Situé dans le cadre prestigieux de La Reserva de Alcuzcuz à Benahavís, ce nouveau développement offre une expérience de vie exclusive. Niché entre forêt et mer, à quelques minutes de Marbella et Puerto Banús, ce projet représente une opportunité unique dans un environnement naturel préservé. Conçu pour maximiser l'intimité, la lumière et la connexion avec la nature, il s'adresse à ceux qui recherchent le calme, l'espace et le luxe discret.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un paysage rural tranquille à Benahavís, une localité montagneuse à proximité de la côte. Bien qu'isolé, il offre un accès rapide aux commodités et aux centres d'activités de la région, équilibrant ainsi la sérénité de la nature avec la connectivité aux zones urbaines.
Cette résidence répond aux désirs d'espace, de lumière naturelle et de connexion intérieure-extérieure. Les grands espaces de vie, les terrasses généreuses et la piscine privée sont pensés pour un confort quotidien et des moments de détente, tout en offrant intimité et vues panoramiques.
Le projet est actuellement en phase de construction, promettant des finitions modernes et des techniques de construction actuelles. L'achèvement est prévu pour répondre aux standards des nouvelles constructions, offrant une propriété prête à être habitée sans nécessiter de rénovations immédiates.
Ce projet n'est pas situé directement sur la plage ou dans un centre-ville animé. L'accès aux commodités quotidiennes et aux zones de loisirs nécessite l'usage d'un véhicule. L'environnement est celui d'une villa en retrait, privilégiant le calme et la nature plutôt que l'animation urbaine immédiate.
Ref: VL396426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence de luxe dans un environnement calme et naturel, tout en restant à proximité des commodités et des centres d'attraction de la Costa del Sol. Il conviendrait parfaitement à des familles souhaitant une grande villa avec espace extérieur pour les enfants, à des amateurs de golf appréciant la proximité des parcours, ou encore à des personnes recherchant une résidence secondaire paisible mais connectée. Les acheteurs potentiels qui privilégient l'intimité, les vues dégagées et un style de vie axé sur la nature, sans renoncer au confort moderne et à l'accessibilité des villes comme Marbella, trouveront ici leur lieu de résidence idéal.
La conception architecturale, confiée à Tobal Arquitectos, met l'accent sur une fusion harmonieuse entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel. L'utilisation de matériaux haut de gamme est primordiale, avec des finitions qui visent l'excellence. Les vastes terrasses, les jardins paysagers et les baies vitrées du sol au plafond créent une continuité visuelle et physique entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'accent est mis sur la maximisation de la lumière naturelle et l'intégration des vues panoramiques sur la mer et le paysage environnant. Chaque détail, de la conception des espaces de vie ouverts à l'intégration discrète des zones techniques et de stockage, est pensé pour offrir fonctionnalité, esthétique et un confort de vie supérieur.
Le prix de cette propriété est fixé à 7 900 000 €. Il s'agit d'une résidence unique au sein du développement. La structure des prix reflète la localisation exclusive, les dimensions généreuses de la parcelle et de la construction, ainsi que les finitions haut de gamme attendues. Aucune autre villa n'est actuellement listée dans cette collection spécifique, ce qui en fait une offre singulière sur le marché actuel, proposée à un prix unique correspondant à la villa principale.
Benahavís, un village pittoresque niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un cadre de vie paisible à seulement 7 kilomètres de la côte. La vie ici est rythmée par la tranquillité de la campagne et la proximité des parcours de golf renommés. L'environnement est caractérisé par des paysages verdoyants et une altitude qui offre des vues dégagées. Le village lui-même propose une sélection de restaurants, de cafés et de commerces de proximité, complétant l'offre des villes côtières voisines. Le climat méditerranéen, avec des températures douces tout au long de l'année, invite aux activités de plein air et à la contemplation des panoramas naturels.
La vie à Benahavís, en dehors de l'agitation côtière, offre une expérience plus sereine. Les 14 restaurants, 4 cafés et 1 école dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale active. La proximité de 3 banques et d'une pharmacie répond aux besoins quotidiens. La présence de centres sportifs municipaux à moins d'un kilomètre encourage un mode de vie actif. Le village est également un point de départ idéal pour explorer les paysages naturels environnants, avec des points de vue magnifiques comme le Mirador del Tajo del Novio. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté de montagne et l'accès aux facilités des villes côtières voisines.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Benahavís, une zone reconnue pour son cadre naturel et sa proximité avec les terrains de golf de prestige. Elle met en évidence sa position dans les collines, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des centres urbains comme Marbella.
Benahavís se positionne comme un enclave de tranquillité au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les pôles cosmopolites de Marbella et Estepona. Sa localisation en retrait de la côte, à 7 km, lui confère un caractère distinctif, celui d'un village andalou préservé offrant des vues montagneuses tout en étant à une courte distance en voiture des plages, des marinas et des centres commerciaux. Cette situation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un cadre rural et l'accès facile aux animations et infrastructures des villes côtières dynamiques.
Cette villa est stratégiquement située à environ 6.9 km des plages, offrant un accès raisonnable à la côte méditerranéenne. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, se trouve à environ 48 km, assurant une connectivité aisée. Les supermarchés sont accessibles à 4 km, tandis qu'un hôpital est situé à 6.7 km, garantissant la proximité des services essentiels. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont à moins de 3 km, soulignant l'attrait de la région pour ce sport.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 17.8°C. La région offre environ 4 mois de température de mer agréable pour la baignade (au-dessus de 20°C). Située à une altitude de 123 mètres, la localité profite d'un air frais et de vues dégagées, souvent loin de l'humidité côtière. Le paysage environnant, caractérisé par des collines et une végétation luxuriante, offre un cadre naturel propice aux activités de plein air et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, la côte est facilement accessible, avec plusieurs plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe à moins de 7 km. Pour les passionnés de golf, la région est un paradis, comptant des parcours prestigieux tels que La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km). L'offre de loisirs est complétée par de nombreux centres sportifs, piscines municipales et gymnases, assurant un large éventail d'activités pour un style de vie actif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un enclave de tranquillité au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les pôles cosmopolites de Marbella et Estepona. Sa localisation en retrait de la côte, à 7 km, lui confère un caractère distinctif, celui d'un village andalou préservé offrant des vues montagneuses tout en étant à une courte distance en voiture des plages, des marinas et des centres commerciaux. Cette situation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un cadre rural et l'accès facile aux animations et infrastructures des villes côtières dynamiques.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région de Benahavís, tels que Gate 3 Villa (à partir de 5,695,000 €), Sky Marbella Villas (à partir de 5,995,000 €) et Vista Lago Residences (à partir de 6,995,000 €), ce projet se positionne dans le segment le plus élevé du marché. Les prix indiqués pour ces projets comparables suggèrent une fourchette de prix pour des villas de luxe dans cette zone recherchée, qui allie tranquillité, vues et proximité des terrains de golf et de Marbella. Les dimensions généreuses de la parcelle (3082 m²) et de la villa (806 m²) justifient son prix de 7,900,000 €, le plaçant dans la catégorie des propriétés d'exception. La spécificité de ce projet réside dans son intégration au sein de la communauté privée de La Reserva de Alcuzcuz, offrant un niveau de sécurité et d'exclusivité supplémentaire par rapport à d'autres développements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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