베나하비스(Benahavís)에 위치한 이 94제곱미터 아파트는 골프 코스로 둘러싸인 내륙 환경에 자리 잡고 있습니다. 2007년에 완공된 이 거주 공간은 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 관리형 시설로 운영됩니다. 안달루시아 관광법 13/2001에 따라 이 부동산은 휴가용 숙박 시설로만 지정되어 있어 영구 거주지로는 사용할 수 없습니다. 입지는 조용한 시골 지역을 제공하지만, 일상적인 이동을 위해서는 개인 차량이 필요합니다.
에스테포나의 Etherna Homes나 미하스의 Lantana Residencial과 같은 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 '숙박 업소'의 성격이 훨씬 강합니다. 일반적인 주거용 리조트와 달리, 이곳은 소유자의 영구 거주가 불가능하며 관리형 렌탈 시스템에 의존합니다. 위치적으로는 해변가 프로젝트인 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar보다 해변에서 멀지만, 대신 골프 코스와 직결된 고급스러운 내륙 환경을 제공합니다. 가격대는 인근의 전원 주택보다는 접근하기 쉬운 편이나, 휴가용 제약 조건을 고려할 때 투자 수익률과 시설 이용 편의성이 핵심적인 구매 결정 요인이 됩니다. 마르베야의 고가 주거 단지와 비교하면, 이곳은 초기 투자 비용이 낮으면서도 리조트의 혜택을 공유할 수 있는 대안입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베나하비스 시내 외곽의 구릉 지대에 위치하여 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 주변은 주로 골프 코스와 자연지형으로 구성되어 있으며, 말라가 공항까지는 약 48km의 거리를 가집니다. 스페인 전형적인 '푸에블로(산촌)' 지역과 리조트 지역 사이의 과도기적인 위치에 있어 도심의 소음 없이 조용한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 주거 공간의 필요성보다는 휴가용 거점이나 수익성 있는 투자를 원하는 구매자의 요구에 부합합니다. 1개의 침실과 94제곱미터의 넓은 면적은 커플이나 소규모 가족에 적합합니다. 주요 특징으로는 연간 최대 8주까지의 개인 사용이 허용되며, 나머지 기간은 렌탈 프로그램을 통해 수익을 창출할 수 있는 구조로 되어 있습니다.
프로젝트는 2007년에 이미 완공된 상태로, 현재 시공 지연이나 계획된 공사 단계가 없습니다. 건물은 준공된 지 상당한 시간이 지났으나 유지 관리가 이루어지고 있는 상태입니다. 새로운 건설에 따른 불확실성 없이, 즉시 사용 및 렌탈 운영이 가능한 실물 자산을 제공합니다.
이 부동산은 법적 지정상 영구 주거지로서의 등록이 허용되지 않으며 휴가용으로만 사용할 수 있습니다. 해변가에서 내륙 쪽으로 위치해 있어 도보로 해변에 접근할 수 없으며, 대중교통이 제한적이어서 자동차 의존도가 높습니다. 또한 개인 사용 기간이 연간 8주로 제한되어 있어 자유로운 거주 일정을 설정하는 데 제약이 있습니다.
이 부동산은 스페인에 2차 주택을 원하되, 연중 내내 거주할 필요가 없는 구매자에게 적합합니다. 예를 들어, 매년 일정 기간 동안 스페인에서 골프 휴가를 즐기고자 하는 사람이나, 부동산을 통한 수익을 원하지만 직접적인 관리 부담을 원치 않는 투자자에게 잘 맞습니다. 또한, 본인이 사용하지 않을 때 자산이 수익을 창출하길 원하는 상황이나, 호텔식 서비스와 보안을 선호하는 구매자에게도 적합합니다. 반면, 스페인에서 영구적으로 거주하거나 주소지 등록을 필요로 하는 사람들에게는 법적 제약으로 인해 적합하지 않습니다.
내부 마감은 대리석 바닥과 완비된 주방을 갖추고 있어 실용적인 면을 강조합니다. 거실과 식당 공간은 자연광이 잘 들어오도록 설계되었으며, 욕실은 욕조와 샤워 시설을 모두 갖추고 있습니다. 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 확보하고 있으며, 에어컨(냉난방) 시설을 통해 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다. 개인 테라스는 정원과 수영장을 조망할 수 있도록 배치되어 있습니다. 건물은 2007년에 지어졌으나 전반적인 상태는 양호하게 유지되고 있으며, 공용 구역인 정원과 수영장은 지속적으로 관리되고 있습니다. 가구 선택 사항에 따라 즉시 입주가 가능한 상태로 제공될 수 있습니다.
