וילה בודדת חדשה זו בבנאוויס, מאלגה, מציעה חוויית מגורים מתוחכמת בתוך שכונה מגודרת ומאובטחת. הווילה, שתוכננה לנוחות מודרנית, כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח בנוי של 211 מ"ר, על מגרש של 631 מ"ר. עם מועד אכלוס משוער בשנת 2026, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת עבור המחפשים בית מגורים מודרני בגבעות הצופות על קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאוויס, כגון Be Lagom (החל מ-€1,890,000) ו-Mimosas (החל מ-€2,100,000), וילה זו ממוקמת בקצה הגבוה של השוק, כאשר La Finca de Jasmine מגיעה עד €2,650,000. מחיר זה משקף את סטטוס הבנייה החדשה, את איכות הגימור ואת מאפייני המגרש והקהילה. בעוד שפרויקטים הקרובים לחוף עשויים להציע גישה מיידית יותר לחוף, נכסים בבנאוויס מספקים בדרך כלל מגרשים גדולים יותר, נוף מוגבה ואווירה שלווה יותר, לרוב סביב גולף וטבע. היבט השכונה המגודרת עם מתקנים משותפים כמו מועדון בית, חדר כושר ובריכה מקורה הוא מבדל משמעותי, המציע חוויית מגורים בסטנדרט של אתר נופש שאינה קיימת בדרך כלל בווילות עצמאיות או בפרויקטים קטנים יותר. ההתמקדות באורח חיים של "נעל ועזוב" נפוצה בפלח זה של השוק, ומשרתת רוכשים בינלאומיים המחפשים קלות אחזקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בגבעות השלוות של בנאוויס, בסביבה כפרית ושקטה, אך במרחק נוח משירותי החוף. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך המשולש שיוצרות מרבליה, אסטפונה והכפר הלבן המסורתי בנאוויס, ומשלבת פרטיות ונגישות.
נכס זה תוכנן למגורים נוחים בקומה אחת, ומתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מודרני עם רמת גימור גבוהה. הדגש על המשכיות בין הפנים לחוץ, שטח חוץ פרטי ושירותי קהילה מעיד על התאמה למי שמבקשים גם מקלט אישי וגם בית פונקציונלי.
הווילה היא בנייה חדשה, מושלמת ומוכנה לאכלוס. למרות ששנת האכלוס המשוערת היא 2026, הנכס מוצג כיחידה גמורה, מה שמאפשר שיקול מיידי על ידי רוכשים פוטנציאליים.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים מסחריים נרחבים במקום, מעבר לשירותי מועדון הבית המשותפים. הגישה למגוון רחב של שירותים יומיומיים ומקומות בילוי מחייבת נסיעה ברכב, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות במיקום הכפרי למחצה הזה.
הווילה מתאימה במיוחד ליחידים או לזוגות המחפשים בית מגורים מודרני ואיכותי בסביבה שלווה, הרחק מהמולת החוף המיידית אך במרחק קצר ממנה. היא פונה למי שמעריכים פרטיות, ביטחון ואורח חיים של "נעל ועזוב", מה שהופך אותה למועמדת מצוינת לבית שני או למגורי קבע עבור רוכשים מנוסים. הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד לחובבי גולף. גם משפחות עשויות לשקול אותה אם הן מעדיפות סביבה מאובטחת ומוכנות לשימוש ברכב להסעות יומיומיות לבתי ספר ולפעילויות.
הווילה מתגאה ברמת בנייה וגימור גבוהה. היא כוללת חימום תת-רצפתי עצמאי על בסיס מים בכל הנכס, עם חימום תת-רצפתי חשמלי משלים בחדרי הרחצה לנוחות מוגברת. מיזוג אוויר חם/קר מלא מבטיח שליטה אקלימית כל השנה. המטבח מאובזר במכשירי Siemens פרימיום ובמשטחי עבודה מקרמיים מבריקים, המעידים על עמידות ואסתטיקה מודרנית. חדרי הרחצה מאובזרים באביזרי יוקרה של Villeroy & Boch ובברזים של Grohe, המדגישים מחויבות לאיכות ולפרטים מעודנים. השימוש בחלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה נועד למקסם את האור הטבעי ואת הנוף, ולשלב את החללים הפנימיים עם הנוף שמסביב.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €2,200,000. מחיר זה משקף וילה בודדת חדשה ומרוהטת במלואה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על מגרש גדול. הזמינות היא ליחידה גמורה, מה שמרמז על אפשרות אכלוס מיידית או כמעט מיידית. המחירים בשכונה המגודרת הזו עשויים להשתנות בהתאם למיקום המגרש הספציפי ולנוף, אך נתון זה מספק נקודת פתיחה ברורה עבור הצעה מסוימת זו.
