Diese neuwertige Villa in Benahavís, Málaga, bietet auf einer Ebene ein großzügiges Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Sie befindet sich in einer exklusiven, umzäunten Wohnanlage in den Hügeln, eingebettet in die typische Landschaft der Region. Die Villa vereint modernes Design mit luxuriöser Ausstattung und besticht durch einen unverbaubaren Meerblick, der sich über die gesamte Küstenlinie erstreckt. Die Lage verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu Küstenstädten und Annehmlichkeiten erhalten bleibt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Be Lagom (ab 1.890.000 €) und Mimosas (ab 2.100.000 €), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, ähnlich wie La Finca de Jasmine (ab 2.650.000 €). Der angegebene Preis von 2.200.000 € für eine fertiggestellte, luxuriös ausgestattete Villa mit einem Grundstück von 631 m² und 211 m² Wohnfläche ist in dieser exklusiven Gegend von Benahavís marktüblich. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta (2,2 km) und die ruhige Lage in einer gesicherten Anlage sind charakteristische Merkmale für die gehobene Klientel, die sich in dieser Region niederlässt. Während Projekte direkt an der Küste oft höhere Preise pro Quadratmeter erzielen, bietet diese Lage im Hinterland eine andere Art von Wert durch Ruhe, Aussicht und größere Grundstücke. Die Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich des Clubhauses mit Innenpool und Fitnessraum, stellen einen Mehrwert dar, der in einfacheren Entwicklungen oft fehlt und die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine Rundum-Sorglos-Lösung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benahavís, einem malerischen Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung im Vergleich zur direkten Küstenlage. Sie ist jedoch strategisch günstig platziert, um sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenstädte als auch die naturnahen Gegebenheiten des Hinterlandes zu nutzen. Die Anlage selbst ist Teil eines größeren Entwicklungsgebiets, das auf organische Weise in die umgebende Natur integriert ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein gehobenes, wartungsarmes Wohngefühl mit einem Fokus auf Komfort und Aussicht suchen. Die einstöckige Bauweise und die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sind ideal für Personen, die eine sofort bezugsfertige Residenz wünschen. Die abgeschlossene Wohnanlage mit Concierge-Services und Gemeinschaftseinrichtungen spricht jene an, die Wert auf Sicherheit und eine sorgenfreie „Lock-and-Leave“-Lösung legen, sei es als Feriendomizil oder als permanenter Wohnsitz.
Der Bau der Villa ist abgeschlossen, und sie wird als Neubauprojekt vermarktet. Die geplante Fertigstellung für 2026 ist als indicatief zu verstehen, da sich die Immobilie bereits im vollendeten Zustand befindet. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten auf die Errichtung des Gebäudes in Kauf nehmen müssen. Die Ausführung entspricht aktuellen Standards im gehobenen Segment, mit Fokus auf Energieeffizienz und moderne Haustechnik, wie sie im Neubaubereich üblich ist.
Die Villa ist nicht direkt am Strand gelegen, der nächste Strand ist 6,6 km entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Haltestelle und einer Linie zwar vorhanden, für den Alltag wird jedoch ein eigenes Fahrzeug als notwendig erachtet. Die Lage in den Hügeln von Benahavís bedeutet eine gewisse Distanz zu den größeren urbanen Zentren der Küste. Die Nähe zu internationalen Flughäfen ist gegeben, jedoch sind die direkten Flugverbindungen je nach Saison und Anbieter unterschiedlich.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine gehobene Residenz in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol schätzen. Es ist eine überlegenswerte Option für diejenigen, die eine sichere Zweitwohnung oder ein Feriendomizil wünschen, das unkompliziert verwaltet werden kann (Stichwort „Lock-and-Leave“). Auch für Ruhesuchende, die Wert auf Natur und Ausblick legen, ist die Lage in den Hügeln von Benahavís attraktiv. Die umfangreiche Ausstattung und die hochwertigen Materialien sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Komfort und Design legen. Familien, die eine Schule in der Nähe suchen, finden eine internationale Schule in etwa 6 km Entfernung.
Die Bauqualität dieser Villa ist auf einem hohen Niveau angesiedelt, wie es bei Neubauten im gehobenen Segment üblich ist. Die Beschreibung erwähnt durchgängige Fußbodenheizung, die durch Wasser betrieben wird, mit zusätzlicher elektrischer Heizung in den Bädern, sowie eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung. Die Küche ist mit Markengeräten von Siemens ausgestattet und verfügt über Arbeitsflächen aus Keramik. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet. Die Fenster sind bodentief konzipiert, um den Meerblick optimal einzufangen und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich zu schaffen. Die Sukabumi-Fliesen im Pool unterstreichen den exklusiven Anspruch.
