Dieses Penthouse in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine komplett renovierte Immobilie in ruhiger Umgebung suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 133 m² Wohnfläche bietet es eine attraktive Wohnlösung. Die Lage im obersten Stockwerk einer kleinen Gemeinschaft verspricht Privatsphäre und Ruhe. Dieses Objekt wurde 1987 fertiggestellt und seitdem umfassend modernisiert, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und Wertschätzung schließen lässt. Es kombiniert die Vorteile eines ländlichen Rückzugsorts mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Benahavís und der umliegenden Costa del Sol, positioniert sich dieses Penthouse durch seine umfassende Renovierung und seine ruhige, landeinwärts gerichtete Lage. Projekte wie 'Fuente Lirios' in Benahavís beginnen preislich niedriger (ab 400.000 €), bieten jedoch möglicherweise nicht den gleichen Renovierungsstandard oder die gleiche Ausstattung. 'Altura 160', ebenfalls in Benahavís, liegt preislich höher (ab 599.000 €) und könnte sich auf neuere Bauprojekte mit moderneren Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren. 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) bietet eine Küstennähe, aber die hier beschriebene ländliche Ruhe und die spezifische Aufteilung des Penthouses mit drei Terrassen sind einzigartige Merkmale. Die vorliegende Immobilie spricht Käufer an, die eine etablierte Gemeinschaft und eine vollständig modernisierte Bestandsimmobilie mit guter Anbindung an Golf und Natur schätzen, anstatt eines reinen Neubauprojekts an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre ländliche Schönheit und ihre strategische Position zwischen Marbella und Estepona bekannt ist. Die Immobilie liegt landeinwärts, etwa 7 km von der Küste entfernt, und bietet somit eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte. Diese Lage ermöglicht einen guten Zugang zu Natur und gleichzeitig eine Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Meer.
Für Käufer, die eine wartungsarme Immobilie mit umfassender Modernisierung suchen, ist dieses Penthouse gut geeignet. Die zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und die zusätzlichen privaten Terrassen adressieren Bedürfnisse nach Komfort und persönlichem Freiraum. Die gut ausgestattete Küche und der separate Waschraum erhöhen die praktische Nutzbarkeit im Alltag. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung sprechen Golfer und Ruhesuchende an.
Das Gebäude, in dem sich dieses Penthouse befindet, wurde ursprünglich 1987 fertiggestellt. Die Immobilie selbst wurde umfassend renoviert, was bedeutet, dass die gesamte Haustechnik, Sanitär- und Elektroinstallationen, Böden, Bäder und Küchen auf den neuesten Stand gebracht wurden. Dies bietet den Komfort und die Zuverlässigkeit einer neueren Immobilie, ohne die Annehmlichkeiten eines etablierten Wohngebiets zu opfern.
Dieses Penthouse bietet keine direkte Meerlage und die Strände sind nur über eine kurze Autofahrt erreichbar. Es liegt landeinwärts in einer ländlichen Umgebung, was bedeutet, dass ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Orten notwendig ist. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind begrenzt. Es ist kein Neubauprojekt, sondern eine renovierte Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1987.
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung suchen, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu wollen. Es spricht jene an, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Fokus auf Lebensqualität und Entspannung suchen. Die umfassende Renovierung macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sich nicht mit umfangreichen Bauarbeiten auseinandersetzen möchten. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Familien mit älteren Kindern oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen, profitieren von den Ensuite-Badezimmern und privaten Terrassen. Die ruhige Lage in Benahavís ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Küstengebiete entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Marbella oder Estepona wünschen. Auch Käufer, die Wert auf Sicherheit und eine gut gepflegte Gemeinschaftsanlage legen, finden hier ein passendes Umfeld.
Die Qualität der Ausführung in diesem Penthouse spiegelt den Anspruch einer vollständigen und hochwertigen Renovierung wider. Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert, was eine zuverlässige und moderne Infrastruktur gewährleistet. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Neue Böden und Decken schaffen ein einheitliches und ansprechendes Raumgefühl. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Außenbereichen gewidmet: Die Terrassen sind mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet und die Fenster sowie Terrassentüren von Kommerling aus UPVC mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Hochwertige Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die WLAN-Verbindung und die Option auf eine Glasfaseranbindung sind ebenfalls Teil der modernen Ausstattung.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 510.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für renovierte Objekte in dieser Region. Angesichts der Wohnfläche von 133 m² und der umfangreichen Renovierungsarbeiten, die alle Aspekte von Elektrik und Sanitär bis hin zu Oberflächen und Installationen umfassen, stellt dies einen fairen Wert dar. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei beide Schlafzimmer über eigene Ensuite-Badezimmer verfügen. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, da das Objekt bereits fertiggestellt ist. Die Preisgestaltung wird durch Faktoren wie die Lage in Benahavís, die Qualität der Renovierung und die Ausstattung beeinflusst. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Umgebung, wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) oder Altura 160 (ab 599.000 €), zeigen die Positionierung in diesem spezifischen Marktsegment.
Das Leben in diesem Penthouse in Benahavís zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und mediterraner Lebensqualität aus. Die Lage im obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage sorgt für Privatsphäre und ungestörte Ausblicke über die Hügel bis hin zum Mittelmeer. Die umfassende Renovierung garantiert einen hohen Wohnkomfort, wobei alle wichtigen Installationen und Oberflächen erneuert wurden. Die drei privaten Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien, sei es beim morgendlichen Kaffee mit Blick auf die aufgehende Sonne oder beim abendlichen Entspannen mit Blick auf die Landschaft. Die gemeinschaftlichen Gärten mit Pool schaffen eine Oase der Ruhe, ideal zum Sonnenbaden oder für eine erfrischende Abkühlung. Die unmittelbare Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Region und die landschaftlich reizvolle Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte und Restaurants nicht weit entfernt, was die praktische Seite des Alltagslebens abdeckt.
Benahavís, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, eingebettet in eine malerische Berglandschaft zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Das Dorf selbst ist bekannt für seine Gastronomie und seine traditionelle Architektur. Die Lage des Penthouses, landeinwärts und umgeben von Natur, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab des touristischen Trubels. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4 km) und das Krankenhaus (6.7 km) gut erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) zieht insbesondere Golfliebhaber an. Die Fahrt zur Küste, zu den Stränden wie Playa del Saladillo (6.9 km), dauert nur wenige Minuten mit dem Auto. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Lage von Benahavís im Landesinneren der Costa del Sol, westlich von Marbella, wird auf der Karte deutlich. Sie zeigt die Nähe zur Küste (ca. 7 km) sowie zu wichtigen Golfresorts und Naturgebieten. Die Positionierung des Penthouses innerhalb dieser ländlichen Umgebung wird durch die umliegenden Grünflächen und die Anbindung an das Straßennetz verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Lage bietet einen doppelten Vorteil: Einerseits profitiert man von der Ruhe und dem ländlichen Charakter des bergigen Hinterlandes, andererseits sind die pulsierenden Zentren und die touristischen Anziehungspunkte der Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt. Marbella ist ca. 14 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an Luxusboutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine charmante Altstadt und seinen Jachthafen. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt rund 60 km, was gute Anbindungen an den internationalen Flughafen und die regionale Infrastruktur gewährleistet.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist primär auf die individuelle Mobilität ausgerichtet; ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind etwa 4 km bzw. 362 m entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 6.7 km entfernt. Für Strandliebhaber sind die Küsten und Strände wie Playa del Saladillo in etwa 7 km erreichbar. Die internationale Anbindung erfolgt über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), der rund 48 km entfernt liegt, oder den Flughafen Gibraltar (GIB) in ca. 49 km Entfernung. Die Anbindung an das Golfangebot ist exzellent, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club nur etwa 1.9 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region, die von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17.8°C, wobei die Temperaturen im Sommer selten über 30°C steigen und im Winter selten unter 10°C fallen. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel macht. Der Schwimmseison, in dem die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Bergen und Natur, sorgt für angenehme Temperaturen und frische Luft. Die sanften Hügel und die umliegende Vegetation bieten eine reizvolle Kulisse und Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís selbst landeinwärts liegt, sind die Küstenlinien der Costa del Sol mit ihren zahlreichen Stränden schnell erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Erholung am Meer. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) und El Higueral Golf (3.1 km). Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder in Benahavís und Umgebung, wie das Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) und die Piscinas Municipales (1.0 km). Marinas wie Puerto Banús sind ebenfalls in erreichbarer Nähe (8.8 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Lage bietet einen doppelten Vorteil: Einerseits profitiert man von der Ruhe und dem ländlichen Charakter des bergigen Hinterlandes, andererseits sind die pulsierenden Zentren und die touristischen Anziehungspunkte der Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt. Marbella ist ca. 14 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an Luxusboutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine charmante Altstadt und seinen Jachthafen. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt rund 60 km, was gute Anbindungen an den internationalen Flughafen und die regionale Infrastruktur gewährleistet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363970
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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