Ez a tetőtéri lakás (penthouse) Benahavís nyugodt, vidéki környezetében található, a Málaga tartományban fekvő, hegyvidéki településen. A Costa del Sol partvidékétől néhány kilométerre, Marbella és Estepona között helyezkedik el. Az 1987-ben, kiváló állapotban elkészült ingatlan 133 m² lakóterülettel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, €510.000-tól elérhető áron.
Benahavís régióban más ingatlanok is elérhetők, hasonló vagy eltérő árszinten. Például a Fuente Lirios projekt Benahavísban 400.000 eurótól kínál lehetőségeket, míg az Altura 160, szintén Benahavísban, magasabb, 599.000 eurós ártól indul. Az Estepona területén található Acqua Gardens projekt 418.800 eurótól érhető el. Ez a penthouse, a maga 510.000 eurós induló árával és 133 m²-es alapterületével, valamint felújított állapotával, egy középkategóriás pozíciót foglal el a régióban. A vidéki, hegyvidéki elhelyezkedés megkülönbözteti a tengerparti fejlesztésektől, míg a felújított minőség és a közösségi létesítmények versenyképessé teszik a piacon. Az árak jelentős eltérést mutatnak a lokáció, az ingatlan típusa, mérete és az építés évétől/állapotától függően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Málaga tartományban található Benahavís hegyvidéki falujában helyezkedik el, távolabb a tengerparttól, de közel a természethez. A környék vidéki jellegű, nyugodt, ugyanakkor a nagyobb városok és tengerparti létesítmények elérhető távolságban vannak.
Ez a penthouse azok számára lehet releváns, akik egy napfényes, alacsony karbantartási igényű otthont keresnek. Két saját terasszal, hegyvidéki és tengeri kilátással rendelkezik, és egy csendes közösségen belül kínálja kényelmét, miközben közel van a szükséges szolgáltatásokhoz.
Az épület 1987-ben készült el, és azóta felújításokon esett át. Jelenleg teljes mértékben beköltözhető állapotban van, így a vásárlók azonnal élvezhetik az ingatlant és annak környezetét, megkerülve a tipikus új építésű projektek tervezési és kivitelezési szakaszait.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést vagy vadonatúj építésű létesítményeket. Mivel 1987-ben épült, az épület szerkezete és a régebbi építési szabványok befolyásolhatják a modern ingatlanokhoz képest, bár a felújítások ezt nagyrészt orvosolták.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik a mediterrán életstílust keresik egy nyugodt, vidéki környezetben, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a tengerpart közelségéről. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy másodlagos otthont vagy egy békés, állandó lakóhelyet keresnek. A 48 km-es távolság a malagai repülőtértől és a szükségessé váló személygépjármű-használat arra utal, hogy ez az ingatlan azoknak ideális, akik hajlandóak autót használni a mindennapokban, és értékelik a csendet a nyüzsgő városi élettel szemben. Az épület állapota és a közösségi létesítmények (medence, kert) azok számára vonzó, akik alacsony karbantartási igényű, élhető otthont keresnek.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, amely érintette az elektromos hálózatot, vízvezetékrendszert, légkondicionálást, burkolatokat, konyhát, fürdőszobákat és szekrényeket. Új vízmelegítő tartályok, vízlágyító és Kommerling márkájú, dupla üvegezésű UPVC ablakok és teraszajtók kerültek beépítésre, amelyek hőszigetelési szempontból hatékonyak. A belső terek kialakítása praktikus, két hálószoba rendelkezik saját fürdőszobával. A minőségi anyagok használata és a részletekre való odafigyelés emeli az ingatlan színvonalát, biztosítva a lakókomfortot és a tartósságot. A felújítás kiterjedt a teraszok öntözőrendszerére is, tovább növelve a kényelmet.
A penthouse 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 133 m² lakóterülettel, 510.000 eurótól elérhető. Mivel az épület 1987-ben épült, és ezen időpont óta esett át felújításokon, az ingatlan teljes mértékben beköltözhető. A rendelkezésre álló információk alapján nincs további variáció a hálószobák és fürdőszobák számában, de a pontos árak és a rendelkezésre állás változhatnak. Az "értékesítésre kész" jelleg miatt az ügyleti folyamat gyors lehet.
Benahavís egy spanyol falu Málaga tartományban, amely a hegyek között fekszik, de mindössze 7 kilométerre a parttól, Marbella, Estepona és Ronda között. Területe 145 km², lakossága 2025-re várhatóan 9472 fő. A település a nyugodt, vidéki életérzést kínálja, miközben könnyen megközelíthetőek a közeli városok és tengerparti üdülőhelyek. A 2 km-es körzetben éttermek, üzletek, iskolák és bankok találhatók, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A 123 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat (évi átlag 17.8°C, 12-26°C közötti hőmérséklet-ingadozással) kellemes tartózkodást biztosít.
Benahavís egy festői hegyi falu, amely nyugodt életmódot kínál, miközben közel van a tengerparti nyüzsgéshez. A projektből 4 km távolságra található egy szupermarket, 6,7 km-re pedig egy kórház. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, körülbelül 7 km távolságra vannak. A helyszíntől 296 méterre elektromos töltőpont, 362 méterre pedig gyógyszertár található, ami a mindennapi élet praktikus szempontjait könnyíti meg. A nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Málaga (60 km), könnyen elérhetőek autóval, így a kulturális és bevásárlási lehetőségek is széles skálán állnak rendelkezésre.
Ez a térkép a Benahavís település környékét mutatja be. Látható a tengerparttól való távolság, a közeli nagyobb városok (Marbella, Estepona), valamint a fontosabb infrastruktúrák, mint az autópálya-kapcsolatok és a repülőtér elhelyezkedése. A hegyvidéki elhelyezkedés és a közeli golfpályák is kiemelésre kerülnek, így a felhasználó képet kap a helyszín földrajzi és rekreációs adottságairól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai ponton, Marbella és Estepona között, de távolabb a tengerpart zajától. Ez a pozíció a békés, hegyvidéki környezetet ötvözi a part menti luxuslétesítmények közelségével. A nagyobb városok, mint Marbella (14 km), Algeciras (56 km) és Málaga (60 km), mind könnyen elérhetőek autóval, biztosítva a hozzáférést szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és kereskedelmi központokhoz. A régió gazdasági és társadalmi központjai viszonylag közel esnek, így a helyszín optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
A projekt távolabb helyezkedik el a tengerparttól (kb. 7 km egyenes vonalban), a legközelebbi strandok a Playa del Saladillo és Playa Isdabe. A malagai repülőtér (AGP) 48 km távolságra van, ami autóval megközelíthető. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, a kórház 6,7 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 362 méterre található. Golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 1.9 km-es távolságban vannak. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze 1 buszjárat és 1 megálló van a közelben, így a személygépjármű használata erősen ajánlott a mindennapi élethez és a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís a Sierra de Ronda lábánál fekszik, 123 méteres tengerszint feletti magasságban, ami enyhébb klímát biztosít a part menti területekhez képest. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 17.8°C. A mediterrán éghajlat hosszú, napos nyarakat és enyhe teleket jelent. A „svédasztalos” napóra szerint a strandok 4 hónapon át alkalmasak a fürdésre (vízhőmérséklet ≥20°C). A táj dombos, helyenként meredek lejtőkkel, ami panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre és a Földközi-tengerre. A terület bővelkedik természetes szépségekben, a hegyvidéki környezet tiszta levegőt és csendet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Benahavís maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és Playa Isdabe, mindössze körülbelül 6,9-7 km-re találhatók (egyenes vonalban). Ezek a strandok a kék zászló minősítéssel rendelkezhetnek, ami a tisztaságot és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf szerelmeseinek is kedvező a fekvés: a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf pálya is pár kilométeres távolságban található. A projekt közvetlen közelében sportlétesítmények, például sportcsarnokok, uszodák és teniszpályák is fellelhetők, a területen 25 sportlétesítmény áll rendelkezésre. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 8.8 km-re van, ami vízi sportok és hajózás szerelmeseinek kínál lehetőségeket.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai ponton, Marbella és Estepona között, de távolabb a tengerpart zajától. Ez a pozíció a békés, hegyvidéki környezetet ötvözi a part menti luxuslétesítmények közelségével. A nagyobb városok, mint Marbella (14 km), Algeciras (56 km) és Málaga (60 km), mind könnyen elérhetőek autóval, biztosítva a hozzáférést szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és kereskedelmi központokhoz. A régió gazdasági és társadalmi központjai viszonylag közel esnek, így a helyszín optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363970
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
