Questo attico si trova a Benahavís, un pittoresco paese di montagna situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Pur essendo un rifugio tranquillo, gode di una posizione strategica, a breve distanza dalla costa e dalle sue numerose attività. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un elevato standard di comfort e funzionalità, combinando la serenità della vita montana con la vicinanza ai servizi costieri. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo una soluzione abitativa immediata per coloro che cercano una residenza solare e ben posizionata.
Questo attico a Benahavís si distingue nel mercato immobiliare della Costa del Sol per la sua offerta di tranquillità e ristrutturazione completa, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette queste qualità. Progetti simili nella zona di Benahavís, come Fuente Lirios (a partire da €400.000), possono offrire prezzi di ingresso inferiori, ma spesso richiedono aggiornamenti o si trovano in contesti meno esclusivi. Altura 160 (a partire da €599.000) rappresenta un'opzione di fascia più alta, probabilmente con caratteristiche architettoniche più moderne o posizioni più premium. Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) offre un'alternativa sulla costa, focalizzata su nuove costruzioni e vicinanza diretta alle spiagge, ma potrebbe mancare della serenità e del contesto montano offerti da Benahavís. L'attico in questione, con il suo prezzo di €510.000, si colloca come una soluzione di valore per chi cerca un equilibrio tra vita rurale, comfort moderno e accesso alla vita costiera, con la garanzia di una proprietà pronta all'uso e priva di lavori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'urbanizzazione Puerto del Almendro, questo attico beneficia della tranquillità di un contesto rurale e montano. La vicinanza a Benahavís (7 km dalla costa) garantisce un ambiente sereno, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi chilometri. La prossimità a campi da golf di fama internazionale arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona per gli appassionati di questo sport.
Questo attico si rivolge a chi cerca una residenza chiave in mano, completamente rinnovata, in una cornice naturale ma vicina ai servizi. Le tre terrazze private offrono spazi esterni versatili, ideali per godere del clima mite e delle viste. La configurazione con camere da letto e bagni en-suite, unitamente a una lavanderia separata e un ripostiglio, risponde a esigenze di praticità e comfort quotidiano.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato impianti elettrici, idraulici, aria condizionata, pavimenti, soffitti, cucina, bagni e infissi. Sebbene la costruzione originale risalga al 1987, lo stato di 'Completato' indica che tutti i lavori di ristrutturazione sono terminati e l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, offrendo finiture moderne e aggiornate.
Questo attico non offre un accesso diretto alla spiaggia o una vista mare frontale predominante, essendo posizionato nell'entroterra montano. La necessità di un'automobile per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare. Inoltre, la data di costruzione originale (1987) pur essendo stata completamente rinnovata, potrebbe non soddisfare i requisiti più stringenti di efficienza energetica o design architettonico di costruzioni nuovissime.
Questa proprietà è indicata per chi desidera una residenza immediatamente disponibile e completamente rinnovata, senza i tempi di attesa tipici di una nuova costruzione. È adatta a coppie o a singoli professionisti che cercano una seconda casa in un ambiente tranquillo, ideale per vacanze prolungate o per un trasferimento permanente, godendo del clima mite della Costa del Sol. Gli amanti del golf troveranno la vicinanza a diversi campi un grande vantaggio, così come chi apprezza la serenità della vita in un villaggio, pur mantenendo un facile accesso ai servizi costieri come spiagge e ristoranti. L'assenza di lunghe attese per la consegna e la funzionalità immediata la rendono una scelta pratica per chi ha esigenze temporali definite.
L'attico è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha elevato significativamente la qualità e la funzionalità. Sono stati sostituiti tutti gli impianti (elettrico, idraulico, aria condizionata), rinnovati pavimenti, soffitti e bagni, e installata una nuova cucina completamente attrezzata. Gli infissi esterni in PVC Kommerling con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le finiture interne includono armadi a muro e un sistema di illuminazione curato. La presenza di un addolcitore d'acqua e nuovi serbatoi idrici aggiunge un livello di comfort e manutenzione semplificata. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione mira a offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
Il prezzo di €510.000 posiziona questo attico in una fascia medio-alta del mercato immobiliare di Benahavís, riflettendo la sua natura di proprietà completamente ristrutturata e le sue caratteristiche. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato e ristrutturato. Non sono previsti ulteriori sviluppi o fasi di costruzione. La tipologia attico, con le sue terrazze private e la posizione in una comunità ben tenuta, giustifica il valore richiesto, offrendo un pacchetto completo per acquirenti che cercano qualità e comfort senza la necessità di attendere la costruzione.
Questo attico si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato da aree verdi comuni e una piscina condominiale. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo rilassato, tipico dei villaggi andalusi, con la possibilità di godere di un clima favorevole quasi tutto l'anno. Le mattine possono iniziare con una colazione su una delle terrazze private, ammirando le viste aperte sulle colline circostanti. La vicinanza a ristoranti e negozi (a 4 km e nel raggio di 2 km) offre comodità senza compromettere la serenità. Le serate si prestano a momenti di relax, magari con una nuotata in piscina o una passeggiata nel giardino condominiale. Pur essendo un'urbanizzazione, la comunità è descritta come accogliente e sicura, con un'atmosfera di vicinato piacevole, ideale per chi cerca un senso di appartenenza.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica, tipica di un pueblo bianco andaluso, ma con un occhio di riguardo per la modernità e il comfort. La posizione dell'attico, all'interno dell'urbanizzazione Puerto del Almendro, garantisce tranquillità, lontana dal trambusto delle zone più turistiche. La vita quotidiana può essere scandita dalla vicinanza a supermercati (4 km) e farmacie (362 m), rendendo agevoli gli acquisti essenziali. L'accesso a ristoranti (14 nel raggio di 2 km) offre una varietà di opzioni per la ristorazione. Sebbene sia necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti, la presenza di una fermata di trasporto pubblico (1 fermata) fornisce un'opzione aggiuntiva. La comunità è ben strutturata, con campi da tennis disponibili, e offre un ambiente sicuro e piacevole per residenti di tutte le età.
Questo attico si trova a Benahavís, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, rinomato per i suoi paesaggi collinari e la vicinanza a prestigiosi campi da golf. La mappa evidenzia la sua posizione in una zona residenziale tranquilla, strategicamente posizionata tra le principali città costiere e le aree naturali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella (14 km) e Estepona. Dista circa 60 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo della provincia, e circa 56 km da Algeciras. Questa collocazione centrale consente un facile accesso sia alle comodità urbane e turistiche di Marbella, sia alle bellezze naturali dell'entroterra. La prossimità alla costa garantisce l'accesso a spiagge e porti turistici, mentre la sua natura di 'pueblo' montano offre un'alternativa più tranquilla e tradizionale alla vita costiera.
L'attico si trova a circa 6.9 km dalle spiagge della costa, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km in linea d'aria (una distanza maggiore su strada, stimata intorno ai 70-80 km), richiedendo circa 45-60 minuti di viaggio. I servizi essenziali sono vicini: un supermercato si trova a 4.0 km, mentre un ospedale è a 6.7 km. Per gli appassionati di golf, la posizione è strategica, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club a soli 1.9 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 296 m e una farmacia a 362 m aggiunge ulteriore comodità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di circa 17.8°C e un intervallo tipico tra 12°C e 26°C. La posizione dell'attico, a 123 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole, spesso leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi, e una buona esposizione solare. Il nuoto in mare è consigliato per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, che offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, con una vegetazione tipica mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Pur essendo situato nell'entroterra, l'attico si trova a una distanza ragionevole (circa 7 km) dalle spiagge della Costa del Sol, che offrono opportunità per attività acquatiche e relax. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; nelle immediate vicinanze si trovano La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili strutture come il Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscine comunali (1.0 km) nel raggio di 2 km, oltre a un campo da tennis all'interno della stessa urbanizzazione, che contribuiscono a un'offerta ricreativa diversificata.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella (14 km) e Estepona. Dista circa 60 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo della provincia, e circa 56 km da Algeciras. Questa collocazione centrale consente un facile accesso sia alle comodità urbane e turistiche di Marbella, sia alle bellezze naturali dell'entroterra. La prossimità alla costa garantisce l'accesso a spiagge e porti turistici, mentre la sua natura di 'pueblo' montano offre un'alternativa più tranquilla e tradizionale alla vita costiera.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
