Este projeto exclusivo, composto por uma coleção privada de moradias, está situado na prestigiada comunidade fechada de La Reserva de Alcuzcuz, em Benahavís, Málaga. Inserido num enclave natural sereno entre floresta e mar, a uma curta distância de Marbella e Puerto Banús, oferece um refúgio de tranquilidade e espaço. Com um foco na harmonia entre arquitetura contemporânea e a paisagem envolvente, este desenvolvimento representa um estilo de vida de luxo discreto na cobiçada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Benahavís, este projeto beneficia de um ambiente rural tranquilo, longe da agitação da costa. A sua posição privilegiada proporciona vistas deslumbrantes e uma sensação de isolamento, enquanto a proximidade a serviços essenciais e campos de golfe de renome mantém a conveniência ao alcance. É um refúgio para quem procura serenidade sem comprometer o acesso a infraestruturas.
Esta moradia é projetada para quem valoriza privacidade, espaço e uma forte ligação com a natureza. A sua arquitetura maximiza a luz natural e as vistas panorâmicas, integrando os interiores com os exteriores através de terraços espaçosos e jardins paisagísticos. O elevador interno e a distribuição inteligente por três níveis asseguram funcionalidade e conforto para um estilo de vida moderno e sofisticado.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, prometendo novas moradias com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. A conclusão está planeada para satisfazer as exigências atuais em termos de eficiência energética e conforto. Esta fase de desenvolvimento oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade nova num ambiente exclusivo, com a garantia de um projeto moderno.
O projeto não oferece proximidade imediata a praias ou a zonas comerciais a pé, sendo necessário o uso de veículo para deslocações diárias. Embora inserido numa zona rural, a proximidade a campos de golfe e a 48 km do aeroporto de Málaga implica uma dependência de transporte motorizado para aceder a certas conveniências e infraestruturas.
Ref: VL396426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de prestígio, com ênfase na privacidade, espaço e vistas deslumbrantes. É ideal para quem aprecia um estilo de vida tranquilo e isolado, mas deseja manter o acesso a comodidades de luxo, como campos de golfe de renome, marinas e a vida social de Marbella e Puerto Banús. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde satisfaz famílias que procuram um refúgio seguro e confortável. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade apelam a compradores com um gosto apurado para o design contemporâneo e a funcionalidade. Para investidores, representa uma aquisição numa localização prime, com potencial de valorização a longo prazo, num mercado conhecido pela sua estabilidade e atratividade turística.
A qualidade de construção e o nível de acabamento são centrais neste projeto, com especial atenção aos detalhes e à utilização de materiais premium. Os interiores apresentam um design contemporâneo e minimalista, com amplas janelas de vidro do chão ao teto que maximizam a entrada de luz natural e as vistas panorâmicas para o mar e a paisagem circundante. As cozinhas e casas de banho são equipadas com aparelhos e sanitários de marcas de renome, garantindo funcionalidade e estética. Os pavimentos, esquadrias e sistemas de iluminação são selecionados para proporcionar durabilidade e um ambiente sofisticado. A integração de tecnologia moderna, como sistemas de automação residencial e climatização eficiente, contribui para o conforto e a sustentabilidade. A ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores é reforçada através de terraços amplos, jardins paisagísticos e piscinas privadas, utilizando materiais que resistem ao clima mediterrânico.
O preço para esta moradia de luxo começa em €7,900,000. Este valor reflete a exclusividade da localização, a dimensão do terreno (3.082 m²) e a área construída (806 m²), bem como o alto padrão de acabamentos e o design arquitetónico. A propriedade oferece seis quartos e seis casas de banho, distribuídos por três níveis. A oferta atual abrange esta única unidade, posicionando-a como uma oportunidade distinta no mercado de propriedades de luxo na região. Os detalhes específicos de acabamentos e materiais podem variar ligeiramente dependendo da fase de construção, mas o compromisso com a qualidade permanece uma constante.
Benahavís, um pitoresco município na província de Málaga, oferece um estilo de vida autêntico andaluz, equilibrando a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade à vibrante costa. Situada entre Marbella, Estepona e Ronda, a 7 km do mar, esta área é conhecida pela sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e uma rica cena gastronómica. O projeto específico, dentro da comunidade fechada de La Reserva de Alcuzcuz, realça a exclusividade e a paz, rodeado por paisagens verdejantes. O dia a dia aqui é caracterizado por um ritmo mais calmo, ideal para quem procura um refúgio sereno. A presença de restaurantes, escolas e instalações desportivas a curtas distâncias garante que as necessidades quotidianas são atendidas, enquanto a paisagem oferece oportunidades para atividades ao ar livre e lazer. O clima ameno durante a maior parte do ano convida a desfrutar dos espaços exteriores e do estilo de vida mediterrânico.
A vida em Benahavís, perto da costa, oferece uma experiência de dualidade: a serenidade de um ambiente rural com a conveniência de estar a poucos minutos de centros urbanos e de lazer. A 4 km de distância encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. O centro de Benahavís, a uma curta distância de carro, dispõe de restaurantes, farmácias e bancos, permitindo uma vida confortável. Para necessidades médicas mais complexas, um hospital fica a 6,7 km de distância. A proximidade a campos de golfe de prestígio, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, atrai entusiastas do desporto. A mobilidade é assegurada pela necessidade de um carro, dada a localização, mas o acesso à autoestrada A-7 e AP-7 permite ligações rápidas a Marbella, Estepona e ao Aeroporto de Málaga (48 km), facilitando viagens e o acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Benahavís, um município na província de Málaga, no sul de Espanha. Destaca-se a sua posição entre a costa mediterrânica e o interior montanhoso, com fácil acesso a Marbella e Estepona. A proximidade a campos de golfe de renome e a beleza natural da região são também evidentes, oferecendo um contexto geográfico para o projeto residencial.
Benahavís situa-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a histórica cidade de Ronda no interior. Esta localização oferece um equilíbrio único entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a vibrante vida cosmopolita da costa. Estar a apenas 7 km da costa significa que as famosas praias e resorts como Puerto Banús estão facilmente acessíveis, enquanto a proximidade a Ronda (aproximadamente 30 km) permite explorar a rica herança cultural andaluza. A sua posição geográfica confere-lhe uma vista privilegiada sobre a paisagem circundante, que abrange desde o mar Mediterrâneo até às montanhas.
A localização do projeto proporciona um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km, ideais para desfrutar do mar Mediterrâneo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 48 km de distância, garantindo ligações aéreas internacionais convenientes. Para os amantes do golfe, vários campos de renome mundial, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, encontram-se a poucos minutos de carro. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância (4 km e 362 m, respetivamente), enquanto o centro de saúde mais próximo fica a 6,7 km. A rede de transportes públicos é limitada na área rural, tornando um veículo pessoal essencial para a mobilidade diária e o acesso a uma maior variedade de serviços.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, o projeto beneficia de um microclima agradável, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região de Benahavís desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O clima mediterrânico característico oferece verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos. O nadar na costa é viável durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem envolvente, com colinas e vegetação abundante, contribui para um ambiente natural sereno, com vistas que se estendem até ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a um litoral diversificado é um dos atrativos desta região. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a menos de 7 km, oferecendo extensos areais e infraestruturas de apoio, como bares de praia (chiringuitos). A região é também um paraíso para golfistas, com inúmeros campos de prestígio nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf, a poucos minutos de carro. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos municipais e privados nas proximidades, como o Pabellón Municipal de Deportes e Piscinas Municipais, oferecendo instalações para diversas modalidades. A marina de Puerto Banús, a cerca de 9 km, proporciona acesso a desportos náuticos e um ambiente social vibrante.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a histórica cidade de Ronda no interior. Esta localização oferece um equilíbrio único entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a vibrante vida cosmopolita da costa. Estar a apenas 7 km da costa significa que as famosas praias e resorts como Puerto Banús estão facilmente acessíveis, enquanto a proximidade a Ronda (aproximadamente 30 km) permite explorar a rica herança cultural andaluza. A sua posição geográfica confere-lhe uma vista privilegiada sobre a paisagem circundante, que abrange desde o mar Mediterrâneo até às montanhas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís consolida-se como um enclave de luxo e tranquilidade na Costa del Sol, distinguindo-se de áreas mais densamente povoadas como Marbella centro ou Estepona. Ao contrário de projetos localizados diretamente na linha costeira, que podem oferecer acesso imediato à praia mas menos privacidade, Benahavís, e especificamente La Reserva de Alcuzcuz, foca-se em vistas desafogadas, espaço e exclusividade. Projetos como Gate 3 Villa (€5,695,000), Sky Marbella Villas (€5,995,000) e Vista Lago Residences (€6,995,000) partilham o mesmo espírito de exclusividade e arquitetura moderna, situando-se também em Benahavís ou proximidades. No entanto, este projeto destaca-se pelo seu preço inicial de €7,900,000, refletindo uma moradia de dimensão superior ou um posicionamento ainda mais premium dentro desta oferta restrita. Enquanto outras áreas podem oferecer mais dinamismo urbano ou vida de praia instantânea, Benahavís atrai um público que procura um refúgio de paz, cercado por natureza e campos de golfe, mas a uma distância viável de centros de lazer e serviços de alta gama.
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