Tento dům typu penthouse se nachází v klidné, venkovské části Benahavís, provincie Málaga. Projekt je zasazen do malé komunity s výhledem na okolní krajinu. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o nemovitost z roku 1987, prošla rozsáhlou renovací, která zahrnuje modernizaci všech klíčových systémů a povrchů. Dům je plně připraven k nastěhování a poskytuje pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku.
V regionu Benahavís, známém svými luxusními nemovitostmi a golfovými resorty, se tento penthouse řadí k již existujícím, ale kompletně renovovaným projektům. Ve srovnání s novými výstavbami, které se často zaměřují na moderní architekturu a energetickou účinnost, tento projekt nabízí starší, ale kvalitně zrekonstruovanou strukturu s charakterem. Cena 510 000 EUR je v souladu s tržními cenami pro renovované nemovitosti v této lokalitě, přičemž projekty jako Fuente Lirios (od 400 000 EUR) nabízejí nižší cenovou hladinu, ale často s menším rozsahem vybavení nebo v méně exponovaných lokalitách. Naopak Altura 160 (od 599 000 EUR) představuje typickou novostavbu s vyšším standardem a cenou. V porovnání s pobřežními projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR), které těží z bezprostřední blízkosti pláže, tento penthouse nabízí klidnější horské prostředí a větší soukromí. Důraz na renovaci a zachování atmosféry starší zástavby činí tuto nemovitost specifickou volbou pro kupující hledající kombinaci klidu, kvality a tradičního andaluského stylu s moderním komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v horské vesnici Benahavís, která se nachází mezi pobřežními městy Marbella a Estepona. Vzdálenost 7 kilometrů od pobřeží znamená klidnější prostředí, ale stále s dobrou dostupností k plážím a dalším rekreačním aktivitám. Venkovská lokalita vyžaduje pro každodenní život spíše automobilovou dopravu.
Tento penthouse je vhodný pro zájemce hledající nemovitost s nízkými nároky na údržbu v slunném prostředí. Důraz je kladen na pohodlí, kvalitu provedení a celoroční sluneční svit. Rozsáhlá renovace zajišťuje moderní standardy, zatímco komunální zahrady a bazén nabízejí prostor pro relaxaci.
Jedná se o starší nemovitost z roku 1987, která prošla kompletní renovací. Práce zahrnovaly výměnu elektroinstalace, vodovodních systémů, klimatizace, podlah, stropů, kuchyně, koupelen a oken. Dům je dokončen a připraven k okamžitému užívání, nejedná se tedy o novostavbu.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ale spíše z hlavní obývací terasy. Vzhledem k horské poloze a venkovskému charakteru lokality může být pro některé obyvatele omezená dostupnost veřejné dopravy. Dům byl postaven v roce 1987, a ačkoliv prošel renovací, původní struktura pochází z tohoto období.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné a udržované bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost k městským službám a rekreačním zařízením. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí bezproblémový domov v teplém klimatu s možností celoročního využití. Vzhledem k rozsahu renovace a vybavení (např. klimatizace, plně vybavená kuchyně a koupelny) je nemovitost vhodná i pro dlouhodobé pobyty nebo jako rekreační sídlo. Koupě je vhodná pro ty, kteří preferují již existující, zrekonstruovanou nemovitost před projektem ve výstavbě. Majitelé, kteří oceňují soukromí a klidné komunitní prostředí, zde naleznou ideální podmínky, zejména s ohledem na společné zahrady a bazén.
Nemovitost prošla rozsáhlou renovací, při které byly vyměněny prakticky všechny klíčové komponenty. Elektřina a vodoinstalace byly kompletně modernizovány, stejně jako systém klimatizace (horký a studený vzduch). Podlahy a stropy byly nahrazeny novými, což zlepšuje celkový vzhled a tepelně-izolační vlastnosti. Kuchyně a koupelny byly plně vybaveny novými moderními prvky. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Okna a dveře na terasu jsou nová, z kvalitního PVC (Kommerling) s dvojitým zasklením, což přispívá k energetické účinnosti a redukci hluku. Nové vodní nádrže a změkčovač vody zajišťují spolehlivost dodávky vody. Zahrnuta je také samostatná prádelna a středně velká úložná místnost.
