Esta villa de nova construção em Benahavís, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo com vistas panorâmicas para o mar. Situada numa comunidade fechada, combina privacidade com acesso conveniente a comodidades essenciais e recreativas. Com um design focado no conforto e na estética, a propriedade representa uma oportunidade de adquirir uma residência moderna na popular Costa del Sol, projetada para quem procura tranquilidade sem sacrificar a proximidade à vibrante vida costeira.
Comparativamente a outros empreendimentos em Benahavís, como o Be Lagom (a partir de €1.890.000) e os Mimosas (a partir de €2.100.000), esta villa posiciona-se num segmento de mercado similar em termos de preço e qualidade. O La Finca de Jasmine, com um preço a partir de €2.650.000, representa uma oferta de gama superior. A localização em Benahavís é um diferencial, oferecendo um ambiente mais sereno e paisagístico do que propriedades mais próximas da linha costeira em Marbella ou Estepona. A proximidade a múltiplos campos de golfe de prestígio é uma característica comum a muitos projetos na área, mas a combinação de vistas para o mar, construção nova e infraestrutura comunitária desta propriedade destaca-se. O preço de €2.200.000 reflete a exclusividade e as características de luxo oferecidas, alinhando-se com o valor de mercado para propriedades de alta gama na região, que atrai um público internacional em busca de qualidade de vida e potencial de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada nas colinas de Benahavís, esta propriedade beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas desimpedidas para o mar Mediterrâneo. A sua integração num ambiente rural, embora próxima da costa, oferece um equilíbrio entre serenidade e acessibilidade às cidades costeiras de Marbella e Estepona, posicionando-a numa zona de prestígio para residência permanente ou de férias.
O design da villa atende a um estilo de vida moderno, com amplos espaços interiores e exteriores, acabamentos de alta qualidade e foco no conforto. A disposição de um só piso e as amplas janelas de vidro que se abrem para terraços e piscina privada são ideais para quem procura praticidade, relaxamento e entretenimento num ambiente ensolarado e com vistas desafogadas.
A propriedade é uma construção nova, pronta a habitar, com conclusão prevista para 2026. O estado de novo garante as mais recentes normas de construção e eficiência energética, juntamente com um design contemporâneo e equipamentos modernos, oferecendo uma experiência de vida sem a necessidade de renovações ou manutenção imediata.
Embora situada numa zona rural, o acesso a grandes centros urbanos e a algumas comodidades requer o uso de veículo particular. A natureza do projeto, numa comunidade fechada focada em residências de luxo, pode implicar taxas de condomínio e restrições específicas de urbanização. O projeto não inclui vistas diretas para campos de golfe, apesar da sua proximidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal tranquila na Costa del Sol, ou uma casa de férias segura e de baixa manutenção. É ideal para famílias que valorizam a privacidade e a segurança de uma comunidade fechada, mas que também desejam acesso a comodidades de lazer como campos de golfe e praias. A casa também pode apelar a investidores que procuram propriedades de luxo numa localização com potencial de valorização, dada a sua proximidade a áreas de renome como Marbella e Estepona.
A villa apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamento. O sistema de aquecimento é independente, com piso radiante a água em toda a casa e piso radiante elétrico nas casas de banho, complementado por ar condicionado quente e frio. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de primeira linha e bancadas em cerâmica. As casas de banho exibem acabamentos de luxo da Villeroy & Boch com torneiras Grohe. A piscina privada é revestida com azulejos de porcelana Sukabumi, e os jardins paisagísticos completam o exterior, que conta com terraços cobertos e privativos.
O preço inicial para esta villa é de €2.200.000, refletindo a sua localização premium, construção nova e acabamentos de alta qualidade. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 211 m² de área construída num lote de 631 m². A disponibilidade é imediata, com a obra concluída e pronta para ocupação, representando uma oportunidade de aquisição de uma residência de luxo na Costa del Sol. Variações de preço podem ocorrer com base em acabamentos específicos ou inclusões opcionais.
Benahavís é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, aninhada entre montanhas e o mar. Esta villa situa-se numa comunidade fechada, oferecendo um ambiente seguro e privado. O quotidiano é marcado pela proximidade à natureza, com oportunidades para desfrutar de vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. A necessidade de um carro para deslocações é um fator a considerar, dada a localização ligeiramente afastada dos centros urbanos. Contudo, a proximidade a campos de golfe, escolas e restaurantes dentro de um raio de poucos quilómetros contribui para uma vida confortável e com acesso a lazer e serviços.
Situada em Benahavís, a villa encontra-se numa área com um forte carácter rural, mas com excelente conectividade. A 3.7 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia-a-dia. Para necessidades médicas, um hospital localiza-se a 6.5 km. A proximidade a 14 restaurantes e 4 cafés dentro de um raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica variada. A localização é também estratégica para acesso a infraestruturas de transporte, com a autoestrada a aproximar a região de outras cidades importantes.
Esta villa está localizada em Benahavís, um município na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição nas colinas, entre Marbella e Estepona, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade às comodidades costeiras. A área circundante é caracterizada por paisagens naturais e campos de golfe de renome.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Inserida no município de Benahavís, a villa está estrategicamente posicionada entre Marbella (14 km) e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta localização central na província de Málaga oferece fácil acesso às cidades costeiras vibrantes e aos seus serviços, bem como à beleza natural do interior andaluz. Málaga capital encontra-se a 60 km, proporcionando acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural e histórica.
A propriedade situa-se a aproximadamente 6.6 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 48 km, permitindo acesso a voos internacionais. Para os amantes de golfe, vários campos de renome mundial, incluindo La Zagaleta Country Club, estão a menos de 3 km de distância. A proximidade a uma farmácia (707 m) e a um ponto de carregamento para veículos elétricos (277 m) adiciona conveniência à vida diária.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.1°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região recebe cerca de 3.846 horas de sol anualmente, com um período de banho agradável que se estende por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 204 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, proporciona um ambiente agradável, com ar fresco e vistas para paisagens naturais e marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a diversas atividades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, estão a cerca de 6.6 km. Benahavís é um destino de eleição para golfistas, com vários campos de classe mundial nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (2.2 km) e El Higueral Golf (2.8 km). Além disso, a região dispõe de 25 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, garantindo opções de recreação ativa para residentes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Inserida no município de Benahavís, a villa está estrategicamente posicionada entre Marbella (14 km) e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta localização central na província de Málaga oferece fácil acesso às cidades costeiras vibrantes e aos seus serviços, bem como à beleza natural do interior andaluz. Málaga capital encontra-se a 60 km, proporcionando acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural e histórica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL617232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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