Cette villa neuve, située à Benahavís dans la province de Málaga, propose une vie de plain-pied avec des vues panoramiques sur la mer. Niché dans un environnement résidentiel sécurisé, ce bien s'intègre dans un triangle formé par Marbella, Estepona et le village pittoresque de Benahavís. La conception met l'accent sur la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, s'ouvrant sur des terrasses baignées de soleil. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort moderne et cadre naturel.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Benahavís, cette villa se positionne comme une offre neuve de luxe. Des projets comme 'Be Lagom' (à partir de 1 890 000 €) et 'Mimosas' (à partir de 2 100 000 €) présentent des prix d'entrée similaires, suggérant un marché cohérent pour des propriétés de ce standing dans cette zone. 'La Finca de Jasmine' à 2 650 000 € indique une fourchette supérieure pour des propriétés potentiellement plus grandes ou avec des caractéristiques distinctes. Ce projet se distingue par son statut de nouvelle construction, ses vues panoramiques et son concept de résidence sécurisée avec services communautaires, tels que le Clubhouse, la salle de sport et le sauna. L'accent mis sur le 'lock and leave' le rend particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire sans contraintes d'entretien, un avantage clé par rapport à certaines propriétés plus anciennes ou indépendantes qui demandent plus d'attention personnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier calme de Benahavís, à l'écart de l'agitation côtière tout en restant accessible. L'environnement rural environnant, parsemé d'oliviers, offre un cadre paisible. La proximité des terrains de golf et la vue sur la mer depuis l'altitude soulignent le caractère de cet emplacement privilégié.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, offrant un confort de vie sans souci. Les 3 chambres et 3 salles de bains, la piscine privée et les terrasses aménagées répondent aux attentes de ceux qui privilégient la détente et la réception d'invités dans un cadre moderne et sécurisé.
Cette villa bénéficie d'une construction récente, terminée en 2026, offrant des installations modernes et une finition de qualité. L'aspect 'prêt à emménager' signifie que les principaux travaux sont achevés, permettant une occupation rapide. La conception contemporaine est une caractéristique clé de ce nouveau développement.
Le projet ne dispose pas de l'accès direct à la plage depuis la propriété. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'accès à certaines commodités. L'altitude et la localisation en retrait de la côte impliquent une certaine distance pour rejoindre les zones urbaines plus denses et les infrastructures de transport majeures.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence de luxe avec un minimum de tracas d'entretien. Les familles ou couples appréciant la tranquillité, les vues panoramiques et la proximité des terrains de golf trouveront leur compte. Elle est également idéale comme résidence secondaire sécurisée ('lock and leave') grâce aux services communautaires. Les amateurs de soleil et de climat méditerranéen, disposant d'un véhicule, s'y plairont. Ceux qui préfèrent être proches de la nature, sans être isolés des commodités côtières comme les plages et les marinas, trouveront cet emplacement pertinent.
La construction de cette villa se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Le système de chauffage au sol hydraulique indépendant, complété par un chauffage électrique dans les salles de bains, assure un confort thermique optimal. La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils de marque Siemens et des plans de travail en céramique. Les salles de bains sont dotées d'équipements Villeroy & Boch et de robinetterie Grohe. Les finitions modernes et les grandes baies vitrées contribuent à une esthétique contemporaine et lumineuse.
Le prix de cette villa individuelle débute à 2 200 000 €. Il s'agit d'un bien neuf, prêt à être occupé. La structure tarifaire reflète la qualité de construction, les finitions haut de gamme et la localisation dans un environnement recherché. Aucune information n'est disponible sur d'éventuelles variations de prix en fonction des options ou de la disponibilité des unités spécifiques. Le marché de Benahavís, connu pour ses propriétés de luxe, positionne ce bien dans une gamme de prix supérieure.
Le quotidien dans cette villa s'articule autour de la tranquillité et du confort. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des terrasses privées et une piscine, créant une atmosphère de détente. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure. La présence d'une salle de sport et d'un sauna dans la communauté offre des options de loisirs et de bien-être à proximité. La gestion communautaire du jardin et de la piscine privée simplifie l'entretien, idéal pour une résidence secondaire. Les environs offrent un rythme de vie plus lent, centré sur la nature et les activités de plein air, tout en restant connecté aux commodités de la côte.
La vie à Benahavís, dans cette zone résidentielle, est marquée par le calme et la proximité de la nature. La villa se trouve à 3,7 km d'un supermarché, facilitant les courses quotidiennes. Une pharmacie et des points de recharge pour véhicules électriques sont également très proches (respectivement 707 m et 277 m). L'accès à des restaurants, des cafés et des écoles se fait dans un rayon de 2 km, offrant une certaine commodité locale. Cependant, pour accéder aux grandes villes comme Marbella (14 km) ou aux centres commerciaux plus importants, un véhicule est indispensable en raison de l'emplacement un peu en retrait de la côte.
Cette carte situe la villa dans le contexte géographique de Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. Elle met en évidence sa position entre les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que sa proximité avec des terrains de golf majeurs et le village traditionnel de Benahavís. La carte illustre également les distances par rapport aux plages et à l'aéroport, soulignant l'accessibilité de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, formant un triangle avec les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle se trouve à 14 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 56 km d'Algeciras. Málaga, la capitale provinciale, est à 60 km. Cette position offre un équilibre entre la sérénité de la campagne andalouse et la proximité des centres urbains dynamiques et de leurs services.
La villa est située à 6,6 km des plages les plus proches, comme Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 48 km, ce qui représente un trajet d'une quarantaine de minutes en voiture selon le trafic. Les parcours de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort se trouvent à moins de 3 km. Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à quelques kilomètres, mais les grandes infrastructures comme les hôpitaux (6,5 km) ou les centres commerciaux nécessitent de se déplacer vers les villes côtières avoisinantes.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,1°C, variant entre 12°C et 26°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une orientation sud, offre des vues dégagées et une bonne exposition au soleil, tout en maintenant une certaine fraîcheur par rapport à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à Playa del Saladillo et Playa Isdabe, situées à environ 6,6 km de la propriété. Benahavís est également une destination prisée des golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort, respectivement à 2,2 km et 2,3 km. Pour les activités sportives, des centres sportifs municipaux et des piscines sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les marinas, comme Puerto Banús, sont également à une distance raisonnable pour les amateurs de nautisme.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, formant un triangle avec les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle se trouve à 14 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 56 km d'Algeciras. Málaga, la capitale provinciale, est à 60 km. Cette position offre un équilibre entre la sérénité de la campagne andalouse et la proximité des centres urbains dynamiques et de leurs services.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL617232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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