Este ático en Benahavís, Málaga, se sitúa en la urbanización Puerto del Almendro, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y una conexión directa con la naturaleza. Completado en 1987 y reformado, este inmueble destaca por su bajo mantenimiento y funcionalidad. La propiedad se beneficia de una ubicación elevada que proporciona vistas despejadas, combinando la serenidad del campo con la proximidad a servicios esenciales y la costa, ideal para quienes buscan una vida de calidad en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Fuente Lirios en Benahavís (desde €400.000) o Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800), este ático se posiciona en un rango de precio superior (€510.000), lo cual se justifica por su completa reforma, la amplitud de su superficie (133 m²) y las características adicionales como las dos terrazas privadas y el garaje subterráneo. Altura 160 en Benahavís, con precios desde €599.000, representa una oferta de mayor valor o en una fase de construcción más reciente. Si bien los otros proyectos mencionados pueden ofrecer características modernas o ubicaciones más cercanas a la costa, este ático destaca por la calidad de su renovación y su emplazamiento en una zona residencial consolidada que prioriza la tranquilidad y el acceso a campos de golf, un perfil distinto al de desarrollos más enfocados en la proximidad inmediata a la playa o a centros urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el interior de la provincia de Málaga, Benahavís se encuentra entre Marbella, Estepona y Ronda, a poca distancia de la costa. Esta localización ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo de montaña y el acceso a las infraestructuras de las ciudades costeras cercanas, permitiendo disfrutar de un entorno natural sin renunciar a las comodidades.
Este ático responde a la necesidad de un hogar funcional y confortable, con énfasis en el bajo mantenimiento y la habitabilidad. Las dos terrazas privadas, los baños en suite y la distribución bien pensada satisfacen la demanda de espacios privados y prácticos. La climatización, el ablandador de agua y las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a un confort diario durante todo el año.
Aunque el edificio data de 1987, este ático ha sido objeto de una reforma integral que abarca instalaciones eléctricas, fontanería, climatización, acabados interiores y exteriores. La entrega de la propiedad se considera completa, sin que haya fases de construcción pendientes. La reforma asegura que los sistemas y materiales actuales cumplan con estándares modernos de habitabilidad y eficiencia.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni amplias parcelas privadas. La ubicación requiere el uso de vehículo propio para desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado. Aunque se encuentra cerca de la costa, no está situado en primera línea de playa. El equipamiento tecnológico avanzado o sistemas domóticos de última generación no son características nativas de la propiedad, sino resultado de la reforma.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con un enfoque en la tranquilidad y la calidad de vida mediterránea, sin renunciar a la comodidad y las funcionalidades modernas. Es una opción a considerar para profesionales que trabajan remotamente y valoran un entorno tranquilo con buena conexión a internet (fibra óptica), o para jubilados que desean disfrutar de un clima agradable y actividades de ocio como el golf. La necesidad de un vehículo es un factor importante para quienes elijan esta propiedad, dado el carácter rural de la ubicación. Las familias jóvenes pueden encontrarlo atractivo por su proximidad a colegios internacionales y la seguridad de una urbanización consolidada.
La reforma integral llevada a cabo en este ático abarca todos los aspectos de la construcción y el acabado. Se han renovado completamente las instalaciones de electricidad y fontanería, así como el sistema de aire acondicionado (frío/calor). Los suelos, techos, cocina y baños han sido actualizados, incluyendo armarios empotrados y mobiliario de cocina. Se han instalado ventanas y puertas de patio de doble acristalamiento Kommerling, un ablandador de agua y nuevos tanques de agua. Estos elementos contribuyen a mejorar la eficiencia energética y el confort acústico y térmico del inmueble. La unidad cuenta con una plaza de garaje subterráneo y un trastero de tamaño mediano.
La propiedad se presenta con un precio de partida de 510.000 €. Este valor corresponde a un ático con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 133 m². La oferta incluye dos terrazas privadas, lo que incrementa el valor percibido del espacio exterior. La disponibilidad se describe como completa, dado que el edificio fue construido en 1987 y el inmueble ha sido reformado. El precio está en línea con propiedades de características similares en la zona, considerando la calidad de la reforma y las vistas ofrecidas.
Benahavís es conocido por su entorno natural y su gastronomía, ofreciendo un ritmo de vida más pausado en comparación con los núcleos urbanos costeros. Este ático, situado en Puerto del Almendro, se beneficia de esta atmósfera tranquila, ideal para residentes que valoran la serenidad y el contacto con la naturaleza. El día a día se caracteriza por la proximidad a campos de golf y la facilidad de acceso a la sierra, permitiendo actividades al aire libre. Las comodidades básicas como supermercados y farmacias se encuentran a corta distancia, mientras que las playas y centros urbanos de Marbella o Estepona requieren un desplazamiento en coche. La comunidad residencial promueve un ambiente de vecindario relajado, complementado por las zonas comunes ajardinadas y la piscina.
La vida en Benahavís, a pesar de ser un municipio extenso con zonas rurales, está marcada por la cercanía a la costa y la presencia de infraestructuras. La urbanización Puerto del Almendro, donde se ubica el ático, se encuentra a unos 4 km de supermercados y a 6.7 km de un hospital, lo que garantiza el acceso a servicios básicos. El entorno natural y la presencia de numerosos campos de golf definen el estilo de vida de la zona, promoviendo actividades al aire libre. La distancia a las ciudades más grandes como Marbella (14 km) o Estepona (aún por determinar pero similar) permite acceder a una oferta cultural, de ocio y comercial más amplia en poco tiempo, siempre que se disponga de vehículo propio.
Este mapa ilustra la posición de Benahavís dentro de la Costa del Sol, destacando su ubicación entre Marbella y Estepona. Se aprecia su carácter de pueblo de interior, rodeado de áreas naturales y campos de golf, pero con una conexión vial que facilita el acceso a la costa y a las principales ciudades de la provincia como Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se encuentra en Benahavís, un municipio que actúa como un enclave estratégico entre los principales centros turísticos de la Costa del Sol occidental y el interior de la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa a unos 14 km de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y oferta de ocio, y a distancias similares de Estepona. Hacia el interior, conecta con la histórica Ronda. Esta localización permite un acceso relativamente rápido a las vibrantes ciudades costeras, al tiempo que preserva la tranquilidad de un entorno rural, beneficiándose de la proximidad a la sierra y a campos de golf de prestigio.
La accesibilidad a las comodidades desde este ático se caracteriza por una dependencia del vehículo privado. El supermercado más cercano se encuentra a 4.0 km, mientras que las farmacias y puntos de recarga eléctrica están a distancias muy cortas (362 m y 296 m respectivamente). La costa, con playas como Playa del Saladillo, está a unos 7 km. Para vuelos, el aeropuerto de Málaga se sitúa a 48 km. La oferta de golf es notable, con varios campos de renombre a menos de 3 km. La proximidad a colegios internacionales (5.8 km) y centros deportivos (0.6 km) también es un factor relevante para la vida familiar y el ocio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C, y oscilaciones que generalmente se sitúan entre 12°C y 26°C. La altitud de 123 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable, a menudo ligeramente más fresco que la costa en verano. Los días soleados son abundantes, y la región cuenta con un período de 4 meses en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, invitando a disfrutar de actividades acuáticas. La ubicación en el interior, pero cercana a la sierra, ofrece un entorno natural propicio para el senderismo y el disfrute del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Benahavís es un pueblo de interior, la proximidad a la costa permite acceder a las playas de la Costa del Sol en aproximadamente 7 km. Playas como la Playa del Saladillo ofrecen servicios y son accesibles para disfrutar del mar. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de alta calidad como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort a poca distancia. Además, el municipio cuenta con instalaciones deportivas municipales, incluyendo pabellones y piscinas, fomentando un estilo de vida activo. La oferta recreativa se complementa con miradores y la cercanía a puertos deportivos como el de Puerto Banús.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático se encuentra en Benahavís, un municipio que actúa como un enclave estratégico entre los principales centros turísticos de la Costa del Sol occidental y el interior de la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa a unos 14 km de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y oferta de ocio, y a distancias similares de Estepona. Hacia el interior, conecta con la histórica Ronda. Esta localización permite un acceso relativamente rápido a las vibrantes ciudades costeras, al tiempo que preserva la tranquilidad de un entorno rural, beneficiándose de la proximidad a la sierra y a campos de golf de prestigio.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363970
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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