Vieno miegamojo butas, esantis Benahavís rajone, Malagos provincijoje. Namo statybos metai, 2007, objekto plotas 94 m². Butas yra „Royal Suites“ komplekse. Pagal Andalūzijos turizmo įstatymus, šis objektas skirtas tik poilsio apgyvendinimui ir negali būti naudojamas kaip nuolatinė rezidencija. Savininkams leidžiama naudotis butu iki aštuonių savaičių per metus. Kompleksas siūlo bendrasias baseino ir sporto salės patalpas. Objektas parduodamas su baldais (neprivaloma).
Palyginti su Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, šis objektas yra brangesnis už kvadratinį metrą, tačiau siūlo artumą su prestižiniais Benahavío golfo klubais, kas regione yra retas turtas. Skirtingai nei Etherna Homes Esteponoje, kurie gali būti naudojami nuolat, šis projektas turi griežtas apgyvendinimo apribojimą. Nors Benahavís yra kalnuotesnis už pajūrio miestus, jo ryšiai su Marbelja leidžia lengvai pasiekti paslaugas, tačiau kaina atspindi ne tik dydį, bet ir eksklyzyvumo koncepciją, nors nėra tiesioginis pakrantės vaizdas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra nutolęs nuo jūros, įsikūręs ramioje, kaimiškoje aplinkoje. Netoli yra garsūs golfo klubai, tokie kaip „La Zagaleta“. Vietovė yra kalnuotoje vietovėje, apie 204 metrus virš jūros lygio, kas sukuria vėsesnį klimatą lyginant su pakrante.
Ši nuosavybė tenkina investicinius poreikius ir trumpalaikio poilsio poreikius. Komplekso valdymas apima nuomos programą, todėl objektas net reikalauja aktyvaus dalyvavimo priežiūroje. Tai tinka tiems, kurie ieško antrosios rezidencijos ribotam naudojimui.
Pastatas pastatytas 2007 metais, tai ne naujasis projektas, o antrinės rinkos objektas. Visi inžineriniai tinklai ir statybos darbai baigti. Būklė įvertinta kaip gera, o bendrosios zonos prižiūrimos.
Pagal įstatymus šiame bute draudžiama gyventi nuolat. Kasdieniniams poreikiams reikalingas automobilis, kadangi iki artimiausių parduotuvių ir paplūdimių reikia važiuoti. Objektas netinka tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamojo namo Ispanijoje.
Objektas tinka investuotojams, norintiems gauti pajamas iš trumpalaikės nuomos, arba asmenims, kurie planuoja atostogauti Ispanijoje ne ilgiau kaip 8 savaites per metus. Taip pat tinka golfui mėgstantiems asmenims dėl artumo aikštelėms. Netinka šeimoms, ieškančioms namų visam metui ar tiems, kurie nori persikelti gyventi į Ispaniją nuolat.
Butuose yra marmuriniai grindys, įstatytės spintos ir pilnai įrengta virtuvė su anga į svetainę. Vonios kambaryje yra vonia ir dušas. Svetainės ir valgomojo zona orientuota į rytus, todėl rytais jose daug šviesos. Bendrose zonose yra du baseinai ir sporto salė su įranga. Pastato būklė įvertinta kaip gera.
Kaina prasideda nuo 295 000 eurų. Palyginti su naujais projektais pajūryje, ši kaina atspindi 94 m² plotą, esamą būklę ir ribotą naudojimą. Kadangi tai ne naujas projektas, kaina nėra susijusi su statybų etapais.
Kasdienį gyvenimą šiame objekte nulemia jo paskirtis, poilsis ir poilsio nuoma. Dienas praleidžiama prie bendrojo baseino arba netoliese esančiose golfo aikštelėse. Vakarai ramūs, su vaizdu į vidinį kiemą. Vietovė tyli, todėl tinka tiems, kurie nemėgsta miesto triukšmo. Nuošaliaus padėtis reiškia, kad dauguma laiko praleidžiama ne apartamentuose, o tyrinėjant aplinkinius miestus, pvz., Marbelją ar Esteponą.
Aplinka yra kaimiška ir gyvenamoji. Artimiausios parduotuvės ir restoranai yra Benahavís mieste, kuris yra maždaug 7 km atstumu. Rajonas garsėja savo gamta ir kalnų vaizdais. Viešasis transportas ribotas, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Benahavís savivaldybėje, nutolusią apie 7 km nuo kranto linijos. Matyti artimas pagrindinis kelias link Marbeljos ir Esteponos bei artimos golfo aikštelės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra tarp Marbeljos ir Esteponos, bet nutolęs nuo pakrantės. Ši padėtis siūlo ramybę, bet lieka arti didžiųjų kurortų infrastruktūros. Tai tarpinė zona tarp kalnų (Ronda) ir jūros.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa del Saladillo) yra maždaug 6,6 km. Iki Malagos oro uosto, 48 km. Artimiausios golfo aikštelės („La Zagaleta“, „El Higueral“) yra mažiau nei 3 km atstumu. Iki Marbeljos centro apie 14 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3000 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12–26 °C. Objektas yra 204 m aukštyje, kas leidžia išvengti didžiausios karščio dalies pakrantėje. Nuo jūros esantis vėsus oras padaro vasaros naktis malonesniais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyne, netoliese yra Mėlynojo vėliavos paplūdimiai. Rajonas orientuotas į golfo sportą: netoliese yra „La Zagaleta Country Club“ ir „Marbella Club Golf Resort“. Taip pat yra vietiniai sporto centrai ir baseinai.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