Die Villa wird ab einem Preis von 2.200.000 € angeboten. Dieser Preis positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Lage, die Größe und die luxuriöse Ausstattung gerechtfertigt ist. Die angegebene Fläche von 211 m² Wohnfläche auf einem 631 m² großen Grundstück bietet ein gutes Verhältnis von Innen- zu Außenbereich. Da es sich um eine fertiggestellte Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses gegeben. Variationen im Endpreis könnten sich durch zusätzliche Ausstattungsoptionen oder individuelle Anpassungen ergeben, die über die Standardausführung hinausgehen.
Benahavís, oft als das „Esszimmer der Costa del Sol“ bezeichnet, ist bekannt für seine ausgezeichnete Gastronomie und seine Lage im Grünen. Diese Villa bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen. Das tägliche Leben könnte von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, der Erfrischung im privaten Pool und dem Genuss des mediterranen Klimas auf den weitläufigen Terrassen geprägt sein. Die Wohnanlage selbst fördert ein Gemeinschaftsgefühl durch ihre exklusiven Clubhaus-Einrichtungen, bietet aber gleichzeitig die Privatsphäre einer freistehenden Villa. Die Infrastruktur der Anlage, inklusive Sicherheitsdienst und Gartenpflege, reduziert den Aufwand für die Instandhaltung erheblich, was den Lebensrhythmus entspannter gestaltet.
Das Leben in Benahavís ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Küstennähe. Die Villa liegt in einer gewachsenen, umzäunten Gemeinschaft, die von Olivenbäumen umgeben ist. Dies schafft eine friedliche Atmosphäre, die ideal für Entspannung ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants, eine Apotheke, Banken und Cafés innerhalb eines 2-km-Radius, was eine gewisse Grundversorgung sicherstellt. Für weiterführende Bedürfnisse wie größere Supermärkte, Krankenhäuser oder spezialisierte Geschäfte ist die Fahrt in die nahegelegenen Küstenorte wie Marbella oder Estepona notwendig, die jedoch gut erreichbar sind.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Die Positionierung der Villa innerhalb einer exklusiven Wohnanlage wird ersichtlich, mit der Nähe zu Golfplätzen und der Entfernung zur Küste. Die Karte veranschaulicht die ländliche Umgebung sowie die Erreichbarkeit der wichtigsten Städte und des Flughafens Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Dreieck zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem charmanten Bergdorf Benahavís selbst. Es liegt etwa 14 km von Marbella und 56 km von Algeciras entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist in rund 60 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der Infrastruktur und des touristischen Angebots der Küstenstädte, andererseits aber auch die Rückkehr in eine ruhigere, naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Küste ist dennoch spürbar, da die Entfernung zum Meer nur etwa 7 km beträgt.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen. Der nächste Supermarkt ist 3,7 km entfernt, das nächste Krankenhaus etwa 6,5 km. Zum Strand, beispielsweise Playa del Saladillo, sind es rund 6,6 km. Die Flughäfen Málaga (AGP) und Gibraltar (GIB) sind per Auto in etwa 48-50 km erreichbar. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie La Zagaleta oder Marbella Club Golf Resort, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich nur 277 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region, die für ihr mildes mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region genießt historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Das ermöglicht einen vier Monate langen Badesaison, in der die Wassertemperaturen üblicherweise über 20°C liegen. Die Lage in den Hügeln, auf 204 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Mikroklima, das oft etwas milder ist als direkt an der Küste und einen weiten Blick auf die Umgebung und das Meer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa selbst nicht am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 6,6 bis 6,7 km entfernt und bieten die typische mediterrane Strandatmosphäre. Für Golfer ist die Lage ein bedeutender Vorteil: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, befinden sich im Umkreis von 2-3 km. Innerhalb der Wohnanlage selbst stehen den Bewohnern ein beheizter Innenpool, ein Fitnessraum und eine Sauna zur Verfügung. Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes sind ebenfalls in der Nähe.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Dreieck zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem charmanten Bergdorf Benahavís selbst. Es liegt etwa 14 km von Marbella und 56 km von Algeciras entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist in rund 60 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der Infrastruktur und des touristischen Angebots der Küstenstädte, andererseits aber auch die Rückkehr in eine ruhigere, naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Küste ist dennoch spürbar, da die Entfernung zum Meer nur etwa 7 km beträgt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL617232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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