Цей об'єкт нерухомості є однокімнатною квартирою, розташованою в комплексі Royal Suites у муніципалітеті Бенаавіс. Проект було завершено у 2007 році, пропонуючи 94 м² житлової площі. Квартира керується як частина програми готельних апартаментів, що включає послуги з обслуговування та оренду. Важливою характеристикою є юридичний статус, обмежений виключно туристичним використанням.
На відміну від проекту Aquamar у Торре-дель-Мар, який розташований безпосередньо на березі моря і придатний для постійного проживання, цей об'єкт знаходиться в глибинці та має жорсткі обмеження щодо резиденції. Порівняно з Lantana Residencial у Міхас, ціна тут вища, що пояснюється близькістю до елітних гольф-клубів та включеним сервісом. Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує більш сучасні новобудови, але без управлінської інфраструктури. Головна відмінність цього проекту, це поєднання інвестиційного потенціалу з обмеженим правом особистого користування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в межах муніципалітету Бенаавіс, в гірській місцевості на висоті 204 метри над рівнем моря. Це внутрішня локація, оточена гольф-полями та природою, розташована між прибережними містами Марбелья та Естепона. Відстань до узбережжя становить приблизно 6,6 кілометрів по прямій.
Відповідний варіант для інвесторів, які зацікавлені у взаємодії з професійною управлінською компанією. Незважаючи на наявність кухні та ванної кімнати, об'єкт не пристосований для щоденного постійного проживання через законодавчі обмеження. Задовольняє потреби у сезонному перебуванні з обмеженою тривалістю.
Будівництво проекту завершено у 2007 році, що означає відсутність будівельних ризиків або затримок. Інфраструктура комплексу є повністю сформованою та функціонує протягом тривалого часу. Технічний стан відповідає стандартам того періоду, включаючи мармурові підлоги та вбудовані шафи.
Згідно з андалусійським законом про туризм, квартиру заборонено використовувати як постійне місце проживання або для реєстрації (empadronamiento). Особисте користування власниками обмежене максимум вісьмома тижнями на рік. Територія не розрахована на пішохідний доступ до магазинів або міських послуг, обов'язковим є наявність автомобіля.
Цей варіант підходить інвесторам, які шукають пасивний дохід від нерухомості в Іспанії без необхідності самостійно займатися управлінням та клієнтами. Також це може бути відповідним для гольф-ентузіастів, які відвідують регіон короткочасно кілька разів на рік і цінують готовність номеру «під ключ». Цей проект не підходить особам, які планують переїхати до Іспанії на постійне місце проживання або шукають будинок для щоденного життя протягом усього року.
Квартири обладнані мармуровими підлогами, що є стандартом для цього регіону та класу нерухомості початку 2000-х років. Кухня повністю укомплектована технікою та має прохідне вікно до вітальні для створення додаткового простору. Санвузли включають ванну та душ. У спальні передбачені вбудовані шафи. Опалення та кондиціонування забезпечують комфорт цілий рік. Загальний стан оцінюється як добрий з урахуванням постійного професійного обслуговування.
Вартість об'єкта стартує від 295 000 євро за однокімнатну квартиру. Ціна враховує не лише площу, але й участь у комерційній орендній програмі комплексу, яка може генерувати доход для власника. Варіація цін може залежати від поверху та виду з вікон. В порівнянні з вільними квартирами в цьому регіоні, ціна відображає додаткову вартість сервісу та управління.
Це місце функціонує як клінічно організований відпочинковий комплекс, де ритм життя диктується графіком бронювань та сезонним попитом. Навколишнє середовище спокійне та зелена, що характерно для гірської частини Бенаавіса, проте воно ізольоване від повсякденного міського життя. Типовий день тут включає поїздку на автомобілі до магазину або пляжу, а відпочинок на території зосереджений навколо басейнів та спортзалу. Вечорами територія зазвичай тиха, оскільки призначена для відпочинку гостей.
Навколишнє середовище визначається сусідством з престижними гольф-клубами, такими як La Zagaleta та Marbella Club Golf Resort. Саме місто Бенаавіс, відоме своїми ресторанами, знаходиться в кількох хвилинах їзди. Інфраструктура для щоденного життя (супермаркети, школи) розосереджена і вимагає використання транспорту. Муніципалітет пропонує 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортзал та басейни, які знаходяться в межах 1 км від комплексу.
Інтерактивна карта ілюструє розташування комплексу серед гірського рельєфу та гольф-полів. Видно відстань до узбережжя та основних транспортних артерій, таких як дорога AP-7. Квадратні позначки вказують на розташування спортзалів та інших громадських об'єктів у радіусі 1 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаавіс займає стратегічне положення між двома великими курортами, Марбельєю (14 км) та Естепоною. Це дозволяє жителям комплексу користуватися інфраструктурою великих міст, залишаючись в більш тихій та екологічно чистій гірській зоні. Муніципалітет відомий своєю гастрономією та високим рівнем життя, що робить його привабливим для туристичного сектору.
Доступ до послуг залежить від наявності автомобіля. До найближчого супермаркету 3,7 км, до лікарні, 6,5 км. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 48 км. Пляжі Costa del Sol (Playa del Saladillo) знаходяться на відстані 6,6-6,7 км. Для любителів гольфу ключовою є близькість до трьох полів, найближчий з яких, за 2,2 км. Зарядна станція для електромобілів доступна в радіусі 300 м.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на висоті 204 метри, що забезпечує помірний мікроклімат з меншою вологістю порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить 18,1°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає комфортних показників.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані в районі Естепони, зокрема Playa del Saladillo та Playa Isdabe. Район є одним із гольфових центрів Європи, з безліччю полів у безпосередній близькості. Комплекс Royal Suites має власні розважальні amenitys: два плавальних басейни, тренажерний зал та сади. Поруч знаходяться оглядові майданчики, такі як Mirador del Tajo del Novio, звідки відкриваються панорамні краєвиди.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
