Овај стан, смештен у Бенахавису у покрајини Малага, представља стамбени простор у згради изграђеној 1986. године. Након недавне реновације, објекат нуди две спаваће собе и два купатила на површини од 107 m². Локација се налази у унутрашњости, на 204 метра надморске висине, са јужном оријентацијом и погледом на голф терен и море. Комплекс има заједнички базен и обезбеђење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у планинском селу Бенахавис, између Марбеле и Естепоне, на око 7 километара од обале. Окружење се одликује руралним карактером и присуством бројних голф терена, попут La Zagaleta. Налази се у близини спортског центра и локалних видиковаца, што дефинише његов положај у односу на природно окружење.
Са 107 m² стамбеног простора и распоредом од две спаваће собе, стан задовољава потребе двочланих домаћинстава или мањих породица. Постојање опремљене кухиње, сопствене терасе и климатске контроле подржава свакодневни удобан живот. Потреба за приватношћу и тишином је задовољена захваљујући положају у затвореном комплексу.
Ово није пројекат нове градње, већ стамбени простор који је завршен 1986. године. Статус зграде је завршен и спреман за усељење, уз напомену да је објекат недавно реновиран. Техничко стање се описује као одлично, са модернизованим елементима унутрашњости у односу на оригиналну изградњу.
Пројекат не нуди парко место у гаражи, већ се ослања на паркирање на јавној површини испред зграде. Удаљеност од плаже и центра града захтева употребу личног возила. Зграда датира из 1986. године, што може имплицирати архитектонске стилове старије генерације у поређењу са савременим новоградњама.
Ref: VL834369
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип стана одговара купцима који траже стално боравиште или другу кућу ван централних туристичких зона. Прикладан је за особе које вреднују тишину и планински поглед, али желе да задрже приступ обали вожњом од око 15 минута. Такође је релевантан за љубитеље голфа због непосредне близине терена.
Стан је у стању описаном као одлично, након недавне реновације. Унутрашњост укључује потпуно опремљену кухињу са модерним уређајима и двоструким стаклом на прозорима за изолацију. Подови и општи материјали су ажурирани у односу на оригиналну изградњу, а инсталирани су клима уређаји за регулацију температуре.
Почетна цена за овакав тип објекта износи €639.000. Ова вредност се креће у оквиру понуде у Бенахавису, где су цене обично високе због локације. У поређењу сa околним пројектима, ова цена је нижа од оних у новијим комплексима попут Azurean Marbella (од €708.442), али виша од Alta 160 (од €499.000).
Свакодневни живот у овом делу Бенахависа одвија се у споријем ритму у поређењу сa обалом. Због руралне природе, већина обавеза, попут куповине у супермаркету на 3,7 км, захтева аутомобил. Места за јело у селу пружају опције за исхрану, док је присуство голф терена у близини омогућава рекреативне активности без потребе за дужим путовањима.
Бенахавис се налази на 14 км од Марбеле и 56 км од Алхесираса, што омогућава приступ већим урбаним центрима. У радијусу од 2 км налазе се основна школа, апотека и банке. Постоји једна аутобуска линија у околини, али конекције су ограничене, те се локални живот ослања пре свега на аутомобиле.
Приказана локација илуструје положај стана унутар општине Бенахавис, са нагласком на близину голф терена и раздаљину од Средоземног мора. Мапа показује путеве који повезују унутрашњост сa обалом и насељеним местима у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат дефинише северну периферију Коста дел Сол, близу подножја Сијера Бермеха. Позициониран је као веза између приморских насеља и унутрашњости према Ронди. Локација нуди стратегију повлачења од обалске гужве уз задржавање географске близине градова као што су Марбела и Естепона.
Удаљеност до најближих плажа, као што је Playa del Saladillo, износи око 6,6 км у ваздушној линији. Међународни аеродром Малага је удаљен 48 км, док је аеродром у Гибралтару на око 50 км. Голф терени La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort се налазе на мање од 3 км од објекта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се налази на надморској висини од 204 метра, што утиче на микроклиму са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Годишње се бележи 3.846 сунчаних сати, а сезона пливања траје четири месеца. Положај између планина и мора доприноси умереним температурама током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је пројекат копнен, плаже се налазе на краткој вожњи од 6,6 км, укључујући Playa Isdabe. Рекреативни фокус локације је на голфу, с обзиром да су у кругу од 3 км три голф терена. За спортске активности доступни су локални спортски центар и базени у селу.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу сa новијим пројектима у истој локацији, као што су Azurean Marbella и Acqua Gardens, овај стан нуди већу површину по квадратном метру по нижој цени, али у старијој згради. Док новији пројекти нуде савремене аминиете и гарантовану конструкцију, овај објекат ослања се на реновацију и естаблирану локацију. Цена је виша него код пројекта Altura 160, што се може оправдати стањем опреме и близином најексклузивнијих голф терена у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID