Situato nell'enclave naturale di La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, questo nuovo sviluppo offre un'esperienza abitativa esclusiva. Con una superficie costruita di 806 m² su un terreno di 3082 m², la proprietà è progettata per massimizzare privacy, luce e connessione con l'ambiente circostante. Le ville sono progettate per abbracciare il paesaggio, con ampie vetrate e terrazze che si aprono su viste panoramiche, combinando lusso moderno con la tranquillità della natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Benahavís, un'area nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf di fama mondiale. Pur essendo immersa in un ambiente rurale e tranquillo, è a breve distanza in auto dalle vivaci città costiere di Marbella e Puerto Banús, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità a servizi di lusso.
Questa residenza è pensata per chi cerca uno spazio abitativo ampio e privato, con un forte legame tra interni ed esterni. La distribuzione su tre livelli, l'ascensore privato e le finiture di pregio rispondono a esigenze di comfort e funzionalità quotidiana, ideali per chi desidera una dimora spaziosa e sofisticata che valorizzi la vita all'aperto.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà nuova e moderna. La costruzione è prevista per essere completata in tempi ragionevoli, offrendo acquirenti la possibilità di personalizzare alcuni aspetti o di beneficiare della più recente tecnologia edilizia e design architettonico.
La natura isolata della località implica la necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Sebbene vicina alla costa, la proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto. La tranquillità dell'ambiente è un punto di forza, ma potrebbe non essere adatta a chi cerca un'intensa vita urbana a portata di mano.
Ref: VL396426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi ricerca un rifugio di lusso immerso nella natura, con ampi spazi e un design contemporaneo. È ideale per famiglie che desiderano una residenza spaziosa e privata lontano dalla folla, ma vicina ai servizi e alle attività ricreative che la Costa del Sol offre, come campi da golf e spiagge. La presenza di sei camere da letto e sei bagni la rende adatta anche per ospitare familiari e amici. L'ubicazione in una comunità recintata e sicura è un vantaggio per chi cerca tranquillità e privacy. Per coloro che apprezzano l'architettura moderna, le finiture di pregio e una vita all'aperto connessa al paesaggio, questa villa rappresenta una scelta di rilievo.
Le ville sono caratterizzate da un alto standard qualitativo nei materiali e nelle finiture. Il design, curato da Tobal Arquitectos, privilegia l'integrazione tra interni ed esterni, con ampie superfici vetrate, terrazze spaziose e giardini paesaggistici. Vengono impiegati materiali premium per garantire durata ed estetica. La disposizione interna su tre livelli, collegati da un ascensore privato, massimizza la funzionalità degli 806 m² di superficie abitabile. Le cucine sono progettate in open-space con aree living e dining, mentre le camere da letto offrono bagni en-suite. L'attenzione ai dettagli costruttivi e la scelta di elementi architettonici moderni contribuiscono a creare un ambiente residenziale di pregio.
Il prezzo di questa proprietà di nuova costruzione parte da €7.900.000. Questa cifra riflette l'esclusività della location, le dimensioni generose dell'abitazione (806 m² costruiti su un terreno di 3082 m²) e le finiture di alto livello. Attualmente disponibile come 'New Development', la sua disponibilità è legata alla fase di costruzione. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse unità, suggerendo un unico immobile o una tipologia standardizzata. Questa fascia di prezzo posiziona il progetto nel segmento di mercato di lusso, attrattivo per acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà esclusive sulla Costa del Sol.
Benahavís, situata nell'entroterra tra Marbella ed Estepona, è una municipalità rinomata per la sua bellezza naturale e la presenza di campi da golf prestigiosi. Questo progetto si inserisce in una zona di tranquillità rurale, lontana dal trambusto della costa ma sufficientemente vicina per godere dei suoi servizi. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, con un forte accento sulla connessione con la natura e il paesaggio circostante. L'architettura contemporanea delle ville è pensata per integrarsi armoniosamente con l'ambiente, offrendo spazi luminosi e ariosi. La vicinanza a ristoranti, scuole internazionali e centri sportivi arricchisce l'esperienza quotidiana, rendendola adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze di lusso.
Vivere a Benahavís, nel contesto di questo nuovo sviluppo, significa immergersi in un ambiente sereno e naturale, pur mantenendo un'eccellente connessione con le dinamiche della Costa del Sol. La municipalità di Benahavís è nota per la sua offerta di campi da golf di alto livello e per la sua bellezza paesaggistica. La proprietà è situata in una zona rurale che garantisce tranquillità, con supermercati e farmacie raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (a circa 8.8 km dal porto) offre accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi di lusso e vita notturna. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze supporta ulteriormente la vocazione residenziale e familiare dell'area.
La posizione di questo nuovo sviluppo a Benahavís la colloca in una zona di prestigio nell'entroterra della Costa del Sol, rinomata per i suoi campi da golf e la bellezza paesaggistica. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la prossimità a campi da golf esclusivi e la relativa distanza dalle principali vie di comunicazione e dalla costa.
Benahavís si posiziona strategicamente tra le popolari località costiere di Marbella e Estepona, nell'entroterra della provincia di Málaga. Questa posizione offre un compromesso ideale tra la tranquillità di un villaggio di montagna e la vicinanza ai centri urbani e alle infrastrutture turistiche della Costa del Sol. Distante circa 50 km dall'aeroporto di Málaga, la municipalità beneficia di un facile accesso ai collegamenti internazionali, pur preservando un carattere distintivo e meno affollato rispetto alle zone prettamente costiere.
La proprietà è situata a 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), uno dei principali hub aerei del sud della Spagna, garantendo un facile accesso internazionale. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato si trova a 4 km e un ospedale a 6.7 km. Gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni nelle immediate vicinanze, con campi come La Zagaleta Country Club a soli 1.9 km. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 296 metri e di una farmacia a 362 metri sottolinea la crescente attenzione verso infrastrutture moderne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 17.8°C. La zona offre circa 300 giorni di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. L'altezza di 123 metri sul livello del mare offre viste panoramiche senza essere eccessivamente distante dalla costa. Il 'nuotante' o l'attività in acqua è favorito da una stagione di nuoto di circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua si mantiene sopra i 20°C. La pendenza naturale del terreno su cui è edificata la villa favorisce il drenaggio e offre prospettive visive sul paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette di raggiungere le spiagge in circa 7 km. Le spiagge della zona, come Playa del Saladillo, offrono opportunità per attività balneari e di relax. Per gli amanti del golf, Benahavís è una destinazione di primaria importanza, con diversi campi rinomati a pochi minuti di distanza, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. La zona dispone anche di centri sportivi comunali, piscine e palestre, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le popolari località costiere di Marbella e Estepona, nell'entroterra della provincia di Málaga. Questa posizione offre un compromesso ideale tra la tranquillità di un villaggio di montagna e la vicinanza ai centri urbani e alle infrastrutture turistiche della Costa del Sol. Distante circa 50 km dall'aeroporto di Málaga, la municipalità beneficia di un facile accesso ai collegamenti internazionali, pur preservando un carattere distintivo e meno affollato rispetto alle zone prettamente costiere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altri sviluppi in aree come Marbella o Estepona, questo progetto a Benahavís si distingue per la sua collocazione più appartata e rurale, pur mantenendo un'eccellente connettività. Mentre ville simili nella zona costiera potrebbero offrire accesso diretto alla spiaggia, qui l'enfasi è posta sulla tranquillità, gli spazi aperti e le viste panoramiche sui campi da golf e sulle montagne. Il prezzo, a partire da €7.900.000, si allinea con proprietà di lusso comparabili in posizioni esclusive della Costa del Sol, come Gate 3 Villa (€5.695.000), Sky Marbella Villas (€5.995.000) e Vista Lago Residences (€6.995.000), ma potenzialmente offrendo dimensioni e caratteristiche uniche dato il prezzo e le specifiche fornite. La scelta tra Benahavís e le zone più vicine al mare dipende dalle priorità del compratore: pace e natura versus vivacità costiera e accesso immediato alla spiaggia.
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