此顶层公寓在贝纳维斯（Benahavís）地区的房产市场中，其售价510,000欧元，反映了经过翻新的成熟房产的价值。与同区域的Fuente Lirios项目（起价400,000欧元）相比，该项目价格更高，可能归因于其顶层位置、较大的室内面积（133平方米对 Fuente Lirios 的未知面积）或更新的翻新水平。而Altura 160（起价599,000欧元）则定位在更高的价位，可能代表了更现代的新建项目或更奢华的设施。与海岸城镇埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）相比，该贝纳维斯顶层公寓的价格显示出其内陆位置的定价差异，尽管Acqua Gardens可能提供更直接的海滨便利性。该房产的市场定位是为那些寻求静谧、低维护但生活品质优越的已翻新住宅的购房者，价格上介于中等到中高之间，这在以高尔夫和山景闻名的贝纳维斯地区具有其合理性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此顶层公寓坐落于一个小型社区内，属于Puerto del Almendro开发区。它位于内陆，距离海岸约7公里，环境宁静而自然。这种位置为居民提供了一个远离沿海喧嚣的避世之所，同时又保持了适度的可达性。公寓朝南，可欣赏到山丘和地中海的开阔景致，强调了其地理优势。
此房产适合寻求低维护、翻新且靠近自然环境的买家。两间卧室均设有独立卫浴和私人露台，提供了个人空间。公寓的全面翻新确保了现代化的生活标准，包括更新的电气、管道、空调、地板和厨房/浴室。三个私人露台提供了户外生活和观景的空间，满足了对舒适和实用性生活空间的需求。
该顶层公寓于1987年完工，属于已建成的房产，其设计和设施反映了当时的建筑标准，但已经过全面的现代化翻新。翻新工程涵盖了所有关键系统和饰面，包括电气、管道、空调、地板、厨房和浴室，以及窗户和露台门。尽管并非新建，但其翻新状态意味着它已符合当前居住标准，并在其历史基础上提供了功能性。
此项目不提供新建住宅的最新设计或建筑标准。其1987年的完工年份意味着它不符合当今最严格的能源效率法规，尽管已进行翻新。此外，虽然靠近高尔夫球场和自然区域，但由于位于内陆山丘地带，距离主要海滩和城市中心（如马贝拉）需要驾车出行，缺乏即时的海滨或城市便利设施。
该顶层公寓适合那些寻求安宁、维护成本低且居住环境优美的独立购房者。对于已决定购买西班牙南部第二居所，并偏好远离喧嚣但交通便利（有车）的居住地的个人或夫妇，此房产是不错的选择。它适合那些重视舒适和功能性，并希望在一个成熟的社区中享受阳光和山景的买家。对于希望拥有带私人露台的宁静休憩之所，同时又不希望其成为日常管理负担的人来说，其全面翻新和低维护特性尤为吸引人。它也可能吸引喜欢高尔夫运动的人士，因为附近有多处高尔夫球场。最终，此房产适合那些将生活品质、环境宁静度和实用性置于首位，并且愿意为这些特质支付相应价格的买家。
该顶层公寓经过全面的翻新，重点在于提升居住质量和实用性。工程涵盖了所有核心系统，包括全新的电气和管道系统，确保了安全和效率。空调系统（冷暖气）的安装为全年舒适的室内环境提供了保障。地板、天花板、厨房和浴室也进行了更新，采用了现代化的材料和设计。衣柜经过优化，提供了充足的储物空间。露台和庭院门采用了Kommerling UPVC双层玻璃，这不仅隔音隔热，还有助于维持室内温度，减少能源消耗。此外，还安装了新的水箱和软水器，进一步提升了生活的便捷性和水的质量。这些翻新措施整体上提高了房产的居住品质和长期价值，使其在材料和技术上达到了较高的标准。
该顶层公寓的售价为510,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，室内面积为133平方米。该价格反映了其在贝纳维斯地区的地理位置、已完成的翻新以及总共133平方米的居住空间。该房产状况良好，已完工，可立即入住。与同地区其他项目（如Fuente Lirios，起价400,000欧元）相比，此价格定位在中等偏上。Altura 160（起价599,000欧元）则定位在更高价位。此定价表明该房产在提供已翻新、高品质住所方面具有其价值，但同时也要考虑到其1987年的建造年份。
这处顶层公寓提供了宁静的山区村庄生活体验，但与海岸的距离（约7公里）意味着它需要通过私家车进行日常通勤和前往海滩。周边拥有14家餐厅、学校、药店和银行等设施，为基本生活需求提供了便利。其位于高尔夫球场附近（如La Zagaleta Country Club），也为体育爱好者提供了选择。该地区海拔123米，气候温和，年平均气温17.8°C，尤其在夏季，4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）提供了休闲机会。然而，34天的当地节假日和每年的800项房地产交易量显示该地区具有一定的本地活动和市场活力。对于考虑此处的居民来说，这意味着一种既能享受自然和宁静，又能通过短途车程获得便利设施和海岸活动的平衡生活方式。
该顶层公寓所在的Benahavís地区，提供了一种融合了乡村宁静与近距离便利的独特生活方式。虽然距离马贝拉等城市约14公里，但该地区本身拥有丰富的本地设施，包括14家餐厅、学校、药店和银行，确保了基本生活的便利性。海拔123米的高度提供了宜人的气候，年平均温度17.8°C，夏季长达4个月的适宜游泳季节。该地区平均每年的房地产交易量为800笔，显示出其持续的市场吸引力。然而，公共交通选项有限（仅1条线路和1个站点），这强化了对汽车的依赖性。总的来说，这里的日常生活节奏相对舒缓，居民可以享受山林间的宁静，同时通过短途车程触及海岸、购物和文化活动。
