Denne leiligheten ligger i Benahavís, en fjellandsby i provinsen Málaga, omtrent 7 kilometer fra kysten mellom Marbella, Estepona og Ronda. Boligen er en 2-soverroms leilighet på 107 m² med 2 bad, oppført i 1986 og nylig-renovert. Prisen er €639,000. Leiligheten ligger i en lukket borettslagsgård ved golfbane, med sørorientering, felles basseng, privat terrasse og utsikt mot sjø og golfbane. området er preget av rolig, landelig natur med rundt 3.846 soltimer per år.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger innland i Benahavís, i et rolig og landlig pregende område. Nærmeste kystlinje, Playa del Saladillo, ligger cirka 6,6 kilometer unna i luftlinje. Marbella ligger 14 kilometer unna, Estepona og Ronda er begge nåbare med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 48 kilometer unna. For daglige ærender er bil nødvendig.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, med ett av badene som en-suite. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og leiligheten leveres møblert. Privat terrasse med sørorientering gir sol store deler av dagen. Felles basseng og lukket anlegg gir tilgang til fellesfasiliteter uten privat vedlikehold. Innebygde skap og dobbelglas tilfører praktisk bruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1986 og boligen er nylig-renovert og i god stand. Opplevering skjedde allerede; boligen er ferdig og kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse. Renoveringen omfatter moderne kjøkken med innbygde apparater og oppdatert interiør, ifølge tilgjengelig bilde- og listedata.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering, parkering skjer på gaten. Det finnes ingen privat basseng, kun felles basseng. Boligen har ikke energiinformasjon registrert fra nybyggstandard, og byggets alder (1986) medfører annen teknisk profil enn moderne nybygg. Offentlig transport i området er begrenset til én linje med ett stopp, og bil er nødvendig for de fleste ærender.
Ref: VL834369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til kjøpere som ønsker et ferdig, møblert og nylig-renovert objekt uten å skulle styre et nybyggprosjekt. To soverom og to bad, hvorav ett en-suite, dekker behov for par, små familier eller de som ønsker gjesterom. For golfspillere er plasseringen sentral: tre baner innen tre kilometer. For de som prioriterer ro og landlig omgivelse fremfor kystnær livsstil, matcher plasseringen innland i Benahavís. Boligen forutsetter imidlertid bil til daglige ærender, supermarked ligger 3,7 kilometer unna, og kollektivtilbudet er minimalt med kun én linje og ett stopp. Kjøpere som ønsker gåavstand til strand, butikker og uteliv vil finne andre områder mer passende. Eksisterende bygningskropp fra 1986 betyr at boligen har eldre konstruksjonsteknikk enn nybygg, kompensert delvis gjennom renovering med moderne kjøkken og dobbelglas. Parkering på gaten, uten privat plass eller garasje, kan være avgjørende for kjøpere med egen bil. For den som søker en driftsenkel feriebolig med felles basseng og lukket anlegg, kombinert med utsikt mot sjø og golfbane fra terrassen, er objektet relevant.
Boligen er registrert som nylig-renovert og i utmerket stand. Bildegrunnlaget viser et moderne kjøkken med rustfrie apparater og bardisk, samt en kombinert stue- og kjøkkenløsning med moderne interiør. Soverommene har vinduer med utsikt, og ett av rommene har tilgang til balkong. Teknisk inkluderer boligen aircondition, dobbelglas og innbygde skap. Bad-oppsettet omfatter to bad, hvorav ett en-suite tilknyttet hovedsoverommet. Bygningen stammer fra 1986, hvilket innebærer en etablert konstruksjon med dokumentert alder, men uten de energieffektivitetsstandarder som kreves av nybygg etter moderne forskrift. Det foreligger ikke registrert energimerking i datasettet. Leiligheten leveres fullt møblert med fullt utstyrt kjøkken, hvilket reduserer behovet for investering i interiør ved overtakelse. Vedlikeholdsansvar begrenser seg til den private boligen, ettersom anlegget har felles basseng og lukket borettslagsgård med antatt felles vedlikehold gjennom serviceavgift. Kjøpere som vektlegger dokumentasjon av teknisk tilstand anbefales å innhente bygningsrapport og info om fellesutgifter før kjøp.
Prisen er €639,000 for en leilighet på 107 m² med to soverom og to bad, tilsvarende cirka €5.972 per kvadratmeter. I sammenligning med tilsvarende prosjekter i regionen: Altura 160 i Benahavís har en startpris på €499,000, Azurean Marbella i Benahavís på €708,442 og Acqua Gardens i Estepona på €524,600. Denne boligen ligger dermed i midtsjiktet av sammenlignbare tiltak i området. Boligen er en resale, ferdigrenovert og møblert, noe som påvirker total kostnadsstruktur fremfor rå kjøpesum. Prisen angis her som veiledende; endelig pris avhenger av forhandling og transaksjonstidspunkt.
Dagliglivet her er preget av et rolig, landlig tempo i Benahavís-området, med fjellandskap og golfbaner som nærmeste naboer. Leiligheten vender mot sør, slik at terrassen får sol gjennom mesteparten av dagen, praktisk for frokost utendørs store deler av året. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,1°C og rundt 3.846 soltimer årlig, kan terrasen brukes fra tidlig vår til langt ut i høsten. Innenfor en radius på to kilometer finnes 14 restauranter, 4 kaféer, en skole, en apotek og tre banker, nok til dagligdagse ærender, men dagligvarer krever en tur på cirka 3,7 kilometer til nærmeste supermarked. Senteret av Benahavís, kjent for sine spisesteder, ligger i kort kjøremesstand. Dagliglivet forutsetter bil: kysten er cirka 6,6 kilometer unna, sykehuset 6,5 kilometer. For golfinteresserte ligger tre baner innen tre kilometer, inkludert La Zagaleta. Urte naturen like rundt hjørnet med flere utsiktspunkter, slik som Mirador del Tajo del Novio mindre enn en kilometer unna. Boligen fungerer dermed best for de som ønsker ro og golf-nærhet fremfor urban puls, og som aksepterer at hverdagen organiseres rundt bilkjøring.
Benahavís er en fjellandsby med 9.472 innbyggere (2025), plassert mellom Marbella, Estepona og Ronda. Området kombinerer landlig ro med tilgang til golfmiljø og kystbyer. Med en høyde på 204 meter over havet har lokaliteten en noe kjøligere profil enn kyststripen, med gjennomsnittstemperatur på 18,1°C og temperaturområde 12, 26°C. Innenfor to kilometer finnes 14 restauranter, 4 kaféer, 1 skole, 1 apotek og 3 banker, et servicenivå som dekker det meste av dagliglivet. Nærmeste supermarked ligger 3,7 kilometer unna, og sykehuset 6,5 kilometer. Kommunen har 25 registrerte sportfasiliteter, inkludert kommunalt idrettshall, treningsstudio og svømmebasseng innen én kilometer. For rekreasjon finnes flere utsiktspunkter i umiddelbar nærhet. kollektivtransporten er begrenset: én linje og ett stopp, hvilket bekrefter bilavhengighet. Marbella (147.958 innbyggere) ligger 14 kilometer unna og tilbyr fullt urbant tilbud; Puerto Banús med marina ligger 8,7 kilometer unna.
Kartet viser Benahavís' plassering innland mellom Marbella og Estepona, med golfbanene i umiddelbar nærhet og kyststripen cirka 7 kilometer mot sør. Fra boligområdet er avstandene til supermarked, apotek, skole og idrettsfasiliteter innen få minutter med bil. Landsbyens høytliggende posisjon i fjellandskapet gir utsikt mot både hav og grønne omgivelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger strategisk mellom Marbella (14 km), Estepona og Ronda, og fungerer som en roligere innlandskommune i Costa del Sol-vestregionen. Med 9.472 innbyggere og 800 årlige eiendomstransaksjoner er det en etablert, men mindre boligmarked. Sammenlignet med kystbyene er tilbudet preget av golf, natur og fjellandsby-stemning snarere enn strandliv. Málaga by (579.076 innbyggere) ligger 60 kilometer unna, Algeciras 56 kilometer. Kommunal service er til stede, men det meste av dagliglivet foregår med bil.
Nærmeste strender er Playa del Saladillo (6,6 km) og Playa Isdabe (6,7 km) i luftlinje, cirka 10, 15 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 kilometer unna, med kjøretid på cirka 45, 50 minutter; Gibraltar lufthavn ligger rundt 50 kilometer unna i luftlinje. Tre golfbaner ligger innen tre kilometer: La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral (2,8 km). Marbella sentrum ligger 14 kilometer unna, Estepona er nåbar østover, og Puerto Banús med marina ligger 8,7 kilometer unna. Internasjonal skole, The International School of Estepona, ligger 6,0 kilometer unna. En Tesla Supercharger ligger i Estepona 7,4 kilometer unna, mens en EV-ladevegg ligger 277 meter fra boligen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten ligger 204 meter over havet med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,1°C og et temperaturområde på 12, 26°C. Historisk registreres cirka 3.846 soltimer per år, et høyt nivå som gir lang utespisodesong. Svømmesesongen i havet er beregnet til 4 måneder med vanntemperatur på 20°C eller høyere, grovt mai, oktober. Terrenget rundt Benahavís er kupert, med fjellandsby-karakter og flere utsiktspunkter i nærheten, slik som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km). Dette gir muligheter for fotturer og naturopplevelser direkte fra boligområdet. Høyden gir noe kjøligere netter enn ved kysten, hvilket mange opplever som behagelig i sommermånedene. Vintrene er milde med temperaturer rundt 12°C i gjennomsnitt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger cirka 6,6, 6,7 kilometer unna med strendene Playa del Saladillo og Playa Isdabe, kyststrekninger mellom Estepona og San Pedro med tilgang til chiringuitos og vannaktiviteter. Golfinteresserte har tre baner i nærområdet: La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral Golf (2,8 km). Puerto Deportivo José Banús ligger 8,7 kilometer unna og tilbyr marina, restauranter og shopping. Kommunen har 25 sportfasiliteter, og innen én kilometer fra boligen ligger Pabellón Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal og Piscinas Municipales. Utsiktspunktene i området gir turmuligheter i fjellandskapet rundt Benahavís, som også er kjent for sitt kjøkken- og restaurantmiljø i landsbysenteret.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk mellom Marbella (14 km), Estepona og Ronda, og fungerer som en roligere innlandskommune i Costa del Sol-vestregionen. Med 9.472 innbyggere og 800 årlige eiendomstransaksjoner er det en etablert, men mindre boligmarked. Sammenlignet med kystbyene er tilbudet preget av golf, natur og fjellandsby-stemning snarere enn strandliv. Málaga by (579.076 innbyggere) ligger 60 kilometer unna, Algeciras 56 kilometer. Kommunal service er til stede, men det meste av dagliglivet foregår med bil.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
I sammenligning med tilsvarende tiltak i regionen positionerer denne leiligheten seg i midtsjiktet prisfølsomt. Altura 160 i Benahavís starter på €499.000, Azurean Marbella (også Benahavís) på €708.442 og Acqua Gardens i Estepona på €524.600. Med en pris på €639.000 og 107 m² tilhører boligen det øvre mellomsegmentet for Benahavís. Forskjellen fra nybyggprosjektene er vesentlig: her er boligen ferdig, møblert og nylig-renovert, uden ventetid og uten utbyggerrisiko, men med en bygningskropp fra 1986 og uden nybyggets energiklassing. Benahavís som marked skiller seg fra Estepona og Marbella kyststrøk gjennom innlandsplassering, golfmiljø og landsbykarakter. Prisnivået per kvadratmeter i Benahavís ligger generelt under Marbellas gyllne miljø, men over enklere kystforsteder. For kjøpere som sammenligner: kystnære nybygg i Estepona gir strandnærhet til lavere startpris, mens Benahavís-objekter gir ro, golf og fjellandsby-miljø. Kommunal statistikk viser 800 transaksjoner i Benahavís, et begrenset, men aktivt marked hvor resale-objekter i lukkede anlegg ved golfbane utgjør et tydelig segment. Mediansinntekten i provinsen på €16.450 indikerer at det lokale markedet i hovedsak drives av internasjonale kjøpere, hvilket stemmer med regionens profil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID