Denne fristillede villa ligger i Benahavís-området i Málaga-provinsen, cirka 7 kilometer fra kysten og mellem Marbella, Estepona og Ronda. Ejendommen er på 298 m² boligareal på en grund på 10.000 m² og blev oprindeligt opført i 1990 og siden renoveret. Huset har tre soveværelser med egne badeværelser, fire bad i alt, en privat pool og et fuldt off-grid solcelleanlæg med 25 kW batteribank. Prisen er fra 1.035.000 euro. Placeringen er landlig og rolig, med Bilbao-afhængig adgang til dagligvarer, strande og byer. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 48 kilometer væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger på Carril de la Resinera i Benahavís-distriktet, i et landligt og bakket område cirka 204 meter over havet. Nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk, apotek 707 meter og hospital 6,5 km. Kysten med Playa del Saladillo og Playa Isdabe nås på cirka 6,6-6,7 km. Golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort ligger inden for 2-3 km. Bil er nødvendig for alle daglige transportbehov.
Boligen henvender sig til købere, der søger plads, privatliv og selvstændighed. Med 298 m² boligareal, tre en-suite soveværelser, kontor, spillerum og en 10.000 m² grund med terrasser er der rum til fast bopæl eller langvarige ophold. Det off-grid energianlæg giver uafhængighed af elnettet, og den private pool samt overdækkede terrasser understøtter udendørs liv året rundt.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 1990 (indicativt) og er efterfølgende renoveret og moderniseret. Byggestatus er gennemført, hvilket betyder, at boligen kan overdrages med kort varsel, uden ventetid på byggeproces eller planmæssig usikkerhed om leveringstidspunkt. Køberen bør selv verificere renoveringens omfang og dokumentation.
Projektet tilbyder ikke tilknytning til det offentlige elnet og er afhængigt af solcelleanlæg og batteribank. Der er ingen golffaciliteter, restaurant eller butikker inden for gåafstand. Offentlig transport er begrænset til én linje med ét stop. Poolen er en demonterbar halv-nedsænket model på 10 x 5 meter, ikke en permanent betonkonstruktion. Nærhed til en zoologisk have kan medføre lyde fra dyr.
Denne ejendom passer til købere i situationer, hvor plads, privatliv og energiuafhængighed vejer tungt. Det gælder eksempelvis familier, der søger fast bopæl med tre en-suite soveværelser, kontor og plads til hjemmearbejde, samt husstande, der ønsker grund til dyr, have eller opbevaring. Ejendommen egner sig også til købere, der bevidst vælger at stå uden for elnettet og accepterer ansvaret for et solcelle- og batterianlæg. Den landlige beliggenhed forudsætter bil til alle daglige ærinder, supermarked 3,7 km, skole og hospital 6-6,5 km, og passer derfor ikke til husstande, der er afhængige af offentlig transport eller gåafstand til byliv. Købere, der primært søger lejlighedsliv med fælles faciliteter eller nybyggeri med moderne energimærkning, vil finde andre projekter i Benahavís mere relevante. Omvendt taler ejendommen til dem, der værdsetter en stor grund med hav-, bjerg- og skovudsigt, en privat pool og kort kørsel til golfbaner, kystbyer og både Marbella og Estepona. Foruden fast beboelse kan boligen fungere som sekundær bolig med lange årlige ophold, givet klimaet med cirka 3.846 soldage om året og middeltemperatur på 18,1 °C.
Villaen er oprindeligt opført i 1990 og siden renoveret, med en karakter af "swiss-chalet"-agtig træeksteriør kombineret med moderne installationer. Gulvene i beboelsesrummene er udført i bredplank-laminat i kommerciel kvalitet, mens badeværelserne er flisebelagte, en materialekombination, der er slidstærk og let at vedligeholde. Køkkenet er omfattende udstyret med specialfremstillet skabsindretning og en køkkenø, med to køle-/fryseskabe, to ovne (gas og el), to gaskomfurer med fire plader hver, kraftig emhætte, to mikrobølgeovne, indbygget opvaskemaskine, omvendt osmose-vandfilter, dobbelt vask samt separat tilberedningsvask og LED-loftsbelysning. Alle tre soveværelser har eget badeværelse med glasdusjkabine og walk-in closet med indbyggede skabe. Klimastyringen omfatter aircondition og pejs med brændende brænde, hvilket giver både mekanisk og traditionel opvarmning. Energiforsyningen er et fuldt off-grid anlæg med solcellepaneler, 25 kW batteribank (planlagt udvidelse til 32 kW) og en generator som backup i det murede maskinhus. Poolen er en 10 x 5 meter demontérbar model, halvt nedgravet, en teknisk løsning, der adskiller sig fra permanente murede bassiner. To 12-meter containere giver yderligere fleksibel opbevaring. Køberen anbefales at indhente teknisk dokumentation for renoveringer, solcelleanlæg og byggemæssig lovlighed som del af due diligence.
Villaen prissættes fra 1.035.000 euro. For denne pris får køberen en færdigrenoveret fristillet villa på 298 m² med 10.000 m² grund, tre soveværelser, fire badeværelser, privat pool, off-grid solcelleanlæg med 25 kW batteribank samt ekstra opbevaringsfaciliteter. I sammenligning med andre projekter i Benahavís ligger prisen under nye byggerier som Solenne (fra 1.050.000 euro) og Enebros Fase 2 (fra 1.290.000 euro), men over Marbella Club Hills (fra 840.000 euro). Prisen afspejler grundens størrelse og anlæggets tekniske udstyr. Tilkomststatus er umiddelbar, da boligen er færdigbygget.
Livet i denne villa er præget af ro, plads og selvstændighed. Grundens 10.000 m² er terrasseret med flere anvendelige zoner, og boligens 298 m² rummer et åbent køkken-alrum med spiseafsnit, separat kontor, spille-/legeværelse og en mellemetage. Med tre soveværelser, alle med eget badeværelse og walk-in closet, fungerer huset til både familiebrug og gæsteophold. Dagens rytme bestemmes i høj grad af bilkørsel: supermarkedet ligger 3,7 km væk, apoteket 707 meter, og der handles typisk i Benahavís-landsbyen eller ved kysten. Poolen på 10 x 5 meter og den overdækkede terrasse med sydorientering gør udendørs ophold til en naturlig del af hverdagen i store dele af året. Pejsen og airconditioneringen dækker opvarmning og køling. Det off-grid anlæg med solceller og 25 kW batteribank betyder, at husstanden producerer sin egen elektricitet og ikke modtager månedlige elregninger, en praktisk fordel, men også et ansvar for vedligeholdelse af systemet. Området er landligt med udsigt over hav, bjerge, skov og landbrugsland. Der observeres regelmæssigt rovfugle, og dyrehaven i nærheden kan høres af og til. Grundens to 12-meter containere og det murede maskinhus giver opbevaringsplads til haveværktøj og udstyr. For købere, der søger natur, privatliv og kort vej til både Marbella og Estepona, kombinerer denne ejendom landlige omgivelser med kystnær adgang.
Omgivelserne er landlige og rolige, præget af terrasseret jordbrugsland, skovklædte bakker og udsigt til både hav og bjerge. Med knap 9.500 indbyggere i Benahavís-kommunen og en beliggenhed 204 meter over havet er hverdagen præget af lav befolkningstæthed og begrænset trafik. Inden for to kilometer findes 14 restauranter, en skole, en apotek, tre banker og fire caféer, primært samlet i og omkring Benahavís-landsbyen, som er kendt for sit gastronomiske miljø. Dagligvarer hentes ved supermarkedet 3,7 km væk. Kommunale sportsfaciliteter som Pabellón Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal og Piscinas Municipales ligger under en kilometer væk, og udsigtspunkterne Mirador del Tajo del Novio (600 m) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) giver mulighed for korte vandreture. For dybere natur kommer man til Puerto Velate på 2,5 km. Den internationale skole The International School of Estepona ligger 6 km væk, og Puerto Deportivo José Banús på 8,7 km. Mobilitet er bilbaseret: der er én buslinje med ét stop i området, hvilket reelt betyder, at alle transportbehov løses med bil. Lufthavnene i Málaga og Gibraltar ligger begge cirka 50 km væk.
Kortet viser ejendommens landlige placering i Benahavís-distriktet, syd for landsbyen og tæt på grænsen til Marbella-kommunen. Kysten med Saladillo-strandene ligger mod syd, golfbanerne mod nord og øst, og hovedvejen A-7/AP-7 mod kystbyerne nås på få minutters kørsel. Her ses tydeligt balancen mellem landlige omgivelser og kort afstand til Costa del Sol's faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís ligger som en bjerglandsby mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda, 7 km fra kysten, i den vestlige del af Málaga-provinsen. Kommunen har cirka 9.500 indbyggere og hører til Costa del Sol's mest eftertragtede boligområder, blandt andet på grund af eksklusive urbanisationer som La Zagaleta. Ejendommen ligger i det landlige distrikt syd for landsbyen, med kysten og golfanlæggene tæt på og de større byers service inden for 15-20 minutters kørsel. Málaga by med cirka 579.000 indbyggere ligger 60 km væk.
Fra villaen er afstandene til regionale faciliteter overskuelige: strandområderne Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger 6,6-6,7 km væk (lige linje), svarende til cirka 10-15 minutters kørsel. Tre golfbaner ligger inden for 3 km, La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral (2,8 km). Marbella ligger 14 km væk med cirka 148.000 indbyggere, Estepona nås på kortere tid vestpå, og Ronda ligger i bjergene mod nord. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 48-51 km væk med blandet lige linje og kørselsafstand, Gibraltar Lufthavn cirka 50 km. Supermarked 3,7 km, hospital 6,5 km, apotek 707 meter og EV-ladebøjle 277 meter væk. En Tesla Supercharger ligger i Estepona 7,4 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol's indre kystnære bagland: middeltemperaturen ligger mellem 12 og 26 °C med en års gennemsnit på 18,1 °C, og regionen registrerer historisk cirka 3.846 soldage om året. Beliggenheden 204 meter over havet giver let køligere nætter end ved kysten, især om vinteren. Zwømsezonen, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 °C, er på cirka fire måneder, typisk juni til september, hvilket matcher poolens primære brugssæson. Terrænet omkring ejendommen er bakket og terrasseret, og grundens flere niveauer betyder, at udelivet forskydes mellem sol og skygge i løbet af dagen. Udsigten spænder over hav, bjerge, skov og landbrugsland, og området rummer flere udsigtspunkter og vandremuligheder i de nærliggende dale. Nede fra dalen kan dyrehaven i nærheden af og til høres.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten nås på cirka 6,6-6,7 km med Playa del Saladillo og Playa Isdabe som nærmeste strande, brede sandstrande ved Guadalmina- og Isdabe-området mellem Estepona og Marbella. For lystbådehavnen og strandliv i bredere forstand ligger Puerto Deportivo José Banús 8,7 km væk. Golfinteresserede har tre baner inden for 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf, hvilket gør området til et af de mest golftætte på denne del af kysten. Kommunalt tilbydes sportscenter, gym og svømmehaller under en kilometer fra ejendommen, og i alt findes 25 registrerede sportsfaciliteter i kommunen. Naturoplevelser omfatter Mirador del Tajo del Novio og Mirador de la Charca de los Tubos inden for 1,2 km samt Puerto Velate på 2,5 km. Området er desuden velegnet til vandring og mountainbike i det bakket terræn.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger som en bjerglandsby mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda, 7 km fra kysten, i den vestlige del af Málaga-provinsen. Kommunen har cirka 9.500 indbyggere og hører til Costa del Sol's mest eftertragtede boligområder, blandt andet på grund af eksklusive urbanisationer som La Zagaleta. Ejendommen ligger i det landlige distrikt syd for landsbyen, med kysten og golfanlæggene tæt på og de større byers service inden for 15-20 minutters kørsel. Málaga by med cirka 579.000 indbyggere ligger 60 km væk.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL516240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID