וילה חדשה למכירה בבנאהביס, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית עם נופים פנורמיים של הים. הנכס, הממוקם בקהילה מגודרת, משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, תוך מתן דגש על נוחות ופרטיות. הפרויקט מיועד למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שקט אך נגיש, ומציע שילוב של איכות בנייה, מפרט גבוה וסביבה טבעית.
בנאהביס, אזור הממוקם בין מרבייה לאסטפונה, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת את השלווה הכפרית עם קרבה לריכוזים אורבניים. בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, המתמקדים לעיתים קרובות בקרבה ישירה לחוף, בנאהביס מציעה נופים הרריים מרהיבים וסביבה ירוקה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לים. פרויקטים כמו 'Be Lagom' (החל מ-1.89 מיליון אירו) ו-'Mimosas' (החל מ-2.1 מיליון אירו) מציעים גם הם איכות מגורים גבוהה באותו אזור, אך עשויים להיות שונים במפרט, בגודל המגרש או במרחק מהמרכזים. 'La Finca de Jasmine' (החל מ-2.65 מיליון אירו) מייצג פלח מחיר גבוה יותר, המעיד על גיוון השוק באזור. הוילה הנוכחית, במחיר של 2.2 מיליון אירו, ממצבת את עצמה כנכס יוקרתי המציע תמורה טובה לשירותים, איכות הבנייה והמיקום הייחודי, המשלב קרבה למסלולי גולף ברמה עולמית ומרכזי פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בגבעות התחתונות של בנאהביס, בתוך משולש הזהב שבין מרבייה, אסטפונה וכפר ההרים בנאהביס. המיקום מבטיח קרבה לחוף ולעיר, תוך שמירה על אווירה שלווה. הגישה נוחה למרכזים עירוניים ומתקני פנאי, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור.
הנכס תוכנן לחיים מודרניים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. הוא מתאים למי שמחפש בית עם תחזוקה נמוכה, המתאים כבית שני או כמגורים קבועים. הפריסה החד-מפלסית, בריכה פרטית ומרפסות מרווחות תורמים לאורח חיים נוח ומהנה, המותאם לאקלים הים-תיכוני.
זהו נכס חדש לחלוטין, המציע את כל היתרונות של בנייה מודרנית. העיצוב העכשווי משלב חומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מתקדמות. למרות שהבנייה הושלמה, תאריך האכלוס הסופי של 2026 (אינדיקטיבי) מאפשר תכנון מראש, ומבטיח שהבית יהיה מוכן לקבל את דייריו.
הוילה ממוקמת באזור פנימי, מה שאומר שגישה ישירה לחוף אינה אפשרית ללא תחבורה. כפי שמאפיין אזורי מגורים מבוקשים, נדרשת תלות ברכב לתנועה יומיומית. למרות קרבתה למרכזים, ייתכנו רמות שונות של רעש בהתאם לשעת היום ומיקום ספציפי בתוך הקהילה המגודרת.
פרויקט זה מתאים למשקי בית המחפשים נכס יוקרתי באזור קוסטה דל סול, תוך דגש על פרטיות, נופים מרהיבים ושילוב של שקט כפרי עם קרבה לחוף ולשירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית נופש מאובזר וקל לתחזוקה, או עבור יחידים וזוגות המחפשים מקום מגורים קבוע באווירה שלווה. הדיירים שמעריכים איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני, מתקנים קהילתיים כמו מועדון ומתקני ספורט, וגישה נוחה למסלולי גולף, חופים ומרכזים אורבניים, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, מי שמחפש פתרון 'נעילה ועזיבה' (lock and leave) ייהנה מהביטחון והתחזוקה שמציעה הקהילה.
