ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、静かな山岳集落の雰囲気と、地中海沿岸へのアクセスの良さを兼ね備えています。1987年に完成した物件ですが、広範囲にわたる改修工事により、現代的な快適性を備えています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして3つのテラスがあり、プライベートな空間と屋外でのリラクゼーションを提供します。小規模なコミュニティに属し、共有のプールと庭園は、落ち着いた環境でリフレッシュできる空間となっています。この物件は、手入れの行き届いた住居と、穏やかなライフスタイルを求める居住者に適しています。
ベナアビス地域では、近年、不動産開発が活発に行われています。このペントハウス（€510,000）は、同地域内のFuente Lirios（€400,000から）と比較すると、価格帯はやや高めですが、より大規模なプロジェクトであるAltura 160（€599,000から）よりは手頃な価格設定となっています。Acqua Gardens（エステポナ、€418,800から）のような沿岸部の新しい開発プロジェクトと比較すると、ベナアビスのこの物件は、内陸部の静かな環境と、より成熟したコミュニティという特徴を持っています。Fuente Liriosは、より手頃な価格帯で、新しい住居を求める層にアピールする可能性がありますが、このペントハウスは、既存建物の改修による品質と、広範囲な設備（3つのテラス、詳細な改修内容）を提供しています。Altura 160は、より高価格帯で、最新の設備やデザインを求める層をターゲットにしていると考えられます。このペントハウスは、手入れの行き届いた、すぐに居住可能な物件を、ベナアビスならではの落ち着いた環境で求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナアビスの丘陵地帯、プエルト・デル・アルメンドロのアーバニゼーション内に位置しています。海岸から約7km、マルベーリャやエステポナといった主要都市からもアクセスしやすい場所にあります。周囲は静かで緑豊かな環境ですが、生活に必要な施設へは車で短時間でアクセス可能です。
この物件は、メンテナンスの手間を最小限に抑えつつ、日当たりの良い環境で生活したいと考える居住者向けです。改修済みのキッチンとバスルーム、そしてプライベートなテラスは、快適な居住空間を提供します。年間を通して利用できる共有プールと庭園は、リラックスできる屋外スペースを求めるニーズに応えます。また、ゴルフコースやスポーツ施設への近さも、アクティブなライフスタイルを重視する層に適しています。
このペントハウスは1987年に完成しましたが、構造的な改修が広範囲に行われ、現代的な基準に適合しています。電気設備、配管、空調システム、床材、キッチン、バスルームなどが刷新されており、快適な居住環境が確保されています。大規模な開発プロジェクトではなく、既存の建物を再生・改良した物件です。
この物件は、新しい建物ではなく、1987年築の改修済み物件です。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。また、公共交通機関の利用は限られており、日常生活には自動車が必須となります。周辺は山岳地帯のため、海岸やビーチへのアクセスは、直線距離では近いものの、実際の移動には車での移動が必要です。
このペントハウスは、静かで自然に近い環境を好み、かつ利便性も求める方に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、ゴルフやその他のスポーツを頻繁に楽しみたい方、あるいは、リラックスできるセカンドハウスを探している方には、理想的な選択肢となります。また、小規模なコミュニティでの生活を好み、共有のプールや庭園でくつろぎたい方にも合っています。改修済みの物件であるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができ、メンテナンスの手間も最小限に抑えられます。ベナアビスの落ち着いた雰囲気と、マルベーリャやエステポナへのアクセスの良さから、永住または長期滞在の拠点としても検討できるでしょう。ただし、日常生活には車が不可欠であり、公共交通機関での移動を重視する方には、別の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このペントハウスは、2023年に包括的な改修工事が実施されており、高い品質基準を満たしています。電気系統、配管、空調システム（冷暖房）、床材、天井、キッチン、バスルーム、ワードローブ、照明といった主要な部分がすべて刷新されています。特に、Kommerling製のUPVC二重ガラス窓とテラスドアは、断熱性と防音性に優れ、夏は涼しく冬は暖かく過ごせるよう配慮されています。キッチンはフル装備で、最新の設備が整っています。バスルームも同様に、モダンで機能的なデザインとなっています。テラスには灌漑システムが設置され、水タンクや軟水器も新設されています。これらの細部にわたる配慮は、物件の快適性と耐久性を高めており、購入後すぐに質の高い生活を送ることができることを示唆しています。
このペントハウスは、€510,000から購入可能です。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、133平方メートルの広々とした居住空間を提供します。さらに、20平方メートルのテラス面積も含まれています。この価格帯は、ベナアビス地区における改修済みのペントハウスとしては、比較的手の届きやすい範囲にあります。周辺の類似物件と比較して、この物件は、その立地、広さ、そして最近の改修内容を考慮すると、良好な価格設定と言えるでしょう。物件は現在、購入可能な状態（Completed）であり、1987年築ですが、近代的な設備を備えた住居を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
このペントハウスが位置するベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に広がる丘陵地帯にある静かな町です。海岸からわずか数キロメートル離れているにもかかわらず、山岳地帯特有の穏やかで落ち着いた雰囲気を持っています。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えます。また、マルベーリャやエステポナといったより大きな都市へのアクセスも比較的容易であり、ショッピングや文化的なアクティビティも楽しむことができます。この地域は、自然の美しさと、都市的な利便性のバランスが取れており、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブかつリラックスしたライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的な場所です。
ベナアビスは、アンダルシア地方の丘陵地帯に位置する、人口約9,500人ほどの静かな町です。海岸からわずか7kmの距離にありながら、山岳地帯特有の落ち着いた雰囲気を保っています。この地域は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置し、自然と文化の両方にアクセスしやすいのが特徴です。町自体は、伝統的な白い家並みと狭い石畳の道が特徴的で、散策するだけでも楽しめます。住民の平均所得は地方平均よりやや高めですが、大規模な観光地のような喧騒はありません。年間34日程度の地方の祝祭日があり、地域文化に触れる機会もあります。この静かな環境と、近隣の都市が提供する活気あるライフスタイルの両方を享受できるのが、ベナアビスの魅力です。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるペントハウスの具体的な位置を示しています。周囲の自然環境、近隣のゴルフコース、そして主要な道路網との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。海岸線や主要都市への距離感も掴むことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスに位置しています。ベナアビスは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市であるマルベーリャ（約14km）とエステポナ（約14km）の間に位置する、内陸部の山岳地帯にある町です。また、より大きな都市であるアルヘシラス（約56km）やマラガ市（約60km）へのアクセスも可能です。この立地は、静かな田舎の環境を享受しつつ、沿岸部のリゾート地や都市の利便性にもアクセスできるという、両方の利点を提供します。周辺地域には、国際学校やショッピングセンター、文化施設なども点在しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このペントハウスは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは車が中心となります。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、薬局や銀行は半径2km以内に複数存在します。病院は約6.7km、ビーチ（プラヤ・デル・サラダillo）までは約7kmの距離です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約51km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）など、複数のゴルフコースが至近にあります。公共交通機関は、1つのバス路線と1つのバス停がありますが、日々の移動には自動車が不可欠と言えます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約17.8℃です。日照時間も豊富で、快適な屋外活動に適しています。標高は約123メートルに位置し、穏やかな丘陵地帯に属しています。この標高は、海岸沿いの地域と比較して、夏は若干涼しく、冬は寒暖差がやや大きくなる傾向がありますが、全体的には過ごしやすい気候です。海からの距離は直線距離で約7kmですが、丘陵地帯のため、海風の影響は穏やかです。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間ですが、温暖な気候のため、春や秋でも屋外での活動は十分に可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスから最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラダilloで、直線距離で約6.9kmの場所にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、この地域はゴルフコースへの近さが際立っており、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）など、複数の有名コースが近接しています。スポーツ施設としては、屋内スポーツセンター（Pabellon Municipal de Deportes）やジム、プールなどが半径1km以内に複数存在します。さらに、美しい景色を楽しめる展望台（Mirador del Tajo del Novioなど）や、マリーナ（Puerto Deportivo José Banusまで約8.8km）も比較的容易にアクセス可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するベナアビスに位置しています。ベナアビスは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市であるマルベーリャ（約14km）とエステポナ（約14km）の間に位置する、内陸部の山岳地帯にある町です。また、より大きな都市であるアルヘシラス（約56km）やマラガ市（約60km）へのアクセスも可能です。この立地は、静かな田舎の環境を享受しつつ、沿岸部のリゾート地や都市の利便性にもアクセスできるという、両方の利点を提供します。周辺地域には、国際学校やショッピングセンター、文化施設なども点在しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363970
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
