Dette er en frittstående villa på 298 kvm i Benahavís-området i Málaga-provinsen, ferdigstilt i 1990 (indikativt) og senere renovert. Boligen ligger på et 10 000 kvm tomt i et rolig, landlig miljø rundt 7 km fra kysten, mellom Marbella og Estepona. Eiendommen er helt off-grid med solcellesystem og 25 kW batteribank, og har privat basseng, tre soverom med eget bad og sjø- og fjellutsikt. Pris er oppgitt fra 1 035 000 euro. En bil er nødvendig for daglige ærender; nærmeste supermarked ligger 3,7 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Carril de la Resinera-området i Benahavís, i et bakkelandskap rundt 204 meter over havet. Nærmeste kyststriper, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger omtrent 6,6, 6,7 km unna i luftlinje. Marbella ligger 14 km unna, Estepona er nåbar på kort tid. Golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort ligger innen 2, 3 km.
Boligen dekker behovet for privatliv og plass: tre soverom, alle med eget bad og garderobe, åpen kjøkken-/stueløsning, kontor, spillrom og mezzanin. Tomten på 10 000 kvm gir terrassert areal med flere bruksområder, to 12-meter containere for lagring og et privat basseng på 10 × 5 meter. Zuid-orientering gir dagslys gjennom dagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er ferdigstilt i 1990 (indikativt) og nylig renovert og oppgradert. Bygningsstatus er oppgitt som fullført, med ferdig installert off-grid-system med solceller og batteribank. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig leveringsdato; eiendommen kan overdras i nåværende stand.
Databasen viser ingen tilgang til offentlig transport av betydning (én linje, ett stopp), og daglig mobilitet krever bil. Boligen ligger landlig, med supermarked 3,7 km unna. Bassenget er en demontabel konstruksjon, halvt nedgravd, ikke et permanent betongbasseng. Det finnes ingen data om fellesarealer, resepsjon eller administrert bomiljø på eiendommen.
Denne eiendommen er relevant for kjøpere som prioriterer privatliv, areal og selvforsyning fremfor gangavstand til byliv. En situasjon som passer: et par eller familie som vil ha en helårsbolig eller omfattende fritidsbolig med plass til hjemmekontor, gjester og lagring, og som aksepterer daglig bilbruk. Tre soverom med egne bad fungerer for husstander med tenåringer eller jevnlige gjester. Off-grid-løsningen passer den som aktivt ønsker lav fast kostnad og ikke har noe imot å forvalte et batteri- og solsystem. Tomten med terrasser og to containere passer også kjøpere med behov for verksted, hobbyrom eller oppbevaring av utstyr, for eksempel for landbruk, hester eller friluftsliv. Mindre relevant er boligen for kjøpere uten bil, kjøpere som vil ha gangavstand til restauranter og butikker, eller kjøpere som søker et administrert resortmiljø med felles anlegg. Den demontable bassengkonstruksjonen og dyrehagens nærhet, lyden av løver nevnes i selgermaterialet, er forhold som krever en prøving på stedet. Kjøpere som vurderer utleie bør undersøke lokal regulering og konsesjonskrav uavhengig.
Bygningen stammer fra 1990 (indikativt) og er nylig renovert og oppusset. Ytterveggene er utført i tre i sveitserchalet-stil, noe som er en sjelden bygningstradition i regionen og som setter sitt preg på vedlikeholdskravene. Gulvbelægningen i hovedarealene er kommersielt bredplate-laminat, med flislagte bad. Kjøkkenet er utstyrt utover vanlig standard: to kjøleskap med fryser, to ovner (gass og elektrisk), to gasskomfyrer med fire plater each, kraftig avtrekk, to mikrobølgeovner, innebygd oppvaskmaskin, vanlosmose-anlegg, dobbel vask plus separat tilberedningsvask, og LED-taklys. Soverommene har egne bad og inngrodde garderober. Oppvarming og kjøling skjer via aircondition-anlegg og peis; peisen er dokumentert i bildematerialet som aktiv ved. Teknisk hovedinstallasjon er solcelleanlegget med 25 kW batteribank, med planlagt oppgradering til 32 kW, samt generator og eget murbygg for solrom og hageverktøy. Vannforsyning håndteres lokalt med osmose i kjøkkenet. Detaljnivået i dokumentasjonen er høyt, men en teknisk tilstandskontroll av solsystem, batterier, generator og demontabelt basseng anbefales som del av kjøpsprosessen.
Dagliglivet her preges av det landlige mellomrommet mellom fjellandskapet i Benahavís og kysten. Tomten på 10 000 kvm gir rom mellom naboer, og hovedhusets 298 kvm fordeler seg på en åpen stue- og spisestueløsning mot kjøkken, samt tre soverom med egne bad. Solsystemet med batteribank gjør husholdningen i praksis uavhengig av strømnettet, noe som fjerner månedlige energiregninger, men også krever egen forvaltning av forbruk. Innendørs finnes arbeidsplass i form av kontor, samt et separat spillrom og en mezzanin. Utendørs er bassenget, terrassene og de terrasserte hagearealene sentrale bruksflater. Apotek ligger rundt 700 meter unna, og en supermiddagshandel 3,7 km unna, noe som betyr innkjøpsturer med bil. Innen 2 km finnes fjorten restauranter, én skole, banker og kaféer. Morgenstunden kan brukes på terrassen med sørlys og utsikt mot sjøen og fjellene; på ettermiddagen er golfbaner, turstier og speiderpunkter som Mirador del Tajo del Novio (600 m) aktuelle mål. Det kommunale idrettsanlegget, med basseng og treningssal, ligger under 1 km unna. Livet her fordrer bil, planlegging av ærender og aksept for at servicenettet er tynt i umiddelbar nærhet, til gjengjeld er det stille og mørkt på kveldstid.
Benahavís er en fjellandsbykommune med rundt 9 472 innbyggere (2025) og et areal på 145 km², beliggende mellom Marbella, Estepona og Ronda. Villaen ligger i distriktets utkant, i overgangssonen mellom åser og kyst. Innen 2 km finnes fjorten restauranter, fire kaféer, tre banker, ett apotek og én skole; den internasjonale skolen The International School of Estepona ligger 6 km unna. Det kommunale idrettsanlegget med hall, gymnastikksal og basseng ligger 700, 900 meter unna. Nærmeste supermarked er 3,7 km unna og sykehus 6,5 km. Mobilitet er bilbasert: det finnes én kollektivtransportlinje med ett stopp. Mot kysten er Puerto Deportivo José Banús 8,7 km unna, og flere strender ligger 6,6, 6,7 km unna i luftlinje. For kjøpere som kombinerer landlig ro med kysttilgang, ligger eiendommen i praktisk mellomposisjon, men hver tur til butikk, strand eller by krever kjøretur.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i det bakkelende terrenget i Benahavís-distriktet, mellom golfbanene i La Zagaleta-området og kyststripen mot sør. Marbella ligger mot øst, Estepona mot vest, og fjellandskapet mot nord. Avstander i kartet er luftlinjeavstander.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen, mellom Marbella (14 km, ca. 148 000 innbyggere) og Estepona, omtrent 7 km fra kysten. Regionens større byer er Algeciras (56 km) og Málaga (60 km). Eiendommen ligger i distriktets landlige del, nærmere golf- og natursonen enn landsbykjernen. Dette posisjonerer den som et landlig alternativ i en ellers kyst- og resortdominert boligmarkedsregion.
