Tento novo postavený rodinný dom sa nachádza v obci Benahavís, v provincii Málaga. Projekt ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na jednom podlaží, s obytnou plochou 211 m² na pozemku s rozlohou 631 m². Objekt je súčasťou uzavretej komunity a poskytuje nerušený panoramatický výhľad na more. Cena nehnuteľnosti začína na 2 200 000 EUR. Projekt je vo fáze dokončenia, s indikovaným termínom odovzdania v roku 2026.
V oblasti Benahavís sa nachádza niekoľko podobných luxusných rezidenčných projektov, ktoré ponúkajú vysoký štandard bývania s dôrazom na prírodu a výhľady. Projekt Be Lagom začína na cene 1 890 000 EUR, Mimosas na 2 100 000 EUR a La Finca de Jasmine dosahuje cenu 2 650 000 EUR. Tento konkrétny projekt, s cenou od 2 200 000 EUR, sa nachádza v strede tohto cenového rozpätia. Zatiaľ čo všetky tieto projekty ponúkajú luxusné vily v pokojnom prostredí s výhľadmi, rozdiely môžu byť v detailoch ako veľkosť pozemku, konkrétne vybavenie komunity, dizajn a úroveň dokončenia. Benahavís je známy ako 'japonská záhrada' Andalúzie kvôli svojej vysokokvalitnej údržbe a estetickému vzhľadu, čo platí aj pre tieto rezidenčné komplexy. V porovnaní s priamo pobrežnými nehnuteľnosťami v Marbelle alebo Estepone, vily v Benahavís často ponúkajú väčšie pozemky, viac súkromia a pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo si zachovávajú dobrú dostupnosť k plážam a mestským službám. Dôraz na golfové ihriská je v tejto lokalite výrazný, s viacerými prestížnymi klubmi v bezprostrednej blízkosti, čo je kľúčový predajný argument pre túto demografickú skupinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento rodinný dom sa nachádza v kopcoch nižšieho Benahavís, v rámci trojuholníka tvoreného mestami Marbella, Estepona a horskou dedinou Benahavís. Poloha v pokojnom a vidieckom prostredí, napriek blízkosti pobrežia a dôležitých dopravných trás, poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie na jednom podlaží, s dôrazom na maximálne využitie denného svetla a prepojenie interiéru s exteriérom. Tri spálne a tri kúpeľne sú vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Panoramatické výhľady a súkromný bazén podporujú relaxačný životný štýl.
Projekt predstavuje novostavbu v stave dokončenia, s indikovaným termínom odovzdania v roku 2026. Jedná sa o modernú architektúru s kvalitnými materiálmi a energeticky účinnými technológiami, ktorá zodpovedá súčasným štandardom výstavby. K dispozícii je plne zariadený interiér pripravený na nasťahovanie.
Projekt neposkytuje priamy prístup k pláži z pozemku, vzdialenosť k moru je približne 6,6 km. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo naznačuje potrebu osobného automobilu pre efektívne cestovanie. Hoci je oblasť pokojná, nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú rušné mestské prostredie priamo pri dome.
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné a luxusné bývanie s výhľadom na more v blízkosti prírody, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám a rekreačným aktivitám. Ideálna voľba pre tých, ktorí si cenia súkromie a bezpečnosť uzavretej komunity, ako aj pohodlie bývania na jednom podlaží. Vďaka konceptu 'lock and leave' a zabezpečeniu komunity je vhodný aj ako druhé bývanie alebo rekreačná nehnuteľnosť pre medzinárodných kupujúcich, ktorí necestujú často. Majitelia golfových palíc ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. Záujemcovia o moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a kompletné vybavenie ocenia pripravenosť nehnuteľnosti na okamžité nasťahovanie po dokončení v roku 2026. Klientela, ktorá vyhľadáva pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, ale s ľahkým prístupom k Marbelle a Estepone, nájde v tejto lokalite optimálne riešenie.
Cena za tento rodinný dom začína na 2 200 000 EUR. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila), lokalitu v prominentnej oblasti Benahavís a vysoký štandard vyhotovenia vrátane plného zariadenia, sa jedná o cenovú kategóriu zodpovedajúcu luxusnému segmentu na Costa del Sol. Počet izieb (3 spálne) a celková obytná plocha (211 m²) sú v súlade s danou cenovou hladinou. Projekt je v štádiu dokončenia, s očakávaným odovzdaním v roku 2026, čo umožňuje plánovanie budúceho bývania. K dispozícii sú aj iné podobné projekty v oblasti, ako napríklad Be Lagom (od 1 890 000 EUR) a Mimosas (od 2 100 000 EUR), čo poskytuje určitý rozsah výberu v danej cenovej relácii.
Tento rodinný dom v Benahavís ponúka životný štýl zameraný na pokoj a výhľady. Nachádza sa v uzavretej komunite, ktorá poskytuje pocit bezpečia a súkromia. Obklopený je upravenými záhradami a ponúka panoramatické výhľady na more a hory, čo vytvára ideálne prostredie na relaxáciu. Denne sa tu snúbi pokoj vidieckej krajiny s luxusnými prvkami ako súkromný bazén a moderné interiéry. Komunita zahŕňa aj spoločné zariadenia ako vyhrievaný vnútorný bazén, posilňovňu a saunu, čo zvyšuje komfort bývania. Blízkosť golfových ihrísk a len krátka vzdialenosť k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona umožňujú ľahký prístup k službám a rekreačným aktivitám.
Benahavís je známy ako jedna z najmalebnejších horských dedín v provincii Málaga, ktorá si zachovala svoj tradičný andalúzsky charakter napriek svojej blízkosti k pobrežiu. Nachádza sa v kopcovitom teréne, približne 7 km od pobrežia a v trojuholníku medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie s výhľadmi na Stredozemné more a pohorie Serranía de Ronda. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií a gastronomických zariadení, ktoré sú často ocenené hviezdičkami Michelin, čo robí z Benahavís gastronomický cieľ. V okruhu 2 km od projektu sú k dispozícii aj základná škola, lekáreň, banky a kaviarne, čo zabezpečuje základné potreby pre každodenný život. Celková nadmorská výška 204 metrov nad morom prispieva k miernejšiemu klimatu v porovnaní s pobrežím.
Tento rodinný dom sa nachádza v obci Benahavís, ktorá leží v kopcovitom vnútrozemí provincie Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci regiónu, s referenciami k blízkym mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k dôležitým dopravným tepnám a prírodným prvkom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky vnútrozemsky, ale v blízkosti pobrežia, medzi dvoma kľúčovými mestami regiónu: Marbella na východe (14 km) a Estepona na západe. Vzdialenosť k provinčnému centru Málaga je približne 60 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym aktivitám týchto väčších miest, zatiaľ čo Benahavís si zachováva pokojnejší a tradičnejší charakter. V porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami ponúka Benahavís výhody vyššej nadmorskej výšky, chladnejšieho vzduchu v lete a často pôsobivejších výhľadov.
Vzdialenosť k najbližším plážam, ako je Playa del Saladillo, je približne 6,6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km (priamou čiarou). Najbližší supermarket je vzdialený 3,7 km a nemocnica 6,5 km. Oblasť je známa vysokou koncentráciou golfových ihrísk, pričom La Zagaleta Country Club je vzdialený len 2,2 km. Pre každodenné potreby a väčšiu ponuku služieb je nevyhnutné použiť automobil. Nabíjací bod pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 277 metrov a lekáreň do 707 metrov, čo sú veľmi praktické, lokálne dostupné služby.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Obdobie vhodné na kúpanie, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, okolo 3 846 hodín, čo naznačuje dostatok slnečného svitu počas väčšiny roka. Nadmorská výška 204 metrov nad morom ovplyvňuje mierne teploty a čistý vzduch, zatiaľ čo poloha na svahu často poskytuje výhľady na okolitú krajinu a more.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkom okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ktoré sú vzdialené približne 6,6 až 6,7 km. Tieto pláže sú často oceňované Modrou vlajkou za kvalitu. Oblasť Benahavís je obzvlášť atraktívna pre milovníkov golfu, s niekoľkými prestížnymi ihriskami ako La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf v bezprostrednej blízkosti (do 2,8 km). V rámci obce sú tiež dostupné športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity. Blízkosť Puerto Banús (8,7 km) poskytuje prístup k luxusným jachtám, reštauráciám a nákupným možnostiam.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky vnútrozemsky, ale v blízkosti pobrežia, medzi dvoma kľúčovými mestami regiónu: Marbella na východe (14 km) a Estepona na západe. Vzdialenosť k provinčnému centru Málaga je približne 60 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym aktivitám týchto väčších miest, zatiaľ čo Benahavís si zachováva pokojnejší a tradičnejší charakter. V porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami ponúka Benahavís výhody vyššej nadmorskej výšky, chladnejšieho vzduchu v lete a často pôsobivejších výhľadov.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL617232
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
