Представляем вашему вниманию современную виллу с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную в эксклюзивном закрытом поселке в Бенаависе, Малага. Этот объект недвижимости предлагает комфортное проживание на одном уровне с беспрепятственным панорамным видом на море. Расположенная в предгорьях, вилла сочетает уединение с удобным доступом к побережью Коста-дель-Соль, предлагая уникальный образ жизни для тех, кто ищет спокойствия и природной красоты, не отказываясь от удобств современной жизни. Проект сочетает современный дизайн с высококачественной отделкой и удобствами.
Бенаавис, где расположена данная вилла, является одним из самых престижных и живописных районов на Коста-дель-Соль, известным своей эксклюзивностью и природной красотой. В отличие от более урбанизированных прибрежных зон, таких как Марбелья или Эстепона, Бенаавис предлагает более спокойный и уединенный образ жизни, ориентированный на природу и гольф. Стоимость недвижимости здесь, как правило, выше, чем в некоторых других частях побережья, что отражает уникальное сочетание расположения, видов и качества жизни. Например, вилла 'Be Lagom' предлагается по цене от €1,890,000, 'Mimosas', от €2,100,000, а 'La Finca de Jasmine', от €2,650,000. Данная вилла, с ценой от €2,200,000, позиционируется в этом сегменте, предлагая современные удобства и виды, сопоставимые с другими высококлассными объектами в регионе. Отличительной чертой является сочетание уединения с развитой инфраструктурой поселка, включая клубный дом с бассейном и тренажерным залом, что является преимуществом по сравнению с отдельными виллами без подобных общих удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в живописном районе Бенаавис, в нескольких километрах от побережья. Ее положение в предгорьях обеспечивает уединенную атмосферу, в то время как близость к основным транспортным магистралям гарантирует легкий доступ к близлежащим городам, таким как Марбелья и Эстепона. Окружение отличается спокойствием и природной красотой, что делает его привлекательным для тех, кто ценит тишину и спокойствие.
Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с акцентом на комфорт и стиль. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также просторная планировка идеально подходят для семей или тех, кто принимает гостей. Панорамные виды на море и горы, а также частный бассейн и благоустроенная территория создают идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе, отвечая запросам на высокое качество жизни.
Вилла представляет собой новый объект строительства, который был завершен. Ориентировочная дата завершения строительства, 2026 год. Объект был спроектирован с учетом современных архитектурных тенденций и с использованием передовых строительных технологий. Ожидается, что благодаря новому строительству, объект будет соответствовать последним стандартам энергоэффективности и комфорта проживания, предлагая покупателям современное и надежное жилье.
Данный объект недвижимости не предлагает прямой доступ к пляжу или набережной, так как расположен в предгорьях. Инфраструктура общественного транспорта ограничена, что делает наличие личного автомобиля необходимым для большинства повседневных перемещений. Кроме того, проект находится вдали от крупных городских центров, что может означать более длительное время в пути до некоторых специализированных услуг или крупных торговых центров.
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет уединенное место для проживания, но при этом ценит близость к основным удобствам и развлечениям Коста-дель-Соль. Она идеально подходит для семей, которым нужно пространство и безопасность, или для пар, ищущих спокойное место для отдыха. Концепция «lock and leave» делает ее привлекательной для тех, кто часто путешествует или использует недвижимость как второй дом. Любители гольфа оценят близость к престижным полям. Также это вариант для тех, кто предпочитает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой, но при этом хочет иметь легкий доступ к культурным и гастрономическим достопримечательностям Марбельи и других прибрежных городов.
Вилла отличается высоким качеством отделки и материалов, что соответствует современным стандартам строительства. Полы с подогревом по всей площади, включая электрический подогрев в ванных комнатах, обеспечивают комфорт в любое время года. Центральная система кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения поддерживает оптимальный климат. Кухня полностью оборудована премиальной бытовой техникой Siemens и выполнена с использованием элегантных керамических рабочих поверхностей. Ванные комнаты оснащены сантехникой Villeroy & Boch и смесителями Grohe, что подчеркивает внимание к деталям и использование высококлассных материалов. Большие окна от пола до потолка стирают границы между внутренним и внешним пространством, обеспечивая обилие естественного света.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 2 200 000 евро. Эта цена отражает высокое качество строительства, современный дизайн, просторную планировку с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также значительную площадь участка. Учитывая престижное расположение в Бенаависе, панорамные виды на море и развитую инфраструктуру поселка, включающую охрану, обслуживание и клубные удобства, данная ценовая категория соответствует рыночным реалиям для эксклюзивной недвижимости в этом регионе. Вариативность цен может быть обусловлена площадью, ориентацией и дополнительными опциями.
Бенаавис, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой, представляет собой живописный муниципалитет, известный своими природными пейзажами и гостеприимством. Этот район предлагает уникальное сочетание спокойной сельской жизни и близости к оживленным прибрежным городам. Здесь можно наслаждаться тишиной гор, но при этом иметь легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и ресторанам. Местные жители ценят возможность жить в окружении природы, занимаясь активным отдыхом, таким как пешие прогулки и гольф, а также наслаждаясь местной кухней. Близость к побережью Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к разнообразным развлечениям и услугам.
Жизнь в Бенаависе предлагает уникальный опыт, сочетающий уединение горной деревни с удобствами прибрежной жизни. Расположенная всего в 7 километрах от побережья, эта местность предлагает спокойствие, вдали от туристической суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям. Непосредственно в радиусе 2 км от виллы находятся рестораны, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как муниципальный спортивный павильон и бассейны, способствует активному образу жизни. Местные смотровые площадки предлагают живописные виды, а близость к международным школам делает район привлекательным для семей.
Данная вилла расположена в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, на юге Испании. Этот район известен своим живописным ландшафтом, сочетающим предгорья с близостью к побережью Коста-дель-Соль. Карта показывает расположение объекта относительно основных городов, таких как Марбелья и Эстепона, а также близость к природным объектам и полям для гольфа. Это помогает оценить доступность и окружение виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь в так называемом «золотом треугольнике» между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Расстояние до оживленной Марбельи составляет всего 14 км, до Эстепоны, также около 14 км. Это расположение позволяет жителям наслаждаться уединением и природной красотой горной местности, имея при этом быстрый доступ к основным городским центрам с их развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и культурными объектами. Близость к крупным городам, таким как Малага (60 км) и Альхесирас (56 км), также обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Вилла находится в 6.6 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо. Аэропорт Малаги расположен в 48 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Супермаркет находится всего в 3.7 км, а больница, в 6.5 км, что гарантирует доступ к необходимым услугам. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как La Zagaleta Country Club (2.2 км) и Marbella Club Golf Resort (2.3 км). Зарядная станция для электромобилей находится всего в 277 метрах, а аптека, в 707 метрах, что подчеркивает удобство расположения для современного образа жизни. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, а до Эстепоны, около 14 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 204 метра над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, колеблясь в пределах 12-26°C в течение года. Регион славится большим количеством солнечных часов, около 3 846 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение в предгорьях также предлагает живописные виды на горы и долины, создавая умиротворяющую природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, находятся на расстоянии около 6.6-6.7 км, предлагая отдых у моря. Регион Бенаавис и его окрестности богаты возможностями для активного отдыха. Несколько престижных полей для гольфа, включая La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, расположены в пределах 2-3 км. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный павильон и бассейны, что способствует занятиям различными видами спорта. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (8.7 км), открывает возможности для морских прогулок.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь в так называемом «золотом треугольнике» между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Расстояние до оживленной Марбельи составляет всего 14 км, до Эстепоны, также около 14 км. Это расположение позволяет жителям наслаждаться уединением и природной красотой горной местности, имея при этом быстрый доступ к основным городским центрам с их развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и культурными объектами. Близость к крупным городам, таким как Малага (60 км) и Альхесирас (56 км), также обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL617232
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