I luftlinje: strender ved Saladillo og Isdabe 6,6, 6,7 km; Lufthavn Malaga-Costa del Sol omtrent 51 km (48 km oppgitt i prosjektdata); Gibraltar lufthavn omtrent 50 km. Golfbaner ligger tett: La Zagaleta 2,2 km, Marbella Club Golf Resort 2,3 km og El Higueral 2,8 km. Marbella sentrum ligger 14 km unna, Estepona i motsatt retning. EV-lader finnes 277 meter fra eiendommen, med Supercharger i Estepona 7,4 km unna. Apotek 707 meter, supermarked 3,7 km, sykehus 6,5 km. Kjøretid til lufthavn vil i praksis ligge rundt 40, 50 minutter avhengig av trafikk.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger rundt 204 meter over havet på et terrassert, skrånende_areal med utsikt mot sjø, fjell, skog og landskap. Klimaet i området er middelhavspreget med en historisk gjennomsnittstemperatur på 18,1 °C og et årlig spenn på omtrent 12, 26 °C mellom kaldeste og varmeste måned. Solfrekvensen er omfattende med rundt 3 846 soltimer per år, noe som gir godt grunnlag for solcelledrift og utendørs bruk store deler av året. Svømmesesongen i havet er beregnet til fire måneder med vanntemperatur på 20 °C eller mer; bassenget på tomten utvider badesesongen utover dette. Hellingsgraden på tomten og trapper mellom terrassenjoner bør tas i betraktning ved vurdering av tilgjengelighet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger rundt 6,6, 6,7 km unna i luftlinje på Estepona-kysten. Marinas ligger på Puerto José Banús 8,7 km unna. Golf er det mest markante rekreasjonstilbudet i umiddelbar nærhet: tre baner innen 3 km, inkludert La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. I selve Benahavís finnes 25 registrerte sportsanlegg, deriblant kommunal idrettshall, gymnastikksal og kommunale bassenger innen 1 km. Fjellandskapet gir utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (600 m) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km), samt tilgang til fotturer mot Ronda- retning. En dyrepark ligger i nærheten ifølge selgermaterialet.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen, mellom Marbella (14 km, ca. 148 000 innbyggere) og Estepona, omtrent 7 km fra kysten. Regionens større byer er Algeciras (56 km) og Málaga (60 km). Eiendommen ligger i distriktets landlige del, nærmere golf- og natursonen enn landsbykjernen. Dette posisjonerer den som et landlig alternativ i en ellers kyst- og resortdominert boligmarkedsregion.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL516240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Benahavías boligmarked posisjonerer denne eiendommen seg annerledes enn de omkringliggende nybyggprosjektene. Marbella Club Hills startar fra 840 000 euro, Solenne fra 1 050 000 euro og Enebros Fase 2 fra 1 290 000 euro, alle tre er nybygg i planlagte utviklinger med felles standard og moderne energisertifisering. Denne eiendommen, priset fra 1 035 000 euro, er en eksisterende trehusvilla fra 1990 med nylig gjennomført renovering, og det som skiller den mest i datasettet er det off-grid energisystemet og tomtestørrelsen på 10 000 kvm. Mens nybyggprosjektene typisk tilbyr mindre tomter i et administrert miljø, gir denne eiendommen areal, privatliv og teknisk selvforsyning, mot at kjøper selv håndterer vedlikehold av solsystem, generator, bassengkonstruksjon og et større utendørsareal. Beliggenheten landlig i Carril de la Resinera er felles med distriktets øvrige premiumsegment: golfbanene La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort og El Higueral ligger samlet innen 3 km, og kysten er rundt 6,6 km unna. I markedssammenheng er pris per kvadratmeter boligareal (cirka 3 470 euro) lavere enn hva nye tomtere villaer i samme distrikt normalt oppnår, noe som gjenspeiler bygningsår og byggemåte. Kjøpere som sammenligner, bør veie nybyggets forutsigbarhet og garantier mot dette objektets areal, tekniske selvstendighet og etablerte hageanlegg. Alle prisangivelser er «fra»-priser og transaksjonsvolumet i kommunen er oppgitt til 800 registrerte transaksjoner, noe som indikerer et aktivt, men begrenset marked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID