Questa villa indipendente di nuova costruzione a Benahavís, Málaga, offre un'esperienza abitativa raffinata all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro. Progettata per il comfort contemporaneo, dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 211 m² di spazio abitativo, su un terreno di 631 m². Con una data indicativa di completamento nel 2026, questo immobile rappresenta un'opportunità pronta per essere abitata per chi cerca una residenza moderna sulle colline che dominano la Costa del Sol.
Rispetto ad altri complessi a Benahavís, come Be Lagom (a partire da 1.890.000 €) e Mimosas (a partire da 2.100.000 €), questa villa è posizionata nella fascia alta del mercato, con La Finca de Jasmine che raggiunge fino a 2.650.000 €. Questo prezzo riflette lo stato di nuova costruzione, la qualità delle finiture e le caratteristiche specifiche del terreno e della comunità. Mentre i complessi più vicini alla costa potrebbero offrire un accesso più immediato alla spiaggia, gli immobili a Benahavís offrono tipicamente terreni più grandi, viste elevate e un'atmosfera più tranquilla, spesso incentrata sul golf e sulla natura. L'aspetto del complesso residenziale recintato con strutture condivise come clubhouse, palestra e piscina interna è un elemento distintivo significativo, che offre un'esperienza abitativa da resort che potrebbe non essere presente in ville singole o complessi più piccoli. L'attenzione a uno stile di vita da casa a manutenzione zero è comune in questo segmento di mercato, pensato per acquirenti internazionali che cercano un immobile senza pensieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata tra le colline tranquille di Benahavís, questa villa gode di una posizione pacifica e rurale pur rimanendo comodamente vicina ai servizi costieri. Si trova strategicamente all'interno del triangolo formato da Marbella, Estepona e il tradizionale villaggio bianco di Benahavís, offrendo un connubio tra isolamento e accessibilità.
Questo immobile è progettato per una vita comoda su un solo livello, adatta a persone o famiglie che cercano una casa moderna con finiture di alta qualità. L'enfasi sul dialogo tra interni ed esterni, sullo spazio privato all'aperto e sui servizi della comunità suggerisce l'idoneità per chi desidera sia un rifugio personale sia una residenza funzionale.
La villa è una nuova costruzione, completata e pronta per essere occupata. Sebbene l'anno indicativo di completamento sia il 2026, l'immobile è presentato come unità finita, permettendo una valutazione immediata da parte dei potenziali acquirenti.
Questo complesso non offre vaste strutture commerciali in loco al di là degli spazi condivisi del clubhouse. L'accesso a un'ampia gamma di servizi quotidiani e di intrattenimento richiede spostamenti in auto, poiché le opzioni di trasporto pubblico sono limitate in questa zona semirurale.
Questa villa è ideale per single o coppie che cercano una residenza contemporanea di alta qualità in un contesto tranquillo, lontano dal trambusto immediato della costa ma comunque a portata delle sue attrazioni. Affascina chi dà valore alla privacy, alla sicurezza e a uno stile di vita da casa a manutenzione zero, rendendola una valida candidata come seconda casa o residenza principale per acquirenti esigenti. La vicinanza a diversi prestigiosi campi da golf la rende particolarmente attraente per gli appassionati di golf. Anche le famiglie potrebbero prenderla in considerazione se danno priorità a un ambiente sicuro e accettano la necessità di un'auto per i tragitti quotidiani verso scuola e attività.
La villa vanta un elevato standard di costruzione e finitura. Le caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento autonomo ad acqua in tutto l'immobile, con riscaldamento a pavimento elettrico supplementare nei bagni per un comfort maggiore. L'aria condizionata caldo/freddo completa garantisce il controllo climatico tutto l'anno. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens di fascia alta e superfici di lavoro in ceramica elegante, segno di durabilità ed estetica moderna. I bagni sono rifiniti con sanitari di lusso Villeroy & Boch e rubinetterie Grohe, a sottolineare l'impegno per la qualità e il dettaglio raffinato. L'uso di vetrate a tutta altezza mira a massimizzare la luce naturale e le viste, integrando gli spazi interni con il paesaggio circostante.
L'immobile è proposto a un prezzo a partire da 2.200.000 €. Questo prezzo riflette una villa indipendente di nuova costruzione, completamente arredata, con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno considerevole. La disponibilità riguarda un'unità completata, il che suggerisce possibilità di occupazione immediata o quasi immediata. I prezzi in questo complesso residenziale recintato possono variare in base alla posizione specifica del terreno e alle viste, ma questa cifra fornisce un chiaro punto di ingresso per questa particolare offerta.
Questa villa offre uno stile di vita tranquillo all'interno di un esclusivo complesso residenziale recintato sulle colline di Benahavís. I dintorni immediati sono caratterizzati da un paesaggio collinare, olivi e campi da golf, che regalano una sensazione di raccoglimento e bellezza naturale. La vita quotidiana qui ruota attorno al comfort della villa e dei suoi servizi privati, come la piscina e le terrazze, completati dall'uso esclusivo del clubhouse della comunità, che comprende una piscina interna riscaldata, palestra, sauna e spazi ufficio. Il concetto di casa a manutenzione zero suggerisce uno stile di vita senza pensieri, ideale per chi viaggia spesso o cerca una seconda casa sicura. Tuttavia, per raggiungere supermercati, diverse opzioni di ristorazione o vivere la vita costiera più ampia, un veicolo privato è indispensabile a causa delle distanze coinvolte.
Vivere in questa villa di Benahavís significa abbracciare uno stile di vita di tranquillo isolamento combinato con un comodo accesso alle attrazioni costiere. L'ambiente immediato è rurale e tranquillo, dominato da colline ondulate e verde. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a circa 3,7 km e 707 metri, richiedendo un breve tragitto in auto. Per esperienze più ampie di shopping, ristorazione e cultura, le vivaci città di Marbella ed Estepona sono a 15-20 minuti di auto. La presenza di numerosi ristoranti entro un raggio di 2 km indica una scena culinaria locale, mentre i vicini centri sportivi e i punti panoramici offrono opportunità di svago ed esplorazione.
Questa mappa posiziona la villa all'interno del comune di Benahavís, evidenziando la sua posizione rispetto alla costa, alle principali città come Marbella ed Estepona e ai servizi chiave come i campi da golf e l'aeroporto. Illustra il connubio tra un contesto semirurale e la vicinanza alle popolari destinazioni della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a Benahavís, un comune che fa da ponte tra il terreno montuoso dell'interno e la popolare Costa del Sol. Si trova tra le note località turistiche di Marbella a est ed Estepona a ovest. Málaga, il capoluogo di provincia, è a circa un'ora di auto e offre l'esperienza di una grande città. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio montano rurale e l'accesso agli ampi servizi e allo stile di vita delle città costiere adiacenti.
La villa si trova a 6,6 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo. L'accesso all'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 48 km, un viaggio che richiede in genere circa 45 minuti in auto, a seconda del traffico. Diversi campi da golf di prima classe, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, si trovano entro un raggio di 2-3 km, posizionando l'immobile in modo vantaggioso per gli appassionati di golf. Mentre servizi essenziali come una farmacia sono molto vicini (707 m), un'auto è necessaria per raggiungere i supermercati più grandi (3,7 km) e le città costiere di Marbella ed Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C all'anno. La regione beneficia di una media impressionante di 3.846 ore di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione estiva di circa quattro mesi, durante la quale le temperature del mare rimangono confortevoli per il nuoto. Situata a un'altitudine di 204 metri sul livello del mare, la villa offre viste elevate. Il paesaggio circostante è tipicamente andaluso, con uliveti e terreni montuosi che fanno da sfondo alla bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata all'interno, la villa offre un accesso relativamente comodo alla costa, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 6,6 km. La regione è rinomata per la sua offerta di golf, con diversi campi come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort a breve distanza in auto. Per gli appassionati di sport, le strutture locali includono centri sportivi comunali e piscine entro un raggio di 1 km. I porti turistici vicini, come Puerto Banús (8,7 km), offrono opportunità per gli sport acquatici e una vivace scena sociale.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL617232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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