Cette villa individuelle de construction neuve à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie raffinée au sein d'une résidence sécurisée. Conçue pour un confort contemporain, elle compte 3 chambres et 3 salles de bains sur 211 m² de surface construite, située sur un terrain de 631 m². Avec une date d'achèvement indicative en 2026, ce bien immobilier représente une opportunité clés en main pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans les collines surplombant la Costa del Sol.
Comparée à d'autres programmes à Benahavís, tels que Be Lagom (à partir de 1 890 000 €) et Mimosas (à partir de 2 100 000 €), cette villa se positionne dans le haut du marché, La Finca de Jasmine atteignant jusqu'à 2 650 000 €. Cette tarification reflète le statut de construction neuve, la qualité des finitions ainsi que les caractéristiques spécifiques du terrain et de la résidence. Bien que les programmes plus proches du littoral puissent offrir un accès plus immédiat à la plage, les biens à Benahavís offrent généralement des terrains plus vastes, des vues en hauteur et une atmosphère plus paisible, souvent centrée sur le golf et la nature. L'aspect résidence sécurisée avec des équipements partagés comme le clubhouse, la salle de sport et la piscine intérieure constitue un facteur différenciant majeur, offrant une expérience de vie « style resort » qui peut être absente des villas individuelles ou des petits programmes. L'accent mis sur un mode de vie « lock and leave » est courant dans ce segment du marché, répondant aux acheteurs internationaux en quête de simplicité de possession.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans les collines tranquilles de Benahavís, cette villa bénéficie d'un cadre paisible et rural tout en restant proche des commodités côtières. Elle est stratégiquement située dans le triangle formé par Marbella, Estepona et le village blanc traditionnel de Benahavís, offrant un mélange d'intimité et d'accessibilité.
Ce bien immobilier est conçu pour une vie confortable de plain-pied, s'adressant à des particuliers ou des familles recherchant une maison moderne avec des finitions de haute qualité. L'accent mis sur la fluidité intérieur-extérieur, l'espace extérieur privatif et les équipements communs suggère une adéquation pour ceux qui désirent à la fois un refuge personnel et une résidence fonctionnelle.
La villa est une construction neuve, achevée et prête à être occupée. Bien que l'année d'achèvement indicative soit 2026, le bien est présenté comme une unité finie, permettant une visite immédiate par les acheteurs potentiels.
Ce programme ne propose pas d'installations commerciales étendues sur place au-delà des équipements du clubhouse partagé. L'accès à un large éventail de services quotidiens et de lieux de divertissement nécessite des déplacements en voiture, les options de transports en commun étant limitées dans cet emplacement semi-rural.
Cette villa convient parfaitement à des particuliers ou à des couples recherchant une résidence contemporaine de haute qualité dans un cadre paisible, à l'écart de l'agitation immédiate de la côte mais toujours à portée de ses attractions. Elle séduit ceux qui privilégient l'intimité, la sécurité et un mode de vie « lock and leave », ce qui en fait une candidate sérieuse pour une résidence secondaire ou une résidence principale pour des acheteurs exigeants. La proximité de plusieurs parcours de golf prestigieux la rend particulièrement attractive pour les passionnés de golf. Des familles pourraient également la considérer si elles privilégient un environnement sécurisé et acceptent la nécessité d'une voiture pour les trajets scolaires et les activités quotidiennes.
La villa se distingue par un haut niveau de construction et de finition. Les caractéristiques comprennent un chauffage au sol à eau indépendant dans tout le bien, avec un chauffage au sol électrique supplémentaire dans les salles de bains pour un confort accru. Une climatisation réversible complète garantit une maîtrise du climat toute l'année. La cuisine est équipée d'appareils Siemens haut de gamme et de plans de travail en céramique élégants, symboles de durabilité et d'esthétique moderne. Les salles de bains sont dotées d'équipements de luxe Villeroy & Boch et de robinetterie Grohe, soulignant un engagement envers la qualité et le raffinement du détail. L'utilisation de baies vitrées du sol au plafond vise à maximiser la lumière naturelle et les vues, intégrant les espaces intérieurs au paysage environnant.
