Esta moradia isolada de construção nova em Benahavís, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada dentro de um condomínio fechado e seguro. Projetada para o conforto contemporâneo, dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitável de 211 m², situada num terreno de 631 m². Com uma data indicativa de conclusão em 2026, este imóvel representa uma oportunidade de habitação pronta a usar para quem procura uma residência moderna nas colinas com vista para a Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos em Benahavís, como Be Lagom (desde 1.890.000 €) e Mimosas (desde 2.100.000 €), esta moradia está posicionada no segmento superior do mercado, com La Finca de Jasmine a alcançar até 2.650.000 €. Este preço reflete o estatuto de construção nova, a qualidade dos acabamentos e as características específicas do lote e do condomínio. Embora empreendimentos mais próximos da costa possam oferecer acesso mais imediato à praia, os imóveis em Benahavís normalmente proporcionam lotes maiores, vistas elevadas e uma atmosfera mais tranquila, frequentemente centrada no golfe e na natureza. O aspeto do condomínio fechado com instalações partilhadas como clubhouse, ginásio e piscina interior é um diferenciador significativo, oferecendo uma experiência de vida estilo "resort" que pode não estar presente em moradias isoladas ou empreendimentos menores. O foco num estilo de vida "lock and leave" é comum neste segmento de mercado, atendendo a compradores internacionais que procuram facilidade de propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encaixada nas colinas tranquilas de Benahavís, esta moradia beneficia de um ambiente pacífico e rural, mantendo-se comodamente perto das comodidades costeiras. Está estrategicamente localizada dentro do triângulo formado por Marbella, Estepona e a tradicional vila branca de Benahavís, oferecendo uma combinação de recolhimento e acessibilidade.
Este imóvel foi projetado para uma vida confortável num só piso, adequada a indivíduos ou famílias que procuram uma casa moderna com acabamentos de alta qualidade. A ênfase na ligação entre interior e exterior, no espaço exterior privativo e nas comodidades do condomínio sugere adequação a quem deseja tanto um retiro pessoal como uma residência funcional.
A moradia é uma construção nova, concluída e pronta para ocupação. Embora o ano indicativo de conclusão seja 2026, o imóvel é apresentado como unidade acabada, permitindo uma consideração imediata por parte de potenciais compradores.
Este empreendimento não oferece extensas instalações comerciais no local para além das comodidades partilhadas do clubhouse. O acesso a uma vasta gama de serviços de uso diário e de lazer exige deslocações de carro, uma vez que as opções de transporte público são limitadas nesta localização semi-rural.
Esta moradia é muito adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência contemporânea de alta qualidade num ambiente pacífico, longe da agitação imediata da costa, mas ainda ao alcance das suas atrações. Apela a quem valoriza privacidade, segurança e um estilo de vida "lock and leave", tornando-a uma forte candidata a segunda casa ou residência permanente para compradores exigentes. A proximidade de vários campos de golfe prestigiados torna-a particularmente atrativa para entusiastas de golfe. Famílias também podem considerá-la se priorizarem um ambiente seguro e estiverem confortáveis com a necessidade de um carro para as deslocações diárias para a escola e atividades.
A moradia ostenta um elevado padrão de construção e acabamento. As características incluem piso radiante independente a água em todo o imóvel, com piso radiante elétrico suplementar nas casas de banho para maior conforto. O ar condicionado quente/frio completo garante controlo climático durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta e bancadas em cerâmica elegante, significando durabilidade e estética moderna. As casas de banho estão equipadas com louças de luxo Villeroy & Boch e torneiras Grohe, sublinhando um compromisso com a qualidade e o detalhe refinado. A utilização de janelas de vidro do piso ao teto visa maximizar a luz natural e as vistas, integrando os espaços interiores com a paisagem circundante.
