Korter asub Benahavíses, Málaga provintsis, mägises sisemaalũngas umbes 7 km kaugusel rannikust. 107 m² korter koosneb kahest magetoast ja kahest vannitoast, hind algab 639 000 eurost. Hoone on valmis, ehitatud 1986. aastal (indicatiivselt) ja hiljuti renoveeritud. Korter paikneb golfiväljaku vahetus läheduses, lõunapoolse suunaga, koos ühise basseini, eraterrassi ning mere- ja golfivaatega. Lähim supermarket jääb 3,7 km, rannad umbes 6,6 km kaugusele. Auto on igapäevaseks liikumiseks vajalik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Benahavís on mägiküla Marbella, Estepona ja Ronda vahel. Projekt asub rahulikus maapiirkonnas, 204 meetrit merepinnast. Lähedal on kolm golfiväljakut, sealhulgas La Zagaleta Course 2,2 km kaugusel. Rannik jääb umbes 6,6 km kaugusele. Lähim linn Marbella asub 14 km kaugusel. Autoga liiklemine on piirkonnas praktikas hädavajalik.
Korter sobib otsimisele, kus eesmärk on rahulik keskkond koos golfi- ja looduslähedusega. 107 m² jaguneb kaheks magetoaks, lisaks eraterrass ja sisseehitatud kapid. Kaks vannituba, sealhulgas üks magetoa juures, hõlbustab külaliste või perega elamist. Õhukonditsioneer ja topeltklaasid tagavad sisetingimused aasta läbi. Täismööbelitud sisustus vähendab kolimise tööd.
Tegemist on edasimüügikorteriga valmis kompleksis, mille ehitusaasta on 1986 (indicatiivne). Korter on renoveeritud ja kasutuskõlblik kohe. Eraldi parkimiskoht puudub, parkimine toimub tänaval. Ühine bassein kuulub kompleksi haldusse. Omandiülekanne toimub tavapärase teise turu protsessi kaudu, ilma ehitusfaasi ooteta.
Projekt ei oma privaatset basseini ega privaatset parkimiskohta, parkimine on tänaval. Avalik ühistransport on piiratud: piirkonnas on üks liin ja üks peatus. Korteri energiaefektiivsuse silt ei ole andmetes esitatud. Suuremate linnade, rannade ja lennujaama kättesaadavus sõltub autost. Krunt ei ole mere ääres, vaid umbes 6,6 km kaugusel rannast.
Ref: VL834369
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter kattab olukordi, kus eesmärk on valmis kodu golfikeskkonnas koos vahetu loodusrahu ja mere vaatega, ilma ehitusfaasi ooteta. sobib see teise kodu otsijale, kes veedab Hispaanias osa aastast ja vajab koheselt kasutatavat korterit koos mööbliga. Sobib ka pensionile jäävatele ostjatele, kellele on olulised teenused 10 minuti autosõidu sees: apteek 707 m, vallaspordirajatised alla 1 km, haigla 6,5 km. Ei sobi see ostjale, kes eeldab igapäevast ühistransporti või jalgsi tehtavaid oste, piirkonnas on üks bussiliin ja supermarket 3,7 km kaugusel. Samuti ei sobi see otsimisele, kus nõutakse privaatset parkimiskohta või privaatset basseini, kuna parkimine toimub tänaval ja bassein on ühine. Peredele kooliealiste lastega tähendab üks põhikool lähedal, et rahvusvaheline kool nõuab 6 km sõitu. Investeerimisotstarbeks pakuvad golfipiirkonna rendinõudlus ja aastased 3846 päikesetundi hooajalist rendipotentsiaali, kuid tulu sõltub hooaja pikkusest, veetemperatuur on üle 20 kraadi neli kuud aastas.
