与Torre del Mar的Aquamar项目相比，Royal Suites位于更高端的贝纳哈维斯区域，且被高尔夫球场包围，而Aquamar则位于东部海岸线，更侧重于海滩生活和城市化便利。与Mijas的Lantana Residencial相比，本项目属于已完工的二手物业，且带有强制性的租赁管理限制，而Lantana通常提供新建的永久居住权。此外，本项目的单价在考虑了受限的居住权后，反映了其作为纯投资产品的特性，这与Estepona的Etherna Homes等新房项目有显著区别，后者通常允许全年自由居住。选择本项目意味着牺牲了居住的灵活性，以换取在特定高端度假区的投资入场券和无忧的管理服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝纳哈维斯市，处于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的内陆山区，距离海岸线约7公里。周边被高尔夫球场和自然景观环绕，属于典型的安达卢西亚山地乡村环境，地势较高，视野开阔。
该物业主要满足度假居住和投资回报的需求。适合寻求短期假期住宿且不希望自行管理房产的买家。设施包括公共游泳池、健身房和花园，提供了一种低维护成本的居住解决方案。
该项目于2007年完工，属于已完全成熟的住宅区。所有建筑和公共设施均已投入使用，无施工噪音或未完工的风险，买家可立即查验实物状态。
根据安达卢西亚旅游法律13/2001，该公寓被指定为度假住宿，严禁用作永久主要住所。业主每年私人使用时间上限为8周，其余时间必须纳入租赁管理。此外，由于位置相对偏僻，私家车是日常出行的必要工具。
该选项适用于那些主要寻求投资机会的买家，或者是每年只需要在西班牙度假数周且不愿处理物业维护问题的人士。它不适合计划移居西班牙并需要全年居留许可的家庭，也不适合寻找可以随时自由入住并长期停留的业主。对于希望在马尔贝拉地区拥有一个据点，同时通过专业管理获得租金回报以抵消持有成本的买家来说，这种结构具有实用价值。此外，这也是高尔夫爱好者在淡季短期居住的便利选择。
公寓内部铺设大理石地板，这是一种在西班牙沿海房产中常见的耐用材料。厨房设备齐全，并设有通向客厅的传菜口，增强了社交互动性。浴室配备浴缸和头顶淋浴设施。公共区域维护良好，包括景观花园和两个游泳池。建筑结构为东西向，客厅朝东，早晨采光充足。设施方面配备了电梯、私人储藏室以及分体式空调系统，兼顾了冷热调节需求。整体装修风格注重实用性和耐用性，以适应高周转率的度假租赁使用。
该物业的起售价为€295,000。对于建筑面积94平方米的一居室公寓而言，单价反映了其作为度假租赁资产的特殊性质。价格包含了参与租赁管理系统的权利，这可能降低后续的维护成本。相比纯住宅物业，这里的定价考虑了其有限的私人居住权和潜在的租金回报能力。
这是一个以休闲和高尔夫运动为核心的居住环境。日常生活节奏缓慢且安静，周围被山脉和绿地包围。由于地处内陆，没有海滩的喧嚣，更多地体现了乡村的宁静。早晨可以在庭院或露台上享受咖啡，下午则在附近的球场挥杆或使用社区内的健身设施。对于喜欢户外活动但又希望远离拥挤游客区的住户来说，这里提供了一种平和的生活体验。然而，由于缺乏市中心的步行便利性，生活依赖于短途驾车，去往最近的超市或餐厅通常需要几分钟车程。
贝纳哈维斯是一个典型的西班牙白色山村，以烹饪闻名，拥有众多餐厅。虽然公寓位于相对独立的综合体内，但驱车几分钟即可到达镇中心。该区域的基础设施包括市政体育中心、健身房和游泳池。由于人口较少（约9,472居民），生活氛围轻松。然而，对于依赖公共交通的居民来说，这里的线路较少，拥有一辆车几乎是生活的必需品。周边的自然环境提供了徒步和观景的机会，如附近的Mirador del Tajo del Novio观景点。
地图显示了项目位于贝纳哈维斯山脉和海岸线之间。周边标记了密集的高尔夫球场，以及连接马尔贝拉和埃斯特波纳的A-7高速公路，体现了其作为连接内陆与沿海枢纽的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸的西部，具体处于贝纳哈维斯市。它距离著名的度假胜地马尔贝拉约14公里，距离埃斯特波纳较近。这种位置使其处于黄金三角地带的中心：既避开了沿海城市的喧嚣，又能便捷地享受到马尔贝拉的高端购物和夜生活。
该物业距离最近的Playa del Saladillo海滩约6.6公里，驾车约需15分钟。最近的超级市场位于3.7公里外。医疗设施方面，距离最近的医院6.5公里。主要的国际机场，如马拉加机场和直布罗陀机场，直线距离均约为50公里，驾车通常需要45至60分钟。高尔夫资源极为丰富，La Zagaleta和Marbella Club Golf Resort等顶级球场均在3公里范围内。社区内还设有电动车充电桩。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔204米，年平均气温为18.1°C。历史日照时间约为每年3,846小时，保证了充足的阳光。由于位于内陆山区，夏季比海岸线稍微凉爽，夜晚可能有微风，而冬季则比沿海地区略冷。游泳季节（水温≥20°C）大约持续4个月。地形具有一定的坡度，周围被地中海植被覆盖，提供了一个相对干燥且健康的气候环境，适合全年进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然不直接位于海边，但距离最近的Blue Flag海滩仅有很短的车程。主要的休闲资源集中在高尔夫运动上，周边环绕着多个世界知名的高尔夫俱乐部。社区内部提供了两个游泳池和设备齐全的健身房，满足了日常的休闲需求。此外，附近的体育中心和市政游泳池也为居民提供了更多样化的运动选择。这里是高尔夫爱好者的理想据点。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL878290
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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