Эта новая отдельно стоящая вилла в Бенаависе, Малага, предлагает изысканный уровень жизни в безопасном закрытом жилом комплексе. Спроектированная для современного комфорта, она насчитывает 3 спальни и 3 ванные комнаты на 211 м² жилой площади, расположенной на участке площадью 631 м². С ориентировочным сроком завершения в 2026 году эта недвижимость даёт возможность сразу заселиться для тех, кто ищет современное жильё в холмах с видом на Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими комплексами в Бенаависе, такими как Be Lagom (от €1,890,000) и Mimosas (от €2,100,000), эта вилла позиционируется в верхнем сегменте рынка, при этом La Finca de Jasmine достигает €2,650,000. Это ценообразование отражает статус новостройки, качество отделки, а также особенности конкретного участка и комплекса. Хотя комплексы ближе к побережью могут предлагать более быстрый доступ к пляжу, недвижимость в Бенаависе обычно предоставляет большие участки, возвышенные виды и более спокойную атмосферу, часто сосредоточенную вокруг гольфа и природы. Закрытый жилой комплекс с общими удобствами, такими как клуб, тренажёрный зал и крытый бассейн, является значительным отличием, предлагая образ жизни в стиле курорта, которого может не быть в отдельных виллах или небольших комплексах. Ориентация на образ жизни с минимальным уходом распространена в этом сегменте рынка, отвечая потребностям международных покупателей, ищущих простоту владения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в спокойных холмах Бенаависа, эта вилла окружена умиротворённой сельской обстановкой, оставаясь при этом в удобной близости от прибрежных удобств. Она стратегически расположена внутри треугольника, образованного Марбельей, Эстепоной и традиционной белой деревней Бенаавис, предлагая сочетание уединения и доступности.
Эта недвижимость спроектирована для комфортной жизни на одном уровне и подойдёт как отдельным людям, так и семьям, ищущим современный дом с высококачественной отделкой. Акцент на связи внутреннего и внешнего пространства, частной зоне отдыха на открытом воздухе и удобствах комплекса говорит о том, что она подойдёт тем, кто желает иметь и личное убежище, и функциональное жильё.
Вилла является новостройкой, завершённой и готовой к заселению. Хотя ориентировочный год завершения, 2026, недвижимость представлена как готовый объект, что позволяет потенциальным покупателям рассматривать её немедленно.
Этот жилой комплекс не предлагает обширных коммерческих объектов на территории, помимо удобств общего клуба. Для доступа к широкому спектру повседневных услуг и развлекательных заведений необходимы поездки на автомобиле, поскольку возможности общественного транспорта в этой полусельской местности ограничены.
Эта вилла отлично подходит для отдельных людей или пар, ищущих высококачественное современное жильё в спокойной обстановке, вдали от прибрежной суеты, но в лёгкой досягаемости от его достопримечательностей. Она привлекает тех, кто ценит приватность, безопасность и образ жизни с минимальным уходом, что делает её сильным кандидатом на роль второго дома или постоянного жилья для требовательных покупателей. Близость к нескольким престижным полям для гольфа делает её особенно привлекательной для любителей гольфа. Семьи также могут рассмотреть её, если они ставят во главу угла безопасную среду и готовы к необходимости автомобиля для ежедневных поездок в школу и на мероприятия.
Вилла отличается высоким стандартом строительства и отделки. Особенности включают автономный водяной тёплый пол по всей недвижимости, с дополнительным электрическим тёплым полом в ванных комнатах для повышенного комфорта. Кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает круглогодичный контроль климата. Кухня оснащена премиальной техникой Siemens и элегантными керамическими столешницами, что говорит о долговечности и современной эстетике. Ванные комнаты оборудованы роскошной фурнитурой Villeroy & Boch и смесителями Grohe, подчёркивая приверженность качеству и утончённым деталям. Использование стеклянных окон от пола до потолка направлено на максимальное использование естественного света и видов, объединяя внутренние пространства с окружающим ландшафтом.
