Lauku māja ar 298 m² dzīvojamo platību uz 10 000 m² zemes gabala Benahavís novadā, Malagas provincē. Ēka celta 1990. gadā (indicatīvi) un nesen renovēta, saglabājot sākotnējo raksturu ar Šveices šaleles stila koka fasādi. Nams atrodas aptuveni 6,6 km no tuvākās pludmales un 2,2 km no tuvākā golfa laukuma. Pārdošanas cena ir 1 035 000 EUR. Objekts ir pilnībā autonoms energoapgādē, saules paneļu sistēma ar 25 kW akumulatoru bloku. Trīs guļamistabas, katra ar savu vannas istabu, kā arī privāts 10 × 5 m baseins. Līdz Marbeljai ir 14 km, līdz Estekonai, līdzīgs attālums. Automašīna ikdienas pārvietošanās ir nepieciešama.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Benahavís apkaimē, kalnu ciemata zonā starp Marbelju, Estekonu un Rendu, aptuveni 7 km no krasta. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir 6,6 km, līdz golfa laukumam La Zagaleta, 2,2 km. Supermarkets atrodas 3,7 km, slimnīca, 6,5 km attālumā. Lidosta ir 48 km. Apgabals ir lauku rakstura ar ierobežotu sabiedrisko transportu.
Šī nav jaubūvju projektu, ēka uzcelta 1990. gadā (indicatīvi) un nesen renovēta un atjaunināta. Būvstatuss: pabeigts, tūlītēja pieejamība. Renovācijas laikā uzstādīta autonomā saules enerģijas sistēma ar 25 kW akumulatoriem (plānots paaugstināt līdz 32 kW) un komerciāla līmeņa grīdas segumi. Nekādi būvniecības termiņi nav attiecināmi.
Objekts neatrodas pie jūras, tuvākā pludmale ir aptuveni 6,6 km attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots (viena līnija, viena pietura), automašīna ir nepieciešama. Baseins ir demontējams, daļēji iebūvēts, nevis pastāvīgs betona baseins. Nekādu pilsētas kanalizācijas vai centralizēto energotīklu, viss balstīts uz autonomām sistēmām, kas prasa tehnisku apkopi.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē privātumu un autonomiju lauku vidē, bet vēlas saglabāt piekļuvi Costa del Sol piekrastes infrastruktūrai. Tas var būt piemērots tiem, kas vēlas dzīvot bez mēneša energorēķiniem un ar gatavu saules sistēmu, nevis to būvēt no jauna. Trīs guļamistabas ar savām vannas istabām atbilst ģimenēm ar pusaudžiem vai pārvaldniekiem un biežiem viesiem. Darba kabinets un antresoles telpas ļauj organizēt attālinātu darbu. Pircējam jābūt gatavam ikdienas braucieniem ar automašīnu: 3,7 km līdz veikalam, 6,6 km līdz pludmalei, 6,5 km līdz slimnīcai. Tiem, kas meklē staigājamu pilsētas vidi ar sabiedrisko transportu, šī atrašanās vieta nav piemērota. Objekts nav jaubūvju dzīvoklis ar kopīgām zonām, tas ir atsevišķs nams uz liela zemes gabala, kas nozīmē paša atbildību par zemes uzturēšanu, baseina apkalpošanu un autonomo sistēmu darbību. Ikmēneša kopšanas izmaksas un laika ieguldījums ir jāievēro. Tiem, kas vērtē zemes gabala vērtību Benahavís apkaimē ar jūras skatu un golfa tuvumu, cenas pozīcija pret salīdzināmiem projektiem ir izsekojama.
Ēka ir nesen renovēta un atjaunināta. Grīdas segums visā mājā ir komerciāla līmeņa platjoslas lamināts, vannas istabās, flīzes. Guļamistabās ir slīpie griesti ar iebūvētiem uzglabāšanas risinājumiem un staigājamās garderobes. Virtuve ir aprīkota ar pielāgotiem skapjiem un lielu salu: divi ledusskapji ar saldētavu, divas krāsnis (gāzes un elektriskā), divas četru degļu gāzes plīts virsmas ar jaudīgu izvelkamo pārsegu, divas mikrovilņu krāsnis, iebūvējams trauku mazgājamā mašīna un ūdens osmoses sistēma, divas izlietnes un atsevišķa pārtikas sagatavošanas izlietne. Griestu LED apgaismojums. Vannas istabas aprīkotas ar stikla dušas kabīnēm (saskaņā ar pieejamo vizuālo materiālu). Kamīns ar malkas kurināšanu nodrošina papildu sildīšanu. Koka ārējā apdare Šveices šaleles stilā. Klimata kontrole: gaisa kondicionēšana un kamīns. Energoapgāde: pilnībā autonoma saules paneļu sistēma ar 25 kW akumulatoru bloku (plānots uzlabojums līdz 32 kW), ģenerators un mūra tehniskā telpa. Baseins ir demontējams, daļēji iebūvēts 10 × 5 m. Divi 12 m konteineri un mūra dārza instrumentu māja papildina tehnisko infrastruktūru.
Dzīve šajā objektā balstās uz lauku ritmu ar pilnīgu privātumu uz 10 000 m² zemes gabala. Diena sākas ar dienvidu orientācijas sauli uz terases un panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Virtuve ar salu, diviem ledusskapjiem, divām krāsnīm un divām gāzes plīts virsmām ļauj organizēt plašu ēdienu gatavošanu. Trīs guļamistabas ar savām vannas istabām nodrošina neatkarību ģimenes locekļiem vai viesiem, katrai ir arī staigājamā garderobe. Papildu telpas (kabinets, spēļu istaba, antresoles grota) ļauj pielāgot māju dažādām funkcijām: darbs no mājas, hobijs, uzglabāšana. Baseins 10 × 5 m ir dienas centra punkts siltajā sezonā, reģiona peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Zemes gabals ir terasveida ar vairākām lietojuma zonām, divi 12 m konteineri piedāvā uzglabāšanas iespējas. Dienas pārvietošanās prasa automašīnu: veikals 3,7 km, aptieka 707 m, restorāni, 14 divu kilometru rādiusā. Zoodārza tuvums nozīmē, ka reizēm ir dzirdami lauvas rēcieni. EV uzlādes punkts atrodas 277 m attālumā. Autonomā energosistēma ar saules paneļiem un 25 kW akumulatoriem nozīmē, ka māja funkcionē neatkarīgi no tīkla, kas prasa apzinātu energopatēriņa pārvaldību.
Benahavís ir kalnu ciemats ar 9 472 iedzīvotājiem (2025. gada INE dati), izvietots 204 m virs jūras līmeņa starp Marbelju (14 km), Estekonu un Rendu. Divu kilometru rādiusā no objekta atrodas 14 restorāni, viena skola, viena aptieka, trīs bankas un četri kafejnīcas. Ikdienas iepirkšanās prasa 3,7 km braucienu līdz tuvākajam supermarketam. Piekļuve veselības aprūpei: aptieka 707 m, slimnīca 6,5 km. Starptautiskā skola The International School of Estepona atrodas 6,0 km attālumā. Sporta infrastruktūra ietver pilsētas sporta zāli (0,7 km), publiskos baseinus (0,9 km) un 25 sporta objektus reģionā. Apgabala mobilitāte ir pilnībā atkarīga no automašīnas, viena sabiedriskā transporta līnija ar vienu pieturu nevar aizstāt ikdienas braucienus. EV uzlādes punkts ir 277 m attālumā, Tesla Supercharger Estekonā, 7,4 km. Skatu punkti Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) un Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) atspoguļo apkārtnes reljefu ar kāpnēm un takām.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Benahavís lauku apgabalā, uz ziemeļiem no piekrastes joslas starp Marbelju un Estekonu. Redzami tuvākie atzīmes punkti: golfa laukumi 2,2, 2,8 km rādiusā, pludmales 6,6 km, veikals 3,7 km un EV uzlādes punkts 277 m attālumā. Reģiona mērogā redzama piekļuve Marbeljai un abām lidostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavís pozicionējas starp Marbelju (14 km) un Estekonu, 7 km no krasta, kā kalnu ciemats ar zemu iedzīvotāju blīvumu (9 472 iedzīvotāji uz 145 km²) un relatīvi augstu nekustamā īpašuma darījumu aktivitāti (800 darījumi). Objekts atrodas lauku zonā ar golfa klubu tuvumu, tas atšķiras no piekrastes urbanizācijas blīvuma. Piekļuve Marbeljas un Estekonas pakalpojumiem ir 15, 20 minūšu brauciena attālumā. Vidējais provinces ienākums ir 16 450 EUR, kas atspoguļo reģiona ekonomisko kontekstu.
Tuvākās pludmales: Playa del Saladillo 6,6 km un Playa Isdabe 6,7 km. Golfa laukumi trijos virzienos: La Zagaleta Country Club, 2,2 km, Marbella Club Golf Resort, 2,3 km, El Higueral Golf, 2,8 km. Jahtu osta Puerto Deportivo José Banus atrodas 8,7 km attālumā. Lidostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 51 km taisnā līnijā (48 km pa ceļu), Gibraltāra (GIB), aptuveni 50 km. Reģionālie centri: Marbella 14 km ar 147 958 iedzīvotājiem, Alhesirasa 56 km, Malaga 60 km. Visi ikdienas attālumās jāveic ar automašīnu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,1°C ar amplitūdu no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 846 stundas gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Dienvidspānijā. Peldēšanas sezona ar jūras ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Objekts atrodas 204 m virs jūras līmeņa, kas nozīmē mērenu slīpumu reljefu un terasveida zemi. Benahavís novads aizņem 145 km² kalnu apgabala starp Marbelju, Estekonu un Rendu, ar meža ainavām, skatu punktiem un dabas takām tuvākajā apkaimē. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālu saules ieguvumu dzīvojamās telpās un uz terases.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales pieejamas 6,6, 6,7 km attālumā (Playa del Saladillo, Playa Isdabe). Golfa piedāvājums ir blīvs: La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) un El Higueral Golf (2,8 km), trīs laukumi piecu kilometru rādiusā. Sporta objekti: Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km), Gymnasio Municipal (0,8 km), Piscinas Municipales (0,9 km). Skatu punkti Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) un Puerto Velate (2,5 km) nodrošina pārgājienu iespējas. Jahtu osta Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) piedāvā jūras aktivitātes un ostas infrastruktūru. Zoodārzs atrodas aptuveni 2 km attālumā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís pozicionējas starp Marbelju (14 km) un Estekonu, 7 km no krasta, kā kalnu ciemats ar zemu iedzīvotāju blīvumu (9 472 iedzīvotāji uz 145 km²) un relatīvi augstu nekustamā īpašuma darījumu aktivitāti (800 darījumi). Objekts atrodas lauku zonā ar golfa klubu tuvumu, tas atšķiras no piekrastes urbanizācijas blīvuma. Piekļuve Marbeljas un Estekonas pakalpojumiem ir 15, 20 minūšu brauciena attālumā. Vidējais provinces ienākums ir 16 450 EUR, kas atspoguļo reģiona ekonomisko kontekstu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL516240
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís nekustamā īpašuma tirgū šis objekts ieņem specifisku nišu: atsevišķa villa ar lielu zemes gabalu, nevis jaubūvju apartaments. Salīdzināmie projekti rajonā, Marbella Club Hills (no 840 000 EUR), Solenne (no 1 050 000 EUR) un Enebros Fase 2 (no 1 290 000 EUR), parasti piedāvā jaubūvju dzīvokļus vai savrupmājas ar kopīgām zonām un mazāku zemi. Šī māja ar 10 000 m² zemi, autonomu energosistēmu un 298 m² iekšējo platību cenā 1 035 000 EUR pozicionējas zemāk par Enebros Fase 2 un līdzvērtīgi Solenne, tomēr ar būtiski citu piegādi: vecāka ēka (1990, renovēta), nevis jauna būvniecība, bet ar ievērojami lielāku zemi un energoneatkarību. Reģiona kontekstā Benahavís ir dārgāks segments nekā Estekonas piekrastes josla, ko atspoguļo golfa klubu tuvums (La Zagaleta ir viens no privātākajiem klubiem Spānijā) un zema būvblīvuma politika. Pircējiem, kas vērtē jaubūves ar garantijām un kopīgo infrastruktūru, salīdzināmie projekti piedāvā tieši to; šis objekts pievēršas tiem, kas dod priekšroku zemei, privātumam un autonomijai. Vecuma aspekts (35 gadus veca ēka) nozīmē, ka pircējam jānovērtē renovācijas kvalitāte un tehnisko sistēmu stāvoklis, autonomā sistēma ar akumulatoriem ir arī ilgtermiņa uzturēšanas izmaksu jautājums. Tuvākajā apkaimē 800 darījumi gadā apliecina aktīvu vietējo tirgu, kas nodrošina salīdzināmību pārdošanas gadījumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID