マラガ・ベナハビスのこの新築独立型ヴィラは、安全なゲート付き住宅地内で洗練された暮らしを実現します。現代的な快適さを追求して設計されており、寝室3室・浴室3室を備え、631 m²の敷地に建つ211 m²の建物面積を有します。2026年の完成予定で、コスタ・デル・ソルを見下ろす丘の中腹でモダンな住居を求める方にとって、即入居可のチャンスとなる物件です。
ベナハビスの他の開発物件、例えばBe Lagom（最低販売価格€1,890,000）やMimosas（最低販売価格€2,100,000）と比較すると、このヴィラは市場の高めの価格帯に位置し、La Finca de Jasmineは€2,650,000に達します。この価格は、新築であること、仕上げの品質、区画とコミュニティの特徴を反映しています。海岸に近い開発物件はより即座にビーチへアクセスできる一方、ベナハビスの物件は通常、より広い敷地、高台の眺め、より閑静な雰囲気を提供し、ゴルフと自然を中心とした環境が多いです。クラブハウス、ジム、室内プールなどの共用施設を備えたゲート付き住宅地という点が大きな差別化要素であり、単独のヴィラや小規模開発にはない「リゾートスタイル」の暮らしを提供します。「ロック＆リーブ（管理いらず）」のライフスタイルへの注力はこの市場セグメントで一般的で、所有の容易さを求める国際的な買い手に対応しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハビスの静かな丘に位置するこのヴィラは、平和で田舎らしい環境にありながら、海岸の利便性にも恵まれています。マルベーリャ、エステポーナ、そして白壁の伝統的な村ベナハビスが形成する三角形の中ほどに戦略的に位置し、プライバシーとアクセスの良さを兼ね備えています。
この物件は快適なワンフロア生活のために設計されており、高品質な仕上げを備えたモダンな住まいを求める個人や家族に最適です。屋内外のつながり、専用の屋外スペース、共用設備を重視しており、プライベートな隠れ家と実用的な住居の両方を望む方に適しています。
このヴィラは新築で、完成済み・即入居可の状態です。完成予定年は2026年となっていますが、完成品として提供されており、購入希望者はすぐに検討に入ることができます。
この開発物件では、共用クラブハウス設備以外に敷地内の商業施設は充実していません。日々の多様なサービスや娯楽施設へのアクセスには車での移動が必要で、この半田舎の場所では公共交通機関が限られています。
このヴィラは、海岸の喧騒から離れつつも魅力的な場所にすぐアクセスできる、平和な環境にある高品質で現代的な住居を求める個人やカップルに最適です。プライバシー、セキュリティ、「ロック＆リーブ（管理いらず）」のライフスタイルを重視する方に訴求し、セカンドハウスや目の肥えた買い手の常住住宅として有力な選択肢です。複数の名門ゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって特に魅力的です。安全な環境を優先し、日常の送り迎えや活動に車を使うことに抵抗がなければ、ファミリーにも検討の価値があります。
このヴィラは高水準の建築・仕上げを誇ります。物件全体に温水式の独立床暖房を備え、浴室には快適性を高める電気式床暖房を追加しています。冷暖房両対応のエアコンにより、一年中快適な温度管理が可能です。キッチンには高級Siemens製家電と洗練されたセラミックのワークトップを備え、耐久性とモダンな美しさを示しています。浴室には高級Villeroy & Bochの備品とGroheの蛇口が採用され、品質と洗練された細部へのこだわりがうかがえます。床から天井までのガラス窓により、自然光と眺めを最大限に取り入れ、室内空間と周囲の景観を一体化させています。
この物件の最低販売価格は€2,200,000です。この価格は、広大な敷地に建つ寝室3室・浴室3室を備えた家具付きの新築独立型ヴィラを反映しています。完成済みの住戸として提供されており、即時またはそれに近い入居が可能です。このゲート付き住宅地内の価格は、区画の場所や眺めによって異なりますが、この金額は当該物件の明確な最低販売価格を示しています。
このヴィラは、ベナハビスの丘にある選ばれたゲート付き住宅地内での静かなライフスタイルを提供します。周辺はなだらかな地形、オリーブの木、ゴルフ場に囲まれ、閑静さと自然の美しさを感じさせます。ここでの日常は、ヴィラと専用プールやテラスなどのプライベート設備の快適さを中心に、温水室内プール、ジム、サウナ、オフィススペースを備えたコミュニティのクラブハウスの独占利用が加わって成り立ちます。「ロック＆リーブ（管理いらず）」のコンセプトは、維持管理の手間が少ないライフスタイルを意味し、頻繁に旅行する方や安全なセカンドハウスをお探しの方に理想的です。ただし、スーパーマーケットや多様な飲食店、海岸の賑わいにアクセスするには、距離があるため自家用車が不可欠です。
このベナハビスのヴィラでの暮らしは、静かな隠れ家のような暮らしと海岸の魅力への便利なアクセスが組み合わさったライフスタイルです。周辺環境は田舎らしく平和で、なだらかな丘と緑に囲まれています。スーパーマーケットや薬局などの必需施設はそれぞれ約3.7 km、707 m先にあり、短時間のドライブが必要です。より充実したショッピング、飲食、文化体験には、活気あるマルベーリャとエステポーナの町が車で15〜20分圏内にあります。半径2 km以内に多数のレストランがあることは地元の食文化の存在を示し、近くのスポーツセンターや展望台はレジャーと探検の機会を提供します。
この地図は、ベナハビス自治体内でのヴィラの位置を示し、海岸線、マルベーリャやエステポーナなどの主要都市、ゴルフ場や空港などの主要施設との位置関係を明らかにしています。半田舎の環境と人気のコスタ・デル・ソルの目的地への近さの融合を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはベナハビスに位置し、この自治体は内陸の山岳地帯と人気のコスタ・デル・ソル海岸線を結ぶ役割を果たしています。東のマルベーリャと西のエステポーナという有名なリゾートタウンの間にあります。県都マラガは車で約1時間で、大都市の体験を提供します。この立地は、田舎の山あいの村の静けさと、隣接する海岸都市の充実した設備やライフスタイルへのアクセスのバランスを実現しています。
このヴィラは、Playa del Saladilloなどの最寄りのビーチから6.6 kmの位置にあります。マラガ空港（AGP）へは約48 kmで、交通状況により車で約45分の道のりです。La Zagaleta Country ClubやMarbella Club Golf Resortなど複数の一流ゴルフ場が半径2〜3 km以内にあり、ゴルフ愛好家にとって有利な立地です。薬局などの必需サービスは非常に近く（707 m）にありますが、大型スーパーマーケット（3.7 km）やマルベーリャ、エステポーナの海岸の町へは車が必要です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は暖かく、年間平均気温は12°C〜26°Cです。この地域は年間平均3,846時間という驚異的な日照時間に恵まれ、約4ヶ月に及ぶ長い夏の間、海水温は泳ぐのに快適な温度に保たれます。海抜204 mの高台に位置するこのヴィラは、見晴らしの良い眺めを提供します。周囲の景観は典型的なアンダルシア風で、オリーブ畑と山岳地帯が自然の美しさの背景となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置しますが、このヴィラは比較的便利に海岸へアクセスでき、Playa del Saladilloなどのビーチは約6.6 km先にあります。この地域はゴルフで有名で、La ZagaletaやMarbella Club Golf Resortなど複数のコースが短時間のドライブ圏内にあります。スポーツ愛好家のために、半径1 km以内に市営スポーツセンターとプールがあります。Puerto Banús（8.7 km）などの近くのマリーナは、マリンスポーツと活気ある社交シーンの機会を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL617232
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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