הוילה מצטיינת באיכות גימור גבוהה. המטבח מאובזר במכשירי סימנס פרימיום ומשטחי עבודה מקרמיקה מודרנית. חדרי הרחצה כוללים אביזרי וילרוי אנד בוש וברזי גרואה. חימום תת-רצפתי מופעל על ידי מים בכל הבית, עם חימום חשמלי נוסף בחדרי הרחצה, ומערכת מיזוג אוויר מרכזי עם חימום וקירור. חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה מגדילים את תחושת המרחב ומאפשרים כניסת אור טבעי רבה, ומחברים את פנים הבית למרפסות החיצוניות.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 2,200,000 אירו. המחיר משקף את האיכות הגבוהה של הבנייה, המיקום האטרקטיבי, הנוף הפנורמי והמתקנים היוקרתיים. הנכס מוכן לאכלוס, מה שמפחית את זמן ההמתנה. בהתחשב במפרט הגבוה ובמיקום המבוקש, המחיר תחרותי ביחס לנכסים דומים באזור, ומציע ערך מוסף למגורים או השקעה.
הוילה ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה בבנאהביס, אך קרובה למרכזי ערים כמו מרבייה ואסטפונה. המיקום באזור הררי נמוך מציע נופים פנורמיים של הים וההרים, ויוצר אווירה שלווה. חיי היומיום כאן מאופיינים בשילוב של רוגע כפרי וגישה נוחה למתקנים מודרניים. קהילת המגורים המגודרת מספקת ביטחון ושירותים משותפים, כולל תחזוקת גינות ובריכות, מה שמאפשר חיים ללא דאגות, אידיאלי כבית נופש או כמגורים קבועים. הקרבה לכפר בנאהביס עצמו, הידוע במסעדותיו, מוסיפה נופך קולינרי לחוויית המגורים.
בנאהביס, שם ממוקמת הוילה, מציעה אורח חיים שליו עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. בטווח של 2 קילומטרים ניתן למצוא 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הגישה לערים גדולות כמו מרבייה (14 ק"מ) ומאלגה (60 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהיצע תרבותי, קניות ושירותים רחבים יותר. למרות האווירה הכפרית, הסביבה מספקת את כל הנדרש למגורים מודרניים ונוחים.
המיקום של הוילה בבנאהביס, על קו הרצף שבין הרי ה-Serranía de Ronda לחוף הים התיכון, מציע נופים פנורמיים ייחודיים. האזור משלב את האופי הכפרי של כפר ספרדי מסורתי עם קרבה למתקנים מודרניים, תוך שמירה על סביבה טבעית ופסטורלית, הרחק מהמולת הערים הגדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלושת הערים המרכזיות של מחוז מלאגה: מרבייה (14 ק"מ), אסטפונה (כ-7 ק"מ) ורונדה (במרחק נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, תרבות ובילוי, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה. קרבתה לחוף (כ-7 ק"מ) ומתקני גולף מובילים מחזקת את מעמדה כאזור מגורים מבוקש.
הוילה ממוקמת במרחק של 6.6 ק"מ מחופי הים (Playa del Saladillo) ו-8.7 ק"מ מנמל התעופה של ג'יברלטר (GIB) ו-51 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה (AGP). היא קרובה למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כגון La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (3.7 ק"מ) ובתי חולים (6.5 ק"מ) נגישים ברכב. נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק קצר של 277 מטרים, ובית מרקחת במרחק 707 מטרים, מה שמצביע על נוחות לבעלי רכב.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 204 מטר מעל פני הים באזור בנאהביס מבטיח אקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הנוף ההררי המשולב עם קרבה לים תורם לאווירה ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מחופי הים, כ-6.6 ק"מ מ-Playa del Saladillo, אחד מהחופים הדגל הכחול באזור. קרבתה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, ביניהם La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.3 ק"מ), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.7 ק"מ) ומתקני שחייה ציבוריים, המציעים אפשרויות פנאי וספורט מגוונות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלושת הערים המרכזיות של מחוז מלאגה: מרבייה (14 ק"מ), אסטפונה (כ-7 ק"מ) ורונדה (במרחק נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, תרבות ובילוי, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה. קרבתה לחוף (כ-7 ק"מ) ומתקני גולף מובילים מחזקת את מעמדה כאזור מגורים מבוקש.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL617232
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