O imóvel está anunciado com um preço desde 2.200.000 €. Este preço reflete uma moradia isolada de construção nova, totalmente mobilada, com 3 quartos e 3 casas de banho num terreno substancial. A disponibilidade é para uma unidade concluída, sugerindo possibilidades de ocupação imediata ou quase imediata. Os preços neste condomínio fechado podem variar conforme a localização específica do lote e as vistas, mas esta cifra fornece um claro ponto de entrada para esta oferta específica.
Esta moradia oferece um estilo de vida tranquilo dentro de um condomínio fechado de prestígio nas colinas de Benahavís. Os arredores imediatos são caracterizados por uma paisagem ondulante, oliveiras e campos de golfe, proporcionando uma sensação de recolhimento e beleza natural. A vida do dia a dia aqui centra-se no conforto da moradia e das suas comodidades privativas, como a piscina e os terraços, complementada pelo uso exclusivo do clubhouse do condomínio, que inclui uma piscina interior aquecida, ginásio, sauna e espaço de escritório. O conceito "lock and leave" sugere um estilo de vida de baixa manutenção, ideal para quem viaja frequentemente ou procura uma segunda casa segura. No entanto, para aceder a supermercados, opções diversificadas de restauração ou envolver-se na vida costeira mais ampla, um veículo privado é essencial devido às distâncias envolvidas.
Viver nesta moradia de Benahavís significa abraçar um estilo de vida de recolhimento tranquilo combinado com acesso conveniente às atrações costeiras. O ambiente imediato é rural e pacífico, dominado por colinas ondulantes e vegetação. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias ficam a aproximadamente 3,7 km e 707 metros, respetivamente, exigindo uma curta viagem de carro. Para compras mais extensas, restauração e experiências culturais, as vibrantes cidades de Marbella e Estepona ficam a 15-20 minutos de carro. A presença de inúmeros restaurantes num raio de 2 km indica uma cena culinária local, enquanto os centros desportivos e miradouros próximos oferecem oportunidades de recreação e exploração.
Este mapa posiciona a moradia dentro do município de Benahavís, destacando a sua localização em relação à linha costeira, às principais cidades como Marbella e Estepona e a comodidades-chave como campos de golfe e o aeroporto. Ilustra a combinação de um ambiente semi-rural com a proximidade dos populares destinos da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está situada em Benahavís, um município que faz a ponte entre o terreno montanhoso do interior e a popular linha costeira da Costa del Sol. Fica entre as conhecidas estâncias turísticas de Marbella, a leste, e Estepona, a oeste. Málaga, a capital da província, fica a cerca de uma hora de carro, oferecendo uma experiência de grande cidade. Este posicionamento proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa rural e o acesso às extensas comodidades e ofertas de estilo de vida das cidades costeiras adjacentes.
A moradia está localizada a 6,6 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. O acesso ao Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 48 km, uma viagem que normalmente demora cerca de 45 minutos de carro, dependendo do trânsito. Vários campos de golfe de primeira categoria, incluindo o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort, ficam num raio de 2-3 km, posicionando o imóvel vantajosamente para entusiastas de golfe. Embora serviços essenciais como uma farmácia fiquem muito perto (707 m), um carro é necessário para chegar aos supermercados maiores (3,7 km) e às cidades costeiras de Marbella e Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com temperaturas médias anuais entre os 12°C e os 26°C. A região beneficia de uma média impressionante de 3.846 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época de verão que se estende por aproximadamente quatro meses, durante a qual as temperaturas do mar se mantêm confortáveis para nadar. Situada a uma altitude de 204 metros acima do nível do mar, a moradia oferece vistas elevadas. A paisagem circundante é tipicamente andaluza, com olivais e terreno montanhoso proporcionando um cenário de beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, a moradia oferece acesso relativamente conveniente à costa, com praias como a Playa del Saladillo a aproximadamente 6,6 km. A região é renomeada pela sua oferta de golfe, com vários campos como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort a uma curta distância de carro. Para entusiastas de desporto, as instalações locais incluem centros desportivos municipais e piscinas num raio de 1 km. As marinas próximas, como Puerto Banús (8,7 km), proporcionam oportunidades para desportos aquáticos e uma vibrante cena social.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL617232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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