Korter on andmete põhjal hiljuti renoveeritud ja seisukorras 'suurepärane'. Sisustus hõlmab täisvarustuses kööki roostevabast terase kodumasinate ja baariletiaga, nagu pildimaterjal näitab. Elutuba ja köök on avatud lahendusega. Mõlemad magetoad on varustatud sisseehitatud kapidega; üks vannitubadest asub peamagetoa juures ehk ensuite-lahenduses. Aknad on topeltklaasiga, mis vähendab müra ja parandab termilist mugavust. Kliimakontrolliks on õhukonditsioneer; eraldi küttesüsteemi andmed puuduvad. Korter müüakse täismööbelituna, mis hõlmab elutoa, magetubade ja terrassi sisustuse. Terrass on privaatne ja lõunasuunaline. Hoone põhistruktuur pärineb 1986. aastast, mistõttu renoveerimine hõlmab sisustust ja tehnilisi süsteeme, kuid mitte kandekonstruktsioone. Kompleks on valvetud ja suletud, koos ühise basseiniga. Elektrivarustus on olemas; energiaefektiivsuse silt ei ole andmetes määratud. Tehniline seisukord ja dokumendid nõuavad ostjapoolset kontrolli tavaostu protsessis.
Korteri hind algab 639 000 eurost. Sama asula võrdlusprojektidest alustab Altura 160 Benahavíses 499 000 eurost ja Azurean Marbella 708 442 eurost; Esteponas asuv Acqua Gardens algab 524 600 eurost. See paigutab korteri Benahavíse pakkumiste keskmisest kõrgemale segmenti, mis sobib kokku golfivaatega, valmise ja renoveeritud seisukorraga. Hind sisaldab täismööbelitust ja täisvarustuses kööki. Üleandmine toimub kohe, kuna korter on kasutusvalmis. Lõplik hind sõltub läbirääkimistest ja kandesummadest.
Korteri igapäevane kasutus tugineb autolepõhisele eluviisile. Benahavíse keskus koos restoranide, apteegi ja pankadega jääb 2 km raadiusse, kus leidub 14 restorani, neli kohvikut ja kolm panka. Põhikool on samas raadiuses üks; lähim rahvusvaheline kool asub 6 km kaugusel. Supermarket jääb 3,7 km ja haigla 6,5 km kaugusele. See tähendab, et ostud ja teenused nõuavad lühikesi autosõite, kuid jäävad 5, 10 minuti raadiusse. Korteri lõunasuunaline terrass võimaldab päikeselisi tunde päeva jooksul, koos vaatega golfiväljakule ja merele. Hooajaline rütm piirkonnas: suvel on rannad 10 minuti sõidu kaugusel, talvel domineerivad golf ja matkarajad. Benahavíse vallas on registreeritud 25 spordirajatist, sealhulgas vallaspordisaal 0,7 km ja vallabasseinid 0,9 km kaugusel. Mägimaastik pakub vaatepunkte, nagu Mirador del Tajo del Novio 0,6 km kaugusel. Aastas on piirkonnas umbes 3846 päikesetundi ja aasta keskmine temperatuur 18,1 kraadi. Väljaspool turismihooaega jääb piirkond mahedaks; valla rahvaarv on 2025. aasta seisuga 9472 elanikku. Kompleks on valvetud ja suletud, mis lisab privaatsust.
Ümbruskonna igapäevane funktsioon tugineb lühikestele autosõitudele. 2 km raadiuses on 14 restorani, neli kohvikut, üks põhikool, apteek ja kolm panka. Spordirajatised asuvad käeulatuses: vallaspordisaal 0,7 km, jõusaal 0,8 km ja vallabasseinid 0,9 km. Vaatepunktid nagu Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) ja Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) võimaldavad lühikesi väljasõite. EV-laadimispunkt asub 277 meetri kaugusel; järgmine kiirlaadimisjaam Esteponas 7,4 km kaugusel. Ühistransport piirdub ühe liini ja ühe peatusega, mistõttu auto on põhiliseks liikumisvahendiks. Marbella jääb 14 km, rannik umbes 7 km kaugusele. Väljaspool suvehooaega jääb piirkond rahulikuks, kuna valla elanike arv on alla 10 000 ja turism koondub rannikule.