该地图显示了顶层公寓位于西班牙南部安达卢西亚地区，马贝拉（Marbella）附近。具体来说，它位于内陆的贝纳维斯（Benahavís），这个区域以其山景和高尔夫球场而闻名。地图标示了公寓与海滩、机场（如马贝拉（Málaga）机场）以及周边主要城镇（如马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda））的相对位置，强调了其作为内陆宁静居所的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此顶层公寓位于马贝拉（Málaga）省的贝纳维斯（Benahavís），地理位置处于安达卢西亚海岸线的一个战略性区域。它坐落在马拉加（Málaga）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）两大城市之间，距离马拉加市（约60公里）和马贝拉（Marbella，约14公里）相对较近。这种定位使其能够享受山区的宁静，同时又能够便捷地前往周边城镇的都市设施和交通枢纽。与面积为145平方公里的贝纳维斯 municipal 区域相比，它提供了乡村的幽静。与邻近大城市（马贝拉，人口147,958；阿尔赫西拉斯，人口121,957；马拉加，人口579,076）的距离，为居民提供了在不同生活节奏和文化体验之间切换的便利。
此顶层公寓的地理位置提供了战略性的可达性，同时又保持了内陆的宁静。距离马贝拉（Marbella）约14公里，马贝拉（Málaga）机场约48公里，便于国际旅行。虽然最近的海滩，如Playa del Saladillo，距离约7公里，需要驾车前往，但这同样意味着它远离海滨的喧嚣。当地约4公里处设有超市，6.7公里处有医院，而距离药店仅362米，满足了日常需求。对于高尔夫爱好者，La Zagaleta Country Club等著名球场近在咫尺（1.9公里）。公共交通选项有限（1条线路，1个站点），但296米处设有电动汽车充电桩。总体而言，这种配置适合那些拥有私家车，并愿意在短途车程内满足海滩、购物和医疗需求的居民。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均温度为17.8°C，夏季温度在12°C到26°C之间波动，提供了一个全年宜人的居住环境。该地区的海拔高度为123米，有助于其气候的稳定，避开沿海的极端湿热。其内陆位置和多山地形为该地区带来了丰富的自然景观，包括森林和山丘。游泳季节通常持续4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合水上活动。此外，该地区靠近高尔夫球场，这些通常也建在风景优美的环境中，进一步增强了其自然吸引力。总的来说，这里的自然环境和气候条件为户外活动和享受宁静生活创造了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓位于贝纳维斯（Benahavís）附近，距离海岸约6.9至7.0公里，这意味着居民可以在短时间内（驾车约10-15分钟）轻松抵达Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩。该地区是著名的高尔夫区域，距离La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等多个高尔夫球场仅1.9至3.1公里，提供了丰富的休闲选择。此外，该区域内设有多达25个体育设施，包括市政体育馆和游泳池，满足了居民的运动需求。周边（2公里半径内）还有14家餐厅、咖啡馆和银行，为日常生活提供了便利。尽管不直接位于海滨，但其优越的地理位置使其能够便捷地享受阳光、沙滩和高尔夫活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
此顶层公寓位于马贝拉（Málaga）省的贝纳维斯（Benahavís），地理位置处于安达卢西亚海岸线的一个战略性区域。它坐落在马拉加（Málaga）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）两大城市之间，距离马拉加市（约60公里）和马贝拉（Marbella，约14公里）相对较近。这种定位使其能够享受山区的宁静，同时又能够便捷地前往周边城镇的都市设施和交通枢纽。与面积为145平方公里的贝纳维斯 municipal 区域相比，它提供了乡村的幽静。与邻近大城市（马贝拉，人口147,958；阿尔赫西拉斯，人口121,957；马拉加，人口579,076）的距离，为居民提供了在不同生活节奏和文化体验之间切换的便利。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363970
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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