立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸からわずか7kmの距離にあります。この立地は、自然の静けさと、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の活気あるエリアへのアクセスやすさのバランスを提供します。周辺のゴルフコースは、この地域を「コースの谷」として知らしめる要因の一つです。
このペントハウスは、高品質な仕上げと設備を求める層に適しています。日当たりの良いリビングエリア、広々としたテラス、最新のキッチンとバスルームは、快適な居住空間を提供します。プライベートな屋外スペースは、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに理想的です。ゴルフ愛好家や、静かな環境で質の高い生活を求める人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
2002年に完成したこの物件は、新築ではありませんが、最高水準で完全に改修されています。現代的な快適さと最新の設備が施されており、すぐに居住可能な状態です。改修には、床暖房、二重ガラス、高性能な空調システムなどが含まれており、長期的な快適性とエネルギー効率を考慮しています。
この物件は、都市化地域内に位置しており、プライベートな庭園やプールへの直接アクセスはありません。また、ベナアビスの山岳地帯に位置するため、海岸や主要な観光地への移動には車が必須となります。公共交通機関の利用は限られており、日常の移動には自家用車が推奨されます。近隣のインフラは整備されていますが、大規模な商業施設へは移動が必要です。
このペントハウスは、静かで自然豊かな環境を好み、かつゴルフやレクリエーション活動にアクセスしやすい場所での生活を望む個人や家族に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、そしてプライベートなテラスでリラックスした時間を過ごしたい方にも最適です。また、最高水準で改修された物件を、すぐに居住可能な状態で手に入れたい方にも合っています。ベナアビスの穏やかなライフスタイルと、マルベーリャなどの活気ある沿岸都市へのアクセスの良さのバランスを重視する方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。ゴルフ愛好家はもちろんのこと、都会の喧騒から離れて静かな生活を送りたい方にも向いています。
このペントハウスは、最高水準で全面的に改修されており、細部にまでこだわりが感じられます。バスルームには床暖房が完備され、快適な冬の生活を保証します。アルミニウム製の外部窓枠には、安全のための二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性に優れています。独立したランドリールームは、機能的な生活空間をサポートします。デザイナーズキッチンには、プレミアムな素材と最新の設備が導入され、料理を楽しむための環境が整っています。最新の空調システムにより、年間を通して快適な室温を維持できます。これらの高品質な仕上げと設備は、物件の価値を高め、長期的な満足度を提供します。
このペントハウスの価格は、795,000ユーロからとなっています。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、138平方メートルの居住スペースを提供します。2002年に完成し、その後最高水準で改修されています。この価格帯は、ベナアビスの高品質な住宅市場における、広々とした景観の良いペントハウスの需要を反映しています。利用可能な物件の数や、地域全体の不動産市場の動向によって、価格は変動する可能性があります。購入者は、この価格で、良好な状態の、設備が整った住宅を手に入れることができます。
ベナアビスは、マラガ県に位置する山間の町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸からは約7kmの距離にあり、145平方キロメートルの広大な面積を誇ります。年間平均気温は12〜26℃で、年間平均湿度は60％、年間日照時間は約2800時間です。この地域は、豊かな自然、ゴルフコース、そして「美食の町」としても知られています。9,472人（2025年予測）の住民がおり、国際的な学校やスポーツ施設も充実しています。これらの要素は、静かで質の高い生活を求める住民にとって、ベナアビスが魅力的な居住地であることを示しています。このペントハウスは、こうした環境の中で、プライベートな空間と快適さを提供します。
ベナアビスは、自然に囲まれた静かな環境を提供しますが、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。半径2km以内には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあります。この利便性は、住民が日常生活を円滑に送る上で役立ちます。また、0.5kmには展望台があり、周囲の美しい景色を楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、屋内競技場やプールなどが近隣にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。ベナアビスは、静かな田園風景と、日常生活に必要な利便施設がバランス良く配置された、住みやすい地域と言えます。
この地図は、ベナアビスの地理的な位置を示しています。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、海岸線にも近いことがわかります。周辺の主要都市や、ゴルフコース、ビーチ、空港などの主要な施設との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域がいかに自然と利便性のバランスが取れているかを示唆しています。
ベナアビスは、マラガ県内で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置しています。海岸線からは約7km内陸にあり、山間の静かな環境を提供しながらも、これらの都市へのアクセスも良好です。マルベーリャまでは車で約15分、エステポナへも同様の距離感です。この地理的な位置は、沿岸部の活気と、内陸部の静けさの両方を享受できるという利点をもたらします。ロンダへのアクセスも可能で、アンダルシアの文化や歴史に触れる機会も得られます。
このペントハウスからは、主要な交通網へのアクセスも良好です。最寄りのビーチまでは約6.9km、マラガ空港までは約48kmの距離にあります。スーパーマーケットは4.0km、病院は6.7kmの場所にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の著名なゴルフコースが近隣にあります。EV充電ステーション（296m）や薬局（362m）も近くにあり、利便性が高いです。公共交通機関は限られていますが、自家用車があれば、周辺地域や海岸線への移動は容易です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間が年間約2800時間と豊富で、夏は快適な気温（平均26℃）、冬も穏やか（平均12℃）です。この地域は、標高123mに位置し、周辺の山々や海岸線の美しい景色を望むことができます。約4ヶ月間（水温20℃以上）は、地中海での水泳シーズンとなります。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。夏はビーチやプールでのリフレッシュ、冬はゴルフやハイキングなど、多様なアクティビティが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダリョ（6.9km）やプラヤ・イスダベ（7.0km）といった美しいビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、特にラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）は有名です。さらに、地域には25箇所以上のスポーツ施設があり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）や市営プール（1.0km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県内で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置しています。海岸線からは約7km内陸にあり、山間の静かな環境を提供しながらも、これらの都市へのアクセスも良好です。マルベーリャまでは車で約15分、エステポナへも同様の距離感です。この地理的な位置は、沿岸部の活気と、内陸部の静けさの両方を享受できるという利点をもたらします。ロンダへのアクセスも可能で、アンダルシアの文化や歴史に触れる機会も得られます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL778739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域では、複数の新しい住宅プロジェクトが開発されていますが、この物件は、既存の建築物を最高水準で改修したという点で特徴があります。例えば、近隣の「Altura 160」（599,000ユーロから）や「Azurean Marbella」（699,000ユーロから）は、より新しい建築様式やデザインを提供している可能性がありますが、価格帯も異なります。一方、「Marbella Club Hills Phase 2」（840,000ユーロから）は、より高価格帯のプロジェクトであり、大規模な敷地や高級なアメニティを提供する可能性があります。このペントハウス（795,000ユーロ）は、既存の良好な立地と、質の高い改修による快適性を兼ね備えており、価格と品質のバランスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。ベナアビス自体が、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の賑やかさから一歩離れた、より静かで緑豊かな環境を求める層にアピールしています。
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