Nabízený penthouse je k dispozici za cenu od 510 000 EUR. Jedná se o již existující nemovitost, která prošla kompletní renovací, což se odráží v její ceně. Vzhledem k tomu, že je projekt dokončen a připraven k nastěhování, transakce mohou proběhnout bezprostředně po splnění všech náležitostí. V regionu Benahavís je evidováno přibližně 800 realitních transakcí ročně, což naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Fuente Lirios (od 400 000 EUR) a Altura 160 (od 599 000 EUR), se tato nemovitost nachází ve středním cenovém segmentu.
Benahavís představuje typickou andaluskou horskou vesnici, která si zachovává svůj tradiční charakter, ale zároveň se nachází v blízkosti dynamických pobřežních měst. Tento penthouse je součástí menší komunity, která poskytuje klidné prostředí s omezeným počtem obyvatel. Denní život zde plyne v poklidnějším tempu, s důrazem na relaxaci a užívání si okolní přírody. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 4 km a k nemocnici 6.7 km, což naznačuje, že pro většinu denních potřeb bude nutné využít automobil. V okolí je však dostatek restaurací (14 v okruhu 2 km) a sportovních zařízení, které doplňují nabídku volnočasových aktivit.
Benahavís je známý jako 'jídelní vesnice Andalusie' a nabízí bohatou gastronomickou scénu s mnoha restauracemi. Samotná lokalita projektu je však klidná a venkovská, s výhledem na hory a krajinu. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, 1 škola a základní občanská vybavenost jako lékárna a banky. Pro větší nákupy nebo zdravotní péči je nutné dojet do větších měst, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 4 km a nemocnice 6.7 km. Mobilita je zde primárně zajištěna automobilem, jelikož veřejná doprava je omezená na jednu linku s jednou zastávkou v blízkosti. Okolí nabízí také mnoho sportovních a rekreačních aktivit, včetně tenisového kurtu přímo v areálu.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v horské oblasti Benahavís, s vyznačenými vzdálenostmi k pobřeží, hlavním městům Costa del Sol a klíčovým bodům zájmu, jako jsou golfová hřiště a letiště. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolní krajině.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází strategicky mezi hlavními městy Costa del Sol, jako je Marbella (14 km) a Estepona. Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovského života a dostupností městských služeb. V porovnání s většími městy jako Málaga (60 km) nebo Algeciras (56 km), Benahavís nabízí intimnější a klidnější atmosféru, přičemž si zachovává přístup k rozsáhlé infrastruktuře a kulturní nabídce okolních regionů.
Projekt je situován ve vnitrozemí, přibližně 6.9 km od nejbližších pláží jako Playa del Saladillo. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 48 km, což představuje pohodlnou dojezdovou vzdálenost pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket se nachází 4 km od projektu, což umožňuje snadné doplnění zásob. Zdravotnické zařízení (nemocnice) je dostupné do 6.7 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik prestižních hřišť, včetně La Zagaleta Country Club pouhých 1.9 km odtud. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 296 metrů a lékárna 362 metrů, což jsou velmi praktické aspekty pro moderní bydlení.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26°C během roku. Průměrná roční teplota činí 17.8°C. Pobřeží je vzdáleno jen několik kilometrů, což umožňuje užívat si středomořské klima s dostatkem slunečního svitu. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je charakteristická kopcovitým terénem a blízkostí přírodních parků, což poskytuje možnosti pro turistiku a outdoorové aktivity. Výhledy z nemovitosti zahrnují hory a krajinu, což dodává pobytu na klidu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa del Saladillo, je vzdálena necelých 7 km. V oblasti se nenachází žádné pláže s certifikací Blue Flag v bezprostřední blízkosti, nicméně dostupné pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Benahavís je proslulý svými golfovými hřišti; v okruhu několika kilometrů se nachází La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. V obci jsou také k dispozici sportovní centra, jako je Pabellón Municipal de Deportes, a bazény. V areálu projektu je navíc k dispozici tenisový kurt.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází strategicky mezi hlavními městy Costa del Sol, jako je Marbella (14 km) a Estepona. Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovského života a dostupností městských služeb. V porovnání s většími městy jako Málaga (60 km) nebo Algeciras (56 km), Benahavís nabízí intimnější a klidnější atmosféru, přičemž si zachovává přístup k rozsáhlé infrastruktuře a kulturní nabídce okolních regionů.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363970
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
