Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der ruhigen Urbanisation Cumbre de Los Almendros in Benahavís. Die im Jahr 2006 fertiggestellte Immobilie bietet auf 104 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Essecke und eine private Terrasse. Die Lage im Landesinneren, inmitten einer ländlichen Umgebung, verspricht Ruhe und Entspannung abseits des Trubels der Küste. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Küstenorte prägen das Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von Benahavís, umgeben von Natur und ländlicher Idylle. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation, die Ruhe und Sicherheit bietet. Die Entfernung zur Küste beträgt rund 6,6 km, was eine Abgrenzung vom direkten Strandleben ermöglicht, aber die Nähe zu Küstenorten wie Marbella und Estepona wahrt.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine ruhige Wohngegend schätzen und Wert auf Komfort legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die private Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sprechen Nutzer an, die Entspannung und mediterranen Lebensstil suchen.
Das Apartment wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Gebäude. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bereits realisierte Immobilie. Der Bauzustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität des ursprünglichen Baus hindeutet.
Das Projekt bietet keine brandneuen Einrichtungen, da es 2006 erbaut wurde. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass tägliche Erledigungen und der Zugang zu größeren Supermärkten oder medizinischer Versorgung ein Auto erfordern. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit einer Haltestelle und einer Linie begrenzt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung in einer friedlichen Umgebung wünschen, um dem Alltag zu entfliehen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die eine Investition in spanisches Immobilienvermögen tätigen möchten, ist dieses Objekt interessant, da es sich um eine etablierte Wohngegend handelt. Die zusätzliche Isolierung und die gute Ausrichtung (Süden) machen es zu einer komfortablen Option für ganzjährigen Wohnsitz, während die Nähe zu internationalen Schulen und dem Küstenleben es auch für Familien attraktiv macht, die einen Lebensstilwechsel anstreben.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und eine durchdachte Ausstattung aus. Sie verfügt über Marmorböden, die für Langlebigkeit und eine edle Optik sorgen. Die Fenster sind doppelverglast, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Besondere Erwähnung findet die zusätzliche Isolierung des gesamten Gebäudes, die für einen verbesserten Komfort und eine höhere Energieeffizienz sorgt. Dies äußert sich in einem angenehmen Raumklima über alle Jahreszeiten hinweg. Die Klimaanlage (warm/kalt) unterstützt dies zusätzlich. Die Badezimmer sind mit einem beheizten Handtuchhalter (U/F/H Bathrooms) ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Küche ist voll ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes Wohngefühl sorgt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 485.000 € angeboten. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 104 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für die Region Benahavís. Angesichts der Größe und Ausstattung, inklusive der zusätzlichen Isolierung und der Aussicht, stellt dies eine Investitionsmöglichkeit dar. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bereits fertiggestellt ist. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region, wie Fuente Lirios (ab 395.000 €) und Altura 160 (ab 499.000 €), zeigen, dass der Preis wettbewerbsfähig ist.
Benahavís, bekannt als das „Juwel der Costa del Sol“, bietet eine einzigartige Mischung aus Bergdorf-Charme und Küstennähe. Dieses Apartment liegt in der Urbanisation Cumbre de Los Almendros, einer ruhigen Wohngegend, die sich durch gepflegte Gärten und eine beeindruckende Gemeinschaftspoolanlage auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur. Die umliegenden Berge laden zu Spaziergängen ein, während die Nähe zur Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die kühle Brise aus den Bergen sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Infrastruktur innerhalb der Urbanisation, wie z.B. die nahen Restaurants, Apotheken und Banken, unterstützt den Komfort im Alltag. Die Umgebung bietet eine höhere Lebensqualität durch geringere Bevölkerungsdichte und mehr Grünflächen im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten.
Benahavís selbst ist ein malerisches Bergdorf, das für seine Gastronomie und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Dieses Apartment liegt in einer urbanisierten Gegend, die von gepflegten Gärten und Gemeinschaftseinrichtungen geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants (14), eine Apotheke (707 m) und Banken (3), was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Marbella (14 km) und Estepona (ca. 7 km Luftlinie) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem lebhafteren Nachtleben. Die Anbindung an die Küstenstraßen ist gut, was Pendelfahrten erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfresorts und die Distanz zur Küste, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreicht. Die strategische Position zwischen Küste und Bergen wird sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Benahavís ist bekannt für seine ländliche Schönheit und seine erstklassigen Golfplätze. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (14 km) mit seiner lebhaften Atmosphäre und seinen exklusiven Angeboten sowie Estepona (ca. 7 km Luftlinie), das eine charmante Altstadt und schöne Strände bietet. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 60 km entfernt und bietet eine breitere Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug. Der nächste Supermarkt ist 3,7 km entfernt, eine Apotheke nur 707 m. Das nächste Krankenhaus ist 6,5 km entfernt. Für Strandliebhaber sind Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 6,6 km entfernt. Die nächsten Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind nur 2,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 277 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer bergigen Landschaft auf 204 Metern Höhe, was ein mildes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,1°C begünstigt. Die Region profitiert von rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine hohe Sonnenscheindauer sorgt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die Lage im Landesinneren, aber nahe der Küste, bietet eine angenehme Mischung aus mediterranem Klima mit leichter Brise und schützt vor extremer Hitze. Die umliegende Natur und die Berge bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vom Apartment aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe nur etwa 6,6 km entfernt. Diese Strände bieten typische Costa del Sol-Annehmlichkeiten. Für Golfer ist die Lage herausragend: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind innerhalb eines 2,8 km Radius zu finden. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km das Pabellon Municipal de Deportes und weitere städtische Sportzentren. Die Jachthäfen von Puerto Banús sind ebenfalls in etwa 8,7 km erreichbar.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Benahavís ist bekannt für seine ländliche Schönheit und seine erstklassigen Golfplätze. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (14 km) mit seiner lebhaften Atmosphäre und seinen exklusiven Angeboten sowie Estepona (ca. 7 km Luftlinie), das eine charmante Altstadt und schöne Strände bietet. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 60 km entfernt und bietet eine breitere Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL262987
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís positioniert sich als exklusive Enklave für Golfliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Nähe zur Küste verzichten möchten. Verglichen mit den direkter an der Küste gelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €), die primär auf Strandnähe und urbanes Leben setzen, bietet Benahavís eine naturverbundenere und ruhigere Kulisse. Die hier angebotene Wohnung in Cumbre de Los Almendros (485.000 €) liegt preislich im Mittelfeld, vergleichbar mit Fuente Lirios (ab 395.000 €), aber unter Altura 160 (ab 499.000 €). Während die Küstenorte wie Marbella und Estepona durch ihre Infrastruktur und touristische Anziehungskraft punkten, zeichnet sich Benahavís durch seine landschaftliche Schönheit, die Konzentration an erstklassigen Golfplätzen und ein höheres Maß an Abgeschiedenheit aus. Die Lebensqualität in Benahavís wird oft durch die geringere Dichte und die Nähe zur Natur definiert, was für eine Klientel attraktiv ist, die eine höhere Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne die Annehmlichkeiten der Küste gänzlich aufzugeben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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