Denne leiligheten ligger i Benahavís, en fjellandsby i provinsen Málaga mellom Marbella, Estepona og Ronda, omtrent syv kilometer fra kysten. Boligen er på 128 m² med to soverom og to bad, bygget i 2005 og ferdigstilt. Området er preget av landlig ro med tre golfbaner innen tre kilometer. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 48 kilometer unna. En bil er nødvendig for daglige ærender, med supermarked 3,7 km unna og apotek på 707 meter. Leiligheten har sørvendt terrasse på 26 m², felles basseng og underjordisk parkering.
I Benahavís-markedet ligger denne leiligheten på 450 000 euro i midtre sjikt. Fuente Lirios i samme kommune starter på 395 000 euro og representerer lavere inngangsnivå, mens Altura 160 starter på 499 000 euro. Mot Estepona-siden ligger Acqua Gardens fra 524 600 euro, hvilket viser at kystnære nybygg prises høyere. Benahavís skiller seg fra kystkommunene gjennom sin landlige setting, golfkonsentrasjon og begrensede folketetthet med 9 472 innbyggere på 145 km². Nærheten til La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, to av regionens mest eksklusive golfmiljøer, setter rammene for boligmarkedet her, som med 800 registrerte transaksjoner er aktivt men moderert i volum. Kystsonen mot Saladillo og Isdabe fungerer som badedestinasjon, mens selve kommunen beholder en helårskarakter med landsbyens restaurantmiljø som lokalt senter. Kjøpere som sammenligner med Marbella (14 km unna) får mindre byliv men større ro; sammenlignet med Estepona får de kortere vei til golf enn til strand. Medianinntekten i provinsen på 16 450 euro og avstandene til både Málaga- og Gibraltar-lufthavn (48, 50 km) gjør beliggenheten tilgjengelig for internasjonale kjøpere fra begge flyretninger. Byggår 2005 betyr at boligen er verifisert over tid, men uten nyere byggtekniske standarder, et forhold som gjenspeiles i prisen sammenlignet med nybyggprosjektene i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Benahavís, cirka 204 meter over havet. Nærmeste strender, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger 6,6, 6,7 km unna i rett linje. Tre golfbaner finnes innen 2,8 km. Marbella ligger 14 km unna. Området er stille og landlig preget, med kun én kollektivrute tilgjengelig, noe som gjør bil til en praktisk nødvendighet.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad på 128 m², med 26 m² terrasse i sørvendt posisjon. Inkludert er en underjordisk parkeringsplass og et lagerrom på 6 m². Fellesanlegg omfatter basseng og barnebasseng. Heis og innbygde skap er til stede. Sove- og badetemperatur styres via varm og kald aircondition samt gulvvarme i badene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 2005, og boligen er oppgitt i god stand med første okkupasjonslisens på plass. Eksisterende materialer omfatter marmorgulv og moderne innredning. Ingen planlagte byggefaser finnes; boligen kan overdras ved gjennomført kjøp. Alle tidsangivelser om overlevering er dermed umiddelbare.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, kun felles basseng og barnebasseng. Det finnes ingen privat hage. Offentlig transport er begrenset til én linje. Strykestativ, sjøutsikt og garasje inngår, men det gis ingen detaljer om energimerking eller renovasjonsplaner. Boligen ligger 6,6 km fra strand, ikke gangavstand. Bygget er fra 2005 uten oppgitt moderne energieffektivisering.
Denne boligen passer i situasjoner der ro og golfnærhet veier tyngre enn direkte strandgang. Kjøpere som ønsker en feriebolig med utleiemulighet vil finne at tidligere turistlisens og sameiersamfunnets aksept for korttidsutleie gjør gjenopptakelse av utleie mulig. Par eller mindre familier med behov for to soverom og to bad får 128 m² med funksjonell planløsning. Den som planlegger delvis flytting til Spania og vil bo nær etablert infrastruktur, apotek 707 meter unna, supermarked 3,7 km, men uten kystens turisttrafikk, vil finne settingen relevant. Golfspillere har tre baner innen tre kilometer. Boligen passer mindre godt for de som er avhengige av kollektivtransport, siden kun én linje finnes, eller for de som ønsker privat basseng og privat hage. Eiere av elbil har ladepunkt 277 meter unna. Familer med skolegangsbarn bør merke seg at én barneskole finnes innen to kilometer, mens internasjonal skole ligger seks kilometer unna i Estepona. Investeringssituasjonen understøttes av kommunens 800 registrerte transaksjoner og nærheten til både Marbella (14 km) og Estepona. For kjøpere som søker nybygg med moderne energimerking vil et 2005-bygg krege grundig teknisk gjennomgang i stedet.
Boligen er fra 2005 og oppgitt i god stand. Bildematerialet viser marmorgulv i gangparti, moderne møblering i stue og spisestue, samt flislagt terrasse med sofa og bord. Materialbruken tilsvarer standarden for resort-pregede sameie fra midten av 2000-tallet: mursteinskonstruksjon, pussete fasader og felles hageanlegg med palmer. Klimastyringen omfatter varm og kald aircondition samt gulvvarme begrenset til badene, ikke hele boligen. Innbygde skap finnes i soverom. Terrassen på 26 m² er delvis overbygd. Heis finnes i bygget, og underjordisk parkering med tilhørende lagerrom på 6 m² inngår. Energiforsyningens effektivitet er ikke oppgitt med energimerke, noe som er vanlig for bygg fra denne perioden, men betyr at kjøpere bør be om energisertifikat og vurdere isolasjonsstandard. Vann- og elektriske anlegg følger 2005-kode, ikke dagens krav. Sjøutsikten er delvis, kombinert med utsikt over hage og basseng. Vedlikeholdsstand av fellesarealer, bassenger, hageganger, fremstår på bilder som godt holdt. En uavhengig tilstandsrapport anbefales for å verifisere installasjoners stand før kjøp.
Prisen er oppgitt til 450 000 euro for denne ferdigstilte leiligheten på 128 m² med to soverom og to bad. Tilsvarende pris per kvadratmeter ligger rundt 3 500 euro. Sammenlignbare prosjekter i området starter lavere: Fuente Lirios i Benahavís fra 395 000 euro, men Altura 160 i samme kommune starter på 499 000 euro. Prisen inkluderer ifølge opplysninger en underjordisk parkeringsplass og lagerrom på 6 m². Boligen har tidligere hatt turistlisens, ogsameiersamfunnet tillater korttidsutleie, noe som påvirker bruksmulighetene. Alle priser er oppgitt som fra-priser og kan forandre seg.
Dagliglivet her er preget av en stille, landlig setting i Benahavís med 9 472 innbyggere. Leiligheten fungerer som base for bilbasert hverdag: supermarked ligger 3,7 km unna, apotek 707 meter, og sykehus 6,5 km unna. Innen to kilometer finnes 14 restauranter, én skole, tre banker og fire kaféer, konsentrert rundt landsbysenteret. Morgenrutinen kan starte på den sørvendte terrassen på 26 m², som får sol gjennom mesteparten av dagen. Ettermiddag kan brukes ved fellesbassenget eller på tur til Mirador del Tajo del Novio, 600 meter unna. Treningstilbudet omfatter kommunalt idrettshall, gymnastikksal og svømmebasseng innen én kilometer. Golfspillere nås La Zagaleta-banen på 2,2 km og El Higueral på 2,8 km. Utenfor sesongen er området rolig, med begrenset turisttrafikk sammenlignet med kystsonen. Kollektivtilbudet er minimalt med én linje og ett stoppested, så alle praktiske ærend forutsetter bil. Sjøutsikt finnes delvis fra boligen, kombinert med utsikt over hage og bassengområde. Nærheten til Puerto Banús marina på 8,7 km gir tilgang til et bredere utvalg av butikker og restauranter i helgene. Kommunen registrerer 800 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt, men overskuelig lokalt marked. Kombinasjonen av landsbyliv, golfmiljø og kystnærhet definerer dagens rytme for beboerne.
Benahavís ligger i et mellomfjellandskap 204 meter over havet, mellom Marbella 14 km unna og Estepona. Gjennomsnittstemperaturen er 18,1 °C med en årlig variasjon på 12, 26 °C, og 3 846 soltimer per år. Nabolaget rundt boligen er urbanisert, med 14 restauranter, fire kaféer og tre banker innen to kilometer. Dagligvarer krever biltur på 3,7 km. Helseinstitusjoner ligger 6,5 km unna, apotek 707 meter. Området har 25 registrerte idrettsanlegg, inkludert kommunal idrettshall på 700 meter. Utsiktspunktene Mirador del Tajo del Novio og Mirador de la Charca de los Tubos gir nærmere naturopplevelser innen 1,2 km. Med kun én kollektivlinje er bil basen for all mobilitet. EV-lading finnes 277 meter unna, og en Supercharger i Estepona på 7,4 km. Utenfor sommersesongen er trafikken begrenset, og landsbyen beholder sin helårskarakter med 9 472 fastboende. Nærheten til tre golfbaner gjør at aktivitetsnivået holder seg jevnt gjennom året.
Kartet viser boligens plassering i Benahavís med tre golfbaner i umiddelbar nærhet og kystlinjen mellom San Pedro og Estepona cirka sju kilometer sør for prosjektet. Luchthavnen i Málaga ligger nordøst, Gibraltar sørvest. Benahavís' landsbysenter med restauranter og tjenester ligger innen to kilometer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís posisjonerer seg mellom de større kystbyene Marbella (14 km, 148 000 innbyggere) og Estepona, sju km fra kysten. Kommunen er kjent som en av provinsens mest golfkonsentrerte, med flere baner innen få kilometer, og for sin landsbykarakter i motsetning til kystbyenes urbane tetthet. Algeciras (56 km) og Málaga by (60 km) utgjør regionens øvrige referansepunkter. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro.
Nærmeste strender, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger 6,6, 6,7 km unna i rett linje, omtrent ti minutter med bil. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger rundt 48 km unna, med Gibraltar lufthavn cirka 50 km unna som alternativ. Marbella sentrum er 14 km unna, Estepona cirka 15 minutter med bil. San Pedro de Alcántara nås på omtrent ti minutter. Golfbanene La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral (2,8 km) ligger alle innen fem minutters kjøretid. Puerto Banús marina er 8,7 km unna. Internasjonal skole i Estepona ligger 6,0 km unna. Rutebilforbindelse er begrenset til én linje.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Andalucías kystnære fjellsoner: gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Regionen registrerer 3 846 soltimer årlig. Badesesongen med vanntemperatur over 20 °C varer fire måneder, noe som begrenser ubegrenset bading i havet til sommerhalvåret, fellesbassenget kompenserer delvis. Terrenget ligger på 204 meters høyde med til dels kupert landskap rundt landsbyen. Utsiktspunktene Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) og Charca de los Tubos (1,2 km) viser det naturlige landskapet med elvekløfter og middelhavsvegetasjon. Rondafjellene danner bakteppet lenger innover.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten nås etter 6,6 km med Playa del Saladillo og Playa Isdabe som nærmeste alternativer, lange sandstrender mot Estepona-siden. Spesifikk Blue Flag-status for disse strendene er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Marinas finnes i Puerto Banús 8,7 km unna. Golftilbudet er områdets sterkeste rekreasjonskort: La Zagaleta Country Club på 2,2 km, Marbella Club Golf Resort på 2,3 km og El Higueral på 2,8 km. Idrettsanlegg inkluderer kommunal idrettshall (0,7 km), gymnastikksal (0,8 km) og svømmebasseng (0,9 km). Til sammen 25 idrettsfasiliteter er registrert i kommunen. Stiene til Mirador del Tajo del Novio gir kortere turløyper fra boligen.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posisjonerer seg mellom de større kystbyene Marbella (14 km, 148 000 innbyggere) og Estepona, sju km fra kysten. Kommunen er kjent som en av provinsens mest golfkonsentrerte, med flere baner innen få kilometer, og for sin landsbykarakter i motsetning til kystbyenes urbane tetthet. Algeciras (56 km) og Málaga by (60 km) utgjør regionens øvrige referansepunkter. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL849439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID