Royal Suites е жилищен комплекс в община Бенавис, разположен във вътрешността на Коста дел Сол. Проектът се състои от готов апартамент с една спалня, завършен през 2007 г., с обща площ от 94 m². Комплексът е позициониран в тиха, селска среда в близост до престижни голф игрища като La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Предлага се на пазара с начална цена от 295 000 евро.
В сравнение с проекта Aquamar в Тор дел Мар, който е разположен директно на брега на морето, този комплекс в Бенавис предлага по-тиха среда и фокус върху голфа, а не върху плажния живот. Цените тук са по-високи от тези в Лантана в Михас, което се обяснява с близостта до луксозните зони на Марбея и Естепона. За разлика от Etherna Homes в Естепона, който е ново строителство, този имот е с установена история и готови услуги. Бенавис е известен като гастрономическа дестинация, което добавя стойност към престоя в сравнение с по-туристически населените места по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в землището на Бенавис, на около 7 километра от брега на морето. Околната среда се характеризира с хълмист терен и гъста растителност, типична за андалуското вътрешност. Локацията предоставя уединение, но изисква собствен транспорт за връзка с крайбрежните градове.
Този имот отговаря на търсенето на втори дом за ваканционни цели или инвестиционен имот с доход. Планировката с една спалня и тераса е подходяща за двойки или индивидуално ползване. Наличието на складово помещение допринася за практичността при съхранение на лични вещи.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 2007 година. Тъй като става въпрос за съществуващ сграден фонд, не се прилагат етапи на ново строителство или очаквани дати за завършване. Имуществото е готово за незабавно ползване съгласно действащите правила.
Законодателството на Андалусия (Закон 13/2001) ограничава употребата на този имот единствено за ваканционни настанявания. Постоянно пребиваване или регистрация на адрес в този апартамент не е разрешена. Личното ползване от собствениците е ограничено до максимум осем седмици годишно.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят ваканционен дом в Испания, но не планират да пребивават там целогодишно. Също така е вариант за инвеститори, които желаят да диверсифицират портфейла си с имот в голф регион, управляван от професионален оператор. Моделът е подходящ за лица, които предпочитат да избягват ежедневните задачи по поддръжка на имот.
Апартаментът разполага с мраморни подове и климатизация, което е стандарт за качественото строителство от периода. Кухнята е напълно оборудвана, а банята е оборудвана с вана и душ. Гардеробите са вградени, което оптимизира пространството. Сградата разполага с асансьор. Използваните материали са с подчертана издръжливост, пригодени за интензивна експлоатация в туристическия сектор.
Цената на обявата е 295 000 евро. Тази сума се отнася за апартамент със 94 m² жилищна площ и една спалня. Ценообразуването отчита възможността за включване в програма за отдаване под наем, което може да генерира доходи, но също така включва разходи за управление и поддръжка на комплекса.
Районът на Royal Suites предлага спокойна атмосфера, далеч от шумните туристически центрове, но в близост до голф съоръженията. Дневният ритъм тук е ориентиран към почивка и спорт. Животът в комплекса се поддържа от професионален мениджмънт, който се грижи за поддръжката на басейни и градини. Тъй като имотът е част от апартхотел програма, средата често се променя с пристигането на гости, което създава динамика, различна от тази в обикновените жилищни комплекси.
Бенавис е разположен между Марбея и Естепона, което осигурява достъп до по-големи градски центрове. В околността има 14 ресторанта в радиус от 2 км, което отразява гастрономическата репутация на района. Наблизо се намират основни услуги като банки и аптеки, но за по-специализирани пазаруване и развлечения е необходимо пътуване до крайбрежието.
Картата показва вътрешното разположение на комплекса между планините и крайбрежието. Вижда се близостта до голф игрищата и разстоянието до магистралата за връзка с летището и другите градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис заема стратегическа позиция в задната част на Коста дел Сол. Това е зона, която съчетава достъпност до луксозните курорти като Марбея (14 км) с по-достъпните цени и селския чар на вътрешността. Намира се на по-малко от час път с автомобил от град Малага.
Летището в Малага се намира на 48 километра, което е около 45-50 минути път с кола. Най-близките плажове са Playa del Saladillo и Playa Isdabe, разположени на около 6,5 до 7 километра разстояние. Голф игрищата La Zagaleta, Marbella Club и El Higueral са на по-малко от 3 километра. Болнично заведение има на 6,5 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на 204 метра над морското равнище, което допринася за по-хладна атмосфера през летните нощи в сравнение с бреговата линия. Годишните слънчеви часове са около 3846. Средната годишна температура е 18,1°C. Високото ниво на влажност е по-ниско от това на крайбрежието поради вътрешното разположение.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост са пясъчни, като Playa del Saladillo е най-достъпният. За голф ентузиастите локацията е стратегическа с три голф игрища в радиус от 3 км. В комплекса има два басейна и фитнес зала. Марината Пуерто Банус е на 8,7 км, предлагаща възможности за яхтинг и нощен живот.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