Le bien est proposé à partir de 2 200 000 €. Ce prix reflète une villa individuelle de construction neuve, entièrement meublée, avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain conséquent. La disponibilité concerne une unité achevée, suggérant des possibilités d'occupation immédiate ou quasi immédiate. Les prix dans cette résidence sécurisée peuvent varier selon l'emplacement spécifique du terrain et les vues, mais ce chiffre offre un point d'entrée clair pour cette offre particulière.
Cette villa offre un mode de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée de prestige dans les collines de Benahavís. Les environs immédiats se caractérisent par un paysage vallonné, des oliviers et des parcours de golf, procurant un sentiment d'intimité et de beauté naturelle. La vie quotidienne ici s'articule autour du confort de la villa et de ses équipements privés, tels que la piscine et les terrasses, complétés par l'usage exclusif du clubhouse de la résidence, qui comprend une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un espace bureaux. Le concept « lock and leave » suggère un mode de vie à faible entretien, idéal pour ceux qui voyagent fréquemment ou recherchent une résidence secondaire sécurisée. Cependant, pour accéder aux supermarchés, aux options de restauration variées ou à la vie côtière plus animée, un véhicule privé est indispensable en raison des distances.
Vivre dans cette villa de Benahavís signifie adopter un mode de vie d'intimité paisible combiné à un accès pratique aux attractions côtières. L'environnement immédiat est rural et calme, dominé par des collines vallonnées et de la verdure. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent respectivement à environ 3,7 km et 707 mètres, nécessitant un court trajet en voiture. Pour des achats, des restaurants et des expériences culturelles plus étendus, les villes animées de Marbella et d'Estepona sont à 15-20 minutes en voiture. La présence de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène culinaire locale, tandis que les centres sportifs et points de vue à proximité offrent des opportunités de loisirs et d'exploration.
Cette carte situe la villa dans la municipalité de Benahavís, mettant en évidence sa position par rapport au littoral, aux grandes villes comme Marbella et Estepona, et aux équipements clés tels que les parcours de golf et l'aéroport. Elle illustre le mélange d'un cadre semi-rural et de la proximité des destinations populaires de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité qui fait le lien entre le relief montagneux de l'intérieur et la populaire côte de la Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes balnéaires renommées de Marbella à l'est et d'Estepona à l'ouest. Málaga, la capitale provinciale, est à environ une heure de route, offrant une expérience de grande ville. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne rural et l'accès aux nombreuses commodités et aux atouts lifestyle des villes côtières voisines.
La villa se trouve à 6,6 km des plages les plus proches, comme Playa del Saladillo. L'accès à l'aéroport de Malaga (AGP) se situe à environ 48 km, un trajet qui prend généralement environ 45 minutes en voiture selon la circulation. Plusieurs parcours de golf de premier plan, dont La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort, se trouvent dans un rayon de 2-3 km, positionnant avantageusement le bien pour les passionnés de golf. Bien que des services essentiels comme une pharmacie soient très proches (707 m), une voiture est nécessaire pour rejoindre les grands supermarchés (3,7 km) et les villes côtières de Marbella et Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec des températures moyennes oscillant entre 12 °C et 26 °C sur l'année. La région bénéficie d'une impressionnante moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison estivale d'environ quatre mois, pendant laquelle les températures de la mer restent agréables pour la baignade. Située à une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa offre des vues en hauteur. Le paysage environnant est typiquement andalou, avec des oliveraies et un relief montagneux formant un arrière-plan de beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement pratique à la côte, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 6,6 km. La région est réputée pour son offre de golf, avec plusieurs parcours comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à courte distance en voiture. Pour les passionnés de sport, les installations locales comprennent des centres sportifs municipaux et des piscines dans un rayon de 1 km. Les ports de plaisance voisins, comme Puerto Banús (8,7 km), offrent des opportunités de sports nautiques et une scène sociale animée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL617232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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