Το έργο αυτό αντιπροσωπεύει μια νέα ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, που βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα La Reserva de Alcuzcuz, στο Benahavís της Μάλαγα. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, αυτή η βίλα εκτείνεται σε 806 m² στεγασμένου χώρου σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3.082 m², προσφέροντας ευρύχωρη διαβίωση. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με προβλεπόμενη παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2026. Το έργο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις και την ακτογραμμή της Costa del Sol, τοποθετώντας το ως μια σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια και απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Benahavís, σε μια αγροτική και ήρεμη περιοχή, προσφέροντας απομόνωση. Παρά την αγροτική του φύση, διατηρεί στρατηγική εγγύτητα με την ακτή, την αγορά της Marbella και άλλες υποδομές, καλύπτοντας τις ανάγκες για προσβασιμότητα και ηρεμία.
Η σχεδίαση της βίλας ανταποκρίνεται σε υψηλές λειτουργικές απαιτήσεις: ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, πλήρης ιδιωτικότητα, απρόσκοπτη σύνδεση με εξωτερικούς χώρους και θέα στη φύση. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, ο ιδιωτικός ανελκυστήρας και η ευέλικτη διαρρύθμιση εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το τρίτο τρίμηνο του 2026. Η ανέγερση ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και τεχνικές προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την ενεργειακή απόδοση, χαρακτηριστικά της νέας δόμησης.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες ή παρακείμενες εμπορικές περιοχές, καθώς η κύρια έμφαση δίνεται στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η μετακίνηση εκτός της περιφραγμένης κοινότητας απαιτεί ιδιωτικό όχημα. Δεν περιλαμβάνονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των ιδιωτικών.
Ref: VL396426
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πολλά υπνοδωμάτια, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και τη φύση. Η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να απολαύσουν την Địaμεσογειακή ζωή, αλλά προτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση. Οι αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που βρίσκεται υπό κατασκευή, με δυνατότητα παράδοσης εντός 1-2 ετών, και που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή ακίνητα, θα βρουν εδώ μια αξιόλογη επιλογή. Η παρουσία ανελκυστήρα καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για όλες τις ηλικίες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του έργου βασίζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα από πορσελάνη ή φυσική πέτρα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν επώνυμα είδη υγιεινής και μοντέρνα αξεσουάρ. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη ως ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας, εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και μοντέρνα ντουλάπια. Τα υπνοδωμάτια είναι επιπλωμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, όπως τα δάπεδο-οροφή παράθυρα, επιτρέπουν τη μέγιστη φυσική φωτεινότητα και τη θέα στο τοπίο. Η αρχιτεκτονική, όπως αναφέρεται, είναι σύγχρονη και εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον. Υπάρχει πρόβλεψη για λειτουργικότητα, όπως χώροι αποθήκευσης και βοηθητικοί χώροι. Η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι σύμφωνη με τους σύγχρονους κανονισμούς, αν και δεν προσδιορίζεται συγκεκριμένη ενεργειακή ετικέτα.
Η τιμή για αυτή τη βίλα είναι 7.900.000 €, με την τιμή να αντιστοιχεί στο συγκεκριμένο ακίνητο λόγω της μοναδικότητάς του ως αυτόνομη κατοικία. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών για αυτό το έργο. Η τιμή περιλαμβάνει το εκτεταμένο οικόπεδο και τη συνολική επιφάνεια δόμησης 806 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας εντός της La Reserva de Alcuzcuz, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και ανελκυστήρα. Η τιμή αφορά την πώληση του ακινήτου κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η τοποθεσία της βίλας στην La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα, με το πρωινό να απολαμβάνεται σε βεράντες με θέα στη φύση ή στη θάλασσα, και τα απογεύματα να αφιερώνονται σε δραστηριότητες όπως γκολφ ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ησυχία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η παρουσία γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση και η ήπια κλίση του εδάφους συμβάλλουν σε μια αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με τη φύση. Η επιλογή της Benahavís ως τόπου διαμονής υποδηλώνει προτίμηση για ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας, με διακριτική πολυτέλεια και ασφάλεια.
Η διαβίωση στην Benahavís, και συγκεκριμένα στην κοινότητα La Reserva de Alcuzcuz, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε ζωντανές περιοχές. Σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία (362 μέτρα) και τράπεζες, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,7 χιλιομέτρων, ενώ η ίδια η Benahavís διαθέτει 14 εστιατόρια και 4 καφέ, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η αστική υποδομή της περιοχής, αν και λιτή σε ορισμένα σημεία (1 στάση δημόσιας συγκοινωνίας), υποστηρίζεται από την παρουσία αθλητικών κέντρων όπως δημοτικά γυμναστήρια και πισίνες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το The International School of Estepona στα 5,8 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του έργου στην Benahavís, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως η ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και η πόλη της Marbella, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την αγροτική και απομονωμένη φύση της άμεσης τοποθεσίας του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: Marbella, Estepona και Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Η εγγύτητα σε Marbella (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς) σημαίνει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς αγορές, εστιατόρια και μαρίνες, όπως η Puerto Banús. Η Estepona, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6,9 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 48 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 49 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με κορυφαίες επιλογές όπως η La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ). Η μετακίνηση είναι πρωτίστως αυτοκινητοδρομική, καθώς ο δημόσιος χώρος στάθμευσης και οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, με μία μόνο γραμμή δημόσιας συγκοινωνίας να εξυπηρετεί την περιοχή.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 17.8°C, με τις μέγιστες θερμοκρασίες να φτάνουν τους 26°C και τις ελάχιστες τους 12°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο όρκος του νερού για κολύμπι είναι συνήθως άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, κατάλληλος για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, περίπου 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα και πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση παράκτια ζώνη. Ο αριθμός των ημερών με ηλιοφάνεια είναι υψηλός, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε ακτές και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Benahavís είναι γνωστή ως 'το καζίνο του γκολφ' της Costa del Sol, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένης της La Zagaleta Country Club. Επιπλέον, στην άμεση γειτονιά υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα, γυμναστήρια και δημοτικές πισίνες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: Marbella, Estepona και Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Η εγγύτητα σε Marbella (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς) σημαίνει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς αγορές, εστιατόρια και μαρίνες, όπως η Puerto Banús. Η Estepona, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το έργο, αποτελεί κορυφαία επιλογή για πολυτελή ακίνητα στην Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Σε σύγκριση με το 'Tierra Viva by Lamborghini' (από €8.488.653) και το 'Vista Lago Residences' (από €6.995.000) στην ίδια περιοχή, αυτό το ακίνητο, με τιμή 7.900.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου οικοπέδου ή μοναδικών χαρακτηριστικών. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta (1,9 χλμ), διαφοροποιεί την Benahavís από άλλες παράκτιες περιοχές που εστιάζουν περισσότερο στην παραλία. Η αγροτική της φύση και η υψομετρική της θέση (123μ) προσφέρουν μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ η πρόσβαση σε διεθνείς σχολικές εγκαταστάσεις (5,8 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) είναι συγκρίσιμη με άλλες αναπτύξεις που συνδυάζουν φύση και θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
