Cette villa individuelle à Benahavís, Málaga, offre une vaste surface habitable de 406 m² sur un terrain de 1018 m². Construite en 2001 et récemment rénovée, elle représente une excellente opportunité dans une région très recherchée. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, le bien convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'héberger des invités. Le prix demandé fixe de €3,200,000 reflète sa taille, son état et son emplacement privilégié au cœur du prestigieux corridor golfique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres de Benahavís, la villa bénéficie d'un cadre rural et paisible. Tout en offrant un refuge tranquille, elle conserve un accès pratique aux commodités côtières. L'emplacement du bien offre un équilibre entre la sérénité de la vie à la campagne et la proximité de la vibrante Costa del Sol.
Cette résidence est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec cinq chambres avec salle de bains attenante pour l'intimité et de vastes espaces de vie. L'intérieur récemment rénové, doté d'une cuisine moderne et d'une cheminée, répond à un art de vivre raffiné. Les équipements extérieurs, comme une piscine privée chauffée et une terrasse, enrichissent le quotidien et les possibilités de réception.
Bien que la villa ait été achevée en 2001, elle a fait l'objet de rénovations récentes qui l'ont portée à un excellent niveau. En tant que bien clés en main, elle permet une occupation immédiate, sans les délais associés aux programmes neufs. L'accent est mis sur la qualité établie et les équipements modernisés de cette maison existante.
Ce bien n'offre pas les dernières innovations en matière de construction neuve ou de tendances de design, compte tenu de son achèvement en 2001, malgré les rénovations récentes. Il est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat. Les options de transport en commun sont limitées, ce qui rend nécessaire l'usage d'un véhicule privé pour la plupart des déplacements.
Ref: VL196303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de villégiature haut de gamme dans une partie paisible mais bien desservie de la Costa del Sol. Ses cinq chambres avec salle de bains attenante la rendent apte à accueillir une famille élargie ou à recevoir régulièrement des invités. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Ceux qui privilégient l'intimité et un environnement paisible, loin de l'agitation immédiate de la côte, trouveront le cadre rural attrayant. Les rénovations récentes signifient qu'elle est prête à être enjoyed immédiatement, convenant aux acheteurs qui souhaitent emménager sans délai. Elle constitue également une option solide pour ceux qui recherchent un bien de grande valeur dans une zone résidentielle établie et huppée.
La villa présente un excellent niveau de finition, souligné par des rénovations récentes. Les atouts intérieurs comprennent cinq salles de bains, toutes attenantes, garantissant un haut degré d'intimité et de confort pour les résidents. Le salon est réputé pour sa luminosité et comprend une cheminée, contribuant à une atmosphère chaleureuse. La cuisine est décrite comme spacieuse et équipée d'appareils de marques réputées comme Samsung et Bosch, témoignant de qualité et de fonctionnalité pour les activités culinaires. Les espaces extérieurs sont tout aussi soignés, avec une piscine privée dotée d'une option de chauffage, un patio et une cuisine extérieure élégante idéale pour recevoir. D'amples solutions de rangement, dont des placards intégrés, contribuent à maintenir une sensation d'espace et de légèreté dans tout le bien. La présence de terrasses couvertes renforce encore l'utilisabilité des espaces extérieurs.
Cette villa individuelle est proposée à un prix fixe de €3,200,000. En tant que maison existante récemment rénovée, le prix reflète son état actuel, sa taille et ses caractéristiques. Le bien offre une vaste surface habitable répartie sur 406 m² avec cinq chambres et cinq salles de bains, sur un terrain de 1018 m². Alors que des biens comparables dans la région de Benahavís, tels que La Finca de Jasmine et Finca de Jasmine Sky Villas, sont proposés à partir de €2.4 millions, et que Villa Solis est listée plus cher à €3.9 millions, le prix de cette villa précise est ferme. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main.
Benahavís est une municipalité connue pour son atmosphère de village de montagne pittoresque, à l'écart des stations balnéaires animées. Niché entre Marbella et Estepona, il offre un cadre plus paisible tout en étant à quelques minutes en voiture de la côte. La région est réputée pour sa forte concentration de parcours de golf prestigieux, attirant des passionnés du monde entier. Cette villa, située dans le quartier d'El Paraíso Alto, bénéficie de ce cadre prestigieux. L'altitude offre des vues agréables et un climat distinct, souvent légèrement plus frais que sur la côte immédiate. La vie quotidienne ici allie la sérénité rurale à un accès facile aux vastes commodités de Marbella et Estepona à proximité, notamment pour le shopping, la restauration et les activités culturelles.
Benahavís offre un style de vie unique, caractérisé par son relief montagneux et sa proximité de la côte méditerranéenne. La région est largement rurale, parsemée de parcours de golf prestigieux et de lotissements de luxe. Les résidents bénéficient de la tranquillité de la campagne tout en restant à courte distance en voiture des villes côtières comme Marbella et Estepona. La municipalité elle-même est connue pour son charmant village aux murs blanchis à la chaux et sa sélection de restaurants. La vie quotidienne consiste à profiter des environs naturels, par exemple lors de promenades matinales ou de vues du soir sur les montagnes et la mer depuis des points culminants. L'accès aux commodités telles que supermarchés et hôpitaux nécessite un court trajet en voiture, généralement à moins de 7 km. L'environnement est généralement calme, surtout dans les zones résidentielles comme El Paraíso Alto, à l'écart de la bande côtière immédiate.
Cette carte situe la villa dans la municipalité de Benahavís, à l'intérieur des terres par rapport à la principale route côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du bien avec de nombreux parcours de golf et son emplacement dans une zone généralement rurale et montagneuse, soulignant son cadre paisible à l'écart de la côte immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionnée dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres entre les villes populaires de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un avantage unique : la tranquillité d'un cadre montagnard combinée à un accès pratique à la vibrante bande côtière. La municipalité elle-même est un « pueblo blanco » reconnu, connue pour sa scène gastronomique et sa beauté paysagère. Les grands centres régionaux comme Marbella sont à environ 14 km, donnant accès à de vastes commodités urbaines, tandis que Málaga, la capitale provinciale, est à environ 60 km. Cette position permet aux résidents de profiter de la campagne andalouse sereine tout en restant connectés aux principaux axes de transport et aux zones cosmopolites.
Cette villa est située à l'intérieur des terres, à environ 6.6 km des plages les plus proches telles que Playa del Saladillo. L'accès aux services essentiels est pratique, avec un supermarché à 3.7 km et un hôpital à moins de 6.5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont La Zagaleta Country Club à 2.2 km. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 48 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont limités, avec une seule ligne et un seul arrêt desservant la zone, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour des déplacements efficaces. Les temps de trajet en voiture vers Puerto Banús sont d'environ 15 minutes, et vers la plage la plus proche de moins de 10 minutes, selon les descriptions existantes, bien que les distances routières réelles puissent varier.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située à une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat généralement agréable toute l'année. La température moyenne mensuelle varie entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 18.1°C. Bien que la saison de baignade dure généralement environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus, le climat doux permet des activités de plein air toute l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un microclimat légèrement différent par rapport à la côte immédiate, potentiellement avec des soirées d'été plus fraîches et des journées d'hiver un peu plus douces, sous l'influence des montagnes environnantes. Le paysage se caractérise par des collines vallonnées et la proximité de parcs naturels, offrant des possibilités de randonnée et de découverte de la flore méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa à l'intérieur des terres signifie que les plages nécessitent un court trajet. Les options les plus proches incluent Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux à environ 6.7 km. Pour les passionnés de golf, la région est une destination de choix avec plusieurs parcours à proximité, comme La Zagaleta Country Club (2.2 km) et Marbella Club Golf Resort (2.3 km). Les installations sportives sont facilement disponibles à Benahavís, notamment des centres sportifs municipaux et des piscines, certains à moins de 1 km. Les activités de loisirs sont renforcées par de nombreux points de vue offrant des panoramas sur les montagnes et le littoral. Des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus sont accessibles, offrant sports nautiques et possibilités de détente.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Dans la région de Benahavís, les prix des villas individuelles varient considérablement selon la taille, le terrain et la proximité des commodités. Des projets comparables comme La Finca de Jasmine démarrent à €2,700,000, et Finca de Jasmine Sky Villas à partir de €2,400,000, indiquant un marché dynamique pour les biens haut de gamme dans cette municipalité. Villa Solis est proposée plus cher, à €3,900,000, positionnant cette villa dans un segment premium compétitif. Benahavís elle-même est un emplacement distinctif sur la Costa del Sol, connu pour ses resorts de golf exclusifs et son atmosphère plus retirée par rapport aux villes côtières comme Marbella ou Estepona. Si ces villes côtières offrent un accès plus direct à la plage et une gamme plus large de services urbains, Benahavís séduit les acheteurs privilégiant le golf, l'intimité et les vues en altitude. Le prix de €3,200,000 pour cette villa de cinq chambres, rénovée et clés en main, s'aligne sur le marché immobilier de grande valeur de la région, offrant une vaste surface habitable et une piscine privée dans un environnement prestigieux centré sur le golf.
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