Diese exklusive Neubauvilla befindet sich in Benahavís, Málaga, inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 806 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3082 m². Das Projekt wird derzeit errichtet und verspricht eine harmonische Verbindung von moderner Architektur und natürlicher Schönheit, eingebettet in eine prestigeträchtige, geschlossene Wohnanlage. Die Lage bietet eine abgeschiedene Idylle, nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benahavís, umgeben von viel Grün in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Nähe zur Küste und zu Marbella wird durch die abgeschiedene Lage ergänzt, was eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre schafft. Die Ausrichtung nach Südwesten maximiert das natürliche Licht und die Aussicht auf die Landschaft und das Meer.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche, Privatsphäre und eine starke Verbindung zur Natur suchen. Die Villa mit ihren sechs Schlafzimmern und sechs Bädern ist für Familien oder Personen konzipiert, die viel Platz benötigen. Die offene Gestaltung, die Terrassen und der private Pool unterstreichen einen Lebensstil, der auf Entspannung und Unterhaltung im Freien ausgerichtet ist.
Das Projekt befindet sich im Bau und repräsentiert eine moderne Neubuentwicklung. Die Fertigstellung wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen, was den Käufern die Möglichkeit gibt, den Baufortschritt mitzuverfolgen. Die Architektur und die verwendeten Materialien spiegeln aktuelle Trends im Bauwesen wider, mit Fokus auf Design und Funktionalität.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage oder unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Eine Autofahrt ist für die meisten täglichen Besorgungen, wie Einkaufen oder den Besuch von Stränden und Restaurants, notwendig. Es liegt in einer erhöhten Lage, was zwar schöne Ausblicke ermöglicht, aber auch bedeutet, dass die Umgebung von Benahavís durch Hügel und leichte Steigungen gekennzeichnet ist.
Ref: VL396426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol schätzen. Sie passt zu Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie zu Personen, die einen Rückzugsort vom städtischen Leben suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu renommierten Golfplätzen ein wesentlicher Vorteil. Auch Käufer, die Wert auf Sicherheit und Exklusivität legen, werden sich in der geschlossenen Wohnanlage wohlfühlen. Die moderne Architektur und die großzügige Raumgestaltung sprechen Käufer an, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Fokus auf Outdoor-Living wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne, luxuriöse Ausführung aus. Die Architektur von Tobal Arquitectos legt Wert auf die Integration von Innen- und Außenräumen durch bodentiefe Verglasungen und großzügige Terrassen. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind erwartungsgemäß bei einem Projekt dieser Preisklasse. Die Ausstattung umfasst Annehmlichkeiten wie einen privaten Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Einbauschränke und ein geräumiges, offenes Wohn-Ess- und Küchenkonzept. Die Küche wird als moderner Treffpunkt gestaltet, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu den Außenbereichen bietet. Die Bäder sind als En-Suite-Zimmer konzipiert, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Villa wird zu einem Preis von €7.900.000 angeboten. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Neubauimmobilien in der Region Benahavís. Der Preis spiegelt die Größe des Anwesens, die hochwertige Bauweise, die exklusive Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage und die umfangreiche Ausstattung wider. Es ist ein Einzelobjekt in diesem spezifischen Preissegment verfügbar, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Die Preise für vergleichbare, größere oder exklusivere Anwesen in dieser prestigeträchtigen Gegend können variieren.
Diese Villa in Benahavís bietet einen Rückzugsort abseits des Trubels, aber dennoch strategisch günstig gelegen. Das tägliche Leben wird von Ruhe und Natur geprägt sein, unterbrochen von der Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Küstenstädte wie Marbella zu genießen. Die Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz, in der sich die Villa befindet, verspricht ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Die Villa selbst ist auf drei Ebenen verteilt, um Privatsphäre, Licht und die Verbindung zur Umgebung zu maximieren. Große Glasflächen und Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, ideal für einen Lebensstil, der Entspannung und Naturverbundenheit schätzt.
Benahavís, als Bergdorf zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenlage. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit einer beeindruckenden Naturkulisse und einer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Das tägliche Leben ist hier von Ruhe und Erholung bestimmt, wobei die Küstenstädte und ihre vielfältigen Angebote in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu Restaurants (14 im 2km Radius) und die Verfügbarkeit von Schulen (1 im 2km Radius) sind gegeben, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen unerlässlich ist. Die geringe Bevölkerungsdichte und die große Fläche von Benahavís (145 km²) tragen zur Wahrnehmung einer friedlichen und weitläufigen Umgebung bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Die Markierung hebt die ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Golfresorts hervor, während die Erreichbarkeit von Stränden und Flughäfen durch die Distanzangaben verdeutlicht wird.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella im Osten und der charmanten Stadt Estepona im Westen. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) und gleichzeitig die ruhige, bergige Lage im Landesinneren bieten eine einzigartige Kombination aus Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit. Die Region ist bekannt für ihre Exklusivität und ihre erstklassigen Golfplätze.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für die täglichen Wege unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 51 km entfernt und somit in ca. 45-50 Fahrminuten erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 7 km entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind 4 km entfernt, eine Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich in unmittelbarer Nähe (296 m bzw. 362 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club nur knapp 2 km entfernt. Das Krankenhaus ist ca. 6,7 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, wobei das Meerwasser für etwa vier Monate (Juni bis September) angenehme Temperaturen für Schwimmer bietet. Die leicht erhöhte Lage sorgt für frische Luft und Panoramaausblicke, während die umliegende Natur für Ruhe und Erholung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind einige der schönsten Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen nur etwa 7 km entfernt und laden zum Entspannen ein. Für Golfliebhaber ist die Region ein Paradies; mit La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten, den Sport auszuüben. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Sportzentren, darunter städtische Sporthallen und Schwimmbäder, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella im Osten und der charmanten Stadt Estepona im Westen. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) und gleichzeitig die ruhige, bergige Lage im Landesinneren bieten eine einzigartige Kombination aus Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit. Die Region ist bekannt für ihre Exklusivität und ihre erstklassigen Golfplätze.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benahavís wie Gate 3 Villa (ab €5.695.000), Sky Marbella Villas (ab €5.995.000) und Vista Lago Residences (ab €6.995.000) positioniert sich dieses Projekt mit einem Preis von €7.900.000 im oberen Segment. Diese Preisgestaltung ist angesichts der großzügigen Wohnfläche von 806 m² auf einem 3082 m² großen Grundstück sowie der Lage in einer exklusiven Wohnanlage wie La Reserva de Alcuzcuz, die für ihre gehobene Klientel und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist, nachvollziehbar. Während die Vergleichsprojekte ebenfalls auf Luxus und Privatsphäre abzielen, hebt sich dieses Projekt durch seine spezifische Architektur und die harmonische Integration in die natürliche Umgebung hervor. Die hier gebotene Kombination aus Größe, Lage und architektonischem Anspruch rechtfertigt den höheren Preispunkt im Vergleich zu den genannten Alternativen in der Region Benahavís, die tendenziell kleinere Grundstücke oder Wohnflächen aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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