Tämä yksiö sijaitsee Royal Suites -kompleksissa Benahavísissa, 94 neliömetrin asuin tilalla. Kohde on valmistunut vuonna 2007 ja tarjoaa oleskelutilan, erillisen keittiön sekä terassin, joka on suuntautunut sisäpihalle. Kompleksissa on kaksi uima-allasta ja kuntosali. Tärkeä huomio: Andalusian matkustuslain mukaisesti asunto on tarkoitettu vain lomakäyttöön eikä pysyvään asumiseen. Omistusoikeus sisältää mahdollisuuden kuului vuokraohjelmaan.
Vertailussa muihin alueen kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa, tämä asunto poikkeaa olennaisesti käyttötarkoituksensa osalta. Aquamar ja Lantana ovat todennäköisesti vapaasti asuttavia residenssejä, kun taas tämä Benahavísin kohde on lakisääteisesti vain lomakäyttöön. Hinta 295 000 € on korkeampi kuin esimerkiksi Lantana Residencial (205 000 €), mikä selittyy suuremmalla pinta-alalla (94 m²) ja alueen profiililla. Benahavís on eksklusiivisempaa ja golf-painotteisempaa kuin Mijas tai Torre del Mar. Etherna Homes Esteponassa on uudiskohde, mikä tarkoittaa parempaa energiatehokkuutta ja takuita, kun taas tämä on käytetty ja vakiintunut kohde.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benahavísin kunnassa sisämaassa, noin 14 kilometriä Marbellasta ja 7 kilometriä rannikolta. Lähiympäristö on maaseutumaista ja vuoristoinen, jolle on tyypillistä rauhallinen ilmapiiri. Alue on tunnettu golfkentistään, ja lähimmät kentät löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.
Tämä asunto sopii lomakäyttöön tai sijoitusasunnoksi. 94 neliömetrin pinta-ala on tilava yksiöksi, ja varustelu tukee lyhytaikaista majoitusta. Koska pysyvä asuminen ei ole sallittua, kohde ei täytä perinteisiä ensiasunnon vaatimuksia. Se on tarkoitettu tilapäiseen oleskeluun ja vuokrauskäyttöön.
Kohde on valmistunut vuonna 2007, joten kyseessä on käytetty asunto. Koska rakennus on jo olemassa, ostaja välttää uudiskohteisiin liittyvät viivästysriskit ja valmistumisen epävarmuudet. Kohde on osa hallinnollisesti hoidettua aparthotellia, mikä vaikuttaa ylläpitoon ja hallintoon.
Tärkein rajoitus on lainsäädännöllinen: asuntoa ei saa käyttää pysyvään asumiseen, vaan se on rekisteröity lomamajoitukseen. Henkilökohtainen käyttöaika on rajoitettu enintään kahdeksaan viikkoon vuodessa. Sijainti on hajanainen, ja päivittäiset palvelut eivät ole kävelyetäisyydellä, vaan auto on välttämätön.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii toista kotia Espanjasta käyttöön vain osan vuodesta, tai sijoittajalle, joka haluaa tuoton vuokratuotoista ilman itse vuokraamista. Se ei sovellu perheelle, joka suunnittelee muuttoa Espanjaan pysyvästi, koska pysyvä asuminen on laillinen rajoitus. Tämä on myös vaihtoehto lomailijalle, joka arvostaa valmista palvelukokonaisuutta. Autoilu ja golf innostavat sopivat alueen profiiliin. Kohde ei sovellu kenellekään, joka tarvitsee ympärivuotista pääsyä kansainvälisiin kouluihin tai haluaa asua keskellä kaupunkielämää.
Asunnossa on marmorilattiat, jotka ovat tyypillisiä alueen rakentamisessa tässä iässä. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on luukku olohuoneeseen, mikä mahdollistaa aterioiden tarjoilun ja seurustelun. Kylpyhuoneessa on amme ja suihku. Makuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja ovi terassille. Rakennuksen yleiskunto on hyvä ja hoidettu. Ulkoalueet on pidetty siisteinä, ja varustetaso on soveltuva lomakäyttöön. Materiaalit ovat kestäviä ja helposti huollettavia.
Hinta on 295 000 euroa, mikä sisältää 94 neliömetrin asuin tilan. Tämä on yhden makuuhuoneen asunnoksi suuri pinta-ala. Koska kohde on osa vuokraohjelmaa, hinta heijastaa sekä asunnon arvoa että sijoituspotentiaalia. Ostopäätöstä tehtäessä on otettava huomioon yhteiset ylläpitokulut, jotka kattavat palvelut ja yhteisten tilojen hoidon.
Asuminen tässä kohteessa noudattaa aparthotellin logiikkaa. Arki on suunniteltu lomailua varten, ja ylläpito on organisoitu vuokraohjelman kautta. Asunnon itäsuuntainen terassi saa auringon aamuisin, mikä tuo viileyttä iltaan. Sisäpihanäkymä tarjoaa yksityisyyttä, ja yhteiset tilat kuten allas ja kuntosali ovat lähellä. Benahavísin ympäristö on vehreää ja vuoristoista, mikä tarjoaa vaihtelua rannikkoalueille. Iltaisin voidaan suunnata läheiseen kylään syömään, mutta itse asunnossa on myös tilallinen keittiö omaan käyttöön. Alue on hiljainen, ja se vetäytyy pois kuherruskuukaus-alueiden hälystä. Tämä on paikka rentoutumiseen ja urheiluun, ei kaupungin vilinään keskittymiseen.
Benahavísin kunta on tunnettu ravintoloistaan ja golfkentistään. Asunnolta on matkaa lähimpään supermarkettiin noin 3,7 kilometriä ja sairaalaan 6,5 kilometriä. Lähin ranta on noin 6,6 kilometrin päässä, mutta tietiedon ja maaston vuoksi ajomatkaa kertyy hieman enemmän. Puerto Banúksen satama, jossa on laaja palveluvalikoima, sijaitsee 8,7 kilometrin päässä. Lähiympäristöstä löytyy urheilukeskus ja uimahalli. Päivittäiset palvelut vaativat autoa, sillä kävelyetäisyydellä ei ole kauppoja. Alue on rauhallinen ja rauhallinen.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Benahavísin vuoristoalueella. Rannikko on länteen ja etelään noin 6–7 kilometrin päässä. Lähellä on useita golfkenttiä. Tiet ympäröivään maastoon ovat mutkikkaita. Kohde on hieman erillään pääteistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, sisämaahan päin. Se on kauempana Málagan suurkaupunkialueesta (60 km), mutta hyvällä etäisyydellä suosituista lomakeskuksista kuten Marbella (14 km). Tämä sijainti tarjoaa maaseudun rauhaa säilyttäen hyvät yhteydet Costa del Solin palveluihin.
Henkilöauto on välttämätön päivittäisissä liikkumisissa. Lähin lentokenttä on Málaga AGP noin 48 kilometrin päässä ja Gibraltar GIB noin 50 kilometrin päässä. Golfkenttiä on runsaasti lähellä: La Zagaleta, Marbella Club ja El Higueral ovat alle 3 kilometrin etäisyydellä. Lähin julkinen liikenne on rajoitettua, ja reititys ei tue päivittäistä ilman autoa liikkumista tehokkaasti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 204 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo alueelle hieman viileämmät yöt kuin rannikolla. Vuoden keskilämpötila on 18,1 astetta. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3 846. Sijainti vuoristossa tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja mahdollistaa aktiivisen ulkoilun ympäri vuoden. Veden lämpötila ylittää 20 astetta noin 4 kuukautta vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat noin 6–7 kilometrin päässä San Pedro de Alcántaran alueella. Alue on golfin keskus: La Zagaleta Country Club ja El Higueral Golf ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lisäksi läheinen kuntosali ja uimahalli. Marinalaiturit, kuten Puerto Banús, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