Недвижимость выставлена по цене от €2,200,000. Эта цена отражает полностью меблированную, вновь построенную отдельно стоящую виллу с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на значительном участке. Предлагается готовый к заселению объект, что предполагает возможность немедленного или почти немедленного заселения. Цены в этом закрытом комплексе могут варьироваться в зависимости от расположения конкретного участка и видов, но эта цифра даёт чёткую точку входа для данного предложения.
Эта вилла предлагает спокойный образ жизни в престижном закрытом жилом комплексе в холмах Бенаависа. Ближайшее окружение характеризуется холмистым ландшафтом, оливковыми деревьями и полями для гольфа, создавая ощущение уединения и природной красоты. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг комфорта виллы и её частных удобств, таких как бассейн и террасы, дополненных эксклюзивным пользованием клубом комплекса, который включает подогреваемый крытый бассейн, тренажёрный зал, сауну и рабочее пространство. Концепция жилья с минимальным уходом предполагает образ жизни без лишних забот, идеальный для тех, кто часто путешествует или ищет безопасный второй дом. Однако для доступа к супермаркетам, разнообразным ресторанам или активной прибрежной жизни необходим личный автомобиль из-за расстояний.
Жизнь в этой вилле в Бенаависе означает принятие образа жизни спокойного уединения в сочетании с удобным доступом к прибрежным достопримечательностям. Ближайшее окружение сельское и мирное, с холмами и зеленью. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся примерно в 3,7 км и 707 метрах соответственно, что требует короткой поездки. Для более широких возможностей шопинга, питания и культурного отдыха оживлённые города Марбелья и Эстепона находятся в 15–20 минутах на автомобиле. Наличие многочисленных ресторанов в радиусе 2 км указывает на местную кулинарную сцену, а ближайшие спортивные центры и смотровые площадки предлагают возможности для отдыха и исследований.
Эта карта показывает расположение виллы в муниципалитете Бенаавис, подчёркивая её положение относительно береговой линии, крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона, и ключевых удобств, таких как поля для гольфа и аэропорт. Она иллюстрирует сочетание полусельской обстановки с близостью к популярным направлениям Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Бенаависе, муниципалитете, соединяющем внутреннюю горную местность с популярным побережьем Коста-дель-Соль. Она находится между известными курортными городами Марбелья на востоке и Эстепона на западе. Малага, столица провинции, находится примерно в часе езды, предлагая опыт крупного города. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием сельской горной деревни и доступом к обширным удобствам и образу жизни соседних прибрежных городов.
Вилла расположена в 6,6 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 48 км, поездка обычно занимает около 45 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Несколько первоклассных полей для гольфа, включая La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, находятся в радиусе 2–3 км, что выгодно позиционирует недвижимость для любителей гольфа. В то время как основные услуги, такие как аптека, очень близко (707 м), автомобиль необходим для поездки в крупные супермаркеты (3,7 км) и прибрежные города Марбелья и Эстепона.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис отличается средиземноморским климатом, характеризующимся мягкой зимой и тёплым летом, со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C. Регион может похвастаться впечатляющими в среднем 3,846 часами солнечного света в год, что способствует долгому летнему сезону продолжительностью около четырёх месяцев, в течение которых температура моря остаётся комфортной для купания. Расположенная на высоте 204 метра над уровнем моря, вилла предлагает возвышенные виды. Окружающий ландшафт типично андалузский, с оливковыми рощами и горной местностью, создающими фон природной красоты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена в глубине побережья, она предлагает относительно удобный доступ к побережью: пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 6,6 км. Регион славится своими предложениями для гольфа: несколько полей, таких как La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort, находятся в короткой поездке. Для любителей спорта местные объекты включают муниципальные спортивные центры и бассейны в радиусе 1 км. Ближайшие яхтенные марины, такие как Puerto Banús (8,7 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и оживлённой социальной жизни.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL617232
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID