Diese neu errichtete freistehende Villa in Benahavís, Málaga, bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage. Entworfen für zeitgemäßen Komfort, verfügt sie über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 211 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 631 m² großen Grundstück. Mit einem voraussichtlichen Fertigstellungstermin im Jahr 2026 stellt diese Immobilie eine bezugsfertige Gelegenheit für alle dar, die eine moderne Residenz in den Hügeln über der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benahavís, wie Be Lagom (Preise ab 1.890.000 €) und Mimosas (Preise ab 2.100.000 €), ist diese Villa im höheren Marktsegment positioniert, wobei La Finca de Jasmine bis zu 2.650.000 € erreicht. Diese Preisgestaltung spiegelt den Neubaustatus, die Qualität der Ausstattung sowie die spezifischen Grundstücks- und Anlagenmerkmale wider. Während Entwicklungen näher an der Küste einen direkteren Strandzugang bieten könnten, bieten Immobilien in Benahavís typischerweise größere Grundstücke, erhöhte Ausblicke und eine ruhigere Atmosphäre, oft auf Golf und Natur ausgerichtet. Die geschlossene Wohnanlage mit gemeinsamen Einrichtungen wie Clubhouse, Fitnessraum und Innenpool ist ein bedeutendes Alleinstellungsmerkmal und bietet ein „Resort-artiges“ Wohnerlebnis, das in einzelnen Villen oder kleineren Entwicklungen oft fehlt. Der Fokus auf einen „Lock and leave“-Lebensstil ist in diesem Marktsegment üblich und richtet sich an internationale Käufer, die einen unkomplizierten Besitz wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die ruhigen Hügel von Benahavís profitiert diese Villa von einer friedlichen, ländlichen Lage und bleibt dennoch bequem nahe der Küstenangebote. Sie liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Marbella, Estepona und dem traditionellen weißen Dorf Benahavís und verbindet Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit.
Diese Immobilie ist für komfortables Wohnen auf einer Ebene konzipiert und richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die ein modernes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen suchen. Der Schwerpunkt auf nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, privatem Außenbereich und Gemeinschaftsanlagen spricht für alle, die sowohl einen persönlichen Rückzugsort als auch eine funktionale Residenz wünschen.
Die Villa ist ein Neubau, fertiggestellt und bezugsbereit. Während das voraussichtliche Fertigstellungsjahr 2026 ist, wird die Immobilie als fertige Einheit präsentiert, sodass Interessenten sie sofort in Betracht ziehen können.
Diese Neubauentwicklung bietet über die gemeinsamen Clubhouse-Anlagen hinaus keine umfangreichen kommerziellen Einrichtungen vor Ort. Der Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und Unterhaltungsmöglichkeiten erfordert die Anreise mit dem Auto, da die öffentlichen Verkehrsmittel an diesem halbländlichen Standort begrenzt sind.
Diese Villa eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine hochwertige, moderne Residenz in ruhiger Umgebung suchen, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste, aber trotzdem in leichter Reichweite ihrer Attraktionen. Sie spricht alle an, die Privatsphäre, Sicherheit und einen „Lock and leave“-Lebensstil schätzen, und ist damit ein starker Kandidat als Zweitwohnung oder ganzjährige Residenz für anspruchsvolle Käufer. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Auch Familien könnten sie in Betracht ziehen, wenn sie eine sichere Umgebung priorisieren und mit der Notwendigkeit eines Autos für Schulwege und Aktivitäten einverstanden sind.
Die Villa besticht durch einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard. Dazu gehören wasserbetriebene, unabhängige Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie sowie ergänzende elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort. Eine vollständige Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten und eleganten Keramikarbeitsplatten ausgestattet, was für Langlebigkeit und moderne Ästhetik steht. Die Badezimmer verfügen über luxuriöse Ausstattungen von Villeroy & Boch und Grohe-Armaturen, was den Anspruch an Qualität und raffinierte Details unterstreicht. Bodentiefe Glasfenster maximieren natürliches Licht und Ausblick und verbinden die Innenräume mit der umgebenden Landschaft.
Die Immobilie wird zu einem Preis ab 2.200.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine vollständig möblierte, neu errichtete freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf einem stattlichen Grundstück wider. Verfügbar ist eine fertiggestellte Einheit, was eine sofortige oder nahezu sofortige Nutzung ermöglicht. Die Preise in dieser geschlossenen Wohnanlage können je nach konkreter Grundstückslage und Ausblick variieren, aber dieser Betrag bietet einen klaren Einstiegspunkt für dieses spezielle Angebot.
Diese Villa bietet einen ruhigen Lebensstil in einer ausgewählten geschlossenen Wohnanlage in den Hügeln von Benahavís. Die unmittelbare Umgebung ist von sanfter Landschaft, Olivenbäumen und Golfplätzen geprägt und vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit. Das tägliche Leben dreht sich hier um den Komfort der Villa und ihre privaten Anlagen wie den Pool und die Terrassen, ergänzt durch die exklusive Nutzung des Clubhouses der Anlage mit beheiztem Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Büroräumen. Das „Lock and leave“-Konzept spricht für einen pflegeleichten Lebensstil, ideal für Vielreisende oder als sichere Zweitwohnung. Für den Zugang zu Supermärkten, vielfältigen gastronomischen Angeboten oder zum breiteren Küstenleben ist jedoch ein eigenes Fahrzeug aufgrund der Entfernungen unverzichtbar.
Das Leben in dieser Villa in Benahavís bedeutet einen Lebensstil aus ruhiger Abgeschiedenheit kombiniert mit bequemem Zugang zu den Attraktionen der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich und friedlich, geprägt von sanften Hügeln und Grünflächen. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken liegen etwa 3,7 km bzw. 707 Meter entfernt und erfordern eine kurze Fahrt. Für umfangreicheres Shopping, Gastronomie und Kulturelles sind die lebendigen Städte Marbella und Estepona in 15–20 Autominuten erreichbar. Die zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 km zeugen von einer lokalen Kulinarikszene, während die nahegelegenen Sportzentren und Aussichtspunkte Gelegenheiten zur Erholung und Erkundung bieten.
Diese Karte positioniert die Villa innerhalb der Gemeinde Benahavís und zeigt ihre Lage relativ zur Küstenlinie, zu größeren Orten wie Marbella und Estepona sowie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und dem Flughafen. Sie veranschaulicht die Verbindung einer halbländlichen Lage mit der Nähe zu beliebten Reisezielen der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Benahavís, einer Gemeinde, die das bergige Hinterland mit der beliebten Küstenlinie der Costa del Sol verbindet. Sie liegt zwischen den bekannten Urlaubsorten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa eine Autostunde entfernt und bietet großstädtisches Flair. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines ländlichen Bergdorfs und dem Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten und Lebensstilangeboten der angrenzenden Küstenstädte.
Die Villa liegt 6,6 km von den nächstgelegenen Stränden entfernt, wie dem Playa del Saladillo. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 48 km entfernt, eine Fahrt, die je nach Verkehr in der Regel rund 45 Minuten dauert. Mehrere erstklassige Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort, liegen im Umkreis von 2–3 km, was die Immobilie für Golfbegeisterte vorteilhaft positioniert. Während die Grundversorgung wie eine Apotheke sehr nah ist (707 m), ist ein Auto erforderlich, um größere Supermärkte (3,7 km) und die Küstenstädte Marbella und Estepona zu erreichen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern; die durchschnittlichen Temperaturen liegen jährlich zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region profitiert von beeindruckenden durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Sommersaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen zum Schwimmen angenehm bleiben. Auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Villa erhöhte Ausblicke. Die umgebende Landschaft ist typisch andalusisch, mit Olivenhainen und bergigem Terrain als Kulisse natürlicher Schönheit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, bietet sie einen relativ bequemen Zugang zur Küste, mit Stränden wie dem Playa del Saladillo in etwa 6,6 km Entfernung. Die Region ist für ihre Golfangebote bekannt, mit mehreren Plätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in kurzer Fahrzeit. Für Sportbegeisterte umfassen die lokalen Einrichtungen städtische Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km. Die nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und ein lebendiges soziales Leben.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL617232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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