立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、海岸から約7km、ベナアビスの山村に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。南西向きの緩やかな斜面に配置され、周囲の緑豊かな丘陵地帯と地中海を見下ろすパノラマビューを楽しめます。田園地帯の静けさと、主要な都市やリゾートへのアクセスの良さを両立させています。
3つのレベルにわたる広々とした間取りは、プライバシー、自然光、そして周囲の自然との繋がりを最大限に高めるように設計されています。オープンフロアのリビングエリアはテラス、庭、プライベートプールへとシームレスに繋がり、現代的なライフスタイルに最適です。エレベーターが全フロアを繋ぎ、機能性と快適性を高めています。
現在建設中のこの邸宅は、最新の建築技術と高品質な素材を使用して、持続可能性とエネルギー効率を考慮して設計されています。完成時期は未定ですが、最新の建築基準に沿ったモダンなデザインと設備が期待されます。購入者は、新築ならではの安心感と、最新の建築トレンドを取り入れた住まいを手に入れることができます。
この物件は、山岳地帯の静かな環境に位置するため、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活には自動車が必須となります。また、高台にあるため、一部のエリアでは傾斜地の影響を受ける可能性があります。近隣の施設へのアクセスは、徒歩圏内ではなく、車での移動が前提となります。
Ref: VL396426
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな環境を重視しつつ、高級リゾートの利便性も享受したいと考える、国際的な購入者に適しています。例えば、マルベーリャの活気あるライフスタイルに近く、かつ自然に囲まれた隠れ家のような住まいを求める方、あるいは、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースで、家族や友人と過ごす時間を大切にしたい方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、周辺に複数の著名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と長い水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとっても魅力的です。この邸宅は、単なる住居ではなく、洗練された地中海ライフスタイルを実現するための基盤となるでしょう。
この邸宅は、現代建築の巨匠、トバル・アルキテクトスがデザインを手がけ、自然との調和を重視した建築が特徴です。床から天井までの大きなガラス窓は、内部に自然光を豊かに取り込み、周囲の緑豊かな景色や遠くに望む海を室内に引き込みます。高品質な素材の使用、洗練された内装、そして最新の設備が、快適でモダンな居住空間を実現します。プライベートプール、広々としたテラス、手入れの行き届いた庭園は、屋外での生活を豊かにし、リラックスした雰囲気を提供します。エレベーター、収納スペース、ランドリールームなどの機能的な要素も充実しており、日常生活の質を高めます。
この物件の価格は€7,900,000からとなっており、これはその広さ、立地、そして提供されるアメニティを考慮すると、高級物件市場において競争力のある価格設定と言えます。6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、806平方メートルの広々とした居住空間は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。3,082平方メートルの広大な敷地は、プライベートプール、庭園、そして素晴らしい眺望のための十分な空間を確保しています。建設中のため、正確な完成時期は未定ですが、この希少な物件は、高級志向の購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
この邸宅は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、周囲は緑豊かな自然と静寂に包まれています。都会の喧騒から離れた、落ち着いた田舎暮らしを体験できますが、マルベーリャやプエルト・バヌースといった活気あるリゾート地へは車で短時間でアクセス可能です。南西向きの斜面に建つため、日中はたっぷりと太陽光が降り注ぎ、夕方には美しい夕日を望めます。広大な敷地とプライベートプールは、リラックスした休日や友人との集まりに最適で、洗練されたモダンなデザインは、快適で機能的な日常生活をサポートします。敷地内にはEV充電ステーションや薬局も近くにあり、利便性も考慮されています。
ベナアビスは、海岸からわずか数キロ内陸に位置する、マラガ県にある風光明媚な山村です。マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、豊かな自然と静かな環境が特徴です。この物件は、そんなベナアビスの丘陵地帯、ラ・レセルバ・デ・アルクスクスという高級ゲートコミュニティ内に位置しています。周囲は緑に覆われ、穏やかな丘陵地帯が広がっています。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、病院までは約6.7kmですが、日々の生活に必要な施設は車で短時間でアクセス可能です。145平方キロメートルの広大な自治体には、14軒のレストランや1軒の学校など、地域に根差した施設も点在しています。年間平均気温は17.8℃と温暖で、34日間の地方祭日があり、地域文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置する物件の場所を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして周辺のゴルフコースやビーチへの距離感を確認できます。静かな環境と、主要なアメニティへのアクセスのバランスを理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、海岸線から内陸に約7km入った丘陵地帯にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれており、それぞれの都市が持つ多様な魅力へのアクセスが良好です。マルベーリャの洗練されたショッピングやナイトライフ、エステポナの伝統的な雰囲気、そしてロンダの歴史的な景観など、様々な体験が可能です。この物件は、これらの都市の利便性を享受しつつ、ベナアビスならではの静かで緑豊かな自然環境に囲まれた、バランスの取れたロケーションを提供します。
この邸宅は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するため、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットまで約4km、薬局までは約362mです。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmの距離にあり、国際的な移動も可能です。海岸線までは直線距離で約7kmであり、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチへも車で容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、複数の著名なゴルフコースが近隣にあります（1.9km～2.6km）。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間を通じて温暖な気候に恵まれており、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間の平均気温は17.8℃で、日照時間も豊富です。標高は123メートルに位置し、地中海からの心地よい海風を感じられる高台にあります。水泳シーズンは4ヶ月間（水温が20℃以上）あり、夏は暖かく、冬は穏やかなため、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。南西向きの斜面に立地しているため、午後の日差しを最大限に享受でき、冬でも快適に過ごせるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅から約7kmの距離には、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチが点在しており、気軽に訪れることができます。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、特にラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）は有名です。スポーツ施設も充実しており、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）や市立プール（1.0km）などの公共施設が利用可能です。さらに、タホ・デル・ノビオ展望台（0.5km）などの景勝地もあり、自然を満喫できる機会も豊富です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、海岸線から内陸に約7km入った丘陵地帯にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれており、それぞれの都市が持つ多様な魅力へのアクセスが良好です。マルベーリャの洗練されたショッピングやナイトライフ、エステポナの伝統的な雰囲気、そしてロンダの歴史的な景観など、様々な体験が可能です。この物件は、これらの都市の利便性を享受しつつ、ベナアビスならではの静かで緑豊かな自然環境に囲まれた、バランスの取れたロケーションを提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域では、高級ヴィラ開発が活発に行われており、この物件もその一つです。近隣のプロジェクトと比較すると、Gate 3 Villa（€5,695,000～）、Sky Marbella Villas（€5,995,000～）、Vista Lago Residences（€6,995,000～）などが挙げられます。これらの物件も同様に、広大な敷地、プライベートプール、そして優れた眺望を特徴としていますが、この物件は€7,900,000という価格帯で、特に広範な居住空間（806m²）と6つのベッドルームを提供しています。ベナアビスは、その自然の美しさと、マルベーリャやプエルト・バヌースへの近さから、高級不動産市場において一貫した需要があります。この物件は、ラ・レセルバ・デ・アルクスクスという著名なコミュニティ内に位置することで、さらなるプライバシーとセキュリティを提供し、周辺の他の開発物件との差別化を図っています。周辺には複数の世界クラスのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的なエリアとなっています。また、海岸線までの距離も比較的近く、ビーチへのアクセスも良好です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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