입주 가격은 295,000유로부터 시작하며, 이는 1침실 아파트 기준의 금액입니다. 가격에는 94제곱미터의 거주 면적과 공용 수영장, 체육관 등 리조트 시설의 사용권이 포함됩니다. 가용성은 호텔식 관리 시스템에 따라 달라질 수 있으며, 렌탈 수익 프로그램에 참여하는 경우 소유자가 사용하지 않는 기간 동안 수익을 발생시킬 수 있는 잠재력이 있습니다. 가격대는 주변의 새로운 리조트보다 접근성이 높은 편이나, 휴가용 전용 부동산이라는 점을 고려해야 합니다.
이곳은 활기찬 해변가의 라이프스타일보다는 골프와 자연 중심의 휴식을 추구하는 사람들을 위한 장소입니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 정원의 조용한 풍경을 즐길 수 있으며, 주변의 골프 코스를 이용하여 하루를 보낼 수 있습니다. 호텔식 관리가 제공되므로 일상적인 유지 보수에 대한 걱정 없이 체류 기간 동안의 편의에 집중할 수 있습니다. 저녁 시간대에는 인근 레스토랑에서 식사를 하거나, 호텔 컴플렉스 내의 시설을 이용하는 것이 일상적인 패턴이 됩니다. 이곳은 영구적인 거주 공간이라기보다는 일정 기간 동안의 일상을 잠시 멈추고 쉬어가는 리트리트(Retreat)와 유사한 환경을 제공합니다.
이 프로젝트의 주변 환경은 조용하고 전원적인 분위기를 특징으로 합니다. 즉각적인 도보 거리(2km 반경) 내에는 약간의 레스토랑과 약국, 카페가 위치하여 기본적인 편의를 제공합니다. 하지만 대형 마트나 쇼핑센터와 같은 포괄적인 쇼핑 시설을 이용하기 위해서는 약 3.7km 이상 이동해야 합니다. 의료 서비스의 경우 6.5km 거리에 병원이 위치하고 있습니다. 이 지역은 차가 없으면 이동이 어렵기 때문에, 대부분의 생활 활동이 자동차를 중심으로 이루어집니다. 밤 시간대와 주변은 매우 조용하며, 리조트 단지 내에서의 활동이 주를 이룹니다.
지도는 부동산이 해안선과 평행하게 뻗은 산악 지대, 즉 '골프 밸리' 지역에 위치함을 보여줍니다. 북쪽으로는 산맥이, 남쪽으로는 마르베야와 에스테포나의 해안가가 인접해 있어 교통의 요지임을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 말라가 주의 서부 해안, 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 지자체입니다. 이 프로젝트는 해안 도로에서 내륙 쪽으로 들어간 위치에 있어, 해안가 리조트의 화려함과 산촌의 정적을 동시에 접할 수 있는 지점에 있습니다. 마르베야의 번화가까지는 약 14km 떨어져 있어 비즈니스나 쇼핑을 위해 접근이 가능하면서도, 소음에서는 벗어나 있습니다. 에스테포나와도 비슷한 거리 관계에 있어 두 도시의 기능을 모두 이용할 수 있는 입지적 이점이 있습니다.
말라가 공항까지는 48km 거리로 차량으로 약 45분이 소요됩니다. 해변(플라야 델 살라디요 등)은 직선거리로 약 6.6km 떨어져 있으나, 실제 도로 이동 거리는 더 길 수 있습니다. 골프 코스 접근성은 이 프로젝트의 가장 큰 장점 중 하나로, La Zagaleta Country Club과 Marbella Club Golf Resort가 2~3km 이내에 위치하여 차로 몇 분이면 도착할 수 있습니다. 국제 학교(The International School of Estepona)는 약 6km 떨어져 있습니다. 대중교통은 제한적이어서 근거리 이동에도 불편함이 따를 수 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 204m 고도에 위치하여 해변가보다는 약간 서늘하지만, 연평균 기온은 18.1°C로 온화한 기후를 유지합니다. 연간 약 3,846시간의 일조량을 제공하여 실외 활동이 가능한 날이 많습니다. 수영이 가능한 계절은 약 4개월로 지중해성 기후의 특성을 보입니다. 내륙의 산악 지형에 위치하여 해풍이 직접 닿지는 않지만, 습도는 해안가보다 낮을 수 있습니다. 산악 지대라는 지리적 특성상 밤에는 기온이 다소 내려갈 수 있어 에어컨과 난방 시설이 필요할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa del Saladillo와 Playa Isdabe는 약 6.6km~6.7km 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 자연 그대로의 모습을 유지하고 있으며, 사람이 붐비는 휴양지보다는 조용한 해변을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 수상 스포츠보다는 골프가 이 지역의 주요 레크리에이션 활동입니다. 주변에는 3개의 주요 골프 코스가 반경 3km 내에 밀집해 있어 골프 애호가에게는 최적의 환경을 제공합니다. 단지 내에는 2개의 수영장과 체육관이 있어 해변에 가지 않아도 여가 활동이 가능합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