הווילה מציעה אורח חיים שליו בתוך שכונה מגודרת נבחרת בגבעות בנאוויס. הסביבה הקרובה מאופיינת בנוף גלי, עצי זית ומגרשי גולף, המקנים תחושת פרטיות ויופי טבעי. החיים היומיומיים כאן נסובים סביב נוחות הווילה והשירותים הפרטיים שלה, כגון בריכת השחייה והמרפסות, בשילוב שימוש בלעדי במועדון הבית של הקהילה, הכולל בריכה מחוממת מקורה, חדר כושר, סאונה וחלל עבודה. קונספט ה-"נעל ועזוב" מרמז על אורח חיים בתחזוקה אפסית, אידיאלי למי שנוסע לעיתים קרובות או מחפש בית שני מאובטח. עם זאת, לצורך הגעה לסופרמרקטים, מסעדות מגוונות או חיי החוף הרחבים יותר, רכב פרטי הכרחי בשל המרחקים.
מגורים בווילה זו בבנאוויס משמעם אימוץ אורח חיים של פרטיות שלווה בשילוב גישה נוחה לאטרקציות החוף. הסביבה הקרובה כפרית ושקטה, נשלטת על ידי גבעות גליות וירוקות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-3.7 ק"מ ו-707 מטרים בהתאמה, ומחייבים נסיעה קצרה. לקניות נרחבות יותר, אוכל וחוויות תרבותיות, העיירות התוססות מרבליה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה של 15-20 דקות. הימצאותן של מסעדות רבות ברדיוס 2 ק"מ מעידה על סצנה קולינרית מקומית, בעוד שהמרכזים הספורטיביים ונקודות התצפית הסמוכות מציעים הזדמנויות לפנאי ולטיולים.
מפה זו ממקמת את הווילה בתוך רשות בנאוויס, ומדגישה את מיקומה ביחס לקו החוף, לעיירות המרכזיות כמו מרבליה ואסטפונה, ולשירותים מרכזיים כגון מגרשי גולף ונמל התעופה. היא ממחישה את השילוב בין סביבה כפרית למחצה לבין קרבה ליעדים פופולריים בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בבנאוויס, רשות מקומית המגשרת בין השטח ההררי שבפנים הארץ לבין קו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין עיירות הנופש המוכרות מרבליה במזרח לאסטפונה במערב. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה של כשעה, ומציעה חוויית עיר גדולה. מיקום זה מספק איזון בין שלוות הכפר ההררי לבין הגישה למגוון השירותים ולסגנון החיים של ערי החוף הסמוכות.
הווילה ממוקמת במרחק 6.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאייה דל סלדיו. הגישה לנמל התעופה של מאלגה (AGP) היא במרחק של כ-48 ק"מ, נסיעה של כ-45 דקות ברכב בהתאם לתנועה. מספר מגרשי גולף פרימיום, כולל La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort, נמצאים ברדיוס 2-3 ק"מ, וממקמים את הנכס בצורה אופטימלית עבור חובבי גולף. בעוד ששירותים חיוניים כמו בית מרקחת קרובים מאוד (707 מ'), רכב נחוץ להגעה לסופרמרקטים גדולים יותר (3.7 ק"מ) ולעיירות החוף מרבליה ואסטפונה.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאוויס נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C בשנה. האזור נהנה מממוצע מרשים של 3,846 שעות שמש בשנה, התורם לעונת קיץ ארוכה של כארבעה חודשים, שבמהלכה טמפרטורות הים נוחות לשחייה. הווילה שוכנת בגובה של 204 מטרים מעל פני הים, ומציעה נוף מוגבה. הנוף שמסביב טיפוסי לאנדלוסיה, עם חורשות זיתים ושטח הררי המספקים רקע של יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא מציעה גישה נוחה יחסית לחוף, עם חופים כמו פלאייה דל סלדיו במרחק של כ-6.6 ק"מ. האזור ידוע בהיצע הגולף שלו, עם מספר מגרשים כמו La Zagaleta ו-Marbella Club Golf Resort במרחק נסיעה קצר. לחובבי ספורט, המתקנים המקומיים כוללים מרכזי ספורט עירוניים ובריכות שחייה ברדיוס 1 ק"מ. המרינות הסמוכות, כמו פוארטו באנוס (8.7 ק"מ), מציעות הזדמנויות לספורט ימי וסצנה חברתית תוססת.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL617232
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID