Denne lejlighed på 128 m² ligger i Benahavís-communiteten i provinsen Málaga, cirka 7 kilometer fra kysten mellem Marbella og Estepona. Boligen har to soveværelser, to badeværelser, en 26 m² overdækket terrasse med sydorientering samt en underjordisk parkeringsplads og et 6 m² opbevaringsrum. Bygningen er færdigbygget (2005, indikativt) og ligger i et urbaniseret område med fælles pool, børnepool og fælles haver. Faciliteter som golfbaner, supermarkeder og apotek findes inden for få kilometers afstand, og en bil er nødvendig for daglige transport.
Sammenlignet med omkringliggende projekter indtager denne lejlighed en mellemposition i pris. Fuente Lirios i Benahavís starter fra €395.000, Altura 160 i Benahavís fra €499.000 og Acqua Gardens i Estepona fra €524.600. Med €450.000 for 128 m² færdigbygget boligareal plus 26 m² terrasse, parkering og opbevaringsrum ligger prisen per kvadratmeter på ca. €3.500, hvilket er konkurrencedygtigt for Benahavís-området. Forskellen i forhold til Fuente Lirios kan afspejle areal og faciliteter, mens Altura 160 og Acqua Gardens formentlig repræsenterer nyere byggerier med højere prismærkning. Denne boligs styrke ligger i den umiddelbare tilgængelighed, ingen ventetid på byggeri, og i den etablerede communitetstruktur med pools og haver. Beliggenheden adskiller sig også: Benahavís-projekter ligger i det bakkede bagland med golfbaner som nærmeste nabo, mens Acqua Gardens i Estepona ligger tættere på bymæssige faciliteter og kyst. For købere, der prioriterer golf og ro, har Benahavís-posisitionen en klar fordel; for købere, der søger byliv til fods, er Estepona-alternativerne mere relevante. markedet i kommunen har registreret ca. 800 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt lokalt marked. Endelig skal købere bemærke, at bygningens alder (2005) adskiller den fra nybyggeri med hensyn til energimærkning og moderne bygestandarder, hvilket bør indgå i den samlede afvejning mellem pris, placering og bygningskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et landskabeligt og roligt område på grænsen mellem Benahavís og Estepona, cirka 6,6 km fra nærmeste strande (Playa del Saladillo og Playa Isdabe). Tre golfbaner ligger inden for 3 km, herunder La Zagaleta Country Club. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 48 km væk. Den landlige beliggenhed betyder, at daglige ærinder kræver bilkørsel.
Boligen egner sig til købere, der søger en færdigbygget lejlighed med plads til to soveværelser, to badeværelser og både overdækket og privat terrasse. Klimaanlæg (varme og køling) samt gulvvarme i badeværelserne er installeret. Communitetfaciliteter omfatter fælles pool og børnepool. Der er elevator i bygningen og indbyggede skabe.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen stammer fra 2005 (indikativt) og er angivet i god stand. Første ildstedstilladelse (First Occupation License) foreligger. Boligen har tidligere haft turistlicens, og communitetet tillader udlejning på kort sigt, hvilket kan være relevant for købere med udlejningsplaner.
Projektet tilbyder ikke privat pool, privat have eller direkte adgang til stranden til fods. Den landlige beliggenhed indebærer afhængighed af bil, og offentlig transport er begrænset med kun én linje og ét stop. Der er én grundskole i kommunen; internationale skoler ligger ca. 6 km væk. Zwemseizoen ved kysten er ca. fire måneder med vandtemperatur på mindst 20°C.
Boligheden passer til købere, der søger en færdig, indflytningsklar lejlighed uden ventetid på byggeri, og som ønsker communitetfaciliteter som pool og haver uden vedligeholdsansvar for disse. Den passer til par eller små familier med behov for to soveværelser og to badeværelser, samt til købere, der ønsker en kombination af fast ophold og udlejning, da korttidsudlejning er tilladt og en tidligere turistlicens kan genaktiveres. Den passer ligeledes til gol spillere, med tre baner inden for 3 km. Boligheden er mindre velegnet for købere, der ønsker at klare daglige ærinder til fods eller være afhængige af offentlig transport, da området har begrænset busbetjening og afstande til butik og strand kræver bil. Købere, der søger nybyggeri med moderne energimærkning, bør bemærke, at bygningen er fra 2005. For købere med skolebørn er det relevant, at der kun findes én grundskole i kommunen, mens den internationale skole i Estepona ligger ca. 6 km væk. Endelig passer boligen til dem, der værdsætter ro og grønne omgivelser frem for byliv i umiddelbar nærhed.
Bygningen er fra 2005 (indikativt) og er angivet i god stand. Indvendigt er der marmorgulve i gange, moderne møbleret stue/spisestue og indbyggede skabe i soveværelserne. Teknisk udstyr omfatter klimaanlæg med både varme og køling samt gulvvarme i badeværelserne, hvilket sikrer indendørs komfort hele året ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Terrassen på 26 m² er delvist overdækket, hvilket giver skygge og anvendelighed i hele sæsonen. Bygningen har elevator, og boligen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum på 6 m² (trastero). Communitetfaciliteterne består af anlagte tropiske haver, fælles pool og børnepool. Udsigten omfatter hav, have og poolområde afhængigt af position i bygningen. Energimærkning er ikke oplyst i materialet; købere bør anmode om energicertifikat for at vurdere driftsomkostninger. Den samlede tekniske stand skal verificeres ved bygningssagkyndig inspektion, især med henblik på installationers alder og vedligeholdelsesstandard i den næsten 20 år gamle bygning.
Boligen er prissat på €450.000 med to soveværelser, to badeværelser og 128 m² boligareal samt 26 m² terrasse. I sammenligning ligger Fuente Lirios i Benahavís fra €395.000, Altura 160 i Benahavís fra €499.000 og Acqua Gardens i Estepona fra €524.600. Prisen afspejler det samlede areal, communitetfaciliteterne og den færdigbyggede status med parkering og opbevaringsrum inkluderet. Pricer er angivet som udgangspunkt og kan variere afhængigt af forhandling og markedsudvikling.
Lejligheden fungerer som en bolig i et etableret resortpræget communitet med tropiske haver, fælles pool og børnepool. Dagligdagen centrerer sig om terrassen på 26 m² med sydorientering, som giver sol det meste af dagen, og om stue/spisestuen på 128 m² indvendigt areal. Beboerne deler botanical-agtige gangstier og grønne arealer inden for urbaniseringen. For daglige indkøb ligger nærmeste supermarked ca. 3,7 km væk, og apoteket ligger ca. 707 m fra boligen. Dette betyder, at morgenbrød og dagligvarer typisk kræver en kort biltur. Communitetets ro og de omgivende grønne områder giver et stille bomiljø, især uden for højsæsonen. Om aftenen tilbyder områdets restauranter (14 inden for 2 km) spisemuligheder, og de kommunale sportsfaciliteter i Benahavís, herunder Pabellon Municipal de Deportes og Piscinas Municipales, ligger under 1 km væk. For gulfgælende ligger tre baner inden for 3 km. Kombinationen af resortfaciliteter, landlig ro og nødvendigheden af bil gør stedet velegnet til et liv, hvor man selv planlægger sine transportbevægelser, og hvor hverdagen foregår mellem communitet, omgivende natur og kystbyerne.
Området omkring boligen er præget af landlig ro med grønne områder og udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km). Inden for 2 km findes 14 restauranter, 4 caféer, 3 banker, 1 apotek og 1 skole, hvilket dækker grundlæggende dagligdags behov. De kommunale sportsfaciliteter i Benahavís, sportscenter, gymnastiksal og swimmingbassiner, ligger under 1 km væk. Nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk og sygehuset 6,5 km, hvilket bekræfter bilafhængigheden. Offentlig transport er minimal med én linje og ét stop, så en bil er nødvendig for daglige transport. Communitetets fællesarealer med pools og haver fungerer som det daglige rekreative omdrejningspunkt. Uden for turistsæsonen er området stille med ca. 9.472 indbyggere i kommunen (INE 2025). El-opladestand til elbiler ligger 277 m fra boligen, og en Tesla Supercharger findes i Estepona 7,4 km væk.
Kortet viser boligens position i det bakkede område mellem Benahavís og Estepona, med kyststrandområdet ca. 6,6 km mod syd og golfbanerne tæt omkring boligen. Afstandene til Marbella, Estepona og lufthavnen Málaga-Costa del Sol er angivet for at illustrere den bilbaserede tilgængelighed i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er en bjerglandsby og kommune i provinsen Málaga, beliggende mellem Marbella (14 km, ca. 148.000 indbyggere) og Estepona, 7 km fra kysten. Boligen ligger ved grænsen mellem Benahavís og Estepona, hvilket giver adgang til begge kommuners faciliteter. Málaga by ligger ca. 60 km væk og Algeciras 56 km. Kommunen har ca. 9.472 indbyggere (INE 2025) og er kendt for golfbaner og natur. Stillingen mellem kyst og bjerge adskiller området fra de renodlede kystbyer.
Strandene Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 6,6-6,7 km væk, svarende til cirka 10 minutters kørsel. San Pedro de Alcántara nås på ca. 10 minutter, Marbella (14 km) og Estepona på ca. 15 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km væk, og Gibraltar Lufthavn ca. 50 km (fugleflugt), hvilket giver to flyveforbindelsesmuligheder. Puerto Deportivo José Banús ligger 8,7 km væk. Golfbanerne La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral Golf (2,8 km) er alle inden for få minutters kørsel. Den internationale skole The International School of Estepona ligger 6 km væk, og sygehuset 6,5 km. Samlet set er alle væsentlige faciliteter bilbaserede, men inden for korte afstande.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger ca. 204 meter over havets overflade i et bjergområde mellem Marbella, Estepona og Ronda. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og månedlige gennemsnit fra 12 til 26°C. Regionen registrerer historisk ca. 3.846 solskinstimer om året. Zwemseizoenet ved kysten, hvor vandtemperaturen er mindst 20°C, varer ca. fire måneder. Beliggenheden på let forhøjet terræn giver kombination af havudsigt og bjerglandskab. Naturinteresserede har adgang til flere udsigtspunkter og vandrestier i de omgivende bjerge. Terrassens sydorientering maksimerer soleksponering, hvilket gør udendørs ophold anvendeligt størstedelen af året. Den landlige beliggenhed indebærer desuden mere stille nærmiljø end de tætbebyggede kystzoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrandområdet ved Saladillo og Isdabe ligger ca. 6,6-6,7 km fra boligen og udgør nærmeste bademulighed. Puerto Deportivo José Banús i Puerto Banús ligger 8,7 km væk og tilbyder marinafaciliteter og maritime aktiviteter. Golf er områdets stærkeste rekreative aktiv: tre baner, La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf, ligger inden for 2,2-2,8 km. Kommunalt tilbyder Benahavís et sportscenter (0,7 km), gymnastiksal (0,8 km) og kommunale swimmingbassiner (0,9 km). I alt er registreret 25 sportsfaciliteter i kommunen. Communitetets egne pools og børnepool giver desuden daglige muligheder for bad og afslapning uden at forlade urbaniseringen. Udsigtspunkterne Mirador del Tajo del Novio og Mirador de la Charca de los Tubos tilbyder kortere vandreture i umiddelbar nærhed.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er en bjerglandsby og kommune i provinsen Málaga, beliggende mellem Marbella (14 km, ca. 148.000 indbyggere) og Estepona, 7 km fra kysten. Boligen ligger ved grænsen mellem Benahavís og Estepona, hvilket giver adgang til begge kommuners faciliteter. Málaga by ligger ca. 60 km væk og Algeciras 56 km. Kommunen har ca. 9.472 indbyggere (INE 2025) og er kendt for golfbaner og natur. Stillingen mellem kyst og bjerge adskiller området fra de renodlede kystbyer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL849439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID