Denne leiligheten er en del av Royal Suites-komplekset i Benahavís, et ferdigstilt prosjekt fra 2007. Objektet tilbyr 94 m² beboelsesareal med ett soverom og er strengt regulert for feriebruk. Beliggenheten er landlig, med nærhet til anerkjente golfbaner, og krever bil for daglig transport. Eiendommen passer for kjøpere som ser en investeringseiendom med begrenset personlig bruk.
Sammenlignet med nye prosjekter direkte ved stranden i Estepona eller Marbella, tilbyr denne eiendommen en mer landlig atmosfære og ofte lavere pris per kvadratmeter. Imidlertid er avstanden til sjøen en vesentlig forskjell. Sammenlignet med andre boliger i Benahavís, skiller denne seg ut ved å være en del av en forvaltet utleiepool ("aparthotel"), noe som reduserer det operative ansvaret for eieren, men begrenser friheten til bruk. Tilbudet av golfbaner i umiddelbar nærhet er sammenlignbart med de mest eksklusive områdene på Costa del Sol, men tilgangen til strand krever transport her, til forskjell fra frontline-strandeiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger landlig til i kommunen Benahavís, omsluttet av naturlandskap og åser. Det er kort avstand til eksklusive golfanlegg som La Zagaleta og El Higueral. Nærområdet er preget av lav bebyggelsestetthet, noe som gir ro, men samtidig avstand til kystens sentrumsområder.
Leiligheten imøtekommer behovet for en sekundær bolig utelukkende for ferieformål. Den tilbyr funksjonelle arealer med separat kjøkken og en privat terrasse. Tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og treningssenter dekker behovet for rekreasjon uten forpliktelse til vedlikehold av egen hage.
Byggeprosessen ble fullført i 2007, noe som betyr at eiendommen er en etablert bolig uten byggeforsinkelser. Strukturen og fellesarealene er ferdigutviklet og i drift. Det foreligger ingen planer om nybygging på tomtet, men pågående vedlikehold forvaltes profesjonelt.
Det er vesentige juridiske begrensninger for eiendommen. I henhold til andalusisk turistlov kan ikke leiligheten brukes som permanent residens, og personlig bruk er begrenset til åtte uker årlig. Beliggenheten tilbyr ikke gangavstand til strand eller dagligvarebutikker, og bil er en nødvendighet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser en eiendominvestering med håndtert utleie, og som ønsker å benytte boligen selv i ferier. Det er uegnet for personer som søker fast bopel eller ønsker å pendle daglig uten bil. Situasjonen er relevant for golfinteresserte som prioriterer nærhet til baner fremfor nærhet til strand. Også kjøpere som ønsker en "hasselfri" eiendom med profesjonell forvaltning vil finne dette passende, gitt at de aksepterer restriksjonene på brukstid.
Leiligheten fremstår med innvendige byggeskaper og marmorgulv, som var standard i kvalitetsprosjekter bygget i 2007. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har en åpning til stuen, noe som gir en praktisk flyt. Badet er utstyrt med badekar. Teknisk utstyr inkluderer aircondition for både oppvarming og kjøling, noe som er nødvendig for komfort i regionen. Materialvalget indikerer fokus på holdbarhet og enkel rengjøring, tilpasset en utleievirksomhet.
Prisnivået starter fra €295 000 for en leilighet på 94 m², noe som gir en pris per kvadratmeter som reflekterer eiendommens størrelse og fasiliteter i forhold til beliggenheten. Kjøperen må påregne ekstrakostnader til fellesutgifter for vedlikehold av basseng, hage og administrasjon. Prisen posisjonerer objektet i et segment for ferieinvesteringer snarere enn vanlig bolig.
Livet i dette komplekset preges av ro og strukturerte ferieopphold. Siden området ligger inne i landet, er stillheten merkbar, og utsikten fra gårdsrommet bidrar til en lukket atmosfære. Dagen starter ofte med sol på den østvendte terrassen før man tar bilen til nærmeste fasiliteter. For golfentusiaster er rutinen kortveis til banene. Om kveldene er det fellesarealene som tjener som samlingspunkt. Det er ikke et sted for de som søker byliv eller strandpromenader rett utenfor døren, men for de som foretrekker en tilværelse litt unna masseturismen med bil som base.
Omgivelsene rundt Benahavís er preget av fjellandskap og spredt bebyggelse. Infrastrukturen er tilpasset biltrafikk, med god vei til kysten, men begrenset kollektivtransport. I nærområdet finnes lokale restauranter og en apotek innenfor en radius på under 1 kilometer. Det daglige livet krever derfor planlegging for transport, men til gjengjeld tilbyr området nærhet til natur og fritidsaktiviteter knyttet til friluftsliv og sport.
Kartet viser plasseringen i åslandskapet ved Benahavís. Veier til golfbaner som La Zagaleta er godt synlige, i tillegg til ruten mot kysten og Marbella. Det er tydelig at eiendommen ligger i et grønt område noe avstand fra hovedveien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger geografisk mellom de store kystbyene Marbella og Estepona. Denne posisjonen gjør det mulig å benytte seg av servicetilbudet i disse byene innen en kjøretur på 15-20 minutter, samtidig som man bor i et roligere miljø. Kommunen er kjent for sin gastronomi og landsbyatmosfære, noe som gir et regionalt preg som skiller seg fra rent turiststrender.
Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 6,6 kilometer unna. Golfbaner som La Zagaleta Country Club finnes innen 2,2 kilometer. Malaga lufthavn ligger ca. 48 kilometer unna, noe som gir en reisetid på under en time med bil. Nærmeste supermarked er 3,7 kilometer unna. Dette indikerer at alle nødvendige fasiliteter er tilgjengelige innen kort kjøretid.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benahavís er mildt med en årsmiddeltemperatur på 18,1 °C. Høyden på 204 meter over havet gir litt lavere temperaturer enn ved kysten på dagtid, og kjøligere netter. Med over 3800 soltimer årlig er utendørsaktiviteter mulig det meste av året. Svømmesesongen i havet varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonstilbudet i området er sterkt fokusert på golf, med flere baner i umiddelbar nærhet. For bading må man reise til kysten, hvor det finnes Blue Flag-strander som Playa del Saladillo. Komplekset selv tilbyr to svømmebassenger og et treningsstudio, som dekker behovet for daglig mosjon uten å måtte forlate området.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
