Беналмадени, који могу бити ближи општим градским центрима или имати другачији фокус.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
