Questa villa indipendente, situata nel comune di Benahavís, offre un'esperienza abitativa contemporanea con viste panoramiche sul mare. Progettata per massimizzare la luce naturale e la connessione con l'ambiente circostante, la proprietà si inserisce in una comunità recintata che combina privacy e accesso a servizi comuni di alta qualità. La vicinanza a campi da golf rinomati e alla costa la rende una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Il mercato immobiliare di Benahavís si caratterizza per un'offerta di proprietà di alto livello, spesso orientata verso ville di lusso e proprietà con ampi terreni. Rispetto a progetti come 'Be Lagom' (da €1.890.000) o 'Mimosas' (da €2.100.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, riflettendo probabilmente caratteristiche distintive quali le viste panoramiche ininterrotte o finiture di particolare pregio. Il progetto 'La Finca de Jasmine' (da €2.650.000) rappresenta un segmento di mercato ancora più esclusivo. La vicinanza a Marbella e Estepona, pur offrendo accesso a servizi e infrastrutture, mantiene Benahavís un'area più tranquilla e riservata rispetto alle zone più centrali della costa. L'offerta di proprietà in comunità recintate con servizi comuni è una tendenza consolidata in quest'area, rispondendo alla domanda di sicurezza e manutenzione 'lock-and-leave'. Il prezzo medio nella zona riflette l'esclusività e la domanda sostenuta da parte di acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione collinare a Benahavís, a breve distanza dalla costa, garantisce un'atmosfera serena e viste ampie. La vicinanza a centri urbani come Marbella e Estepona, pur mantenendo un contesto tranquillo, offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza moderna e pronta all'uso, con finiture di pregio e spazi esterni curati. L'integrazione tra interni ed esterni, la piscina privata e le aree comuni ben attrezzate rispondono a esigenze di comfort e intrattenimento.
La villa è stata recentemente completata, offrendo uno stato di costruzione eccellente. L'indicazione di completamento nel 2026 suggerisce che la proprietà è nuova o quasi nuova, pronta per un'occupazione immediata o con minime attese.
Sebbene la proprietà offra numerosi comfort, la sua posizione collinare e la distanza dalla costa implicano la necessità di un veicolo privato per spostamenti quotidiani e per raggiungere le spiagge. L'accesso a servizi immediati potrebbe richiedere brevi spostamenti in auto.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini lusso, comfort e sicurezza in un contesto naturale suggestivo. È particolarmente indicata per coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità della vita collinare senza rinunciare alla vicinanza di spiagge, campi da golf e centri urbani vivaci. L'opzione 'lock and leave' la rende ideale per chi viaggia frequentemente o utilizza la casa solo per periodi limitati, potendo contare sulla sicurezza e sulla manutenzione offerta dalla comunità. Chi desidera un immobile pronto all'uso, con finiture di alta gamma e una vista impareggiabile sul Mediterraneo, troverà in questa villa la soluzione ideale per godere dello stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno.
La villa si distingue per un elevato standard qualitativo in ogni sua componente. I pavimenti sono riscaldati tramite un sistema ad acqua indipendente in tutta la casa, con un ulteriore riscaldamento elettrico nei bagni per un comfort ottimale. L'aria condizionata con impostazioni caldo/freddo garantisce una temperatura ideale in ogni stagione. La cucina, completamente attrezzata, presenta elettrodomestici Siemens di alta gamma e piani di lavoro in ceramica. I bagni sono equipaggiati con rubinetteria Grohe e sanitari Villeroy & Boch, sinonimo di design e durabilità. Le ampie vetrate a tutta altezza contribuiscono non solo a massimizzare la luce naturale, ma anche a creare una transizione fluida tra gli interni e le terrazze esterne, enfatizzando la connessione con il paesaggio circostante.
