Denna lägenhet ligger i Benahavís, en bergsby i provinsen Málaga mellan Marbella, Estepona och Ronda, cirka sju kilometer från kusten. Bostaden är en 2-rummare med två badrum på 107 kvadratmeter, byggd 1986 och nyligen renoverad. Lägenheten är sydorienterad med utsikt över golfbana och hav, belägen i en inhägnad anläggning med gemensam pool vid golfbanans framkant. Priset uppgår till 639 000 euro. Benahavís har cirka 9 500 invånare och området kännetecknas av lugn, lantlig omgivning med golfbanor och natur i närahet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Benahavís ligger inåt landet, cirka 204 meter över havet, omgivet av berg och golfbanor. Kusten ligger cirka 6,6 kilometer bort och Marbella cirka 14 kilometer österut. Lägenheten ligger nära samhällets centrum med restauranger, apotek och bank inom två kilometer. Bil är nödvändig för de flesta dagliga förflyttningar eftersom kollektivtrafiken är begränsad till en linje.
Bostaden passar funktionella behov som två sovrum med en suite-badrum, fullt möblerat kök och inbyggda garderober. Den privata terrassen med söderläge ger sittplatser större delen av året. Luftkonditionering och dubbelglas hanterar sommarvärme och vinterköld. Gemensam pool och inhägnad anläggning tillgodoser rekreation och kontroll av tillträde.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Lägenheten byggdes 1986 och har genomgått en nyligen genomförd renovering, med kök och interiör i modernt skick enligt bildmaterial. Byggstatus är klar, vilket innebär direkt tillträde efter köp. Omgivande bebyggelse i Benahavís är huvudsakligen etablerad bostadsbebyggelse och golfanläggningar, inte pågående byggnation.
Bostaden erbjuder ingen privat pool, endast gemensam anläggning. Parkeringsplats är gatuparkering, inget privat garage eller ingår inget parkeringsplats ingår i köpet. Varken uppvärmning utöver luftkonditionering, hiss, förråd eller privat trädgård ingår enligt tillgängliga data. Energiklassificering och kadastral referens är inte specificerade i underlaget.
Ref: VL834369
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar köpare som prioriterar lugn, golf och natur framför direkt strandläge. För golfspelare är läget praktiskt med tre banor inom tre kilometer, däribland El Higueral Golf och Marbella Club Golf Resort. För par eller mindre hushåll som söker en färdig, renoverad bostad utan renoveringsbehov fungerar objektet som andrahem eller delårsbostad; möblemanget ingår vilket förenklar inflyttning. Köpare som planerar hyresverksamhet bör notera gatuparkeringens begränsningar och läget cirka sju kilometer från stranden, vilket påverkar den typiska hyresgästens profil, snarare golf- och naturintresserade än badgäster. Hushåll utan bil klarar sig inte praktiskt här; närmaste kollektivtrafiklinje är en enda linje med en hållplats, vilket gör bilen nödvändig för dagligvaror, vård och kustbesök. Bostaden passar inte köpare som söker hiss, privat garage eller privat pool. Den passar inte heller den som vill bo gångavstånd från strand eller stadsliv i större skala. För den som värdesätter kort flygresa är both Málaga- och Gibraltar-luft hamnar inom cirka femtio kilometer, vilket möjliggör helgbesök norrifrån.
Lägenheten renoverades nyligen och befinner sig enligt objektsdata i skick som anges som utmärkt. Bildmaterialet visar ett modernt kök med rostfria vitvaror och bardisk, samt ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Interiören har dubbelglas, vilket reducerar buller och förbättrar inomhustemperatur jämfört med äldre enkla glas. Luftkonditionering installerad, vilket i det spanska klimatet hanterar såväl kylning på sommaren som viss uppvärmning på vintern. Badrum inkluderar en suite-badrum anslutet till huvudsovrumenten, vilket är en praktisk lösning för delad användning. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket sparar utrymme och undviker behov av lösa möbler. Terrassen är privat och sydvänd, med golvnivå som löper ut från vardagsrummet. Byggnaden är från 1986, vilket betyder att konstruktionen och gemensamma delar speglar den periodens byggteknik snarare än nutida energistandarder; energiklassificering är inte specificerad i underlaget. Möblemanget ingår fullständigt, inklusive bäddsoffa-lösningar i andra sovrummet enligt bilder med två enkelsängar. Detta minskar initiala kostnader men innebär att köparen övertar befintlig inredning snarare än väljer egen.
Priset är 639 000 euro för en lägenhet på 107 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, vilket motsvarar cirka 5 970 euro per kvadratmeter. Bostaden är färdigrenoverad och möblerad, vilket innebär att inredning och kök ingår i köpet. I jämförelse med liknande objekt i Benahavís, Altura 160 från 499 000 euro och Azurean Marbella från 708 442 euro, ligger priset i det mellersta segmentet. Avgifter för den gemensamma anläggningen och årliga skatter tillkommer och varierar efter anläggningens administration.
Dagligt liv i denna del av Benahavís präglas av ett lugnt tempo med golfbanan som närmaste granne. Med söderläge får terrassen och vardagsrummet solljus under större delen av dagen, vilket gör terrassen till en naturlig förlängning av bostaden ungefär från mars till november. Morgonen kan börja med frukost på terrassen med utsikt över fairways och, på avstånd, Medelhavet. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och bar Countertop, vilket stödjer både vardagsbruk och underhållning. Byn Benahavís är känd för sin koncentration av restauranger, fjorton stycken inom två kilometer, vilket gör middagar utan bil genomförbara. För dagligvaror ligger närmaste supermarkedi cirka 3,7 kilometer bort, vilket motsvarar cirka sju minuters bilfärd. Apotek ligger på 707 meters avstånd och ett sjukhus inom 6,5 kilometer. Trafiken i området är låg utanför turistsäsongen, och höjdskillnaderna i terrängen gör promenader till byns centrum delvis krävande beroende på exakt sträckning. Gym, kommunala bassänger och en sporthall ligger inom ett kilometers avstånd, vilket ger träningsmöjligheter utan bil. På kvällen är området tyst, med begränsad gatubelysning och mörker utanför anläggningarna. Livet här bygger på kombinationen golf, natur och byns restauranger snarare än kustens strandliv.
Omgivningen är lantlig och kuperad, med golfbanor som dominerande landskapselement. Höjden på 204 meter ger svalare nätter än vid kusten, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1 grader i området. Inom två kilometer finns fjorton restauranger, ett café-liv med fyra kaféer, tre banker och en apotek, en koncentration som avspeglar Benahavís gastronomiska rykte. En grundskola och en internationell skola i Estepona på sex kilometer täcker barnomsorg och skolgång. Vård nås via apotek på 707 meter och sjukhus på 6,5 kilometer. Infrastrukturen för elbilar är god på nära håll: en laddstation på 277 meter och en Supercharger i Estepona på 7,4 kilometer. Kollektivtrafiken är minimal, vilket sätter bilen i centrum för dagliga transporter till Marbella, Estepona eller kusten. Utanför högsäsong är trafiken och bullret låga, och vinterns aktivitetsnivå i byn bibehålls tack vare den fasta befolkningen på omkring 9 500 personer.
Kartan visar lägenhetens läge i Benahávís sluttande terräng, med golfbanorna La Zagaleta, Marbella Club och El Higueral inom en trekilometersradie och kustlinjen vid Estepona cirka sju kilometer söderut. Marienlyst Marbellas centrum och Puerto Banús syns österut, medan bergsmassivet mot Ronda dominerar norr. Den soliga, avslappnade livsstilen i denna del av Andalusien speglas i byns många uteserveringar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís ligger mellan Marbella (14 km), Estepona (cirka 15 km) och Ronda (cirka 45 km) och fungerar som en inlandsort mitt i kustregionens golfbälte. Positionen ger kortare avstånd till golf och natur än kustorterna, men längre till strand och stadsliv. Marbella och Algeciras (56 km) utgör närmaste större städer, med Málaga (60 km) som regionshuvudstad. Kommunens yta omfattar 145 kvadratkilometer med stor andel naturmark.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerar historiskt cirka 3 846 soltimmar per år, vilket placerar den bland Europas soligaste områden. Medeltemperaturen varierar mellan 12 och 26 grader över året med en årsmedel på 18,1 grader. Höjden på 204 meter ger en märkbar temperaturskillnad mot kusten, varmare dagar vintertid än inlandet och svalare nätter sommartid än strand zonerna. Zwemseizoenet med vattentemperaturer över 20 grader uppgår till cirka fyra månader per år, vilket innebär att havsbad främst sker juni till september. Terrängen är sluttande, vilket påverkar promenadsträckor och byggandets placering på sluttningar med utsikt. Naturmöjligheter inkluderar Mirador del Tajo del Novio på 600 meter och Mirador de la Charca de los Tubos på 1,2 kilometer, med vandringsleder i det omgivande bergsområdet mot Ronda.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 6,6, 6,7 kilometer bort och tillhör Esteponas kuststräcka med sandstränder och beachklubbar. För golf finns tre banor inom tre kilometer: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf. Kommunalt idrottsutbud inkluderar Pabellón Municipal de Deportes på 700 meter, Gymnasio Municipal på 800 meter och kommunala bassänger på 900 meter, totalt 25 idrottsanläggningar i området. Puerto Deportivo José Banús på 8,7 kilometer erbjuder hamn, segling och marin service. Medelhavets badtemperatur når 20 grader cirka fyra månader per år.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger mellan Marbella (14 km), Estepona (cirka 15 km) och Ronda (cirka 45 km) och fungerar som en inlandsort mitt i kustregionens golfbälte. Positionen ger kortare avstånd till golf och natur än kustorterna, men längre till strand och stadsliv. Marbella och Algeciras (56 km) utgör närmaste större städer, med Málaga (60 km) som regionshuvudstad. Kommunens yta omfattar 145 kvadratkilometer med stor andel naturmark.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Inom Benahavís ligger detta objekt prismässigt mellan Altura 160 (från 499 000 euro) och Azurean Marbella (från 708 442 euro). Skillnaden mot nybyggnadsprojekten är grundläggande: detta är ett andrahandsobjekt från 1986 med färdig renovering, medan jämförelseobjekten representerar nyproduktion med moderna energistandarder men längre väntetider och ofta högre kvadratmeterpriser. Med cirka 5 970 euro per kvadratmeter ligger objektet under Azureans nivå men över vissa kustområden i Estepona, exempelvis Acqua Gardens från 524 600 euro. Skillnaden speglar Benahavís profil som golf- och naturinriktad inlandsort med stark gastronomisk tradition, snarare än ren kustlagenhet. För köpare som jämför med Marbella innebär Benahavís läge cirka 14 kilometer från Marbella ett lägre pris per kvadratmeter i utbyte mot längre avstånd till strand och stadsliv. Kommunens fastighetstransaktioner uppgick till 800 under senaste registrerade period, vilket indikerar en aktiv men begränsad marknad jämfört med Marbellas. Det soliga klimatet och den avslappnade andalusiska livsstilen drar internationella köpare till hela regionen, men Benahavís skiljer sig genom bergsterrängen, golfbanorna och byns restaurangkoncentration, fjorton stycken inom två kilometer från objektet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID