Denne etværelses lejlighed i Benahavís er en del af Royal Suites-komplekset, som stod færdigt i 2007. Ejendommen ligger indlands i et roligt område tæt på prestigefyldte golfbaner som La Zagaleta. Lejligheden på 94 m² omfatter en stue, køkken, badeværelse og soveværelse med adgang til en privat terrasse. Komplekset tilbyder fælles faciliteter som swimmingpools og fitness. Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen er juridisk klassificeret udelukkende til ferieformål og ikke som permanent bopæl.
Sammenlignet med tilsvarende lejligheder direkte ved kysten i Marbella eller Estepona, tilbyder denne ejendom en lavere pris pr. kvadratmeter. Dette afspejler dels den indlandske beliggenhed og dels den juridiske begrænsning på permanent beboelse. Hvor kystnære ejendomme giver mulighed for helårsbrug, er denne bolig underlagt regler for ferieudlejning. I modsætning til selvstændige villaer i Benahavís, kræver denne lejlighed mindre vedligeholdelse, da det er en del af et styret kompleks. Prisen på €295.000 er konkurrencedygtig for investorer, men den begrænsede brugsret gør den mindre attraktiv for lokale, der søger fast bopæl. Til forskel fra nye byggerier i området, er denne ejendom etableret med fuldt udviklede grønne arealer, hvilket reducerer risikoen for forsinkelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i det bjergrige område Benahavís, geografisk placeret mellem Marbella og Estepona. Beliggenheden er landlig og stille, ca. 7 km fra kysten. Området er kendt for sin høje koncentration af golfbaner og naturskønne omgivelser.
Denne løsning matcher behovet for en feriebolig med minimalt vedligehold. Den egner sig til købere, der ønsker en base for golf eller afslapning i begrænsede perioder årligt. Det er ikke en løsning for personer, der søger en primær bolig til helårsbeboelse.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og blev opført i 2007. Bygningen fremstår i god stand, og komplekset er fuldt etableret med grønne områder og faciliteter, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri.
Der er væsentlige begrænsninger for brugen af ejendommen. Den må ifølge loven ikke anvendes som fast bopæl, og personlig brug er begrænset til otte uger om året. Beliggenheden indlands betyder, at der ikke er gåafstand til stranden eller bymidten, hvilket gør en bil til en nødvendighed.
Dette projekt passer til investorer eller privatpersoner, der ønsker en garanteret feriebase i Spanje uden besværet med vedligeholdelse. Det er en oplagt løsning for golfentusiaster, der besøger regionen flere gange årligt, da afstanden til golfbanerne er kort. Den maksimale brugsbegrænsning på otte uger gør den uegnet til dem, der ønsker at bo permanent eller opholde sig i langvarige perioder. Købere uden bil vil opleve beliggenheden som isoleret, da offentlig transport og faciliteter kræver transportmidler. Det er også relevant for dem, der søger en fleksibel investering med potentiale for afkast gennem ferieudlejning.
Lejligheden fremstår med en solid og funktionel finish, typisk for byggeri fra midten af 00'erne. Gulvene er belagt med marmor, hvilket sikrer en kølig overflade og holdbarighed i varmt klima. Køkkenet er fuldt indrettet og har en åbning til stuen, der fremmer social interaktion. Badeværelset er udstyret med både badekar og bruser. Der er installeret aircondition anlæg, der kan køle og opvarme boligen, hvilket sikrer komfort året rundt. Soveværelset har indbyggede skabe, og der er adgang til et privat lagerlokale. En elevator i bygningen sikrer nem adgang til lejligheden. De fælles arealer, inklusiv swimmingpools og have, fremstår velholdte.
Prisen for denne lejlighed starter fra €295.000. Dette beløb dækker 94 m² boligareal samt brugsret til kompleksets faciliteter. Der er mulighed for at inkludere møbler i handlen, hvilket kan påvirke den samlede pris. Da ejendommen er en del af et udlejningsprogram, kan den generere indtægt, når ejeren ikke benytter den. Købere skal være opmærksomme på løbende omkostninger til fælles faciliteter og forvaltning af udlejningen.
Levevis på stedet er præget af feriestemning og frihed fra vedligeholdelse. Da ejendommen indgår i et professionelt styret aparthotel, håndteres rengøring og havearbejde af administrationen. Beliggenheden i det bjergrige Benahavís sikrer ro, men kræver bil for transport. Området er ikke en travl by, men et ferie-tilflugtssted. Mange beboere er golfspillere, der nyder nærheden til flere baner. Udsigten fra gården og poolområdet skaber en lukket atmosfære, hvor man kan opholde sig på terrassen uden bystøj. Dagen her tilbringes ofte på golfbanen, ved poolen eller med ture til kystbyerne, da bylivet ligger et stykke væk. Det er en base for afslapning snarere end et sted for en travl hverdag. Om aftenen tilbyder den lokale landsby restauranter, men dette kræver transport. Klimatet tillader udendørs ophold det meste af året, og den indlandske placering giver lidt køligere aftener end direkte ved havet.
Det umiddelbare nabolag er præget af feriekomplekset og de omkringliggende golfbaner. Det er et roligt område uden tung trafik, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære. Benahavís by ligger en kort køretur væk og er kendt for sit store udvalg af restauranter. Selvom boligen ligger i naturskønne omgivelser, er infrastrukturen baseret på bilkørsel. Der er ikke gåafstand til dagligvarebutikker, men disse ligger inden for 4 km. Området tilbyder en blanding af lokale spaniere og internationale feriegæster, især sæsonbetonet. Det er et område, der sover om vinteren og har mere liv i sæsonerne.
Kortet viser projektets placering i det bjergrige område af Benahavís, omgivet af golfbaner. Afstanden til Middelhavet og kystbyerne er markeret, hvilket illustrerer den korte køreafstand til kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Projektet er positioneret landligt, men fungerer som et knudepunkt mellem kystbyerne Marbella mod øst og Estepona mod vest. Denne placering giver adgang til begge byers faciliteter, samtidig med at den bevarer afstanden til kystens travlhed.
Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 6,6 km væk i lige linje, hvilket svarer til ca. 10-15 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga kan nås på ca. 45-50 minutter via motorvejen. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for en radius af 3,7 km. For golfspillere er beliggenheden ideel med baner som La Zagaleta og El Higueral inden for 3 km. Hospitaler og apoteker er tilgængelige inden for 7 km. En bil er strengt nødvendig for at udnytte disse faciliteter.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger i en højde af 204 meter over havet, hvilket giver et lidt køligere klima end ved kysten, især om natten. Den årlige gennemsnitstemperatur er 18,1°C. Med over 3.800 solskinstimer om året er klimaet gunstigt for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen i havet varer cirka fire måneder. Området er omgivet af bjerge og natur, hvilket giver mulighed for vandreture, men terrænet er kuperet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom boligen ikke ligger ved stranden, er kysten nemt tilgængelig med bil. Playa del Saladillo og Playa Isdabe er de nærmeste strande. Den primære rekreative mulighed i nærområdet er golf, med adgang til eksklusive baner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Komplekset selv tilbyder to swimmingpools og et fitnesscenter. Der er desuden sportscentre og offentlige bassiner i nærliggende Benahavís by.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
