ベナアビス地域では、高級ヴィラ市場が活況を呈しており、複数の開発プロジェクトが展開されています。例えば、「Be Lagom」は189万ユーロから、「Mimosas」は210万ユーロから提供されており、本物件（220万ユーロ）は、これらの物件と価格帯で競合します。より高価格帯の選択肢としては、「La Finca de Jasmine」（265万ユーロから）も存在します。これらのプロジェクトは、いずれもベナアビスの丘陵地帯に位置し、同様に美しい眺望や高品質な設備を提供していますが、本物件は、完成済みであり、即入居可能という点が特徴です。また、24時間セキュリティ、共用施設、そして「ロック・アンド・リーブ」コンセプトは、周辺の多くの高級物件に共通する提供価値ですが、本物件はこれらの要素を高いレベルで統合しています。ベナアビスは、その静かな環境と、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の活気あるエリアへの近さから、国際的な購入者にとって魅力的な選択肢であり続けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナアビスの静かで田園的な環境に位置しています。海岸から約7km、主要都市へのアクセスも良好ですが、日々の生活には車が不可欠です。近隣にはレストランや薬局、銀行などの基本的な施設があり、豊かな自然と静寂を享受できる立地です。
単階層での生活を可能にする設計が施されたこのヴィラは、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、そして屋内外の空間をシームレスにつなぐ床から天井までのガラス窓を備えています。高品質な素材と最新の設備が、快適で洗練された居住空間を実現し、リラクゼーションとエンターテイメントに適した環境を提供します。
このヴィラは、2026年（予定）に完成したばかりの新築物件です。独立した床暖房（バスルームは電気式）、フルエアコン、高品質なキッチンとバスルーム設備など、最新の建築技術とモダンなデザインが採用されています。完成済みのため、すぐにでも入居可能な状態です。
この物件は、海抜204mに位置し、内陸部のため、ビーチまでは車での移動が必要です。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日々の移動には自家用車が必須となります。周辺には多くのゴルフコースがありますが、都市中心部のような賑やかなナイトライフは期待できません。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に適しています。特に、静かな環境でリラックスした生活を送りつつ、ゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを楽しみたい層におすすめです。また、セキュリティが確保されたゲートコミュニティ内にあるため、頻繁に家を空ける方や、安全で管理の行き届いたセカンドホームを求める方にも最適です。マルベーリャやエステポナといった都市へのアクセスも良好なため、利便性を重視するファミリー層や、リタイア後の生活の場を探している方にとっても魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを誇ります。室内全体には、快適な温度を保つための独立した温水床暖房システムが設置されており、バスルームにはさらに電気式床暖房が採用されています。冷暖房完備のエアコンシステムも全室に備わっています。キッチンには、シーメンス製のプレミアム家電と洗練されたセラミック製ワークトップが装備され、バスルームはヴィレロイ＆ボッホの高級設備とグローエの水栓金具で統一されています。床から天井までのガラス窓は、自然光を最大限に取り込み、屋内と屋外の空間を滑らかに繋ぎ、開放感あふれる居住空間を演出します。プライベートプールは、美しいスクバミ・ポーセリンタイルで仕上げられ、手入れの行き届いた庭園に囲まれています。
このヴィラは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、価格は2,200,000ユーロからです。物件は完成済みで、すぐに購入可能です。広さ211m²の居住空間と631m²の敷地面積を持ち、モダンなデザインと高品質な設備が特徴です。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、このエリアの高級物件市場における競争力のある位置づけを示唆しています。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
ベナアビスの丘に佇むこのヴィラは、静寂と自然を求める居住者に最適です。約7kmの距離には海岸線が広がり、ビーチへのアクセスも可能ですが、日々の生活は緑豊かな田園風景に囲まれた穏やかな環境で営まれます。近隣には14軒のレストラン、1つの学校、薬局、銀行などの施設があり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で賄えます。年間平均気温は18.1℃で、3,846時間という豊富な日照時間にも恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめます。この地域は、リラックスしたスローライフを送りながらも、必要なインフラにアクセスできるバランスの取れた場所と言えるでしょう。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで田園的な環境を提供します。周辺には、14軒のレストラン、1つの学校、薬局、銀行などが点在しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは比較的容易です。しかし、このエリアの主な魅力は、その自然の豊かさと静寂にあります。海岸までは車で約6.6km、マルベーリャまでは約14kmの距離にあり、都市の利便性も享受できます。年間を通じて平均気温18.1℃、日照時間3,846時間という気候は、アウトドア活動に最適です。この地域は、落ち着いた生活を求める人々にとって、理想的な居住環境と言えるでしょう。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの位置を示しています。海岸線、主要都市、そして周辺のゴルフコースや空港への距離感が視覚的に把握できます。この地域は、自然の豊かさと、主要なインフラへのアクセスのバランスが取れた、魅力的なロケーションであることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、内陸部の静かな環境と、沿岸部の利便性の両方を享受できるユニークなロケーションにあります。近隣の主要都市としては、14km離れたマルベーリャ（人口約14.8万人）、56km離れたアルヘシラス（人口約12.2万人）、60km離れたマラガ（人口約57.9万人）があります。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、都市のエンターテイメントやショッピング、文化施設へのアクセスを重視する層に適しています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで3.7km、病院まで6.5km、薬局まで707mと、日々の生活に必要な施設は比較的近距離にあります。ビーチまでは約6.6km、プエルト・バヌスまでは約8.7kmの距離にあり、マリンアクティビティやショッピングも楽しめます。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約50kmと、国際的な移動も可能です。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。EV充電ステーションも277mの場所にあり、利便性の高い立地と言えます。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は18.1℃です。日照時間は年間3,846時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高204mに位置し、穏やかな丘陵地帯に広がるため、夏は極端な暑さにならず、冬も比較的温暖です。周囲の山々からの涼しい風と、内陸部ならではの澄んだ空気が、快適な居住環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・デル・サリャディージョで、直線距離で約6.6kmです。プラヤ・イスダベも約6.7kmに位置しています。これらのビーチは、ヨーロッパの厳しい基準を満たしたブルーフラッグ認証を受けており、質の高い海水浴体験を提供します。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが2～3km圏内に点在しており、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。また、地域には25箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、内陸部の静かな環境と、沿岸部の利便性の両方を享受できるユニークなロケーションにあります。近隣の主要都市としては、14km離れたマルベーリャ（人口約14.8万人）、56km離れたアルヘシラス（人口約12.2万人）、60km離れたマラガ（人口約57.9万人）があります。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、都市のエンターテイメントやショッピング、文化施設へのアクセスを重視する層に適しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL617232
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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