La villa è proposta a partire da €2.200.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la qualità delle finiture, le caratteristiche esclusive come la piscina privata e le viste panoramiche sul mare, oltre all'appartenenza a una comunità recintata con servizi comuni. Non sono disponibili altre varianti di prezzo o tipologie all'interno di questo specifico progetto, trattandosi di una singola unità immobiliare. La disponibilità è immediata, data la recente completamento della costruzione.
Benahavís, un tempo un tranquillo villaggio bianco andaluso, si è evoluto pur mantenendo il suo fascino. Oggi è una località ambita per la sua posizione strategica tra mare e montagna, e per la concentrazione di campi da golf di alto livello. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più rilassato rispetto alle frenetiche città costiere, ma con un accesso comodo a tutte le comodità. La comunità recintata in cui si trova questa villa offre un ambiente sicuro e curato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Le giornate possono iniziare con una passeggiata nei giardini paesaggistici o un bagno nella piscina privata, seguite da attività sportive nei centri vicini o una visita ai campi da golf. La sera, la vicinanza a ristoranti di qualità, sia nel villaggio che lungo la costa, offre molteplici opzioni per la ristorazione.
La vita a Benahavís offre un equilibrio unico tra la serenità di un villaggio di montagna e la vivacità della Costa del Sol. A breve distanza si trovano supermercati (3.7 km), farmacie (707 m) e banche, mentre ospedali e scuole internazionali sono raggiungibili in circa 6.5 km e 6.0 km rispettivamente. La presenza di 14 ristoranti entro un raggio di 2 km indica una buona offerta gastronomica locale. La prossimità a Marbella (14 km) e Estepona (circa 8 km dalla costa) offre accesso a servizi più estesi, inclusi centri commerciali, ospedali specializzati e una vasta scelta di intrattenimento. La necessità di un veicolo privato è un aspetto da considerare per la mobilità quotidiana, data la natura del terreno e la distribuzione delle comodità.
La posizione di questa villa a Benahavís la colloca in un'area privilegiata della Costa del Sol, nota per i suoi campi da golf di fama mondiale e paesaggi naturali. Offre un accesso comodo sia alla costa che all'entroterra andaluso, combinando tranquillità e vicinanza a centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nel comune di Benahavís, questa villa si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 7 km dalla costa. La sua collocazione la pone nel triangolo formato da Marbella, Estepona e il villaggio montano di Benahavís. Marbella, a 14 km, offre un'atmosfera cosmopolita e servizi di lusso, mentre Estepona, leggermente più distante verso ovest, presenta un centro storico affascinante e un lungomare esteso. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità della zona collinare pur mantenendo un facile accesso alle principali città turistiche della Costa del Sol.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse attività e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono a circa 6.6 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, offrendo collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama mondiale si trovano a pochi chilometri di distanza, tra cui La Zagaleta Country Club a 2.2 km e Marbella Club Golf Resort a 2.3 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 277 metri e una farmacia a 707 metri evidenzia la comodità della zona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.1°C e un'elevata media di 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni ideali per godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La regione circostante presenta un paesaggio variegato, con dolci colline e la vicinanza alla Sierra de las Nieves, che offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. L'altitudine di 204 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, spesso più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre facile accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a meno di 7 km, sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, la regione è rinomata e ospita numerosi campi di alto livello: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf si trovano tutti a pochi minuti di auto. La zona vanta anche diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine, che offrono opportunità per il fitness e il tempo libero. Per chi cerca un'esperienza nautica, il Puerto Deportivo José Banús è a circa 8.7 km di distanza.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nel comune di Benahavís, questa villa si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 7 km dalla costa. La sua collocazione la pone nel triangolo formato da Marbella, Estepona e il villaggio montano di Benahavís. Marbella, a 14 km, offre un'atmosfera cosmopolita e servizi di lusso, mentre Estepona, leggermente più distante verso ovest, presenta un centro storico affascinante e un lungomare esteso. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità della zona collinare pur mantenendo un facile accesso alle principali città turistiche della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL617232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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