En fristående landsortsvilla på cirka 298 m² belägen på en tomt på 10 000 m² i inlandskullarna i Benahavís, Málaga. Bostaden, ursprungligen färdigställd 1990 och sedan renoverad, erbjuder tre sovrum, fyra badrum och en helt nätoberoende energianläggning med solpaneler och ett batteribank på 25 kW. Det begärda priset är fast till €1 035 000. Läget är lantligt och lugnt, med kusten ungefär 6,6 km bort fågelvägen och Marbella cirka 14 km bort. En bil är nödvändig i vardagen; närmaste mataffär ligger 3,7 km bort och närmaste golfbana 2,2 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet från kusten i en lantlig del av Benahavís kommun, på cirka 204 meter över havet. Avstånd fågelvägen inkluderar 6,6 km till Playa del Saladillo, 2,2 km till La Zagaleta golfbana och cirka 48 km till Málagas flygplats. Omgivningarna är lugna och lantligt präglade. Dagliga ärenden kräver bil; ett apotek ligger 707 meter bort och en mataffär 3,7 km.
Huset är upplagt för ett självförsörjande landsortsliv: tre sovrum, var och ett med eget badrum och walk-in-garderob, ett öppet vardags- och matutrymme med ett stort kök, samt ett arbetsrum, spelrum, kontor och en mezzanin. Utanför finns en pool på 10 × 5 m, terrassmark och två 12-meterscontainrar för förvaring. Utsikten sträcker sig över hav, berg och landsbygd.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1990 och har sedan renoverats och upprustats; det nuvarande skicket beskrivs som utmärkt och inflyttningsklart. Energisystemet är i drift, med en uppgradering av batteribanken från 25 kW till 32 kW planerad av ägaren. Köpare bör på egen hand verifiera färdigställandedatum och eventuella återstående arbeten.
Bostaden erbjuder ingen storstadsbekvämlighet: det finns en enda kollektivtrafiklinje med ett hållställe i närheten, och en bil krävs för praktiskt taget alla dagliga resor. Poolen är en demonterbar, halvt nedgrävd modell snarare än en permanent byggd pool. Tillgång till havet innebär en bilfärd på flera kilometer. Inga gemensamma anläggningar, hiss eller tjänster från ett inhägnat område ingår i erbjudandet.
Denna bostad passar köpare med en tydlig bild av lantligt, självförsörjande boende på Costa del Sol. Den passar de som vill ha integritet och mark, 10 000 m² är betydligt i denna prisklass, och som värdesätter energioberoende: det nätoberoende solsystemet med batterilagring eliminerar månatliga energikostnader, vilket tilltalar köpare som oroar sig för stigande elkostnader eller bostäder där nätanslutningar är kostsamma. Den passar också hushåll som behöver flera olika utrymmen: de tre sovrummen med eget badrum fungerar för familjer eller återkommande gäster, medan arbetsrummet, kontoret och spelrummet stödjer arbete hemifrån. Villan är lika relevant för köpare som söker en permanent bostad snarare än ett lättskött fritidsboende, med tanke på det tomteunderhåll som krävs. Den är mindre lämplig för de som vill gå till restauranger, stränder eller uteliv: varje utflykt kräver bil, och närmaste strand ligger cirka 6,6 km bort fågelvägen. Köpare som prioriterar en permanent designerpool, medlemskap i ett inhägnat bostadsområde eller omedelbar närhet till Marbellas sociala liv bör jämföra alternativ närmare kusten. Kort sagt matchar bostaden köparen som byter kustnära bekvämlighet mot utrymme, självständighet och ro, samtidigt som man ligger inom 15 minuters bilfärd från golfbanor, skolor och kusten.
Huset kombinerar sin ursprungliga struktur från 1990, med exteriör i schweizerstil i trä, med en nyligen genomförd renovering och upprustning som beskrivs ha fört det till utmärkt skick. Golv inne är kommersiellt laminat med breda plank genomgående, med kakel i badrummen; badrummen har moderna glasduschhytter, som syns i fotografierna. Köket är en omfattande installation: skräddarsydda skåp och en stor ö, två kyl/frys, två ugnar (en gas, en el), två gasspisar med fyra plattor och kraftig fläkt, två mikrovågsugnar, inbyggd diskmaskin, vattenreningsverk med omvänd osmos, dubbel vask plus en separat förberedelsevask samt LED-takbelysning. Denna specifikationsnivå indikerar ett kök avsett för seriöst hemmabruk snarare än ett uppvisningskök. Klimatstyrningen kombinerar luftkonditionering och en öppen spis med levande eld, vilket ger både mekanisk och traditionell uppvärmning. Bostadens tekniska hjärta är dess energisystem: solpaneler matar en batteribank på 25 kW, med en uppgradering till 32 kW planerad, stödd av en generator som reservkraft och ett dedikerat solrum i tegel. Förvaring är väl tillgodosedd genom inbyggda garderober, walk-in-garderober och två 12-meterscontainrar. Poolen, på 10 × 5 m, är en demonterbar, halvt nedgrävd konstruktion, en funktionell snarare än en permanent byggd lösning, som köpare bör inspektera vid en visning.
Det begärda priset är fast till €1 035 000 för hela bostaden, inklusive villan på cirka 298 m², tomten på 10 000 m², poolen, den nätoberoende solanläggningen med batteribank på 25 kW samt biutrymmena och containrarna. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad, så priset är inte en utgångspunkt från vilken variationer beräknas; det finns en enda bostad till ett enda pris. Inom Benahavís börjar jämförbara nyproduktionsprojekt mellan €840 000 och €1 290 000, vilket placerar denna bostad i mellanskiktet för kommunen, med skillnaden att köparen förvärvar betydande mark istället för en nybyggd enhet i ett projekt. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga försäljningsprocessen och verifiering av dokumentationen.
Vardagen i denna villa följer rytmerna hos ett lantligt boende i utkanten av Benahavís kullar. Morgnarna inleds på den täckta terrassen med söderläge och utsikt över landsbygden mot havet; tomten är så stor att grannbyggnader sällan syns i vyerna. Det öppna vardagsrummet, matplatsen och köket utgör husets centrum, med en öppen spis som ger värme under de kyligare månaderna och luftkonditionering på sommaren. Vart och ett av de tre sovrummen har ett eget badrum och walk-in-garderob, vilket passar både permanent boende och gäster. Ett arbetsrum och ett separat kontor möjliggör arbete hemifrån, medan spelrummet och grottan på mezzaninvåningen ger extra informell yta. Utanför erbjuder terrassmarken flera användbara zoner, trädgård, poolområde och förvaring. Poolen på 10 × 5 m är en demonterbar, halvt nedgrävd modell. Praktiska biutrymmen inkluderar ett solrum i tegel, generatorrum, förvaring för trädgårdsredskap och två 12-meterscontainrar som kan anpassas för förvaring eller andra ändamål. Närmaste butiker och tjänster ligger en kort bilfärd bort: ett apotek på 707 meter, en mataffär på 3,7 km och ett sjukhus på 6,5 km. Den lantliga prägeln innebär också att ljud från närliggande djurpark, inklusive lejon, ibland hörs över dalen, en detalj som vissa tycker är charmig och som andra bör väga in som en del av läget.
De omedelbara omgivningarna är lantliga: terrassmark, skogsutsikt och kullarna i Benahavís kommun. Inom två kilometer räknar områdesinformationen med fjorton restauranger, en skola, ett apotek, tre banker och fyra kaféer, koncentrerade till bykärnan och utspridda lantliga ställen. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Pabellón Municipal de Deportes på 0,7 km, ett kommunalt gym på 0,8 km och kommunala bassänger på 0,9 km, medan utsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio på 0,6 km visar kullarnas vandringspotential. Benahavís i sig är en bergsby med cirka 9 472 invånare (2025), belägen mellan Marbella, Estepona och Ronda, ungefär sju kilometer från kusten. Marbella ligger cirka 14 km bort fågelvägen, med marinan Puerto Deportivo José Banús på 8,7 km. En internationell skola, The International School of Estepona, ligger 6,0 km bort. Kommunen noterade cirka 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad lokal marknad. Kollektivtrafiken är minimal, en linje med ett hållställe, vilket understryker att vardagen här bygger på bilen.
Kartan visar villans läge i inlandet i Benahavís kullar, cirka 6,6 km från kusten och 14 km från Marbella fågelvägen. Observera golfbanorna i söder och öster, byns centrum med restauranger och bekvämligheter under två kilometer bort, samt vägförbindelserna mot kustkorridoren A-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís intar ett läge inåt landet mellan Marbella (14 km), Estepona och Ronda, ungefär sju kilometer från kusten och cirka 60 km från Málaga stad. Kommunen på 145 km² kombinerar bergsbyar, golfområden som La Zagaleta och lantlig mark som denna tomt. Inom Costa del Sol som helhet byter läget strandnära närhet mot höjd, utrymme och grönska, samtidigt som Marbella, Estepona och deras tjänster ligger inom 15–20 minuters bilfärd. Algeciras ligger 56 km sydväst och Gibraltars flygplats cirka 50 km bort.
Avstånd i detta avsnitt är luftlinjeavstånd mätta i rät linje; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste stränder, Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger 6,6 respektive 6,7 km bort. Málagas flygplats Costa del Sol ligger cirka 48 km från bostaden, med Gibraltars flygplats som alternativ på ungefär 50 km. Golf finns nära till hands: La Zagaletas bana på 2,2 km, La Quinta Golf på 3,9 km och Tramores Golf på 4,3 km. Dagligvaror kräver en bilfärd på 3,7 km till mataffären, med ett apotek bara 707 meter bort och ett sjukhus på 6,5 km. En laddplats för elbilar finns 277 meter från bostaden, och en Tesla Supercharger nära Estepona ligger 7,4 km bort. Kollektivtrafiken är i praktiken frånvarande, en enda linje med ett hållställe, så en bil, helst med elladdning med tanke på bostadens solanläggning, är nödvändig för alla rutinresor.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger på 204 meter över havet på sluttande, terrasserad mark inåt landet från kusten. Regionens klimat är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C och månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, även om den egna poolen förlänger säsongen hemma. Solskenet är rikt, vilket direkt stödjer det nätoberoende solsystemet: panelerna och batteribanken är dimensionerade för att driva hushållet självständigt. Det kuperade läget ger svalare kvällar än vid kusten och ibland bergsutsikt inramad av skog. Vandringsleder börjar nära, med utsiktsplatsen Mirador del Tajo del Novio 0,6 km bort och Mirador de la Charca de los Tubos på 1,2 km. Nederbörden koncentreras till de kyligare månaderna, så den terrasserade tomten kräver säsongsmässigt underhåll och bevattning på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste sandstränder är Playa del Saladillo och Playa Isdabe, båda cirka 6,6–6,7 km bort fågelvägen, en kort bilfärd snarare än en promenad. Golf är den dominerande närliggande rekreationen: La Zagaleta Country Clubs bana ligger 2,2 km bort, med El Higueral Golf på 2,7 km, La Quinta Golf på 3,9 km och Tramores Golf på 4,3 km, vilket ger fyra banor inom en femkilometersradie. Kommunal idrottsinfrastruktur inkluderar en sporthall, gym och simbassänger, alla under en kilometer bort, och kommunen som helhet räknar 25 idrottsanläggningar. För båtliv och kustaktiviteter ligger Puerto Deportivo José Banús 8,7 km bort. Vandring och utsiktspromenader börjar nästan vid grinden, och kullarna mellan Benahavís, Estepona och Ronda erbjuder längre leder. En lokal särart: en djurpark ligger i trakten, och dess djurläten, inklusive lejon, hörs ibland till bostaden.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL516240
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Benahavís konkurrerar denna villa med nyproduktionsprojekt snarare än jämförbara lantliga fastigheter. Marbella Club Hills erbjuder bostäder från €840 000, Enebros Fase 2 från €1 290 000 och Solenne från €1 050 000. Till €1 035 000 ligger denna bostad i mitten av det spannet, men produkten är väsentligt annorlunda: dessa priser köper typiskt en nybyggd villa eller lägenhet inom ett förvaltat projekt, med gemensamma tjänster, moderna konstruktionsstandarder och mindre tomter. Här säkrar samma budget ungefär tiotusen kvadratmeter mark, ett renoverat hus på 298 m² och en komplett nätberoende energianläggning, men en struktur från 1990, en demonterbar pool och inga gemensamma tjänster. Läget skiljer sig också. Nyproduktionen klustras kring golfområdena och kommunens södra sida, närmare La Zagaleta och kustvägen. Denna bostad ligger mer inåt landet och mer lantligt, vilket ökar integritet och ro men förlänger varje resa till kusten, skolor eller Marbella. För köpare som prioriterar helt nybyggt, nyckelfärdig trygghet och resortliknande omgivningar är nyproduktionsalternativen den mer naturliga jämförelsen. För köpare som prioriterar mark, självständighet och oberoende från energileverantörer erbjuder denna villa ett paket som projekten inte kan matcha. Kommunen som helhet noterade cirka 800 bostadstransaktioner per år över en befolkning på cirka 9 400, en aktivitetsnivå som stödjer likviditet utan Marbellas omsättningstryck, 14 km österut med nästan 148 000 invånare. Medianinkomsten i provinsen på €16 450 understryker att detta marknadssegment drivs av internationella snarare än lokala köpare, vilket överensstämmer med närvaron av en internationell skola 6,0 km bort och fyra golfbanor inom 4,3 km.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
