See ühe magamistoaga korter asub Benahavíses, Costa del Sol lääneosas, kus keskkond on rahulik ja mägine. Korter valmis 2007. aastal ja kuulub Royal Suites kompleksi, mis on tuntud oma hea hoolduse ja turismiinfrastruktuuri poolest. Elamispind on 94 m², mis on suurem kui keskmine ühektoaline korter, pakkudes ruumikat elamist. Oluline on märkida, et kohalik seaduslus piirab selle objekti kasutamist ainult puhkuseks, mitte alaliseks elamiseks. Asukoht tagab privaatsuse ja vaate rohelusele, kuigi randa on siiski vaja sõita.
Võrreldes Aquamari projekti Torre del Maris, mis asub otse rannas ja pakub rohkem mere-elustiili, on see korter rohkem orienteeritud golfile ja rahule. Torre del Mar on elavam ja paremini ühistranspordiga, samas kui see projekt nõuab autot ja sobib neile, kes eelistavad vaiksemat keskkonda. Lantana Residencial Mijases on sarnaselt golfikorter, kuid Mijas on tihedamalt asustatud ja turistlikum. Benahavís pakub rohkem eksklusiivsust oma külgnevate klubide tõttu. Etherna Homes 2 Esteponas on uem arendus, mis tähendab tänapäevast energiatõhusust, kuid väiksemat pinda samas hinnaklassis. Peamine erinevus on aga kasutusotstarbes: see korter on ainult turismiobjekt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub sisemaal, umbes seitse kilomeetrit rannast, golfiklubide läheduses. Ümbritsev maastik on künklik ja rohelise, andes piirkonnale maapiirkonna iseloomu. Lähimad suured linnad on Marbella ja Estepona. See positsioon võimaldab nautida rahulikku atmosfääri, kuid on siiski piisavalt lähedal ranniku tegevustele.
See kinnisvara rahuldab vajaduse pärast suuremat pindala kui tavaliselt puhkekorterites, tänu 94 m² suurusele. Sobib neile, kes eelistavad kodust mugavust hotellitoale. Kuna kasutusõigus on piiratud 8 nädalani aastas, ei sobi see alaliseks elukohaks, vaid pigem investeerimiseks või perioodiliseks puhkuseks.
Projekt on lõpetatud ja kasutusel alates 2007. aastast. Kõik ehitustööd on valmis, infrastruktuur on välja kujunenud. Kompleks on küps, mis tähendab, et aiad on täielikult kasvanud ja ühiskasutatavad ruumid on toimivad. Ootel pole täiendavaid arendusi, mis võiksid elu segada.
Objekti olulisim piirang on seaduslike tingimuste tõttu võimatu kasutada alalise elukohana. Korter asub otse rannajoone, mistõttu igapäevasteks sõitudeks (poed, rand) on vajalik auto. Piirkond ei paku võimalust otse mereni jalutada, kuna see nõuab mägise tee läbimist.
See sobib olukorras, kus ostjal on kindel eesmärk investeerida kinnisvarasse, mis toob sissetulekut läbi korterhotelli programmi. Neile, kes ei vaja Hispaanias alalist elamisluba, vaid soovivad kindlat kohta, kuhu naasta kuni kaheks kuuks aastas, on see sobiv. Samuti see sobib neile, kes soovivad olla golfiväljakute lähedal, kuid ei soovi ülimalt kalli villa ülalpidamisega tegeleda. See ei sobi peredele, kes otsivad laste jaoks kooli lähedusse kodusid, kuna piirkond on turismipõhine ja liikumine ilma autota on piiratud. Samuti ei ole see mõeldud diginomaadidele, kes vajavad alalist elamisluba, sest turismiseadus piirab viibimisaega.
Korter on viimistletud vastavalt 2007. aasta standarditele, rõhutades püsivuse ja mugavuse tasakaalu. Põrandad on kaetud marmoriga, mis on Hispaania kliimas praktiline valik. Köök on täielikult varustatud ja sisse ehitatud. Magamistuba on varustatud sisseehitatud riidekapidega. Ruumid on kaetud õhukonditsioneeriga, nii soojenduse kui jahutuseks. Vannituba on varustatud nii vanniga kui ka duššipea. Välisterassil on vaated sisehoovile ja basseinile. Kogu kompleks on hooldatud tasemel, aiad on korralikult niidetud ja hooned puhtad.
Hind algab 295 000 eurost, mis on turupõhine hinnang selle suuruse ja asukoha jaoks piirkonnas, mis on tuntud oma golfivõimaluste poolest. 94 m² suurune pind on märkimisväärne ühe magamistoaga üksuse jaoks, mida peetakse hinna kujundamisel silmas. Omandamiskulud sisaldavad notari tasusid ja maksude, mis on tavalised Hispaania kinnisvaraturul. Lisaks tuleb arvestada kogukonnakuludega, mis hõlmavad kompleksi hooldust.
Igapäevane elu selles paigas sõltub autost. Hommikul võib sõita lühike sõidukäik Benahavísi külla, et kohalikus pagaritöökojas hommikusööki osta või ruttu turule. Korter ise asub kompleksis, mis on suunatud turistidele, mistõttu ümbrus on tihti rahulik ja hooldatud. Pärastlõunal on võimalik kasutada kompleksi ühist basseini või minna lähedasesse jõusaali. Kuna korter on 94 m² suurune, on võimalus viibida toas pikemalt ilma, et tunneks end kitsas. Õhtul on võimalik sõtta mõnele lähedasele golfiklubile restorani. Kuna tegemist on mitte-elamiskohaga, on naabruskond tihti muutuv, sest külalised vahelduvad. See tähendab, et seda piirkonda iseloomustab pigem puhkuserežiim kui püsiv kogukond. Sõprade ja pereluksuse jagamiseks on piisavalt ruumi, kuid peab arvestama reeglitega, mis kehtivad hotellikorteries. Öösel on vaiksem kui rannakuurortides, tänu kaugemale asukohale ööelu keskustest.
Ümbruskond on defineeritud oma loodusliku ilu ja golfikultuuri poolt. Benahavís on tuntud restoranide poolest. Elu siin on rahulikum kui Marbella kesklinnas. Naaberpiirkonnad on luksuslikud, nagu La Zagaleta ja El Higueral, mis tekitab piirkonda eksklusiivsuse, kuigi see konkreetne korter on taskukohamasemas segmentis. Inimesed siin viibivad tihti väljas, kas golfiväljakutel või matkates mägedes. Korterist on võimalik jalutada kohalikku apteeki või väikestesse poedesse, kuid suuremad ostud nõuavad sõitu Marbellasse või Esteponasse. Ööelu on piiratud kohalike baaride ja restoranidega.
Kaart illustreerib korteri asukohta Benahavíses, rõhutades selle positsiooni rannikust veidi taga. Märkused näitavad lähedasi golfiväljakuid ja teid, mis viivad randa. Mägist reljeefi on kujutatud kõrgusjoontega, aidates mõista pinnase kallakut ja vaateid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See projekt asub Costa del Sol lääneosas, Benahavíses, mis on geograafiliselt poolteel Marbella ja Estepona vahel. See positsioon võimaldab hõlpsasti ligi pääseda nende kahe suure linna teenustele, jäädes ise tagasihoidlikumasse maapiirkonda. Võrreldes rannikuäärsete projektidega, pakub see rohkem rahu ja privaatsust. Piirkond on kaetud luksuslike golfiklubidega, mis tõstab selle staatust piirkondlikus skaalas.
Transporti on vaja siia jõudmiseks ja liikumiseks. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis jääb 48 kilomeetri kaugusele. Sõit lennujaamast võtab tavaliselt umbes 45 minutit. Rannad asuvad umbes 6,5 kuni 7 kilomeetri kaugusel, mis tähendab 15-minutilist sõitu. Golfigaarmastajatele on see ideaalne, sest La Zagaleta golfiklubi on vaid 2,2 km kaugusel. Igapäevased vajadused, nagu toiduained, on lahendatud kohaliku supermarketiga (3,7 km). Rongiühendus puudub otse kohapeal, mistõttu autoomand on kohustuslik.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 204 meetri kõrgusel merepinnast pakub loomulikku ventilatsiooni ja jahtumat õhku kuumade suveööde ajal. Aasta keskmine temperatuur on 18,1 kraadi, mis lubab väljas viibimist peaaegu aastaringselt. Päike paistab keskmiselt 3846 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui meretemperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Mägine reljeef tähendab, et vihmasaju võib olla veidi rohkem kui rannas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, on liivarannad, mis on tunnustatud oma puhtuse ja teenuste poolest. Rannad on hästi varustatud päikesevarjude ja šlaudritega. Golf on siin peamine tegevus, kolm golfiväljakut on 3 kilomeetri raadiuses. See muudab piirkonna parimaks golfisõpradele. Spordikeskused, nagu Pabellon Municipal de Deportes, asuvad läheduses, pakkudes võimalust treenida ka golfiväljaspool.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