Kaardil on näha Benahavíse mägine asend rannikust sisemaal, kolm lähipiirkonna golfiväljakut ja lühikesed vahemaad valla teenusteni. Rannad jäävad lõuna suunas umbes 7 km kaugusele; Marbella ja Estepona piiravad ala idas ja läänes. Mägiteed annavad piirkonnale selgeimselt vahetu reljeefi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís paikneb Marbella (14 km, umbes 148 000 elanikku) ja Estepona vahel, Ronda tee suunal. See on mägine vald 145 km² pindalaga ja 9472 elanikuga, tuntud golfikuurortide ja restoranide poolest. Asend sisemaal tähendab rannikust erinevat elurütmi: rahulikum aasta läbi, turism koondub naabruses asuvasse rannikuvööndisse. Málaga linn asub 60 km ja Algeciras 56 km kaugusel. Piirkonna kinnisvaratehingute arv on 800, mis näitab aktiivset, kuid väiksemat turgu võrreldes rannikulinnadega.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís asub 204 meetri kõrgusel merepinnast mägises maastikus, mis tähendab kergelt langevat reljeefi ja jahedamaid öid võrreldes rannikuga. Aasta keskmine temperatuur on 18,1 kraadi, kõikudes hooajati umbes 12 kuni 26 kraadi vahel. Päikesetunde on aastas umbes 3846, mis toetab terrassikasutust suurema osa aastast. Zwemseisoon ehk periood, kus veetemperatuur ületab 20 kraadi, kestab neli kuud, tüüpiliselt juunist septembrini. Mägine ümbrus pakub loodusraidu ja vaatepunkte valla piires. Kliimatingimused sobivad väliste tegevustega aastaringselt, kuid talvised õhtud nõuavad kütterajatiste olemasolu, mis andmetes eraldi ei figureeri.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannik jääb umbes 6,6 km kaugusele, kus asuvad Playa del Saladillo ja Playa Isdabe; nende sinilipu staatus ei ole andmetes kinnitatud. Peamine vaba ajastruktuur piirkonnas on golf: kolm väljakut 3 km raadiuses, sealhulgas La Zagaleta Country Club. Spordirajatised: Pabellón Municipal de Deportes (0,7 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) ja Piscinas Municipales (0,9 km). Vallas kokku on 25 spordirajatist. Merevaatluspunktid ja matkarajad jäävad 0,6, 2,5 km kaugusele. Puerto Deportivo José Banús jahisadam asub 8,7 km kaugusel ja pakub veespordi- ning restoranivõimalusi. Zwemseisoon vees kestab neli kuud.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís paikneb Marbella (14 km, umbes 148 000 elanikku) ja Estepona vahel, Ronda tee suunal. See on mägine vald 145 km² pindalaga ja 9472 elanikuga, tuntud golfikuurortide ja restoranide poolest. Asend sisemaal tähendab rannikust erinevat elurütmi: rahulikum aasta läbi, turism koondub naabruses asuvasse rannikuvööndisse. Málaga linn asub 60 km ja Algeciras 56 km kaugusel. Piirkonna kinnisvaratehingute arv on 800, mis näitab aktiivset, kuid väiksemat turgu võrreldes rannikulinnadega.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavíse kinnisvaraturg erineb rannikuomadustest kahes mõõtmes: keskkond ja hindad tase. Võrreldes analüüsitava korteriga (alates 639 000 eurot, 107 m²) alustab sama valla Altura 160 projekt 499 000 eurost ja Azurean Marbella 708 442 eurost. See asetab korteri Benahavíse pakkumiste keskmise ülemisse segmenti, mis on kooskõlas golfivaate, valmiseisundi ja renoveeritud sisustusega. Esteponas asuv Acqua Gardens (alates 524 600 eurost) pakub rannikulähedasema, kuid väiksema golfifookusega alternatiivi. Regiooni kontekstis on Benahavís väiksem turg: umbes 800 kannet aastas ja alla 10 000 elaniku, samas kui naabruses Marbellas elab umbes 148 000 inimest. See tähendab rahulikumat aastaringset keskkonda, kuid ka vähem likviidsust edasimüügi korral võrreldes suurte rannikulinnadega. Golfipiirkonna asend kolme väljakuga 3 km raadiuses on valla eripära, mida rannikuarendused ei paku. Hindade tase jääb Benahavíses üldiselt alla Marbella kõrgeima segmendi, kuid ületab Estepona keskmise. Ostja, kes hindab loodusrahu, golfi ja mere vaate kombinatsiooni, leiab Benahavíses pakkumise, mida naabervaldades otseselt ei kordu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID