Este apartamento de una habitación, situado en el municipio de Benahavís, ofrece una superficie habitable de 94 m² y está disponible desde un precio de 295.000 €. El proyecto, completado en 2007, se encuentra en una fase de construcción finalizada. La propiedad se integra en el complejo Royal Suites, el cual se gestiona como un apartotel. La ubicación es inland, caracterizada por un entorno rural y tranquilo, a una altitud de 204 metros sobre el nivel del mar.
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, este apartamento en Benahavís presenta una diferencia fundamental en el uso del suelo: turístico versus residencial. Mientras que los proyectos en la costa oriental (Torre del Mar) suelen ofrecer acceso directo al peatón a servicios y playas, esta ubicación en Benahavís prioriza la exclusividad, el golf y la tranquilidad, requiriendo transporte privado. En términos de precio por metro cuadrado, Benahavís suele mantener un valor alto debido a la demanda de segmentos de lujo, similar a Etherna Homes en Estepona, aunque este último sea de nueva construcción. La clave diferenciadora aquí es el modelo de inversión (aparthotel) frente a la compra de vivienda tradicional para uso propio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en Benahavís, a una distancia de 14 kilómetros de Marbella y 7 kilómetros de la línea de costa. El entorno está definido por la proximidad a campos de golf de prestigio como La Zagaleta y El Higueral Golf. La posición geográfica requiere el uso de vehículo privado para la movilidad diaria, ya que se encuentra en una zona residencial consolidada alejada del tráfico urbano denso.
El apartamento satisface necesidades de alojamiento temporal vacacional o de inversión, con una distribución que incluye salón comedor, cocina equipada y un dormitorio con acceso a terraza. Cuenta con una superficie de 94 m² y un trastero privado. Debido a la normativa turística, la propiedad no está diseñada para uso residencial permanente, sino para estancias de corta duración con gestión profesional.
La construcción del complejo finalizó en el año 2007, por lo que se trata de una edificación completamente consolidada y operativa. No se encuentran obras en curso en la actualidad. El mantenimiento de las zonas comunes, como los jardines y piscinas, está gestionado profesionalmente por la administración del complejo, asegurando la conservación de las instalaciones.
Es importante señalar que, por la normativa vigente, este apartamento no ofrece la posibilidad de residencia permanente. El uso personal está limitado a un máximo de ocho semanas al año. El acceso a pie a servicios básicos como supermercados o centros médicos es limitado, requiriendo desplazamientos en vehículo. La propiedad no se encuentra en primera línea de playa.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan un rendimiento inmobiliario a través de programas de alquiler vacacional gestionados. También encaja en perfiles que desean una residencia secundaria para uso estacional limitado, sin interés en residencia permanente. La proximidad a múltiples campos de golf lo hace funcional para practicantes de este deporte. No es apropiado para quienes requieren acceso inmediato a pie a servicios urbanos o transporte público frecuente.
El apartamento presenta acabados estándares para la época de construcción (2007), incluyendo suelos de mármol y armarios empotrados. La cocina está totalmente equipada y dispone de un servicio de paso al salón. El baño está acondicionado con bañera y ducha. Las zonas comunes del complejo mantienen piscinas y un gimnasio equipado. El estado general del inmueble se describe como bueno, conservando las características originales de la promoción.
El precio de partida para esta propiedad se fija en 295.000 €. Dada la naturaleza del complejo, existen costes asociados a la gestión y mantenimiento comunitario que permiten el servicio de alquiler y mantenimiento de instalaciones. El valor de mercado refleja la ubicación en Benahavís y la inclusión en un programa de rentabilidad turística. No se indican variaciones de precio por tamaño en esta unidad específica.
El entorno de Benahavís proporciona un ritmo de vida tranquilo, orientado hacia el ocio y el golf. La zona ofrece una baja densidad de población en comparación con el frente costero, lo que resulta en un ambiente silencioso. Los días transcurriran habitualmente entre las instalaciones del complejo y los campos de golf cercanos. Por la tarde, las opciones de ocio se centran en los restaurantes locales de Benahavís o el desplazamiento a la costa. La gestión integral del apartotel permite un mantenimiento sin preocupaciones para el propietario.
La infraestructura circundante soporta un estilo de vida basado en el automóvil. A una distancia de 3,7 kilómetros se encuentra el supermercado más cercano. El acceso a la autopista AP-7 permite conexiones rápidas con Marbella y Estepona. La zona cuenta con instalaciones deportivas municipales a menos de un kilómetro, como el Pabellón Municipal de Deportes y el Piscinas Municipales. La oferta de restauración se concentra en el casco urbano de Benahavís.
El mapa muestra la ubicación del complejo en Benahavís, destacando su posición respecto a las principales vías de acceso y la distancia lineal a la costa y los campos de golf cercanos. Se observa la topografía montañosa característica de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se posiciona estratégicamente entre los municipios de Marbella y Estepona, actuando como un enclave residencial de lujo. Aunque el proyecto está inland, mantiene una conexión funcional con las áreas urbanas costeras. Su ubicación en el interior de la comarca aporta privacidad respecto al turismo masivo de la costa, manteniendo la accesibilidad a las infraestructuras de la Costa del Sol Occidental.
Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a una distancia aproximada de 6,6 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 48 kilómetros. Los campos de golf de La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort están a menos de 3 kilómetros. Existe una carga para vehículos eléctricos a 277 metros. La farmacia más próxima está a 707 metros.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización a 204 metros sobre el nivel del mar influye en un clima ligeramente más fresco que en la costa, con temperaturas medias anuales de 18,1 °C. La región disfruta de aproximadamente 3.846 horas de sol anuales. El entorno natural es montañoso, ofreciendo vistas hacia el patio interior y la zona portuaria desde la terraza. El periodo de baño con temperatura del agua adecuada se extiende por cuatro meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A pesar de la ubicación inland, el acceso a las playas de la Costa del Sol es factible en pocos minutos en coche. La zona es reconocida principalmente por la concentración de campos de golf, incluyendo La Zagaleta y El Higueral. Para el deporte náutico, el Puerto Deportivo José Banús se ubica a 8,7 kilómetros. El complejo en sí ofrece dos piscinas comunitarias y zonas ajardinadas para recreo.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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