يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة بيناهافيس الراقية بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر المشروع تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والتصميم المعاصر وسط طبيعة خلابة. تم تصميم الفلل لتوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل استثنائي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بيناهافيس، وهي قرية جبلية هادئة تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل. تتيح هذه البيئة الريفية المنعزلة الاستمتاع بالهدوء والطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات عشاق الهدوء والمساحات الواسعة، مع التركيز على الاندماج السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. توفر الفيلا بيئة مثالية للعيش والاسترخاء، مع التركيز على الخصوصية والإطلالات الخلابة، وخدمات متكاملة تضمن راحة العيش اليومي.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ويتميز بتصميمه المعاصر وتشطيباته الفاخرة. تم الانتهاء من تصميماته المعمارية لتوفير أقصى قدر من الضوء الطبيعي والاتصال بالبيئة المحيطة. يوفر المشروع فرصة لامتلاك منزل حديث في بيئة سكنية مرموقة.
المشروع يقع في منطقة جبلية تتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، بل يعتمد على المناظر الطبيعية المحيطة والجبلية. لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ سيراً على الأقدام.
Ref: VL396426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا المشروع مع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر وهادئ في بيئة طبيعية مع الحفاظ على قرب نسبي من المرافق والمدن. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في منطقة ريفية لكنهم يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمراكز الترفيهية في ماربيا وبويرتو بانوس. يعتبر مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مميزة في مناطق راقية. كما أنه يلبي رغبات الباحثين عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو للانتقال الكامل، حيث يوفر أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة المتنوعة، خاصة لمحبي رياضة الغولف نظرًا لقربه من ملاعب شهيرة.
يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر من قبل Tobal Arquitectos، مع التركيز على الاستخدام الأمثل للمساحات والإضاءة الطبيعية. تم اختيار مواد عالية الجودة لتوفير الراحة والفخامة، بما في ذلك الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف الذي يربط المساحات الداخلية بالخارجية. تشمل التشطيبات الداخلية تصميمًا مفتوحًا للمطبخ وغرفة المعيشة والطعام، مع وصول مباشر إلى التراسات والحدائق وحمام السباحة الخاص. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة، وجميع غرف النوم مزودة بحمامات داخلية. كما توفر الفلل مصعدًا خاصًا يربط جميع الطوابق، بالإضافة إلى غرف تخزين وغرفة غسيل ومواقف للسيارات. تعكس هذه التفاصيل الالتزام بتقديم جودة بناء وتشطيبات استثنائية.
يبدأ سعر هذا المشروع الجديد من 7,900,000 يورو، مع وجود وحدة واحدة متاحة بسعر 7,900,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 806 متر مربع، موزعة على قطعة أرض تبلغ 3,082 متر مربع. توفر الفلل 6 غرف نوم و 6 حمامات، مما يعكس حجم المشروع وفخامته. يتوفر هذا السعر للوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار مميز في منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول.
تُعد بيناهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستي بونا، موطنًا لهذا المشروع السكني. تمنح هذه المنطقة السكان شعورًا بالانفصال عن صخب الحياة اليومية، حيث يحيط بالمشروع المساحات الخضراء والتلال. ومع ذلك، فإن القرب من الساحل والمرافق يجعلها مكانًا عمليًا للحياة. يوفر التصميم المعاصر للمشروع، الذي يتبع انحدار الأرض الطبيعي، شعورًا بالانفتاح والانسجام مع الطبيعة. تساهم إطلالاته البانورامية على المناطق المحيطة والبحر في تعزيز تجربة العيش الهادئة والمريحة. يمثل هذا المكان خيارًا مثاليًا لمن يسعى إلى أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الهامة.
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع في بيناهافيس بطابع ريفي هادئ، حيث تقع وسط المساحات الخضراء والتلال. على الرغم من بعدها عن الشاطئ، إلا أن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر (4 كم) والمستشفيات (6.7 كم) والصيدليات (362 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن توفر 14 مطعمًا في نطاق 2 كم يضيف إلى خيارات الترفيه. يتطلب التنقل سيارة خاصة، حيث تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 48 كم. تمنح هذه البيئة السكان شعورًا بالهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الهامة والوجهات الساحلية.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة بيناهافيس الجبلية، بعيدًا عن صخب الساحل ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق. يؤكد الموقع على الطبيعة الهادئة والريفية للمشروع، مع إبراز القرب النسبي من ملاعب الجولف والشواطئ الهامة.
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يمنح السكان مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية الشهيرة في كوستا ديل سول. تتيح هذه المنطقة استكشاف الثقافة المحلية في القرية الجبلية مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية والمرافق التي توفرها المدن الساحلية المجاورة.
يقع المشروع على بعد 6.9 كم من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، و 7 كم من شاطئ بلايا إيسدابي، مما يوفر سهولة الوصول إلى سواحل البحر الأبيض المتوسط. تبعد أقرب المطارات حوالي 48 كم (مطار مالاغا-كوستا ديل سول). تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 296 مترًا، والصيدلية على بعد 362 مترًا. تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم. تقع أقرب محطة حافلات على بعد مسافة مشي، ولكن يُنصح بشدة بوجود سيارة خاصة للتنقل بشكل عام والاستفادة من المرافق المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بيناهافيس بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ لطيف. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، مما يعزز أسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد المنطقة المحيطة بالمشروع ملاذًا لعشاق الرياضة والترفيه. تقع على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. كما أن المنطقة غنية بملاعب الجولف الفاخرة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل Pabellón Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، بالإضافة إلى العديد من مسارات المشي والمناطق الطبيعية للاستكشاف. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل marinas مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.8 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يمنح السكان مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية الشهيرة في كوستا ديل سول. تتيح هذه المنطقة استكشاف الثقافة المحلية في القرية الجبلية مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية والمرافق التي توفرها المدن الساحلية المجاورة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
يتميز هذا المشروع عن غيره في منطقة بيناهافيس بتركيزه على تقديم تجربة سكنية فاخرة وسط الطبيعة، مع الحفاظ على خصوصية عالية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Gate 3 Villa (بدءًا من 5,695,000 يورو) و Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم مساحات أكبر وتصميمًا أكثر تركيزًا على الاندماج مع البيئة الطبيعية، بالإضافة إلى سعره المرتفع الذي يعكس الفخامة والموقع المتميز. مشروع Vista Lago Residences (بدءًا من 6,995,000 يورو) يقدم أيضًا مستوى عالٍ من الفخامة، لكن هذا المشروع يتميز بموقعه المنعزل نسبيًا في منطقة La Reserva de Alcuzcuz، مما يمنح شعورًا أكبر بالهدوء والابتعاد عن صخب المناطق الأكثر ازدحامًا. بينما تركز بعض المشاريع الأخرى على القرب المباشر من الشاطئ أو وسط المدينة، فإن هذا المشروع يختار تقديم تجربة حياة جبلية راقية مع سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
